二零二四年度建筑項(xiàng)目代理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑項(xiàng)目代理合同本合同目錄一覽第一條：代理項(xiàng)目及范圍1.1：代理的建筑項(xiàng)目名稱1.2：代理的項(xiàng)目地點(diǎn)1.3：代理的項(xiàng)目類型第二條：代理職責(zé)與義務(wù)2.1：代理方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)2.2：代理方應(yīng)遵守的規(guī)范2.3：代理方應(yīng)提供的服務(wù)第三條：代理期限3.1：代理期限的起止時(shí)間3.2：代理期限的續(xù)約條款3.3：代理期限的終止條款第四條：代理費(fèi)用及支付方式4.1：代理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2：代理費(fèi)用的支付時(shí)間4.3：代理費(fèi)用的支付方式第五條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1：委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2：代理方的權(quán)利與義務(wù)第六條：保密條款6.1：保密信息的定義6.2：保密信息的保護(hù)期限6.3：違反保密條款的后果第七條：違約責(zé)任7.1：合作雙方的違約行為7.2：違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3：違約金的計(jì)算方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1：爭(zhēng)議解決的途徑8.2：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更的條件9.2：合同解除的條件9.3：合同變更與解除的程序第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1：本合同適用的法律10.2：合同爭(zhēng)議的解決方式第十一條：合同的生效、修改與終止11.1：合同的生效條件11.2：合同的修改程序11.3：合同的終止條件第十二條：合同的附件12.1：附件的名稱12.2：附件的份數(shù)12.3：附件的生效條件第十三條：其他約定13.1：合作雙方的其他約定13.2：其他約定的生效條件第十四條：簽署14.1：合同簽署的時(shí)間14.2：合同簽署的地點(diǎn)14.3：簽署人的身份及授權(quán)情況第一部分：合同如下：第一條：代理項(xiàng)目及范圍1.1：代理的建筑項(xiàng)目名稱：二零二四年度X建筑項(xiàng)目1.2：代理的項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)1.3：代理的項(xiàng)目類型：住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等第二條：代理職責(zé)與義務(wù)2.1：代理方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)代理方需按照委托方的要求，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督和執(zhí)行工作。包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)批、報(bào)建、驗(yàn)收等手續(xù)的辦理；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的控制；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算的執(zhí)行和成本控制；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)合同的簽訂和履行；（5）定期向委托方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.2：代理方應(yīng)遵守的規(guī)范代理方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)、政策規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.3：代理方應(yīng)提供的服務(wù)（1）提供專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；（2）提供必要的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求；（3）提供完善的服務(wù)，確保項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。第三條：代理期限3.1：代理期限的起止時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效，代理期限為一年，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2：代理期限的續(xù)約條款代理期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件、費(fèi)用等事項(xiàng)由雙方另行商定。3.3：代理期限的終止條款如雙方提前終止本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第四條：代理費(fèi)用及支付方式4.1：代理費(fèi)用的計(jì)算方式代理費(fèi)用為項(xiàng)目總投資的%，按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。4.2：代理費(fèi)用的支付時(shí)間代理費(fèi)用的支付時(shí)間為：（1）項(xiàng)目開(kāi)工后三個(gè)月內(nèi)支付首次付款；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到%時(shí)支付第二次付款；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付第三次付款。4.3：代理費(fèi)用的支付方式代理費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：X建筑項(xiàng)目代理有限公司賬號(hào)：開(kāi)戶行：X銀行X分行第五條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1：委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、完整、有效。委托方應(yīng)協(xié)助代理方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，并按照約定支付代理費(fèi)用。5.2：代理方的權(quán)利與義務(wù)代理方應(yīng)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作，確保項(xiàng)目按照委托方的要求順利進(jìn)行。代理方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)項(xiàng)目過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任。第六條：保密條款6.1：保密信息的定義保密信息包括：項(xiàng)目相關(guān)文件、資料、技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。6.2：保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。6.3：違反保密條款的后果如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1：爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。8.2：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地。8.3：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長(zhǎng)爭(zhēng)議解決時(shí)間。第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2：合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.3：合同變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1：本合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2：合同爭(zhēng)議的解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改與終止11.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同的修改程序合同的修改需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.3：合同的終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十二條：合同的附件12.1：附件的名稱附件包括：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目施工圖紙等。12.2：附件的份數(shù)附件共份，具體份數(shù)以實(shí)際提供為準(zhǔn)。12.3：附件的生效條件附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條：其他約定13.1：合作雙方的其他約定雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2：其他約定的生效條件其他約定自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：簽署14.1：合同簽署的時(shí)間本合同于年月日簽署。14.2：合同簽署的地點(diǎn)本合同于省市區(qū)路號(hào)簽署。14.3：簽署人的身份及授權(quán)情況甲方授權(quán)代表：X，職務(wù)：X。乙方授權(quán)代表：X，職務(wù)：X。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1：第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，其他方參與合同的履行、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等環(huán)節(jié)。15.2：第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介方、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第十六條：第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1：第三方的義務(wù)第三方需按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。16.2：第三方的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其履行過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1：第三方協(xié)調(diào)17.2：第三方管理甲乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行有效管理，確保其按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1：第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其履行過(guò)程中，對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償額度。18.2：第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、第三方信譽(yù)等因素綜合確定。18.3：第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、國(guó)家政策變化等因素進(jìn)行調(diào)整。第十九條：第三方違約處理19.1：第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2：第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。19.3：第三方違約金的計(jì)算方式第三方違約金根據(jù)違約程度、合同金額、違約時(shí)間等因素計(jì)算。第二十條：第三方權(quán)益保護(hù)20.1：第三方權(quán)益保護(hù)的措施甲乙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保其順利履行合同。20.2：第三方權(quán)益受損的處理如第三方權(quán)益受損，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條：合同的變更與解除涉及第三方時(shí)的處理21.1：合同變更涉及第三方合同變更涉及第三方時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2：合同解除涉及第三方合同解除涉及第三方時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第二十二條：第三方與其他各方的關(guān)系22.1：第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙方的要求，確保合同順利實(shí)施。22.2：第三方與中介方的關(guān)系如合同涉及中介方，第三方應(yīng)與中介方保持良好溝通，確保合同履行。22.3：第三方與施工方、材料供應(yīng)商等的關(guān)系第三方與施工方、材料供應(yīng)商等應(yīng)保持合同關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二十三條：本合同的補(bǔ)充與修訂23.1：本合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。23.2：本合同的修訂本合同如有條款與法律法規(guī)相悖，甲乙方可予以修訂，修訂后的條款具有同等法律效力。第二十四條：合同的簽署與生效24.1：合同簽署本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。24.2：合同生效本合同生效后，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二十五條：合同的終止與解除25.1：合同終止本合同終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。25.2：合同解除本合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第二十六條：合同的爭(zhēng)議解決26.1：爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十七條：合同的附件27.1：附件內(nèi)容附件包括但不限于：合同履行過(guò)程中涉及的相關(guān)文件、資料、圖紙等。27.2：附件的份數(shù)附件份數(shù)根據(jù)實(shí)際需要確定。第二十八條：其他約定28.1：其他約定內(nèi)容甲乙方在其他事項(xiàng)上如有約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加在本合同中。28.2：其他約定的生效條件其他約定自甲乙雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)等內(nèi)容。附件2：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。附件3：項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)描述項(xiàng)目的施工細(xì)節(jié)、構(gòu)造要求、材料要求等。附件4：項(xiàng)目預(yù)算詳細(xì)列出項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件5：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件包括項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等。附件6：項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范列出項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中需要遵守的法律法規(guī)和規(guī)范。附件7：第三方資質(zhì)證明文件包括第三方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法人代表證明等。附件8：第三方授權(quán)書(shū)第三方授權(quán)代表簽署的授權(quán)書(shū)，授權(quán)其代表第三方履行合同。附件9：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議。附件10：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方簽署的解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。2.乙方未按照合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題。3.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。違