二零二四年度文化遺產(chǎn)保護(hù)項目房屋拆遷及補(bǔ)償協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化遺產(chǎn)保護(hù)項目房屋拆遷及補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱：二零二四年度文化遺產(chǎn)保護(hù)項目1.2項目地點(diǎn)：詳細(xì)地址1.3項目范圍：具體范圍描述第二條房屋拆遷2.1拆遷范圍：明確拆遷范圍2.2拆遷期限：具體起止日期2.3拆遷方式：具體拆遷方式描述第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償依據(jù)：相關(guān)法律法規(guī)及政策3.2補(bǔ)償內(nèi)容：補(bǔ)償范圍及具體內(nèi)容3.3補(bǔ)償金額：詳細(xì)補(bǔ)償金額計算方式第四條補(bǔ)償支付4.1支付方式：支付手段及賬戶信息4.2支付期限：具體支付時間節(jié)點(diǎn)4.3支付金額：具體補(bǔ)償金金額第五條房屋拆除5.1拆除責(zé)任：拆除責(zé)任主體及職責(zé)5.2拆除期限：具體拆除時間節(jié)點(diǎn)5.3拆除安全：拆除過程中的安全措施第六條過渡安置6.1安置方式：過渡安置方式描述6.2安置期限：具體安置期限6.3安置費(fèi)用：過渡安置費(fèi)用的承擔(dān)及支付第七條合同的履行與監(jiān)督7.1履行主體：合同履行主體及職責(zé)7.2履行期限：具體履行期限7.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：監(jiān)督機(jī)構(gòu)及監(jiān)督方式第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同變更的條件及程序8.2解除條件：合同解除的條件及程序8.3變更解除后果：變更解除后的相關(guān)處理第九條違約責(zé)任9.1違約情形：具體違約情形描述9.2違約責(zé)任：違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償：違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式：爭議解決的方式及機(jī)構(gòu)10.2爭議解決期限：具體爭議解決期限第十一條合同的生效與終止11.1生效條件：合同生效的條件11.2終止條件：合同終止的條件11.3終止后果：合同終止后的相關(guān)處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：需要保密的具體內(nèi)容12.2保密期限：保密內(nèi)容的期限12.3保密責(zé)任：違反保密條款的責(zé)任承擔(dān)第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容：附件的名稱及內(nèi)容13.2附件效力：附件與合同具有同等效力第十四條其他條款14.1其他事項：其他需要約定的事項14.2特殊條款：特殊情況下需要約定的條款14.3補(bǔ)充協(xié)議：后續(xù)需要簽訂的補(bǔ)充協(xié)議事項第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：二零二四年度文化遺產(chǎn)保護(hù)項目1.2項目地點(diǎn)：具體地址，如市區(qū)街道號1.3項目范圍：本項目范圍包括但不限于文化遺產(chǎn)保護(hù)、房屋拆遷、補(bǔ)償安置等相關(guān)工作。第二條房屋拆遷2.1拆遷范圍：拆遷范圍包括但不限于本項目涉及的房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。2.2拆遷期限：拆遷工作自合同簽訂之日起計算，預(yù)計拆遷期限為個月。2.3拆遷方式：拆遷工作采取合法、合理、公開的方式進(jìn)行，包括但不限于協(xié)商拆遷、征收拆遷等。第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償依據(jù)：本合同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。3.2補(bǔ)償內(nèi)容：補(bǔ)償范圍包括但不限于被拆遷房屋的價值、搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用、經(jīng)營損失等。3.3補(bǔ)償金額：補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的面積、用途、地理位置等因素確定，具體計算方式詳見附件一。第四條補(bǔ)償支付4.1支付方式：補(bǔ)償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見合同附件二。4.2支付期限：補(bǔ)償金支付期限為拆遷工作完成后的個工作日內(nèi)。4.3支付金額：補(bǔ)償金金額根據(jù)實際拆遷情況計算，具體金額見附件一。第五條房屋拆除5.1拆除責(zé)任：房屋拆除工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成拆除工作。5.2拆除期限：房屋拆除期限為拆遷工作完成后的個工作日內(nèi)。5.3拆除安全：拆除過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保周邊居民和設(shè)施的安全。第六條過渡安置6.1安置方式：過渡安置方式為臨時安置，乙方應(yīng)按照甲方提供的臨時安置方案予以配合。6.2安置期限：過渡安置期限為拆遷工作完成后的個月。6.3安置費(fèi)用：甲方承擔(dān)過渡安置費(fèi)用，具體費(fèi)用見附件二。第七條合同的履行與監(jiān)督7.1履行主體：甲方為合同履行主體，負(fù)責(zé)拆遷工作的實施和補(bǔ)償金的支付。7.2履行期限：甲方應(yīng)按照本合同約定的期限完成拆遷工作和支付補(bǔ)償金。7.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：本合同履行過程中，由部門進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作和補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3變更解除后果：變更解除后，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之終止，甲乙雙方應(yīng)按照變更解除協(xié)議的約定處理相關(guān)事項。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：甲方未按照本合同約定完成拆遷工作或未按時支付補(bǔ)償金的，視為甲方違約。9.2違約責(zé)任：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件三。9.3違約賠償：甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照實際損失向乙方進(jìn)行賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后的日內(nèi)解決爭議。第十一條合同的生效與終止11.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2終止條件：本合同終止條件詳見附件四。11.3終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照附件四的約定處理相關(guān)事項。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。12.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起計算，為期年。12.3保密責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容：附件一為本合同補(bǔ)償計算明細(xì)表；附件二為本合同支付賬戶信息；附件三為本合同違約金計算公式；附件四為本合同終止條件及后果。13.2附件效力：附件與本合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第十四條其他條款14.1其他事項：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.2特殊條款：如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同制定特殊條款。14.3補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍：第三方范圍包括但不限于為本合同履行提供服務(wù)、協(xié)助履行或監(jiān)督履行的各類機(jī)構(gòu)和個人。第二條第三方介入程序2.1第三方介入申請：當(dāng)甲乙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入理由和目的。2.2第三方介入審批：甲乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后的個工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并通知對方。2.3第三方介入通知：甲乙方應(yīng)在第三方介入獲得審批通過后的個工作日內(nèi)，向第三方發(fā)出書面介入通知。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方在本合同履行過程中，有權(quán)按照甲乙方的授權(quán)和約定，進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)查、評估、監(jiān)督等工作。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，如實提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中，因故意或過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額：第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額，為本合同約定的補(bǔ)償金額的%。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行本合同約定的職責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決本合同履行過程中的問題。5.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不偏袒任何一方，公正履行本合同約定的職責(zé)。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，如需對合同?nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序：第三方介入引起的合同變更，按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，如發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，甲乙雙方和第三方應(yīng)在本合同簽訂后的日內(nèi)解決爭議。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1違約情形：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任：第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約金計算方式進(jìn)行計算。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起計算，為期年。9.3保密責(zé)任：第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十條附件的補(bǔ)充與修訂10.1附件補(bǔ)充：本合同第三方介入后的相關(guān)事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。10.2附件修訂：本合同第三方介入后的相關(guān)事項，如有變更或調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂修訂協(xié)議，修訂協(xié)議與本合同具有同等效力。第十一條合同的繼續(xù)履行11.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。11.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行本合同約定的職責(zé)，確保合同的順利履行。第十二條合同的終止與解除12.1第三方介入引起的合同終止或解除，按照本合同約定的終止或解除條件進(jìn)行。12.2合同終止或解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定的方式處理相關(guān)事項。第十三條第三方介入的書面記錄13.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事項，以書面形式記錄，并保存為合同附件。13.2第三方應(yīng)將介入過程中的重要事項，以書面形式記錄，并提交給甲乙雙方。第十四條其他條款14.1其他事項：本合同第三方介入后的相關(guān)事項，未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。14第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：補(bǔ)償計算明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件包含甲方房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑敿?xì)計算明細(xì)，包括房屋面積、用途、地理位置等因素，以及補(bǔ)償金額的計算方式。附件二：支付賬戶信息詳細(xì)說明：本附件包含甲方支付補(bǔ)償金的賬戶信息，包括銀行名稱、賬號、戶名等。附件三：違約金計算公式詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了違約金的計算公式，包括違約金的比例和計算方法。附件四：終止條件及后果詳細(xì)說明：本附件明確了合同終止的條件及后果，包括合同終止后的相關(guān)處理事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定完成拆遷工作或未按時支付補(bǔ)償金。2.乙方未按照本合同約定履行配合拆遷和接受補(bǔ)償?shù)牧x務(wù)。3.第三方未按照本合同約定履行服務(wù)、協(xié)助履行或監(jiān)督履行的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件三。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件三。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約金計算方式進(jìn)行計算。簡要示例說明：例如，如果甲方未能在約定的時間內(nèi)完成拆遷工作，甲方應(yīng)根據(jù)附件三的違約金計算公式，向乙方支付違約金。具體計算方式為：違約金金額=補(bǔ)償金額×違約金比例。例如，如果乙方未能在約定的時間內(nèi)接受補(bǔ)償，乙方應(yīng)根據(jù)附件三的違約金計算公式，向甲方支付違約金。具體計算方式為：違約金金額=補(bǔ)償金額×違約金比例。例如，如果第三方未能在約定的時間內(nèi)提供服務(wù)或協(xié)助履行，第三方應(yīng)根據(jù)附件三的違約金計算公式，向甲乙雙方支付違約金。具體計算方式為：違約金金額=服務(wù)費(fèi)用×違約金比例。全文完。二零二四年度文化遺產(chǎn)保護(hù)項目房屋拆遷及補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽第一條拆遷范圍與拆遷房屋1.1拆遷范圍1.2拆遷房屋第二條拆遷補(bǔ)償2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2補(bǔ)償金額計算方式2.3補(bǔ)償支付方式第三條拆遷安置3.1安置房屋3.2安置地點(diǎn)3.3安置房屋交付時間第四條拆遷期限4.1拆遷期限的起止時間4.2拆遷期限延長及其條件第五條違約責(zé)任5.1拆遷方的違約責(zé)任5.2被拆遷方的違約責(zé)任第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交調(diào)解組織調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟第七條合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露保密信息的處理第九條不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定9.2不可抗力對合同履行影響的具體情形第十條合同的解釋10.1合同條款的解釋順序10.2合同條款的歧義處理第十一條合同的適用法律11.1合同適用的法律11.2法律變更對合同的影響第十二條爭議的管轄法院12.1管轄法院的選擇12.2管轄法院的變更第十三條合同的附件13.1附件的名稱13.2附件的效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的編號及內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條拆遷范圍與拆遷房屋1.1拆遷范圍1.2拆遷房屋第二條拆遷補(bǔ)償2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照政府部門發(fā)布的拆遷補(bǔ)償政策執(zhí)行。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋價值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?.2補(bǔ)償金額計算方式補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷房屋的面積、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等因素計算得出。具體計算方式按照政府部門發(fā)布的拆遷補(bǔ)償政策執(zhí)行。2.3補(bǔ)償支付方式補(bǔ)償金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被拆遷人指定的銀行賬戶。具體支付方式按照政府部門發(fā)布的拆遷補(bǔ)償政策執(zhí)行。第三條拆遷安置3.1安置房屋安置房屋的面積、戶型、位置等事項由雙方協(xié)商確定。安置房屋應(yīng)符合國家關(guān)于建筑設(shè)計、施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量的要求。3.2安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)位于拆遷范圍外的適宜地段，具體地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。安置地點(diǎn)應(yīng)交通便利、生活設(shè)施完善。3.3安置房屋交付時間安置房屋的交付時間應(yīng)在拆遷完畢后不超過12個月內(nèi)。具體交付時間由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)按照政府部門發(fā)布的拆遷補(bǔ)償政策執(zhí)行。第四條拆遷期限4.1拆遷期限的起止時間拆遷期限自本合同簽訂之日起至拆遷范圍內(nèi)所有房屋拆除完畢之日止。具體拆遷期限以政府部門發(fā)布的拆遷公告為準(zhǔn)。4.2拆遷期限延長及其條件如因特殊情況導(dǎo)致拆遷期限需要延長，雙方可協(xié)商一致延長拆遷期限。延長拆遷期限的條件、期限等事項由雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1拆遷方的違約責(zé)任拆遷方如未按本合同約定履行拆遷義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向被拆遷方支付違約金。具體違約金數(shù)額、支付方式等事項由雙方協(xié)商確定。5.2被拆遷方的違約責(zé)任被拆遷方如未按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向拆遷方支付違約金。具體違約金數(shù)額、支付方式等事項由雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、公正的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2提交調(diào)解組織調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向政府部門設(shè)立的拆遷爭議調(diào)解組織申請調(diào)解。調(diào)解組織提出的調(diào)解方案視為雙方的共同意思，具有法律效力。6.3向人民法院提起訴訟如雙方經(jīng)協(xié)商和調(diào)解仍無法解決問題，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行，雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容的具體范圍由雙方另行簽訂保密協(xié)議予以明確。8.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露保密信息的處理如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如泄露行為給守約方造成損失的，泄露方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。9.2不可抗力對合同履行影響的具體情形如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行方式、履行時間等事項。第十條合同的解釋10.1合同條款的解釋順序本合同條款的解釋順序依次為：合同、附件、雙方書面確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議、保密協(xié)議等。10.2合同條款的歧義處理如合同條款存在歧義，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按有利于守約方的原則進(jìn)行解釋。第十一條合同的適用法律11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更對合同的影響如法律規(guī)定發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)遵循新的法律規(guī)定，協(xié)商確定合同的變更事項。第十二條爭議的管轄法院12.1管轄法院的選擇雙方約定，本合同爭議的管轄法院為項目所在地人民法院。12.2管轄法院的變更如雙方在合同履行過程中，同意變更管轄法院，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更管轄法院。第十三條合同的附件13.1附件的名稱本合同附件包括但不限于：拆遷補(bǔ)償政策、安置房屋的設(shè)計圖紙、雙方的身份證明文件、房屋所有權(quán)證等。13.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項除本合同和附件外，雙方還可以約定其他事項，以書面形式附加于本合同。14.2附加條款的編號及內(nèi)容附加條款的編號為“14.2”，內(nèi)容如下：雙方約定，本合同簽訂后，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，其他非合同主體單位的參與。第三方可以是中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，其參與范圍包括但不限于拆遷咨詢、補(bǔ)償評估、安置監(jiān)督等。1.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如拆遷政策解讀、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)評估等；（2）進(jìn)行實地調(diào)查和評估，如房屋價值評估、安置地點(diǎn)適宜性評估等；（3）監(jiān)督合同履行情況，如拆遷進(jìn)度監(jiān)督、補(bǔ)償資金使用監(jiān)督等；（4）提供法律支持，如合同條款解釋、爭議調(diào)解等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入的程序（1）甲乙方協(xié)商一致，選定合適的第三方；（2）甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、期限、費(fèi)用等事項；（3）第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，開展相關(guān)介入工作；（4）甲乙方與第三方共同審查介入成果，確保符合合同要求。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，勤勉、公正地履行介入職責(zé)。第三方如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款與說明3.1額外條款甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和良好信譽(yù)。如第三方不符合甲乙方的要求，甲乙方有權(quán)解除與第三方的介入?yún)f(xié)議。3.2第三方責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在介入?yún)f(xié)議中約定。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。如第三方介入造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入不代表甲乙方，第三方與甲乙方的合同關(guān)系仍以本合同為準(zhǔn)。第三方不得單獨(dú)與甲乙方之外的單位或個人建立合同關(guān)系。4.2第三方與被拆遷方的關(guān)系第三方介入不改變被拆遷方的權(quán)利和義務(wù)。被拆遷方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入的終止與解除5.1第三方介入的終止（1）介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲乙方共同同意提前終止；（3）第三方無法繼續(xù)履行介入職責(zé)；（4）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致介入無法進(jìn)行。5.2第三方介入的解除（1）第三方嚴(yán)重違反介入?yún)f(xié)議；（2）第三方喪失繼續(xù)履行介入職責(zé)的能力；（3）第三方未經(jīng)甲乙方同意，擅自將介入職責(zé)轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人；（4）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致介入?yún)f(xié)議無法履行。第六條第三方介入后的爭議解決6.1雙方協(xié)商解決甲乙方應(yīng)本著平等、自愿、公正的原則，通過友好協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的爭議。6.2提交調(diào)解組織調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向政府部門設(shè)立的拆遷爭議調(diào)解組織申請調(diào)解。調(diào)解組織提出的調(diào)解方案視為雙方的共同意思，具有法律效力。6.3向人民法院提起訴訟如雙方經(jīng)協(xié)商和調(diào)解仍無法解決問題，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行，雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2第三