商場五樓藝術(shù)展覽空間租賃合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場五樓藝術(shù)展覽空間租賃合同（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條展覽內(nèi)容和要求5.1展覽內(nèi)容5.2展覽要求第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買第八條維修和保養(yǎng)8.1維修和保養(yǎng)責(zé)任8.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效12.2合同修改12.3合同終止第十三條通知13.1通知方式13.2通知有效期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的：本次租賃的標(biāo)的為商場五樓的藝術(shù)展覽空間，展覽空間的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃范圍：承租方享有展覽空間的使用權(quán)，包括展覽、展示、宣傳、銷售等活動。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將展覽空間轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____個月，自租賃開始日期起計算，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。3.3租金支付時間：承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付人民幣____元整作為押金。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將展覽空間恢復(fù)原狀，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)修復(fù)后，五個工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條展覽內(nèi)容和要求5.1展覽內(nèi)容：承租方應(yīng)在展覽空間內(nèi)進(jìn)行與藝術(shù)相關(guān)的展覽、展示、宣傳、銷售等活動。5.2展覽要求：承租方應(yīng)確保展覽活動符合國家法律法規(guī)，不得展示違法、違規(guī)內(nèi)容。同時，承租方應(yīng)保證展覽活動的安全和秩序，不得影響商場正常經(jīng)營和其他顧客的安全。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：1)提供符合合同約定的展覽空間和相關(guān)設(shè)施；2)保障承租方的展覽活動安全和秩序；3)按照約定時間退還承租方押金；4)如有損壞，承擔(dān)展覽空間及相關(guān)設(shè)施的維修費(fèi)用。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：1)按照約定支付租金和押金；2)按照合同約定使用展覽空間，不得轉(zhuǎn)租；3)負(fù)責(zé)展覽活動的安全和秩序，如有損壞，承擔(dān)維修費(fèi)用；4)按照約定時間開展和結(jié)束展覽活動。第八條維修和保養(yǎng)8.1維修和保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)展覽空間的日常維修和保養(yǎng)，確保展覽空間及相關(guān)設(shè)施的正常使用。8.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用：維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但下列情況除外：1)因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；2)自然損耗或正常磨損導(dǎo)致的損壞。第九條合同的變更和解除9.1合同變更：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。9.2合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同的，承租方應(yīng)按照合同約定將展覽空間恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約：出租方未按照合同約定提供展覽空間及相關(guān)設(shè)施，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失。10.2承租方違約：承租方未按照合同約定支付租金、押金，或未按照約定使用展覽空間，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同終止：合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定將展覽空間恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)違約金。第十三條通知13.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2通知有效期限：通知自發(fā)送之日起有效，如需延長有效期限，應(yīng)書面確認(rèn)。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件一、附件二等詳細(xì)說明了展覽空間的設(shè)施和租賃范圍等具體情況。14.2附錄：本合同的附錄包括附件一和附件二，附件一為展覽空間平面圖，附件二為展覽設(shè)施清單。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、觀眾、消費(fèi)者、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1)第三方參與展覽活動的籌備、組織、運(yùn)營等環(huán)節(jié)；2)第三方使用展覽空間進(jìn)行非承租方組織的活動；3)第三方與承租方或出租方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來或合同簽訂。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方明確，對于第三方介入的情形，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)因第三方行為而產(chǎn)生的任何損失和責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方的介入對合同的履行產(chǎn)生不利影響，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并采取合理措施減少損失。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動。4.2第三方應(yīng)遵守展覽空間的各項規(guī)定，不得損害展覽空間及相關(guān)設(shè)施的正常使用。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，不得向甲乙雙方主張任何權(quán)利。第五條甲乙雙方對第三方的管理5.1甲乙雙方應(yīng)有權(quán)要求第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對其行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2甲乙雙方應(yīng)有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其行為而產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。第六條第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的劃分：第三方介入時，第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方與甲乙雙方分別承擔(dān)。6.2甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分：甲乙雙方對第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同的約定，對于第三方與甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條第三方介入的合同修正7.1如本合同的履行涉及第三方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)確保補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不與本合同相沖突，如沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第八條第三方介入的爭議解決8.1如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)仍為本合同的爭議解決地點(diǎn)。第九條第三方介入的合同生效、修改和終止9.1本合同的修正部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修正部分經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以進(jìn)行修改。9.3本合同的修正部分在合同終止后失效。第十條通知10.1甲乙雙方與第三方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2通知的有效期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十一條其他條款11.1本合同的第三方介入修正部分未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。11.2本合同的第三方介入修正部分附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：展覽空間平面圖詳細(xì)描述展覽空間的布局、面積、設(shè)施位置等。附件二：展覽設(shè)施清單詳細(xì)列出展覽空間內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于展臺、燈光、音響等。附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租金、押金、保險費(fèi)等費(fèi)用的金額和支付方式。附件四：展覽活動計劃書詳細(xì)描述展覽活動的主題、內(nèi)容、時間、預(yù)期效果等。附件五：展覽安全措施方案詳細(xì)列出展覽期間的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。附件六：維修和保養(yǎng)服務(wù)清單詳細(xì)列出出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的設(shè)施和設(shè)備。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的情形、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1)出租方未能按照合同約定提供展覽空間及相關(guān)設(shè)施。2)出租方未能按照約定時間退還承租方押金。3)承租方未能按照合同約定支付租金。4)承租方未能按照約定使用展覽空間，如轉(zhuǎn)租或使用不當(dāng)。5)雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失，如無法提供展覽空間或設(shè)施導(dǎo)致的展覽活動取消等。2)承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失，如未能支付租金或未能按照約定使用展覽空間等。示例說明：如出租方未能在租賃開始日期提供展覽空間，導(dǎo)致承租方無法按時開展展覽活動，承租方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，出租方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。商場五樓藝術(shù)展覽空間租賃合同（2024版）2本合同目錄一覽1.租賃方信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.展覽空間描述3.1展覽空間位置3.2展覽空間面積3.3展覽空間設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.展覽活動要求6.1展覽內(nèi)容6.2展覽時間6.3展覽籌備期7.保險及安全責(zé)任7.1租賃方保險7.2出租方安全責(zé)任8.維護(hù)與維修8.1租賃方的維護(hù)責(zé)任8.2出租方的維修責(zé)任9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1租賃方違約10.2出租方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的保密條款14.雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃方信息1.2租賃方地址：××省××市××區(qū)××路××號2.出租方信息2.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號3.展覽空間描述3.1展覽空間位置：位于出租方五樓3.2展覽空間面積：共計500平方米3.3展覽空間設(shè)施：包括展示柜、燈光設(shè)備、音響設(shè)備、投影設(shè)備等，具體設(shè)施清單詳見附件一4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000）5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二6.展覽活動要求6.1展覽內(nèi)容：包括但不限于繪畫、雕塑、攝影等藝術(shù)形式的作品展覽6.2展覽時間：2024年1月1日至2024年12月31日，每日展覽時間不少于10小時6.3展覽籌備期：自合同簽訂之日起至展覽開幕前不超過3個月7.保險及安全責(zé)任7.1租賃方保險：租賃方應(yīng)自行購買公共責(zé)任保險，保險額度不低于人民幣100萬元整（￥1,000,000）7.2出租方安全責(zé)任：出租方應(yīng)對展覽空間的安全進(jìn)行保障，確保展覽期間的人身及財產(chǎn)安全8.維護(hù)與維修8.1租賃方的維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽空間的日常維護(hù)和清潔工作，確保展覽空間的衛(wèi)生和整潔8.2出租方的維修責(zé)任：出租方應(yīng)對展覽空間內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，保證設(shè)施的正常運(yùn)行9.合同的變更與終止9.1合同變更條件：任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前30天書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效9.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同10.違約責(zé)任10.1租賃方違約：租賃方未按約定時間支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%10.2出租方違約：出租方未按約定提供展覽空間或違反合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律13.其他條款13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同執(zhí)行過程的個體或機(jī)構(gòu)。14.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同執(zhí)行過程，需嚴(yán)格遵守本合同各項條款，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方未遵守本合同條款，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。14.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。如第三方侵犯甲乙雙方合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。14.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，確保本合同的順利執(zhí)行。如第三方未履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額：如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同約定的展覽空間租金的200%。15.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的情況。但甲乙雙方認(rèn)可的第三方行為除外。15.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。如雙方無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求依法確定第三方責(zé)任限額。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)本合同項下的責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙方。甲乙雙方也不承擔(dān)第三方與第三方客戶之間的糾紛。16.2第三方與中介方：如本合同涉及中介方，第三方應(yīng)與中介方明確分工，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方未履行責(zé)任，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。16.3第三方與租賃方、出租方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守租賃方、出租方的管理制度，如有違反，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。租賃方、出租方不承擔(dān)第三方與第三方客戶之間的糾紛。17.第三方違約處理17.1第三方違約：第三方未履行本合同項下義務(wù)，或違反本合同條款，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，選擇下列一種或多種方式要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任：a)要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)；b)要求第三方支付違約金，違約金為租金的10%；c)要求第三方賠償因違約導(dǎo)致的甲乙方損失；d)解除本合同，并要求第三方支付解除合同的違約金，違約金為租金的20%。18.第三方退出18.1第三方退出條件：第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自退出本合同。18.2第三方退出程序：第三方確需退出本合同，應(yīng)提前30天書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如第三方未提前通知，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方與合同變更、終止19.1第三方變更、終止合同：如第三方需變更或終止本合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更或終止本合同。19.2第三方變更、終止合同的責(zé)任：第三方變更或終止本合同，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方簽字蓋章20.1第三方簽字蓋章：第三方應(yīng)在本合同附件三《第三方承諾函》上簽字蓋章，確認(rèn)對本合同的遵守