全新房屋買賣合同范本下載2024年度2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新房屋買賣合同范本2024年度本合同目錄一覽1.房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1出賣人1.1.2買受人1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋戶型1.2.4房屋所有權證號1.3房屋交易價格1.3.1房價款支付方式1.3.2房價款支付時間1.4房屋交付及驗收1.4.1交付時間1.4.2交付條件1.4.3驗收程序1.5合同的生效、變更和解除1.5.1合同生效條件1.5.2合同變更條件1.5.3合同解除條件2.房屋質(zhì)量及保修2.1房屋質(zhì)量標準2.2質(zhì)量保修范圍2.3質(zhì)量保修期限2.4質(zhì)量問題處理3.房屋交易過程中的費用3.1交易稅費3.2房屋維修基金3.3其他費用4.違約責任4.1出賣人違約責任4.2買受人違約責任4.3違約金計算方式5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4訴訟解決6.合同的簽署、生效和份數(shù)6.1合同簽署時間6.2合同生效時間6.3合同份數(shù)及保存方式7.其他約定7.1房屋交付后，買受人如需進行裝修，應遵守的相關規(guī)定7.2房屋交付后，買受人如需改變房屋結(jié)構，應遵守的相關規(guī)定7.3出賣人和買受人應共同遵守的法律法規(guī)8.合同附件8.1房屋所有權證復印件8.2房屋平面圖8.3出賣人身份證明復印件8.4買受人身份證明復印件8.5房屋交易價格確認單8.6其他相關文件9.合同的修改和補充9.1修改條件9.2補充內(nèi)容10.合同解除后的處理10.1解除合同后，房屋所有權歸誰所有10.2解除合同后，已支付房價款的處理方式10.3解除合同后，出賣人和買受人應承擔的責任11.合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理12.房屋交易過程中的保密事項12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任13.房屋交易過程中的告知事項13.1告知內(nèi)容13.2告知時間13.3未告知的責任14.合同的附則14.1合同的適用范圍14.2合同的解釋權14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同概述1.1合同主體1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：【房屋地址】1.2.2房屋面積：【房屋建筑面積】平方米1.2.3房屋戶型：【房屋戶型】1.2.4房屋所有權證號：【房屋所有權證號】1.3房屋交易價格1.3.1房價款支付方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）按揭貸款；（4）其他方式。1.3.2房價款支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起【付款時間】內(nèi)，將房價款支付完畢。具體付款時間及方式，雙方可在本合同附件中予以約定。第二部分：房屋交付及驗收2.1交付時間：甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。具體交付時間，雙方可在本合同附件中予以約定。2.2交付條件：甲方交付房屋時，應符合下列條件：（1）房屋所有權證等相關證件齊全；（2）房屋內(nèi)部裝修及設施達到合同約定的標準；（3）房屋不存在權屬糾紛、質(zhì)量問題等影響正常使用的因素；（4）其他雙方約定的交付條件。2.3驗收程序：乙方應在接收房屋后【驗收時間】內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的交付條件，乙方有權要求甲方在約定期限內(nèi)予以修復或賠償。第三部分：合同的生效、變更和解除3.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同變更條件：合同生效后，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.3合同解除條件：合同生效后，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第四部分：房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量標準：甲方交付的房屋應符合國家關于房屋質(zhì)量的相關標準和規(guī)定。4.2質(zhì)量保修范圍：本合同約定的質(zhì)量保修范圍包括但不限于：（1）房屋結(jié)構安全；（2）房屋內(nèi)部裝修；（3）房屋設施設備；（4）其他雙方約定的保修范圍。4.3質(zhì)量保修期限：本合同約定的質(zhì)量保修期限為【保修期限】。自房屋交付之日起計算。4.4質(zhì)量問題處理：如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在保修期內(nèi)向甲方提出維修要求。甲方應在接到乙方通知后【維修時間】內(nèi)，予以修復。如甲方未在約定時間內(nèi)修復，乙方有權要求甲方支付違約金或賠償損失。第五部分：房屋交易過程中的費用5.1交易稅費：雙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定，承擔房屋交易過程中的相關稅費。具體稅費項目和金額，雙方可在本合同附件中予以約定。5.2房屋維修基金：乙方應按照相關規(guī)定，繳納房屋維修基金。具體金額和繳納方式，雙方可在本合同附件中予以約定。5.3其他費用：本合同約定的房屋交易過程中其他費用包括但不限于：物業(yè)費、水電氣費、契稅等。具體金額和支付方式，雙方可在本合同附件中予以約定。第六部分：違約責任6.1出賣人違約責任：甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。6.2買受人違約責任：乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。6.3違約金計算方式：違約金的計算方式第七部分：爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權向房屋所在地或有管轄權的人民法院提起訴訟。7.4訴訟解決：如仲裁不成，雙方應向房屋所在地或有管轄權的人民法院提起訴訟。第八部分：合同的簽署、生效和份數(shù)8.1合同簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時間：本合同自簽字（或蓋章）之日起【生效時間】內(nèi)生效。8.3合同份數(shù)及保存方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同副本具有同等法律效力，各方均應妥善保管。第九部分：其他約定9.1房屋交付后，買受人如需進行裝修，應遵守的相關規(guī)定：如乙方需進行裝修，應遵守國家有關建筑裝修的相關法律法規(guī)，并取得甲方書面同意。裝修過程中不得損害房屋結(jié)構安全及共用設施設備。9.2房屋交付后，買受人如需改變房屋結(jié)構，應遵守的相關規(guī)定：如乙方需改變房屋結(jié)構，應向相關部門申請審批，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構。9.3出賣人和買受人應共同遵守的法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應共同遵守國家關于房屋交易、質(zhì)量保修、裝修等方面的法律法規(guī)。第十部分：合同附件10.1房屋所有權證復印件：甲方應在本合同簽訂之日起【時間】內(nèi)，向乙方提供房屋所有權證的復印件。10.2房屋平面圖：甲方應在本合同簽訂之日起【時間】內(nèi)，向乙方提供房屋平面圖。10.3出賣人身份證明復印件：甲方應在本合同簽訂之日起【時間】內(nèi)，向乙方提供出賣人身份證明的復印件。10.4買受人身份證明復印件：乙方應在本合同簽訂之日起【時間】內(nèi)，向甲方提供買受人身份證明的復印件。10.5房屋交易價格確認單：雙方應在本合同簽訂之日起【時間】內(nèi)，填寫并簽署房屋交易價格確認單。10.6其他相關文件：雙方應在本合同簽訂之日起【時間】內(nèi)，提供與房屋交易有關的其他相關文件。第十一部分：合同的修改和補充11.1修改條件：本合同生效后，如因客觀原因需要修改合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議。11.2補充內(nèi)容：本合同生效后，如雙方認為有必要補充合同內(nèi)容的，可簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二部分：合同解除后的處理12.1解除合同后，房屋所有權歸誰所有：合同解除后，房屋所有權歸甲方所有。12.2解除合同后，已支付房價款的處理方式：合同解除后，乙方已支付的房價款【處理方式】。12.3解除合同后，出賣人和買受人應承擔的責任：合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。第十三部分：合同的終止13.1終止條件：本合同終止的條件如下：（1）合同約定的房屋交易目的已經(jīng)實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。13.2終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的事宜。第十四部分：房屋交易過程中的保密事項14.1保密內(nèi)容：雙方在房屋交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。14.2保密期限：雙方對保密內(nèi)容的保密期限為【保密期限】。14.3泄密責任：如一方泄露保密信息，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第十五部分：房屋交易過程中的告知事項15.1告知內(nèi)容：雙方在房屋交易過程中應告知對方的有關法律法規(guī)、政策規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入的概念和責權利16.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、金融機構、政府部門等。16.2第三方責權利的界定：第三方在房屋交易過程中的責任和權利，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務：第三方應根據(jù)其職能，為甲方和乙方提供專業(yè)服務，確保交易過程的順利進行。（2）遵守法律法規(guī)：第三方在履行合同過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作。（3）保密義務：第三方應對在交易過程中獲得的甲方和乙方相關信息保密，不得泄露給無關第三方。（4）質(zhì)量保障：如第三方為房屋質(zhì)量檢測機構，應對交付的房屋質(zhì)量進行檢測，并出具檢測報告。（5）其他義務：第三方應履行本合同約定的其他義務。17.第三方介入的額外條款及說明17.1中介機構的義務：如本合同涉及中介機構，中介機構應遵守國家關于房地產(chǎn)中介服務的規(guī)定，提供真實、準確、完整的房屋信息，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易。17.2評估機構的義務：17.3監(jiān)理機構的義務：如本合同涉及監(jiān)理機構，監(jiān)理機構應對房屋裝修、改造等施工過程進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家標準。17.4金融機構的義務：如本合同涉及金融機構，金融機構應按照國家和行業(yè)規(guī)定，為甲方和乙方提供房屋交易所需的金融服務，包括但不限于貸款、支付、結(jié)算等。17.5政府的義務：如本合同涉及政府部門，政府部門應依法履行監(jiān)管職責，保障房屋交易市場的公平、公正、透明。18.第三方的責任限額18.1第三方責任限額的確定：第三方在履行合同過程中，如因其過錯導致甲方和乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額，雙方可在本合同附件中予以約定。18.2第三方責任限額的賠償范圍：第三方責任限額的賠償范圍包括但不限于：（1）第三方未按約定提供服務，導致甲方和乙方損失的；（2）第三方提供虛假信息，導致甲方和乙方損失的；（3）第三方違反法律法規(guī)，導致甲方和乙方損失的；（4）其他第三方應承擔的賠償責任。18.3第三方責任限額的賠償方式：第三方應根據(jù)甲方和乙方的損失金額，按照約定方式進行賠償。如雙方在附件中未約定賠償方式，第三方應一次性支付賠償金。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲方和乙方之間的合同關系，不影響甲方和乙方之間的房屋買賣合同關系。甲方和乙方應獨立履行本合同約定的義務。19.2第三方與甲乙方的溝通：甲方和乙方應與第三方保持良好溝通，確保交易過程的順利進行。如第三方提出與甲方和乙方利益不符的要求，甲方和乙方有權拒絕。19.3第三方與甲乙方的糾紛解決：如第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：合同的簽署、生效和份數(shù)20.合同簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.合同生效時間：本合同自簽字（或蓋章）之日起【生效時間】內(nèi)生效。22.合同份數(shù)及保存方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同副本具有同等法律效力，各方均應妥善保管。第四部分：其他約定23.甲乙雙方與第三方的權利義務劃分：甲乙雙方與第三方之間的權利義務劃分，應遵循本合同及附件的約定。如附件中未明確約定，雙方應協(xié)商解決。24.甲方和乙方對第三方的追償權：如第三方未履行本合同約定的義務，導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權向第三方追償。25.第三方對甲乙方的告知義務：第三方在履行合同過程中，應對第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.出賣人身份證明復印件4.買受人身份證明復印件5.房屋交易價格確認單6.房屋質(zhì)量檢測報告7.裝修設計方案8.房屋維修基金繳納證明9.稅費繳納證明10.貸款合同11.保險合同12.物業(yè)服務合同13.房屋租賃合同14.房屋買賣合同變更協(xié)議15.房屋買賣合同補充協(xié)議16.房屋買賣合同解除協(xié)議17.房屋買賣合同終止協(xié)議18.第三方服務協(xié)議19.第三方責任限額確認函20.其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方逾期交付房屋違約行為：甲方未能按照合同約定的時間交付房屋。示例說明：假設合同約定，甲方逾期交付房屋，違約金按日計算，每逾期一日應向乙方支付房價款的萬分之一作為違約金。若甲方逾期交付房屋超過30日，則違約金總額為房價款的萬分之三十。2.乙方逾期支付房價款違約行為：乙方未能按照合同約定的時間支付房價款。示例說明：假設合同約定，乙方逾期支付房價款，違約金按日計算，每逾期一日應向甲方支付房價款的萬分之一作為違約金。若乙方逾期支付房價款超過30日，則違約金總額為房價款的萬分之三十。3.甲方交付的房屋質(zhì)量不符合約定違約行為：甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，且這些問題在合同約定的質(zhì)量保修范圍內(nèi)。示例說明：4.乙方未按約定進行房屋驗收違約行為：乙方未在合同約定的驗收時間內(nèi)對房屋進行驗收。示例說明：假設合同約定，乙方未在驗收時間內(nèi)對房屋進行驗收，違約金按日計算，每逾期一日應向甲方支付房價款的萬分之一作為違約金。若乙方未在驗收時間內(nèi)對房屋進行驗收超過30日，則違約金總額為房價款的萬分之三十。5.第三方未履行合同約定的義務違約行為：第三方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、范圍等履行其義務。示例說明：假設合同約定，第三方未能在約定時間內(nèi)提供專業(yè)服務，違約金按日計算，每逾期一日應向甲方或乙方支付服務費用的千分之一作為違約金。若第三方未能在約定時間內(nèi)提供專業(yè)服務超過30日，則違約金總額為服務費用的千分之三十。全文完。全新房屋買賣合同范本2024年度2本合同目錄一覽1.房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1出賣人1.1.2買受人1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落1.2.2房屋結(jié)構1.2.3房屋面積1.2.4房屋所有權證號1.3房屋買賣價格1.3.1房價款總額1.3.2付款方式及期限1.3.3定金1.3.4首付款1.3.5貸款事宜1.4房屋交付及過戶1.4.1交付時間1.4.2交付條件1.4.3過戶手續(xù)1.4.4過戶費用1.5合同的生效、變更和解除1.5.1合同生效條件1.5.2合同變更1.5.3合同解除1.6違約責任1.6.1出賣人違約1.6.2買受人違約1.7爭議解決1.8附則1.8.1名詞解釋1.8.2合同附件1.8.3合同簽訂日期及地點1.8.4合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同概述1.1合同主體1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落：【房屋具體地址】1.2.2房屋結(jié)構：【房屋結(jié)構類型】1.2.3房屋面積：【房屋建筑面積】平方米1.2.4房屋所有權證號：【房屋所有權證編號】1.3房屋買賣價格1.3.1房價款總額為人民幣【總金額】元整（大寫：【總金額】元整）。（1）在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，支付房價款的【百分比】作為定金，定金金額為人民幣【定金金額】元整（大寫：【定金金額】元整）；（2）乙方應于【付款日期】前支付房價款的首付款，首付款金額為人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額】元整）；（3）剩余房款【是否貸款】：A.如乙方選擇貸款，乙方應按照貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并將貸款款項支付給甲方；B.如乙方不選擇貸款，乙方應于【付款日期】前支付剩余房價款，剩余房價款金額為人民幣【剩余房價款金額】元整（大寫：【剩余房價款金額】元整）。1.4房屋交付及過戶1.4.1交付時間：甲方應于【交付日期】前將房屋交付給乙方。1.4.2交付條件：（1）甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件辦理完畢，并將房屋的實際控制權交付給乙方；（2）房屋應符合本合同約定的質(zhì)量標準；（3）房屋應滿足入住條件，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣等配套設施齊全。1.4.3過戶手續(xù)：甲乙雙方應按照【過戶部門】的要求，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由【承擔方】承擔。1.4.4過戶費用：過戶費用為人民幣【過戶費用金額】元整（大寫：【過戶費用金額】元整），由【承擔方】承擔。1.5合同的生效、變更和解除1.5.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5.2合同變更：（1）甲乙雙方同意，本合同的變更應采用書面形式；（2）合同變更內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.5.3合同解除：（1）甲乙雙方同意，本合同的解除應采用書面形式；（2）合同解除條件：A.甲方未按照約定交付房屋，乙方有權解除本合同；B.乙方未按照約定支付房價款，甲方有權解除本合同；C.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.6違約責任1.6.1出賣人違約：（1）甲方未按照約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的【百分比】；（2）甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為過戶費用的【百分比】。1.6.2買受人違約：（1）乙方未按照約定支付房價款，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的【百分比】；（2）乙方未按照約定接受房屋交付，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的【百分比】。1.7爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【管轄法院】提起訴訟。1.8附則1.8.1名詞解釋：【名詞】指【定義】。1.8.2合同附件：本合同附件包括：【附件名稱】。1.8.3合同簽訂日期及地點：本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂。第八條房屋交付及質(zhì)量保證8.1交付時間：甲方應按照本合同約定的交付時間，將符合交付條件的房屋交付給乙方。8.2交付條件：8.2.1甲方應保證房屋符合國家關于住宅交付使用的相關標準和要求；8.2.2房屋應通過質(zhì)量驗收，取得住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書；8.2.3房屋的水、電、燃氣、暖氣等配套設施應齊全并正常使用。8.3質(zhì)量保證：8.3.1甲方對其出售的房屋質(zhì)量承擔責任，并按照國家的相關規(guī)定提供質(zhì)量保證；8.3.2甲方應保證房屋交付時，房屋及其附屬設施不存在影響使用安全的質(zhì)量問題；8.3.3房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責維修或更換，并承擔相應的維修費用。第九條房屋使用和維護9.1乙方應按照房屋使用說明書和住宅維護手冊的要求，合理使用和維護房屋及附屬設施；9.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構、設施和設備，確需改動的，應取得相關行政管理部門的批準，并告知甲方；9.3乙方應合理使用水資源、能源等公共資源，節(jié)約用水、用電、用氣等；9.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理相關義務。第十條物業(yè)服務10.1甲方應按照物業(yè)管理規(guī)定，為乙方提供物業(yè)服務；10.2物業(yè)服務內(nèi)容包括：物業(yè)管理、公共設施維護、環(huán)境衛(wèi)生等；10.3物業(yè)服務費用由乙方承擔，具體費用及支付方式按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行；10.4乙方對物業(yè)服務有異議的，可以向物業(yè)管理公司提出投訴和反映。第十一條稅費承擔11.1甲乙雙方應按照國家和地方的相關規(guī)定，承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費；11.2具體稅費包括但不限于：契稅、印花稅、交易手續(xù)費等；11.3稅費的承擔方式按照甲乙雙方的協(xié)商確定。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1甲乙雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方；12.2甲乙雙方同意，本合同的權益和義務在本合同終止后，按照法律規(guī)定和本合同約定繼承。第十三條合同的終止13.1本合同在甲乙雙方履行完畢合同義務后終止；13.2本合同提前終止的，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十四條違約責任14.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任；14.2違約金的計算方式為本合同房價款總額的【百分比】；14.3違約方應承擔因違約產(chǎn)生的額外費用，并賠償對方因此造成的損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、貸款銀行、物業(yè)管理公司、行政管理部門等。1.2第三方介入時，應向甲乙雙方明確表示其身份及role，并遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定。第二條第三方責任及義務2.1中介機構2.1.1中介機構應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲乙雙方提供真實、準確、完整的房屋買賣信息；2.1.2中介機構應協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、貸款申請、過戶手續(xù)等相關事宜；2.1.3中介機構應保密甲乙雙方提供的個人信息和交易信息，不得泄露給第三方。2.2評估機構2.2.1評估機構應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對房屋進行評估，并提供評估報告；2.2.2評估機構應對評估報告的真實性、準確性負責，并對其評估結(jié)果承擔法律責任。2.3貸款銀行2.3.1貸款銀行應按照法律法規(guī)和貸款政策，為乙方提供貸款服務；2.3.2貸款銀行應按時發(fā)放貸款，并按照約定的還款方式和期限收取還款。2.4物業(yè)管理公司2.4.1物業(yè)管理公司應按照物業(yè)管理規(guī)定，為甲乙雙方提供物業(yè)服務；2.4.2物業(yè)管理公司應保證物業(yè)服務的質(zhì)量和效率，并按照約定收取物業(yè)服務費用。2.5行政管理部門2.5.1行政管理部門應按照法律法規(guī)，對房屋買賣合同的履行進行監(jiān)督和管理；2.5.2行政管理部門應對房屋產(chǎn)權、交易資格等進行審核，并依法處理房屋交易中的違法行為。第三條第三方責任限額3.1第三方應按照法律法規(guī)和本合同的約定，承擔相應的責任；3.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，不應超過其收取的費用總額；3.3如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不受責任限額的限制。第四條第三方介入后的合同變更4.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容；4.2第三方介入產(chǎn)生的額外費用，由甲乙雙方按照約定承擔。第五條第三方介入后的爭議解決5.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關行政管理部門投訴或提起訴訟；5.2第三方之間發(fā)生爭議的，應按照其內(nèi)部協(xié)議解決，或向相關行政管理部門投訴或提起訴訟。第六條第三方退出6.1第三方因故退出本合同履行過程的，應提前通知甲乙雙方；6.2第三方退出的原因及其對合同履行造成的影響，甲乙雙方應予以核實，并采取相應措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證復印件說明：為本合同所涉及的房屋所有權證的復印件，作為合同附件之一。2.附件二：土地使用權證復印件說明：為本合同所涉及的土地使用權證的復印件，作為合同附件之一。3.附件三：房屋結(jié)構圖紙說明：為本合同所涉及的房屋結(jié)構圖紙，作為合同附件之一。4.附件四：房屋面積測量報告說明：為本合同所涉及的房屋面積測量報告，作為合同附件之一。5.附件五：房屋質(zhì)量檢測報告說明：為本合