二零二四年度租賃合同：高端寫(xiě)字樓五年租賃2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同：高端寫(xiě)字樓五年租賃本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)理賠第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律法規(guī)11.1適用法律11.2法規(guī)沖突第十二條其他約定12.1租賃物交付時(shí)間12.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十三條附件13.1租賃物清單13.2租賃物圖片第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的號(hào)高端寫(xiě)字樓，樓內(nèi)設(shè)有完善的辦公設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，包括但不限于會(huì)議室、接待室、商務(wù)中心等。寫(xiě)字樓的總建筑面積為平方米，租賃面積為平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元/平方米，租賃面積為平方米，每月租金共計(jì)人民幣元。2.2租金支付方式租金支付方式為每季度支付一次，每個(gè)支付周期為一個(gè)季度，承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的5日前，將租金支付至出租人的指定賬戶。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍承租人只能將租賃物用于合法的辦公用途，不得用于其他任何用途。3.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。第四條維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和養(yǎng)護(hù)，包括但不限于樓體的維修、水電設(shè)施的維修、消防設(shè)施的維修等。4.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和小保養(yǎng)，包括但不限于辦公室內(nèi)部的維修、家具的維修等。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租人應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)理賠承租人在發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件時(shí)，應(yīng)立即通知出租人，并協(xié)助出租人進(jìn)行理賠。第六條合同的變更和解除6.1變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。9.3合同續(xù)約租賃期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法規(guī)沖突如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第十二條其他約定12.1租賃物交付時(shí)間出租人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給承租人使用。12.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收方案進(jìn)行，雙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)制定并書(shū)面確認(rèn)驗(yàn)收方案。第十三條附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單13.2租賃物圖片附件二：租賃物圖片第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人簽字：_____________蓋章：_____________日期：____年__月__日14.2承租人簽字蓋章承租人簽字：_____________蓋章：_____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第三條第三方介入的權(quán)益3.1第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同所獲得的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償金額等。3.2第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠服務(wù)費(fèi)用，不得要求第三方提供超出合同約定的服務(wù)。第四條第三方介入的違約處理4.1第三方違約如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為第三方違約。4.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，或解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償金額等。5.2責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)甲乙方的要求進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整事項(xiàng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任，不得要求甲乙方承擔(dān)其服務(wù)合同的責(zé)任。6.2第三方與租賃物第三方對(duì)租賃物無(wú)任何權(quán)利和利益，租賃物的所有權(quán)歸甲乙方所有。6.3第三方與租金第三方不得干涉租金的支付和使用，租金的支付和使用應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1變更條件合同的變更應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2解除條件合同的解除應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙方與第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件合同的終止應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。9.3續(xù)約合同期滿后，如甲乙方與第三方愿意續(xù)約，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。第十條第三方介入的保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的法律法規(guī)11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法規(guī)沖突如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第十二條其他約定12.1第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。12.2第三方服務(wù)范圍的確定甲乙方與第三方應(yīng)明確約定服務(wù)范圍，避免出現(xiàn)服務(wù)范圍不清晰的情況。第十三條附件13.1第三方服務(wù)協(xié)議附件三：第三方服務(wù)協(xié)議13.2第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件四：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第十四條簽字蓋章14.1甲乙方簽字蓋章甲乙方簽字：_____________蓋章：_____________日期：____年__月__日14.2第三方簽字蓋章第三方簽字第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，以便雙方確認(rèn)租賃物的交付和驗(yàn)收。附件二：租賃物圖片提供租賃物的照片，以便雙方確認(rèn)租賃物的外觀和實(shí)際情況。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息，以便雙方確認(rèn)第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任。附件四：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等信息，以便雙方確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約出租人未按照合同約定交付租賃物，或租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)等，均視為出租人違約。示例：出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用租賃物，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，并要求出租人在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物。2.承租人違約承租人未按照合同約定支付租金，或未合理使用租賃物，或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)等，均視為承租人違約。示例：承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租人無(wú)法按時(shí)收到租金，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并要求承租人在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。3.第三方違約第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，或未履行合同約定的義務(wù)等，均視為第三方違約。示例：第三方未能按照合同約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方在約定時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)。4.違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行，包括但不限于違約金的支付、違約行為的糾正、損失的賠償?shù)?。示例：出租人未能按照合同約定交付租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用租賃物，承租人要求出租人支付違約金，并要求出租人在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物。出租人應(yīng)按照合同約定支付違約金，并在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物。全文完。二零二四年度租賃合同：高端寫(xiě)字樓五年租賃1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用5.2保險(xiǎn)的理賠范圍第六條租賃物的變更和解除6.1變更和解除的條件6.2變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1違約的情形7.2違約的責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)的沖突解決第十二條其他條款12.1租賃物交付時(shí)間12.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十三條附件13.1租賃物清單13.2租金支付計(jì)劃表第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)路號(hào)的高端寫(xiě)字樓，樓內(nèi)設(shè)施齊全，包括辦公區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)等。寫(xiě)字樓共計(jì)層，甲方租賃第層，面積為平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按每月元/平方米的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金每月計(jì)算按實(shí)際租賃面積計(jì)算。2.2租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。2.3租金支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付上一個(gè)月的租金。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍甲方租賃的高端寫(xiě)字樓主要用于辦公用途，不得用于非法用途或違反法律法規(guī)的其他用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間甲方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因維修和保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的租金減免責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用甲方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。5.2保險(xiǎn)的理賠范圍保險(xiǎn)理賠范圍應(yīng)包括但不限于租賃物因火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。如發(fā)生理賠事件，甲方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠手續(xù)。第六條租賃物的變更和解除6.1變更和解除的條件合同履行期間，如甲方需變更或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。6.2變更和解除的程序甲方書(shū)面通知乙方后，雙方應(yīng)就變更或解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議或解除協(xié)議。如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。9.3合同的續(xù)約條件租賃期滿前，甲方有意續(xù)約的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方收到甲方書(shū)面通知后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)回復(fù)甲方是否同意續(xù)約。如乙方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的租賃期限約定租金等事項(xiàng)。如乙方不同意續(xù)約，甲方應(yīng)按照合同約定搬離租賃物。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲方和乙方獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等不宜公開(kāi)的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自雙方簽字蓋章之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律法規(guī)的沖突解決如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1租賃物交付時(shí)間租賃物交付時(shí)間為本合同生效之日起。12.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的租賃物交付時(shí)間。自交付之日起，甲方應(yīng)對(duì)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃物有數(shù)量或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方收到甲方書(shū)面通知后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)解決甲方提出的問(wèn)題。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)解決甲方提出的問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同。第十三條附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單。清單包括租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。13.2租金支付計(jì)劃表附件二：租金支付計(jì)劃表。表格詳細(xì)記錄了租金的支付時(shí)間、支付金額等信息。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同并提供相關(guān)信息服務(wù)；（2）維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)工作；（3）保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任；（4）其他與本合同履行相關(guān)的各方。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。如因第三方介入各方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方介入各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入各方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供必要的服務(wù)和支持，確保合同的順利實(shí)施。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方介入各方的權(quán)益第三方介入各方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)享有合同約定的權(quán)益。如合同約定以外的權(quán)益，應(yīng)由甲乙雙方與第三方介入各方另行簽訂協(xié)議予以明確。3.2第三方介入各方的權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入各方的權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方介入各方的合同。如甲乙雙方確需變更、解除與第三方介入各方的合同，應(yīng)提前書(shū)面通知第三方介入各方，并征得第三方介入各方同意。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入各方的責(zé)任限額第三方介入各方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如合同約定和法律法規(guī)規(guī)定不明確，甲乙雙方與第三方介入各方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。4.2第三方介入各方之間的責(zé)任劃分第三方介入各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自合同的約定執(zhí)行。如各方之間的責(zé)任劃分不明確，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的合同變更和解除5.1第三方介入各方的合同變更第三方介入各方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2第三方介入各方的合同解除第三方介入各方如需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方。甲乙雙方收到第三方介入各方的書(shū)面通知后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)回復(fù)第三方介入各方是否同意解除合同。如甲乙雙方同意解除合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入各方的爭(zhēng)議解決方式第三方介入各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入各方的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第七條合同的生效、終止和續(xù)約7.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。7.3合同的續(xù)約條件租賃期滿前，甲方有意續(xù)約的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方收到甲方書(shū)面通知后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)回復(fù)甲方是否同意續(xù)約。如乙方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的租賃期限約定租金等事項(xiàng)。如乙方不同意續(xù)約，甲方應(yīng)按照合同約定搬離租賃物。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲方和乙方獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等不宜公開(kāi)的信息。8.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自雙方簽字蓋章之日起算，至合同終止或解除之日止。第九條法律法規(guī)的適用9.1適用法律法規(guī)本合同