2024年度二手房產(chǎn)買賣意向合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)買賣意向合同本合同目錄一覽1.二手房產(chǎn)買賣合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)交易價格與支付方式2.1房產(chǎn)交易價格2.2支付方式與時間3.房產(chǎn)過戶與交付3.1房產(chǎn)過戶流程3.2交付時間與條件4.房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買方權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式7.合同的生效、修改與終止7.1合同生效條件7.2合同修改條件7.3合同終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款9.合同的附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2買賣雙方身份證明復(fù)印件9.3其他重要文件10.其他約定10.1雙方的其他約定11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)與時間12.2合同生效時間13.雙方簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章14.合同附件14.1房產(chǎn)現(xiàn)狀照片14.2房產(chǎn)評估報告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條二手房產(chǎn)買賣合同主體1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：×××1.1.2賣方地址：×××1.1.3賣方聯(lián)系方式：×××1.2買方信息1.2.1買方名稱：×××1.2.2買方地址：×××1.2.3買方聯(lián)系方式：×××1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：×××1.3.2房產(chǎn)面積：×××平方米1.3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：×××1.3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：×××第二條房產(chǎn)交易價格與支付方式2.1房產(chǎn)交易價格2.1.1房產(chǎn)交易總金額為人民幣（大寫）：×××元整（小寫）：×××.00元。2.2支付方式與時間2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將首付款×××元整支付至賣方指定的銀行賬戶。2.2.2買方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后×日內(nèi)，將剩余房款×××元整支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條房產(chǎn)過戶與交付3.1房產(chǎn)過戶流程3.1.1買方應(yīng)自合同簽訂之日起×日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心提交過戶申請。3.1.2賣方應(yīng)配合買方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并交付房產(chǎn)所有權(quán)證。3.2交付時間與條件3.2.1房產(chǎn)過戶完成后×日內(nèi)，賣方應(yīng)將房產(chǎn)現(xiàn)狀交付給買方。3.2.2買方應(yīng)支付剩余房款，并辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。第四條房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)4.1.1賣方保證所述房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛。4.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照約定時間交付房產(chǎn)。4.2買方權(quán)利與義務(wù)4.2.1買方應(yīng)按照合同約定支付房款，并配合賣方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2.2買方自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的后續(xù)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2合同解除條件5.2.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。6.2爭議解決方式6.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密期限8.2.1雙方對上述保密內(nèi)容的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。8.3違約保密條款8.3.1任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。第九條合同的附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件一套，作為本合同附件。9.2買賣雙方身份證明復(fù)印件9.2.1買賣雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證等身份證明復(fù)印件一套，作為本合同附件。9.3其他重要文件9.3.1包括但不限于房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等與合同履行相關(guān)的其他文件。第十條其他約定10.1雙方在其他事項(xiàng)上的約定如下：10.1.1雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。10.1.2雙方同意，房產(chǎn)交付后，買方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)與時間12.1.1本合同于×年×月×日在×××（地點(diǎn)）簽訂。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條雙方簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.1.1出賣人（蓋章）：×××13.1.2法定代表人（蓋章）：×××13.2買方簽字蓋章13.2.1買受人（蓋章）：×××13.2.2法定代表人（蓋章）：×××第十四條合同附件14.1房產(chǎn)現(xiàn)狀照片14.1.1房產(chǎn)現(xiàn)狀照片一套，作為本合同附件。14.2房產(chǎn)評估報告14.2.1房產(chǎn)評估報告一份，作為本合同附件。14.3其他相關(guān)文件14.3.1其他與合同履行相關(guān)的文件，作為本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的條件及方式2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入方式2.2.1第三方可以通過提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同等方式介入本合同。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并協(xié)助甲乙方履行合同。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更條件4.1.1第三方介入后，如需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同變更程序4.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成合同變更手續(xù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額為其收取的報酬和服務(wù)費(fèi)用的三倍。5.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任5.2.1第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系6.1.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在雇傭、代理等關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分6.2.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2訴訟途徑7.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方退出條件8.1.1第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需要退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出后果8.2.1第三方退出后，其應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1第三方介入?yún)f(xié)議9.1.1甲乙方與第三方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件。第十條第三方介入后的合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自甲乙方與第三方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議生效之日起生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同的生效時間為×年×月×日。第十一條第三方簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章11.1.1第三方（蓋章）：×××11.1.2法定代表人（蓋章）：×××第十二條合同附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議12.1.1甲乙方與第三方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議，作為本合同附件。12.2其他相關(guān)文件12.2.1其他與合同履行相關(guān)的文件，作為本合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件1.1說明：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件一套，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等關(guān)鍵信息。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件2.1說明：買賣雙方身份證明復(fù)印件，包括身份證、戶口本、結(jié)婚證等，用以證明雙方的身份信息。附件3：房產(chǎn)評估報告3.1說明：房產(chǎn)評估報告一份，由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具，報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值、評估日期等。附件4：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.1說明：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片一套，用以展示房產(chǎn)的實(shí)際狀況，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議5.1說明：甲乙方與第三方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、報酬等信息。附件6：其他相關(guān)文件6.1說明：其他與合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：未按約定時間支付房款1.1責(zé)任認(rèn)定：買方未按約定時間支付房款，應(yīng)承擔(dān)遲延履行合同的違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為支付逾期付款的利息。1.2示例說明：若買方未能在合同約定的×日內(nèi)支付首付款，則應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息。違約行為2：未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.1責(zé)任認(rèn)定：賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)未能履行合同的違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為支付違約金。2.2示例說明：若賣方未能在合同約定的×日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，則應(yīng)支付合同總金額的×%作為違約金。違約行為3：未按約定提供房產(chǎn)3.1責(zé)任認(rèn)定：賣方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)未能履行合同的違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為退還已支付的房款，并支付違約金。3.2示例說明：若賣方未能按照合同約定交付房產(chǎn)，則應(yīng)退還買方已支付的房款，并支付合同總金額的×%作為違約金。違約行為4：第三方未按約定提供服務(wù)4.1責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)未能履行合同的違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為支付違約金。4.2示例說明：若第三方未能在合同約定的×日內(nèi)完成服務(wù)，則應(yīng)支付合同報酬的×%作為違約金。違約行為5：未按約定保密信息5.1責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按約定保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露信息的違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。5.2示例說明：若一方泄露了合同中的保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失，則泄露方應(yīng)支付違約金，并賠償對方的損失。全文完。2024年度二手房產(chǎn)買賣意向合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條買賣價格3.1房產(chǎn)成交價格3.2付款方式及時間第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶責(zé)任方4.2過戶時間第五條房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付條件第六條房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任方6.2維修期限第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)12.2房產(chǎn)交付后的物業(yè)管理第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址甲方同意出售的房產(chǎn)位于_______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號：_______。2.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于_______（使用情況，如：自住、出租等）狀態(tài)。第三條買賣價格3.1房產(chǎn)成交價格雙方同意，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2付款方式及時間（1）在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件購買該房產(chǎn)。（2）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，乙方支付剩余的購房款人民幣_______元整。第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶責(zé)任方甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的責(zé)任，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.2過戶時間雙方同意，在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)交付5.1交付時間雙方同意，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，甲方將該房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件（1）房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書已辦理完畢；（2）房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的問題；（3）房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同約定的現(xiàn)狀相符。第六條房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任方在房產(chǎn)交付后，乙方承擔(dān)房屋的日常維修責(zé)任。6.2維修期限雙方同意，自房產(chǎn)交付之日起，房屋的質(zhì)量保修期限為_______年。在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。8.2買方違約若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償受害方因此遭受的損失。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)雙方同意，本合同所涉及的房產(chǎn)交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。12.2房產(chǎn)交付后的物業(yè)管理房產(chǎn)交付后，物業(yè)管理等相關(guān)事宜由乙方負(fù)責(zé)。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方的身份證明復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，雙方特此約定如下：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，協(xié)助完成本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成本合同的履行，包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理等。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)雙方同意，第三方產(chǎn)生的費(fèi)用由_______方承擔(dān)。如另有約定，從其約定。16.2費(fèi)用支付時間乙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，支付第三方費(fèi)用。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額雙方明確，第三方在本合同履行過程中，如因故意或過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的限額為第三方收取的費(fèi)用總額的_______倍。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，為本合同的補(bǔ)充條款。第三方在本合同履行過程中的行為，視為對甲乙雙方的授權(quán)行為。第十八條第三方變更18.1第三方變更的條件如第三方未能按照甲乙雙方的約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)書面協(xié)商一致，變更第三方。18.2第三方變更的程序甲乙雙方應(yīng)書面通知變更第三方，并說明變更理由。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的義務(wù)。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益保護(hù)的條件如第三方在本合同履行過程中，因甲乙雙方的原因遭受損失的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方予以賠償。19.2第三方權(quán)益保護(hù)的程序第三方應(yīng)在遭受損失之日起_______日內(nèi)，向甲乙雙方提出權(quán)益保護(hù)的請求。甲乙雙方應(yīng)在收到請求之日起_______日內(nèi)，予以答復(fù)。第二十條第三方與甲乙方的溝通20.1第三方與甲乙方的溝通渠道第三方應(yīng)定期與甲乙雙方進(jìn)行溝通，確保本合同的順利履行。20.2第三方與甲乙方的溝通內(nèi)容第三方應(yīng)向甲乙雙方說明本合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)評估結(jié)果、過戶手續(xù)進(jìn)展等。第二十一條合同的生效、變更和解除本合同的生效、變更和解除，按照本合同第十七條至第二十條規(guī)定辦理。第二十二條違約責(zé)任如甲乙雙方或第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條爭議解決本合同的爭議解決，按照本合同第十五條至第二十條規(guī)定辦理