2024年度房產(chǎn)交易進(jìn)度付款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易進(jìn)度付款協(xié)議本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)描述1.2交易雙方1.3交易方式2.付款進(jìn)度及金額2.1首付款2.2進(jìn)度付款2.3尾款3.付款時(shí)間及方式3.1首付款支付時(shí)間3.2進(jìn)度付款支付時(shí)間3.3尾款支付時(shí)間3.4支付方式4.付款條件4.1首付款條件4.2進(jìn)度付款條件4.3尾款條件5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.其他約定8.1房產(chǎn)交付8.2過戶手續(xù)8.3稅費(fèi)承擔(dān)9.合同的份數(shù)9.1正本份數(shù)9.2副本份數(shù)10.合同的簽訂日期11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3交易過程中的其他重要文件12.合同的補(bǔ)充協(xié)議13.合同的終止條件14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)描述1.2交易雙方1.3交易方式本房產(chǎn)交易采用【買賣/贈(zèng)與/抵債】等方式進(jìn)行，具體交易方式由雙方協(xié)商確定。2.付款進(jìn)度及金額2.1首付款買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，向賣方支付人民幣【金額】元作為首付款。2.2進(jìn)度付款買方應(yīng)按照房產(chǎn)交易進(jìn)度，分階段向賣方支付進(jìn)度付款。具體付款金額和時(shí)間由雙方在附件中約定。2.3尾款買方應(yīng)在本房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后【天數(shù)】內(nèi)，向賣方支付人民幣【金額】元作為尾款。3.付款時(shí)間及方式3.1首付款支付時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，向賣方支付首付款。3.2進(jìn)度付款支付時(shí)間買方應(yīng)按照附件中約定的時(shí)間，向賣方支付進(jìn)度付款。3.3尾款支付時(shí)間買方應(yīng)在本房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后【天數(shù)】內(nèi)，向賣方支付尾款。3.4支付方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向賣方支付房款。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.付款條件4.1首付款條件買方支付首付款后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付買方。4.2進(jìn)度付款條件買方按照約定支付進(jìn)度付款后，賣方應(yīng)按照約定完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。4.3尾款條件買方支付尾款后，本合同約定的房產(chǎn)交易完成，雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.違約責(zé)任5.1賣方違約賣方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的【百分比】。5.2買方違約買方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的【百分比】。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正、互諒的原則，通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如雙方在爭(zhēng)議解決過程中無法達(dá)成一致，可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。8.其他約定8.1房產(chǎn)交付賣方應(yīng)在本合同約定的交易完成后，將該房產(chǎn)交付給買方。房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。8.2過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由【甲方/乙方】承擔(dān)。8.3稅費(fèi)承擔(dān)本房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由【甲方/乙方】承擔(dān)。具體稅費(fèi)項(xiàng)目和金額由雙方在附件中約定。9.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.合同的簽訂日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽訂。11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為本合同的附件。11.2買賣雙方身份證復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方的有效身份證復(fù)印件，作為本合同的附件。11.3交易過程中的其他重要文件本合同附件中包含交易過程中的其他重要文件，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、貸款合同、還款憑證等。12.合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）發(fā)生法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方約定的其他終止條件。14.雙方簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。甲方（賣方）：【甲方全稱】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指本合同之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，在房產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)或參與交易的一方。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易，應(yīng)嚴(yán)格按照中國法律法規(guī)的規(guī)定和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)行事。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1中介服務(wù)中介方負(fù)責(zé)促成賣方和買方的交易，提供房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判，并協(xié)助辦理后續(xù)的過戶手續(xù)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.2評(píng)估服務(wù)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)中國法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.3貸款服務(wù)貸款機(jī)構(gòu)為買方提供房產(chǎn)購買貸款服務(wù)。買方應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，并按照貸款合同的約定按時(shí)還款。16.4過戶服務(wù)過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等。過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，以其專業(yè)服務(wù)合同中的約定為準(zhǔn)。若第三方未與甲乙雙方簽訂專業(yè)服務(wù)合同，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為房產(chǎn)交易總價(jià)款的【百分比】。17.2第三方責(zé)任免除（1）第三方未違反中國法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方按照甲乙雙方的指示行事；（3）第三方無法預(yù)見或無法避免的情況。18.第三方違約處理18.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的【百分比】。18.2第三方與甲方或乙方之間的糾紛第三方與甲方或乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。19.第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等相關(guān)信息。甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的信息進(jìn)行決策。20.第三方變更第三方如發(fā)生變更，應(yīng)立即通知甲乙雙方。甲乙雙方有權(quán)根據(jù)變更情況調(diào)整本合同的相應(yīng)條款。21.第三方服務(wù)終止第三方服務(wù)終止時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供終止服務(wù)的證明文件。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的證明文件，調(diào)整本合同的相應(yīng)條款。22.附件22.1第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，作為本合同的附件。22.2第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，作為本合同的附件。23.合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）發(fā)生法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方約定的其他終止條件。25.雙方簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】第三方（如中介方、評(píng)估方、貸款方、過戶方等）：【第三方全稱】日期：【年】年【月】月【日】日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)類型等。2.買賣雙方身份證復(fù)印件附件說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示買方和賣方的身份信息，包括姓名、性別、身份證號(hào)碼等。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)走勢(shì)分析等。4.貸款合同附件說明：貸款合同應(yīng)明確顯示貸款金額、利率、還款期限等條款，并由貸款機(jī)構(gòu)簽字蓋章。5.還款憑證附件說明：還款憑證應(yīng)證明買方已按照貸款合同的約定按時(shí)還款。6.過戶手續(xù)文件附件說明：過戶手續(xù)文件應(yīng)包括房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書、稅費(fèi)繳納證明等。7.中介服務(wù)合同附件說明：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限制等。8.第三方資質(zhì)證明附件說明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)證明第三方具有提供服務(wù)的合法資質(zhì)，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約示例：賣方未按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的【百分比】。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約示例：買方未按照合同約定時(shí)間支付房款，或買方提供的個(gè)人信息不真實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的【百分比】。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約示例：中介方未按照合同約定提供服務(wù)，或評(píng)估方提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的【百分比】。4.逾期交付房產(chǎn)違約示例：賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的【百分比】。5.房產(chǎn)質(zhì)量問題違約示例：賣方出售的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，影響居住安全。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房產(chǎn)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。若無法修復(fù)，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款。6.信息披露不實(shí)違約示例：賣方未如實(shí)告知房產(chǎn)的實(shí)際情況，如面積、用途等。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失，并支付買方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.過戶手續(xù)拖延違約示例：過戶機(jī)構(gòu)未按照合同約定時(shí)間完成過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費(fèi)用的【百分比】。8.貸款違約違約示例：買方未按照貸款合同的約定按時(shí)還款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付貸款機(jī)構(gòu)的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的逾期利息。全文完。2024年度房產(chǎn)交易進(jìn)度付款協(xié)議1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)基本信息1.2交易雙方信息1.3交易方式及流程2.進(jìn)度付款協(xié)議2.1付款方式2.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3付款金額及計(jì)算方式3.付款條件及前提3.1賣方義務(wù)3.2買方義務(wù)3.3付款前提條件滿足的證明文件4.違約責(zé)任4.1賣方違約4.2買方違約4.3違約賠償方式及金額5.爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2第三方調(diào)解5.3法律途徑6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更方式6.3合同終止條件及后果7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的后果8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.其他條款9.1雙方約定的其他事項(xiàng)9.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2交易雙方身份證明復(fù)印件10.3付款憑證及其他重要文件11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同雙方蓋章14.合同雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.1.2房產(chǎn)用途：_______，建筑結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2交易雙方信息姓名（名稱）：_______，住所地：_______，聯(lián)系方式：_______，法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______，有效身份證件類型及號(hào)碼：_______。姓名（名稱）：_______，住所地：_______，聯(lián)系方式：_______，法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______，有效身份證件類型及號(hào)碼：_______。1.3交易方式及流程1.3.1本房產(chǎn)交易采用_______方式進(jìn)行，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。1.3.2交易流程如下：1）雙方簽訂本合同；2）甲方提供房產(chǎn)權(quán)利證明文件，乙方進(jìn)行查驗(yàn)；3）乙方支付首付款項(xiàng)，雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4）房產(chǎn)過戶完成后，乙方支付剩余款項(xiàng)；5）甲方交付房產(chǎn)，雙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。2.進(jìn)度付款協(xié)議2.1付款方式2.1.1乙方應(yīng)通過_______方式向甲方支付款項(xiàng)，具體支付方式為：_______。2.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。2.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的_______日內(nèi)支付首付款項(xiàng)，金額為：_______元。2.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的_______日內(nèi)，乙方支付第二筆款項(xiàng)，金額為：_______元。2.2.3房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，金額為：_______元。2.3付款金額及計(jì)算方式2.3.1本合同約定的付款金額為房產(chǎn)交易總金額的_______%。2.3.2房產(chǎn)交易總金額的計(jì)算方式為：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值_______元×房產(chǎn)交易比例_______%。3.付款條件及前提3.1賣方義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)擁有完全、合法的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)利證明文件的真實(shí)、有效，并配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2買方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。3.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。3.3付款前提條件滿足的證明文件1）房產(chǎn)權(quán)利證明文件；2）甲方有效身份證明文件；3）房產(chǎn)權(quán)利瑕疵說明及承諾函。1）乙方有效身份證明文件；2）付款憑證。8.違約責(zé)任8.1賣方違約8.1.1甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按照約定時(shí)間收到房產(chǎn)或過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總金額的_______%。8.1.2甲方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。8.2買方違約8.2.1乙方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按照約定時(shí)間收到款項(xiàng)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總金額的_______%。8.2.2乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。8.3違約賠償方式及金額8.3.1違約金計(jì)算不足_______元的，按照_______元計(jì)算。8.3.2違約金支付后，不影響乙方按照本合同約定要求甲方承擔(dān)其他違約責(zé)任的權(quán)利。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信、公平公正的原則，積極協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解9.2.1如雙方協(xié)商不成，可以申請(qǐng)_______（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更方式10.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件及后果10.3.1合同終止的條件為：1）雙方協(xié)商一致解除本合同；2）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違反保密條款的后果11.3.1泄露保密信息的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)13.2.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法行為。14.合同簽署日期14.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日。15.合同簽署地點(diǎn)15.1本合同簽署地點(diǎn)為_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)。16.合同雙方蓋章16.1甲方（賣方）蓋章：____________16.2乙方（買方）蓋章：____________17.合同雙方代表簽字17.1甲方（賣方）代表簽字：____________17.2乙方（買方）代表簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正18.第三方概念界定18.1本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外，協(xié)助完成房產(chǎn)交易過程中涉及到的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。18.2第三方并非本合同的當(dāng)事人，但其在房產(chǎn)交易過程中起到協(xié)助和促進(jìn)作用。18.3第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保交易過程的公開、公平和公正。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在房產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)，并按照行業(yè)規(guī)范和約定履行義務(wù)。19.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其服務(wù)之外的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。19.3如果第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方提供書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。20.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益不受損害，并按照雙方約定履行義務(wù)。21.第三方與甲方、乙方的劃分說明21.1第三方與甲方、乙方在房產(chǎn)交易過程中各自承擔(dān)不同的責(zé)任和義務(wù)。21.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，第三方則提供協(xié)助和服務(wù)。21.3第三方不參與甲方和乙方之間的爭(zhēng)議解決，但其提供的服務(wù)協(xié)議中可以約定爭(zhēng)議解決方式。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1如第三方介入后出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。22.2如果協(xié)商不成，甲方和乙方可以依據(jù)服務(wù)協(xié)議中的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。22.3如果服務(wù)協(xié)議中未約定爭(zhēng)議解決方式，甲方和乙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的違約責(zé)任23.1如果第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成任務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2如果第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失，但賠償金額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。24.第三方介入后的保密條款24.1第三方應(yīng)遵守保密條款，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和財(cái)務(wù)信息。24.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。25.第三方介入后的法律適用及爭(zhēng)議解決25.1第三方介入后的法律適用及爭(zhēng)議解決方式，按照本合同約定的法律適用和爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。26.第三方介入后的其他條款26.1如果本合同中有其他與第三方介入相關(guān)的條款，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。26.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)等。2.交易雙方身份證明復(fù)印件附件說明：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰展示交易雙方的身份信息，包括但不限于姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等。3.付款憑證及其他重要文件附件說明：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，以及其他與交易相關(guān)的法律文件、協(xié)議等。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等詳細(xì)信息。5.過戶證明文件附件說明：過戶證明文件應(yīng)由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明甲方已將房產(chǎn)過戶給乙方。6.房屋交接單附件說明：房屋交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀，包括但不限于房屋設(shè)施、家具等。7.補(bǔ)充協(xié)議附件說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)權(quán)利證明文件，或提供的文件不真實(shí)、無效。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合約定的支付方式。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。全文完。2024年度房產(chǎn)交易進(jìn)度付款協(xié)議2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)描述1.2交易雙方1.3交易金額2.進(jìn)度付款安排2.1付款總額2.2付款分期2.3付款條件3.付款時(shí)間及方式3.1首付款3.2進(jìn)度付款3.3尾款4.違約責(zé)任4.1買方違約4.2賣方違約4.3違約處理5.合同的生效、變更和終止5.1生效條件5.2合同變更5.3合同終止6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2訴訟管轄7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.合同的附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2買賣雙方身份證明9.其他條款9.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)9.2房產(chǎn)過戶手續(xù)10.合同的修訂10.1修訂條件10.2修訂程序11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.附件說明14.1附件內(nèi)容14.2附件效力第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)描述本合同涉及的房產(chǎn)位于中華人民共和國省市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米，房產(chǎn)用途為住宅。1.2交易雙方1.3交易金額本合同的交易總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬陸仟捌佰圓整，小寫：￥996800.00元），其中包括房款、裝修款、家具家電等物品的價(jià)值。2.進(jìn)度付款安排2.1付款總額本合同的交易總金額為人民幣萬元整，具體分期付款金額及時(shí)間詳見本合同第三、四條。2.2付款分期本合同的付款分為首付款、進(jìn)度付款和尾款。首付款、進(jìn)度付款和尾款的付款金額及時(shí)間詳見本合同第三條和第四條。2.3付款條件買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向賣方支付款項(xiàng)。賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件向買方交付房產(chǎn)及相關(guān)附屬物品。3.付款時(shí)間及方式3.1首付款買方應(yīng)在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣萬元整，作為購買房產(chǎn)的預(yù)付款。3.2進(jìn)度付款買方應(yīng)按照房產(chǎn)交易進(jìn)度的實(shí)際情況，向賣方支付進(jìn)度付款。進(jìn)度付款的具體金額和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充約定。3.3尾款買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房產(chǎn)交付后七個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣萬元整。4.違約責(zé)任4.1買方違約買方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的5%。4.2賣方違約賣方未按照本合同約定交付房產(chǎn)及相關(guān)附屬物品的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的10%。4.3違約處理一方違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同的生效、變更和終止5.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3合同終止本合同在履行完畢后自行終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等敏感信息。7.2保密期限本合同簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，保密期限為五年。保密期限屆滿后，雙方可自行公開相關(guān)信息。8.合同的附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，房產(chǎn)證號(hào)：，證載房屋面積為平方米。8.2買賣雙方身份證明本合同附件中包含買賣雙方的身份證明復(fù)印件，買方身份證號(hào)：，賣方身份證號(hào)：。9.其他條款9.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)本合同所涉及的房產(chǎn)交易稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，具體稅費(fèi)的計(jì)算和支付方式由雙方協(xié)商確定。9.2房產(chǎn)過戶手續(xù)買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。賣方應(yīng)予以協(xié)助，并提供必要的文件和證明材料。10.合同的修訂10.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2修訂程序合同修訂后，雙方應(yīng)重新簽署修訂后的合同，并按照修訂后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)對(duì)本合同有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方相互通知的方式可以是書面形式、電子郵件、短信、電話等。12.2送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的通訊地址。如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.合同的簽署13.1簽署日期本合同于年月日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國省市區(qū)街道號(hào)簽署。14.附件說明14.1附件內(nèi)容本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證明復(fù)印件等。14.2附件效力本合同附件是合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男屑m紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方服務(wù)費(fèi)用16.1第三方服務(wù)費(fèi)用是指第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、過戶費(fèi)等。16.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第三方服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。17.2第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙方的損害賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定。18.2如果法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)第三方責(zé)任限額有明確規(guī)定，從其規(guī)定。否則，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行過程中第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，共同協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。19.第三方違約處理19.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，且賠償金額不應(yīng)超過甲乙方實(shí)際損失。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立