2024年度飯店轉讓合同糾紛解決協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店轉讓合同糾紛解決協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指轉讓方，即飯店的當前所有者。1.2乙方：指受讓方，即愿意購買并經營飯店的當事人。1.3飯店：指位于_______的餐飲經營場所，具體地址為_______。第二條：轉讓內容2.1甲方同意將飯店的全部所有權和經營權轉讓給乙方。2.2轉讓內容包括飯店的土地使用權、房屋產權、設備設施、商標版權等。第三條：轉讓價格及支付方式3.1雙方協(xié)商確定飯店的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應在簽署合同后_______日內，向甲方支付轉讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3剩余的轉讓價格，乙方應在辦理過戶手續(xù)完成后_______日內支付給甲方。第四條：過戶手續(xù)4.1甲方應協(xié)助乙方辦理飯店的過戶手續(xù)，包括工商注冊、稅務登記等。4.2過戶手續(xù)的費用由乙方承擔。第五條：合同的生效與終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2在乙方支付完全部轉讓價格并完成過戶手續(xù)后，甲方應將飯店的經營權和相關權益無條件轉移給乙方。第六條：合同的履行6.1甲方應保證飯店的經營狀況良好，無任何債務糾紛。6.2乙方應按照約定時間支付轉讓價格，并履行合同約定的其他義務。第七條：保密條款7.1雙方應對合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的修改和補充10.1本合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的解除11.1在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條：違約責任12.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條：合同的送達13.1本合同及其他與本合同相關的文件均應以書面形式送達對方指定的地址。第十四條：其他約定14.1雙方在其他事項上達成的一致意見，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指轉讓方，即飯店的當前所有者，營業(yè)執(zhí)照注冊號為_______，法定代表人為_______，地址為_______。1.2乙方：指受讓方，即愿意購買并經營飯店的當事人，營業(yè)執(zhí)照注冊號為_______，法定代表人為_______，地址為_______。1.3飯店：指位于_______的餐飲經營場所，具體地址為_______，營業(yè)執(zhí)照注冊號為_______。第二條：轉讓內容2.1甲方同意將飯店的全部所有權和經營權轉讓給乙方。2.2轉讓內容包括飯店的土地使用權、房屋產權、設備設施、商標版權等，具體轉讓資產清單詳見附件一。2.3甲方承諾飯店在轉讓前不存在任何未了結的債務和法律糾紛。第三條：轉讓價格及支付方式3.1雙方協(xié)商確定飯店的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應在簽署合同后_______日內，向甲方支付轉讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3剩余的轉讓價格，乙方應在辦理過戶手續(xù)完成后_______日內支付給甲方。3.4支付方式為銀行轉賬，賬號信息為：開戶行_______，賬號_______，戶名_______。第四條：過戶手續(xù)4.1甲方應協(xié)助乙方辦理飯店的過戶手續(xù)，包括工商注冊、稅務登記等。4.2過戶手續(xù)的費用由乙方承擔。4.3甲方應在過戶手續(xù)完成后_______日內，將飯店的經營權和相關權益無條件轉移給乙方。第五條：合同的生效與終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2在乙方支付完全部轉讓價格并完成過戶手續(xù)后，甲方應將飯店的經營權和相關權益無條件轉移給乙方。5.3本合同的任何一方不得擅自解除或終止合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。第六條：合同的履行6.1甲方應保證飯店的經營狀況良好，無任何債務糾紛。6.2乙方應按照約定時間支付轉讓價格，并履行合同約定的其他義務。6.3甲方應在合同有效期內，保證飯店的正常經營，未經乙方同意，不得擅自處置飯店資產。第七條：保密條款7.1雙方應對合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。7.2雙方同意，若違反保密義務，違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的_______%。7.3保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后_______日止。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非有法院order暫停。第九條：法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2本合同任何條款與中華人民共和國法律相抵觸時，該條款將按法律規(guī)定進行調整，但不影響其他條款的有效性。第十條：合同的修改和補充10.1本合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.2任何修改和補充不得違反法律法規(guī)、社會公德和商業(yè)道德。第十一條：合同的解除11.1在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除后，乙方應停止經營，并按照甲方要求返還飯店資產。第十二條：違約責任12.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。12.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之違約利率。第十三條：合同的送達13.1本合同及其他與本合同相關的文件均應以書面形式送達對方指定的地址。13.2若一方變更送達地址，應提前_______日書面通知對方。第十四條：其他約定14.1雙方在其他事項上達成的一致意見，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括但不限于：資產清單、過戶手續(xù)所需文件、財務報表等。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：中介機構、評估機構、審計機構、銀行、政府部門等。15.2第三方介入時，甲方和乙方應提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利完成相關事務。第十六條：第三方責任16.1第三方應按照法律法規(guī)和職業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責。16.2第三方對其提供的服務質量和結果承擔責任，并對其服務過程中的信息保密。16.3甲方和乙方應審慎選擇第三方，并對其專業(yè)能力和信譽進行評估。第十七條：第三方費用17.1第三方所需的費用由甲方和乙方按約定方式承擔。17.2甲方和乙方應在第三方提出費用要求后_______日內支付相關費用。第十八條：第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關系。18.2甲方和乙方不應將第三方視為對方的代理人或代表，第三方行為的法律后果由其自行承擔。第十九條：第三方責任限額19.1除非本合同有其他明確規(guī)定，第三方對甲方和乙方的責任限額為其收取的費用總額。19.2第三方應對其行為產生的直接損失承擔賠償責任，但不對間接損失、特殊損失或懲罰性賠償負責。第二十條：第三方違約處理20.1如第三方未能履行其在合同中的義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2甲方和乙方也可根據(jù)合同約定，要求對方承擔因第三方違約而導致的損失。第二十一條：第三方變更21.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、名稱、負責人等，甲方和乙方應及時通知對方。21.2甲方和乙方應對變更后的第三方重新進行評估，并按照本合同規(guī)定處理。第二十二條：第三方退出22.1如第三方因故退出本合同，甲方和乙方應重新協(xié)商確定第三方的選定方式及費用承擔等事項。22.2甲方和乙方應確保合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性，避免因第三方退出而影響合同的履行。第二十三條：第三方權益保護23.1甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。23.2甲方和乙方不得要求第三方履行本合同以外的義務或承擔額外責任。第二十四條：其他相關事項24.1本合同的第三方介入相關條款如需修改或補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。24.2本合同的第三方介入相關條款不影響其他條款的有效性和完整性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：飯店資產清單詳細列明飯店的所有資產，包括但不限于房屋、設備、家具、庫存等。附件二：過戶手續(xù)所需文件列出過戶手續(xù)所需的全部文件，包括營業(yè)執(zhí)照、土地使用權證、房屋產權證等。附件三：財務報表包括飯店近三年的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。附件四：第三方服務合同列出合同中涉及到的第三方服務合同，包括中介服務合同、評估合同、審計合同等。附件五：經營許可證包括飯店的經營許可證、衛(wèi)生許可證等。附件六：員工名單和工資支付證明列出飯店所有員工的名單，并附上最近三個月的工資支付證明。附件七：合同履行證明包括合同履行過程中的各種證明文件，如支付憑證、過戶手續(xù)完成的證明等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付轉讓價格。2.乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)。3.甲方未保證飯店的經營狀況良好，存在未披露的債務糾紛。4.乙方未按約定方式支付轉讓價格。5.雙方未按約定方式履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.違約金計算：違約金額×違約天數(shù)×千分之違約利率。2.違約方應承擔因違約給對方造成的直接損失，但不對間接損失、特殊損失或懲罰性賠償負責。3.違約方應支付對方因違約而產生的相關費用，如律師費、訴訟費等。4.違約方應承擔因違約導致合同解除的責任，包括但不限于賠償對方因合同解除而產生的損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付轉讓價格，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的直接損失。例如，甲方遲延支付轉讓價格，導致乙方無法及時開展經營活動，乙方因此產生的直接損失，甲方應予以賠償。全文完。2024年度飯店轉讓合同糾紛解決協(xié)議1本合同目錄一覽1.飯店轉讓合同1.1合同主體1.2轉讓內容1.3轉讓價格1.4支付方式1.5轉讓手續(xù)2.糾紛解決方式2.1協(xié)商解決2.2調解解決2.3仲裁解決2.4訴訟解決3.爭議解決地點和法院3.1爭議解決地點3.2適用法律3.3法院選擇4.保密條款4.1保密義務4.2保密期限4.3例外情況5.違約責任5.1違約行為5.2違約責任5.3違約賠償6.合同的生效、變更和終止6.1生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.爭議解決機構7.1機構選擇7.2機構職責7.3機構決定的有效性8.其他條款8.1適用范圍8.2補充協(xié)議8.3合同修改9.合同的簽署和蓋章9.1簽署主體9.2簽署時間9.3蓋章要求10.合同的解釋和適用10.1解釋權歸屬10.2適用法律10.3適用條款11.合同的履行和監(jiān)督11.1履行義務11.2監(jiān)督和檢查11.3履行情況的報告12.合同的轉讓和繼承12.1合同轉讓12.2繼承事項12.3轉讓和繼承的限制13.合同的爭議解決13.1爭議提出13.2爭議處理程序13.3爭議解決結果的執(zhí)行14.附則14.1名詞解釋14.2附件列表14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條飯店轉讓合同1.1合同主體1.1.1轉讓方：__________（轉讓方名稱）1.1.2受讓方：__________（受讓方名稱）1.2轉讓內容1.2.1轉讓的飯店資產包括：a)飯店的建筑物及相關設施；b)飯店的經營權；c)飯店的商標、專利等知識產權；d)飯店的員工隊伍；e)飯店的客戶資源及其他相關資產。1.3轉讓價格1.3.1轉讓價格總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。1.3.2轉讓價格支付方式：a)受讓方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向轉讓方支付人民幣____元整作為定金；b)受讓方應于____年__月__日前，向轉讓方支付剩余的轉讓價格人民幣____元整。1.4支付方式1.4.1受讓方應通過銀行轉賬的方式向轉讓方支付轉讓價格。1.4.2受讓方支付轉讓價格后，轉讓方應向受讓方提供合法有效的轉讓資產證明文件。第二條糾紛解決方式2.1協(xié)商解決2.1.1雙方應本著誠實信用、公平公正的原則，通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。2.2調解解決2.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同約定的調解組織申請調解。2.3仲裁解決2.3.1如調解不成，任何一方均可向本合同約定的仲裁委員會申請仲裁。2.4訴訟解決2.4.1如仲裁不成，任何一方均可向本合同約定的法院提起訴訟。第三條爭議解決地點和法院3.1爭議解決地點為：__________（具體城市）。3.2適用法律為中華人民共和國法律。3.3雙方同意選擇__________（具體法院）為解決合同爭議的法院。第四條保密條款4.1保密義務4.1.1雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。4.2保密期限4.2.1雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。4.3例外情況4.3.1法律法規(guī)要求披露的，或雙方另有約定的情況除外。第五條違約責任5.1違約行為5.1.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。5.2違約責任5.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。5.3違約賠償5.3.1違約方還應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失。第六條合同的生效、變更和終止6.1生效條件6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更6.2.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同終止a)雙方履行完畢合同約定的義務；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)依法強制終止或解除合同；d)合同約定的其他終止條件。第八條其他條款8.1適用范圍8.1.1本合同適用于雙方之間的飯店轉讓事宜，以及相關的糾紛解決。8.2補充協(xié)議8.2.1如本合同未能涵蓋的事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同修改8.3.1合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第九條合同的簽署和蓋章9.1簽署主體9.1.1本合同由轉讓方和受讓方的法定代表人或授權代表簽署。9.2簽署時間9.2.1本合同于____年__月__日簽署。9.3蓋章要求9.3.1雙方應在合同文本上加蓋公章或合同專用章，以證明合同的效力。第十條合同的解釋和適用10.1解釋權歸屬10.1.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。10.2適用法律10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3適用條款10.3.1在本合同的解釋和適用中，如某一條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款應被視為無效，但不影響其他條款的效力。第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1履行義務11.1.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。11.2監(jiān)督和檢查11.2.1雙方有權對對方的履行情況進行監(jiān)督和檢查，以確保合同的順利履行。11.3履行情況的報告11.3.1雙方應定期向對方報告合同履行的具體情況。第十二條合同的轉讓和繼承12.1合同轉讓12.1.1本合同未經雙方同意，不得轉讓給第三方。12.2繼承事項12.2.1如一方發(fā)生繼承事項，本合同對繼承人繼續(xù)有效。12.3轉讓和繼承的限制12.3.1任何轉讓或繼承均不得違反本合同的約定。第十三條合同的爭議解決13.1爭議提出13.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2爭議處理程序13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同約定的調解組織或仲裁委員會申請調解或仲裁。13.3爭議解決結果的執(zhí)行13.3.1爭議解決結果出來后，雙方應按照解決結果履行各自的義務。第十四條附則14.1名詞解釋14.1.1本合同中所使用的詞語，如“轉讓方”、“受讓方”等，均按其在合同中的定義理解。14.2附件列表14.2.1本合同的附件包括但不限于：飯店資產清單、轉讓價格支付憑證等。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于____年__月__日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義1.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與或可能參與本合同履行過程的各方。1.2第三方責任1.2.1第三方介入本合同履行過程中，應遵守合同的約定，并承擔相應的責任。第二條第三方介入的附加說明2.1第三方角色2.1.1第三方可能包括但不限于：中介方、評估機構、審計機構、融資機構等。2.2第三方義務2.2.1第三方應按照甲乙方的要求，提供真實、準確、完整的資料和信息。2.3第三方權利2.3.1第三方在本合同履行過程中，享有合同約定的權利。第三條第三方責任限額3.1責任限定3.1.1第三方應對其在本合同履行過程中的一切行為承擔責任，但其責任限額不得超出甲乙方的約定。3.2責任免除3.2.1第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等因素導致不能履行或部分履行合同的，不負責任。3.3責任賠償3.3.1第三方如因違約行為導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的界定4.1.1第三方在本合同履行過程中，應明確其與甲乙方的關系，避免利益沖突。4.2第三方與甲乙方的權益劃分4.2.1第三方在本合同履行過程中，應尊重甲乙方的權益，不得侵犯甲乙方的合法權益。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇5.1.1甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。5.2第三方接入方式5.2.1第三方應以書面形式向甲乙方提出介入申請，并經甲乙方同意后方可介入。5.3第三方退出機制5.3.1第三方在完成其職責后，應退出本合同履行過程。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入的條款修改6.1.1如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，甲乙方應簽訂書面修改協(xié)議。6.2第三方責任的額外約定6.2.1甲乙方可根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商增加或修改第三方責任條款。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決7.1.1第三方與甲乙方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2第三方爭議的訴訟或仲裁7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同約定的調解組織或仲裁委員會申請調解或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：飯店資產清單1.1資產清單應詳細列明轉讓的飯店資產，包括但不限于：建筑物、設施、知識產權、員工隊伍、客戶資源等。附件2：轉讓價格支付憑證2.1支付憑證應詳細記錄轉讓價格的支付情況，包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議3.1協(xié)議應明確第三方的角色、義務、權利以及與其他各方的關系。附件4：合同修改協(xié)議4.1協(xié)議應詳細記錄合同修改的內容、日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件5：履行情況報告5.1報告應詳細記錄合同履行的情況，包括履行進度、履行結果等。附件6：違約金計算公式6.1公式應明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。附件7：爭議解決結果記錄7.1記錄應詳細記錄爭議解決的過程和結果，包括調解、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未按照合同約定履行轉讓義務。2.受讓方未按照合同約定支付轉讓價格。3.第三方未按照合同約定履行其義務。4.任何一方違反合同的其他約定。違約責任認定標準：1.轉讓方未按照合同約定履行轉讓義務的，應承擔違約責任。2.受讓方未按照合同約定支付轉讓價格的，應承擔違約責任。3.第三方未按照合同約定履行其義務的，應承擔違約責任。4.違約責任的認定標準應根據(jù)合同的約定和實際情況進行確定。示例說明：1.如轉讓方未按照合同約定履行轉讓義務，如未按時交付飯店資產，則轉讓方應承擔違約責任，如支付違約金等。2.如受讓方未按照合同約定支付轉讓價格，如未按時支付轉讓價格，則受讓方應承擔違約責任，如支付違約金等。3.如第三方未按照合同約定履行其義務，如未提供真實、準確、完整的資料和信息，則第三方應承擔違約責任，如支付違約金等。2024年度飯店轉讓合同糾紛解決協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指轉讓飯店的所有權人1.2乙方：指購買飯店的所有權人1.3飯店：指位于____市的____飯店，經營范圍包括____等第二條：轉讓內容2.1甲方同意將飯店的全部所有權轉讓給乙方2.2乙方同意購買并接受甲方的飯店所有權第三條：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣____元整3.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款項支付給甲方第四條：合同的生效與終止4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2在乙方支付完轉讓款項后，本合同自動終止第五條：飯店經營權交接5.1甲方應在合同生效后____個工作日內，將飯店的經營權及相關證照交接給乙方5.2乙方應接收并妥善保管甲方交接的證照和資料第六條：員工處理6.1甲方應確保飯店現(xiàn)有員工的合法權益，并配合乙方進行員工交接6.2乙方應對甲方交接的員工進行繼續(xù)雇傭，并按照原合同約定支付工資和福利第七條：合同爭議解決方式7.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條：保密條款8.1雙方應對合同內容和相關商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方第九條：合同的修改和補充9.1本合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2如發(fā)生合同爭議，應提交合同簽訂地的人民法院管轄第十一條：合同的解除11.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同第十二條：違約責任12.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失第十三條：合同的轉讓13.1本合同不得轉讓，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方第十四條：其他約定14.1雙方對本合同的解釋和履行均應遵循公平、公正、誠實信用的原則14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指轉讓飯店的所有權人，即簽署本合同的轉讓方。1.2乙方：指購買飯店的所有權人，即簽署本合同的購買方。1.3飯店：指位于____市的____飯店，經營范圍包括餐飲服務、住宿服務等。第二條：轉讓內容2.1甲方同意將飯店的全部所有權轉讓給乙方，包括但不限于土地使用權、房屋產權、設備設施、商標專利等。2.2乙方同意購買并接受甲方的飯店所有權，按照本合同約定支付轉讓價格，并履行合同義務。第三條：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款項支付給甲方。支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬等）。第四條：合同的生效與終止4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2在乙方支付完轉讓款項后，本合同自動終止。第五條：飯店經營權交接5.1甲方應在合同生效后____個工作日內，將飯店的經營權及相關證照交接給乙方。5.2乙方應接收并妥善保管甲方交接的證照和資料，確保飯店的正常經營。第六條：員工處理6.1甲方應確保飯店現(xiàn)有員工的合法權益，并配合乙方進行員工交接。6.2乙方應對甲方交接的員工進行繼續(xù)雇傭，并按照原合同約定支付工資和福利。第七條：合同爭議解決方式7.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1雙方應對合同內容和相關商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條：合同的修改和補充9.1本合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.2修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2如發(fā)生合同爭議，應提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十一條：合同的解除11.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已收款項。第十二條：違約責任12.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。12.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方合同金額的____%作為違約金。第十三條：合同的轉讓13.1本合同不得轉讓，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。13.2雙方同意，本合同的轉讓應經過對方的書面同意方可有效。第十四條：其他約定14.1雙方對本合同的解釋和履行均應遵循公平、公正、誠實信用的原則。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、金融機構等。第二條：第三方介入的方式和條件2.1甲方和乙方同意，在本合同履行過程中，如需要第三方介入，應事先雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的事項、范圍和條件。2.2第三方介入的事項包括但不限于：財務審計、資產評估、法律咨詢、金融服務等。第三條：第三方的責任和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并確保其提供的服務真實、準確、完整。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經甲乙雙方書面同意，不得將服務過程中獲取的信息透露給他人。第四條：第三方的責任限額4.1第三方對甲乙雙方的任何損失承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失造成損失。4.2第三方對甲乙雙方的損失賠償金額不得超過甲方和乙方實際支付給第三方的費用總額。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，第三方對甲方、乙方不承擔任何合同義務，除非有甲乙雙方的書面約定。5.2甲方和乙方應獨立承擔與第三方交往過程中的法律風險和責任。第六條：第三方服務的費用和支付6.1甲方和乙方應按照雙方協(xié)商確定的費用支付給第三方。6.2甲方和乙方應在第三方提供服務后____個工作日內支付服務