2024年度房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)新應(yīng)用合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)新應(yīng)用合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提供商）名稱及聯(lián)系方式第二條合作目標(biāo)2.1雙方共同致力于實現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)新應(yīng)用2.2提升甲方房地產(chǎn)項目的銷售效率和客戶體驗第三條合作內(nèi)容3.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)新應(yīng)用的技術(shù)解決方案3.2甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)數(shù)據(jù)和資源第四條技術(shù)支持和培訓(xùn)4.1乙方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方能夠熟練使用和創(chuàng)新應(yīng)用相關(guān)技術(shù)4.2培訓(xùn)方式和時間由雙方協(xié)商確定第五條項目實施和進(jìn)度5.1雙方確定項目實施的時間表和階段性目標(biāo)5.2乙方按照約定的時間表和目標(biāo)提供技術(shù)支持和服務(wù)第六條費用和支付6.1雙方協(xié)商確定合同費用，并按照約定的方式和時間進(jìn)行支付6.2甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)第七條知識產(chǎn)權(quán)和保密7.1雙方對合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)進(jìn)行約定7.2雙方對合作過程中的商業(yè)機(jī)密和客戶數(shù)據(jù)進(jìn)行保密第八條違約責(zé)任8.1雙方約定違約的情形和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.2違約方需賠償對方因此造成的損失第九條爭議解決9.1雙方約定解決合同爭議的方式和地點9.2雙方可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議第十條合同的生效、變更和解除10.1雙方約定合同的生效條件和相關(guān)手續(xù)10.2雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面文件第十一條合同的期限11.1雙方約定合同的有效期限11.2合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽署續(xù)約協(xié)議第十二條通知和送達(dá)12.1雙方約定合同履行過程中的通知和送達(dá)方式12.2通知和送達(dá)可采用書面、電子郵件等方式第十三條協(xié)助和配合13.1雙方在合作過程中應(yīng)相互協(xié)助和配合13.2雙方應(yīng)及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題和困難第十四條其他約定14.1雙方對合同未涉及的其他事項進(jìn)行約定14.2雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行完善和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.2甲方聯(lián)系人：X1.1.3甲方聯(lián)系電話：1.2乙方（互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提供商）名稱：X互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有限公司1.2.1乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方聯(lián)系人：X1.2.3乙方聯(lián)系電話：第二條合作目標(biāo)2.1雙方共同致力于實現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)新應(yīng)用，通過乙方提供的技術(shù)解決方案，提升甲方房地產(chǎn)項目的銷售效率和客戶體驗。第三條合作內(nèi)容3.1.1提供房地產(chǎn)項目的在線展示平臺，包括項目介紹、戶型展示、VR看房等功能；3.1.2提供在線咨詢和預(yù)約看房服務(wù)，方便客戶了解項目和預(yù)約看房；3.1.3提供在線支付和預(yù)訂功能，為客戶提供便捷的購房體驗；3.1.4提供客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，幫助甲方維護(hù)客戶關(guān)系和跟進(jìn)客戶需求；3.1.5提供數(shù)據(jù)分析和管理系統(tǒng)，幫助甲方分析銷售數(shù)據(jù)和客戶行為，優(yōu)化銷售策略。3.2.1提供項目的詳細(xì)介紹和宣傳資料，包括文字、圖片、視頻等；3.2.2提供項目的戶型圖和建筑效果圖等設(shè)計資料；3.2.3提供項目的價格和優(yōu)惠政策等信息；3.2.4提供項目的銷售數(shù)據(jù)和客戶信息，用于數(shù)據(jù)分析和管理。第四條技術(shù)支持和培訓(xùn)4.1.1提供平臺操作培訓(xùn)，幫助甲方員工熟悉和使用在線展示平臺；4.1.2提供技術(shù)咨詢和問題解決服務(wù)，確保甲方在使用過程中遇到的問題得到及時解決；4.1.3提供定期更新和維護(hù)服務(wù)，確保平臺的穩(wěn)定運行和功能完善；4.1.4提供技術(shù)升級和擴(kuò)展服務(wù)，根據(jù)甲方需求進(jìn)行平臺功能的升級和擴(kuò)展。4.2.1提供線上培訓(xùn)課程，通過視頻教程、直播等形式進(jìn)行培訓(xùn)；4.2.2提供線下培訓(xùn)課程，由乙方技術(shù)人員到甲方所在地進(jìn)行面對面培訓(xùn)；第五條項目實施和進(jìn)度5.1.1確定項目的啟動時間和完成時間；5.1.2確定項目的階段性目標(biāo)和里程碑；5.1.3確定項目實施的關(guān)鍵節(jié)點和驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.2.1按照項目實施計劃，提供相應(yīng)的技術(shù)支持和培訓(xùn)；5.2.2及時解決甲方在使用過程中遇到的技術(shù)問題；5.2.3按照約定的時間節(jié)點，完成項目的開發(fā)和部署工作；5.2.4按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，保證項目的質(zhì)量和穩(wěn)定性。第六條費用和支付6.1.1確定合同的總費用和分階段支付的比例；6.1.2確定支付方式和時間，如銀行轉(zhuǎn)賬、等；6.1.3確定支付的貨幣種類和匯率。6.2.1暫停平臺的運營和服務(wù)；6.2.2暫停技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)；6.2.3按照約定的違約金比例收取甲方違約金。第七條知識產(chǎn)權(quán)和保密7.1.1確定合作過程中產(chǎn)生的軟件代碼、技術(shù)文檔等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬；7.1.2確定合作過程中產(chǎn)生的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用方式；7.1.3確定甲方使用的乙方提供的技術(shù)解決方案的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用方式。第八條違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照約定的違約金比例收取甲方違約金；8.1.2乙方未按約定時間完成項目開發(fā)和部署工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定的方式延長服務(wù)期限；8.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.1賠償對方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2賠償對方因此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3賠償對方因此產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、差旅費等。第九條爭議解決9.1.1雙方可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議；9.1.2雙方約定仲裁委員會或人民法院的地點和管轄范圍。9.2雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，積極履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第十條合同的生效、變更和解除10.1.1雙方簽署合同后，合同即刻生效；10.1.2雙方約定合同生效所需的行政審批手續(xù)和相關(guān)文件。10.2.1變更或解除合同的原因和依據(jù)；10.2.2變更或解除合同的具體內(nèi)容和條款；10.2.3變更或解除合同后的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同的期限11.1.1合同的開始日期和結(jié)束日期；11.1.2合同續(xù)約的條件和方式。11.2合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽署續(xù)約協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行完善和補(bǔ)充。第十二條通知和送達(dá)12.1.1通知和送達(dá)的方式，如書面、電子郵件、傳真等；12.1.2通知和送達(dá)的地址，包括雙方的注冊地址和聯(lián)系地址。12.2.1通知和送達(dá)的時間效力；12.2.2通知和送達(dá)的法律效力。第十三條協(xié)助和配合13.1.1雙方及時溝通合作進(jìn)展和問題；13.1.2雙方共同解決合作過程中的問題和困難。13.2雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。第十四條其他約定14.1.1合同的保密條款；14.1.2合同的知識產(chǎn)權(quán)歸屬；14.1.3合同的終止條件。14.2雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行完善和補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成合同約定的合作事項的個體或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、審計方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需引入第三方參與合作事項，應(yīng)提前協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的介入條件和程序。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，且具備必要的資質(zhì)和能力。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，確保合作事項的順利完成。3.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任，不得向甲乙方主張賠償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間建立的是委托或合作關(guān)系，第三方并非甲乙方的雇員或代理人。4.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任，甲乙方不直接向第三方履行合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1明確第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；5.1.2明確第三方在承擔(dān)責(zé)任時的賠償限額和承擔(dān)方式；5.1.3明確第三方對甲乙方的不當(dāng)行為或違約行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。第六條第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響甲乙方之間合同的履行，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙方對彼此的承諾和責(zé)任，甲乙方應(yīng)對合作事項的順利完成承擔(dān)主要責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面文件。7.2變更或解除合作關(guān)系的協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移或終止。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照合同約定的爭議解決方式和地點進(jìn)行解決。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入的約定不構(gòu)成合同的組成部分，不影響本合同的效力。10.2本合同的有效履行不受第三方介入的影響，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入的保密和知識產(chǎn)權(quán)11.1第三方應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密和知識產(chǎn)權(quán)的約定，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2第三方應(yīng)確保在合作過程中的知識產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第十二條甲乙方的協(xié)助和配合12.1甲乙方應(yīng)協(xié)助和配合第三方履行合同約定的職責(zé)，提供必要的信息和資源。12.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督和檢查第三方的工作進(jìn)展，確保合作事項的順利完成。第十三條第三方介入的終止條件13.1.1第三方未能按照約定完成合作事項；13.1.2第三方因違約被甲乙方解除合作關(guān)系；13.1.3合同履行完畢，第三方介入自然終止。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙方與第三方之間的其他事項，應(yīng)在合同中明確，包括但不限于合作方式、報酬、保密等。14.2本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資料：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。2.合作項目資料：包括房地產(chǎn)項目的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、項目介紹、戶型圖等。3.技術(shù)方案和實施方案：包括乙方提供的技術(shù)解決方案、項目實施計劃、時間表、階段性目標(biāo)等。4.培訓(xùn)資料和操作手冊：包括甲方員工使用平臺所需的培訓(xùn)資料、操作手冊、操作視頻等。5.費用支付憑證：包括合同費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付憑證等。6.第三方資料：包括第三方的主體資格證明、資質(zhì)證書、合作協(xié)議等。7.項目驗收報告：包括項目驗收的標(biāo)準(zhǔn)、驗收過程、驗收結(jié)果等。8.違約行為記錄：包括違約行為的具體情況、違約責(zé)任認(rèn)定、違約金的計算等。9.爭議解決相關(guān)文件：包括仲裁申請書、訴訟起訴狀、調(diào)解協(xié)議書等。10.其他相關(guān)文件：包括甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按約定時間支付費用：甲方未按時支付合同約定的費用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。1.2提供虛假信息或資料：甲方提供虛假的房地產(chǎn)項目信息或資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.3擅自變更或解除合同：甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約行為：2.1未按約定時間完成項目開發(fā)和部署工作：乙方未按合同約定的時間完成項目的開發(fā)和部署工作，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。2.2未提供約定的技術(shù)支持和培訓(xùn)：乙方未按照合同約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3擅自變更或解除合同：乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約行為：3.1未履行合同約定的職責(zé)：第三方未按照合同約定的職責(zé)履行工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3