二手倉庫買賣合同2024年度經(jīng)典案例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手倉庫買賣合同2024年度經(jīng)典案例本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3倉庫定義第二條：倉庫買賣事項(xiàng)2.1倉庫現(xiàn)狀描述2.2購買價(jià)格及支付方式2.3交付時(shí)間及方式第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2買方的權(quán)利與義務(wù)第四條：合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件第五條：違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.2買方違約責(zé)任第六條：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第七條：合同的生效、終止與繼承7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同繼承第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的后果第九條：合同的書面形式與份數(shù)9.1合同書面形式9.2合同份數(shù)及持有方第十條：其他約定10.1附加條款10.2附件說明第十一條：合同簽署日期與地點(diǎn)11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)第十二條：賣方聲明12.1賣方對(duì)倉庫的權(quán)屬聲明12.2賣方對(duì)倉庫現(xiàn)狀的聲明第十三條：買方聲明13.1買方購買意愿聲明13.2買方對(duì)合同條款的確認(rèn)第十四條：無其他協(xié)議14.1雙方確認(rèn)本合同為完整協(xié)議14.2雙方確認(rèn)無其他書面或口頭協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方信息賣方全稱：X公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.2買方信息買方全稱：X公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.3倉庫定義倉庫位于X地區(qū)，總面積為X平方米，倉庫結(jié)構(gòu)為X，可用于存放X等物品。第二條：倉庫買賣事項(xiàng)2.1倉庫現(xiàn)狀描述倉庫現(xiàn)狀如下：（1）倉庫內(nèi)現(xiàn)有物品清單：X（2）倉庫設(shè)施設(shè)備：X（3）倉庫租賃情況：X2.2購買價(jià)格及支付方式（1）一次性支付：買方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，向賣方支付全部購買價(jià)格。2.2.2.1按月支付：買方每月支付X萬元，直至支付完畢。2.2.2.2按季度支付：買方每季度支付X萬元，共計(jì)支付四次。2.3交付時(shí)間及方式交付時(shí)間為本合同簽訂后X日內(nèi)，賣方將倉庫鑰匙及所有相關(guān)資料交付給買方。交付方式為賣方直接交付給買方。第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)（1）賣方應(yīng)保證倉庫的真實(shí)性、合法性，如因倉庫權(quán)屬問題引起的一切糾紛，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）賣方應(yīng)保證倉庫現(xiàn)狀的描述真實(shí)準(zhǔn)確，如因描述不實(shí)引起的一切損失，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。（3）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)（1）買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，及時(shí)足額支付購買價(jià)格。（2）買方應(yīng)妥善保管倉庫，合理使用倉庫設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫用途。（3）買方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間接受倉庫交付，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條：合同的變更與解除4.1合同變更條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。4.2合同解除條件（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，買方應(yīng)退還倉庫給賣方，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任（1）賣方未按照本合同約定交付倉庫的，應(yīng)支付買方違約金，違約金為購買價(jià)格的1%。（2）賣方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2買方違約責(zé)任（1）買方未按照本合同約定支付購買價(jià)格的，應(yīng)支付賣方違約金，違約金為購買價(jià)格的1%。（2）買方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為X，適用法律為中華人民共和國法律。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行及相關(guān)事宜，包括但不限于價(jià)格、交付時(shí)間等。（2）雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、技術(shù)秘密等。8.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。8.3違反保密條款的后果如一方違反本條規(guī)定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的100%。第九條：合同的書面形式與份數(shù)9.1合同書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同份數(shù)及持有方本合同共兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十條：其他約定10.1附加條款本合同附加條款如下：（1）倉庫交付時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)倉庫現(xiàn)狀與本合同描述一致。（2）買方如需對(duì)倉庫進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得賣方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.2附件說明本合同附件包括：（1）倉庫現(xiàn)狀照片及視頻資料（2）倉庫權(quán)屬證明文件（3）購買價(jià)格支付憑證第十一條：合同簽署日期與地點(diǎn)11.1簽署日期本合同于2024年月日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于X地區(qū)簽署。第十二條：賣方聲明12.1賣方對(duì)倉庫的權(quán)屬聲明賣方聲明，倉庫所有權(quán)歸賣方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。12.2賣方對(duì)倉庫現(xiàn)狀的聲明賣方聲明，倉庫現(xiàn)狀如本合同所述，不存在任何隱瞞或虛假情況。第十三條：買方聲明13.1買方購買意愿聲明買方聲明，買方愿意按照本合同約定購買倉庫，并履行相關(guān)義務(wù)。13.2買方對(duì)合同條款的確認(rèn)買方確認(rèn)，已仔細(xì)閱讀本合同，并同意按照合同約定履行各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)。第十四條：無其他協(xié)議14.1雙方確認(rèn)本合同為完整協(xié)議，除本合同及附加條款外，雙方無其他書面或口頭協(xié)議。14.2雙方確認(rèn)，本合同自簽署之日起生效，至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入情形1.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介服務(wù)方提供交易協(xié)助；（2）銀行或金融機(jī)構(gòu)提供融資服務(wù)；（3）專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估或交易審計(jì)；（4）政府相關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)管或?qū)彶?。第二條：第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如因第三方原因?qū)е滦畔⑿孤?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：第三方介入后的合同修改3.1額外條款（1）明確第三方的名稱、職責(zé)及權(quán)利；（2）第三方介入的具體情形及條件；（3）第三方應(yīng)遵守的合同條款及法律法規(guī)。3.2說明甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定額外條款的具體內(nèi)容。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行其在交易過程中的職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任限制。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3第三方責(zé)任限額的適用當(dāng)?shù)谌揭蚵男衅湓诮灰走^程中的職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方責(zé)任限額適用于計(jì)算第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系指第三方在交易過程中與甲乙雙方形成的法律關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的劃分說明如下：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不由甲乙雙方直接控制；（2）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方不得利用甲乙雙方之間的合同關(guān)系，損害甲乙雙方利益。第六條：第三方介入的終止條件6.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：（1）交易完成，第三方職責(zé)履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求終止第三方介入。6.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方在介入終止后，仍應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的交易信息保密。第七條：第三方介入的變更7.1第三方介入變更條件第三方介入變更條件包括但不限于：（1）法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范發(fā)生變化，要求第三方變更職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，要求第三方變更職責(zé)。7.2第三方介入變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定變更事項(xiàng)；（2）甲乙雙方簽訂變更協(xié)議，第三方簽字確認(rèn)；（3）變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條：第三方介入的違約處理8.1第三方違約處理如第三方違反本合同或額外條款，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約后果第三方違約后果包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)違約金或損害賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為X，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：其他約定10.1附加條款如甲乙雙方與第三方另有約定，可在本合同附加條款中明確。10.2附件說明本合同附件包括：（1）第三方介入的協(xié)議或合同；（2）第三方責(zé)任限額的證明文件。第十一條：合同簽署日期與地點(diǎn)11.1簽署日期本合同于2024年月日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于X地區(qū)簽署。第十二條：賣方聲明12.1賣方對(duì)倉庫的權(quán)屬聲明賣方聲明，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫現(xiàn)狀照片及視頻資料附件要求：清晰展示倉庫內(nèi)外部狀況，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、存儲(chǔ)空間等。視頻資料應(yīng)涵蓋倉庫各個(gè)角落，確保買方對(duì)倉庫現(xiàn)狀有全面了解。附件二：倉庫權(quán)屬證明文件附件要求：提供合法有效的倉庫所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明倉庫的合法性和賣方的所有權(quán)。附件三：購買價(jià)格支付憑證附件要求：提供買方支付購買價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證，證明買方已按約定支付購買價(jià)格。附件四：第三方介入的協(xié)議或合同附件要求：明確第三方介入的具體條款，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，以及第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定。附件五：第三方責(zé)任限額的證明文件附件要求：提供第三方責(zé)任限額的正式文件，如保險(xiǎn)單、擔(dān)保函等，證明第三方已按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照本合同約定交付倉庫；2.賣方未按照本合同約定履行其他義務(wù)；3.買方未按照本合同約定支付購買價(jià)格；4.買方未按照本合同約定履行其他義務(wù)；5.第三方未按照約定履行其職責(zé)；6.第三方泄露甲乙雙方的交易信息；7.第三方利用甲乙雙方之間的合同關(guān)系，損害甲乙雙方利益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的一定比例（如1%）計(jì)算違約金，作為違約行為的賠償。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，計(jì)算損害賠償金額。3.合同解除：當(dāng)違約行為嚴(yán)重到影響合同目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。4.第三方責(zé)任限額：按照第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。示例說明：1.若賣方未按約定時(shí)間交付倉庫，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的1%。2.若賣方故意隱瞞倉庫實(shí)際情況，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.若買方未按約定支付購買價(jià)格，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。4.若第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約金或損害賠償責(zé)任。全文完。二手倉庫買賣合同2024年度經(jīng)典案例1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3倉庫定義第二條倉庫物品清單2.1物品清單明細(xì)2.2物品數(shù)量及質(zhì)量2.3物品所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3質(zhì)量問題處理方式第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2管轄法院第九條合同的生效、終止和延長(zhǎng)9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同延長(zhǎng)條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密條款的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方信息注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2買方信息注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3倉庫定義倉庫位于市區(qū)路號(hào)，占地面積平方米，擁有個(gè)出入口，交通便利，具備完善的倉儲(chǔ)設(shè)施。第二條倉庫物品清單2.1物品清單明細(xì)（此處列舉物品名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息）2.2物品數(shù)量及質(zhì)量物品數(shù)量及質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例，具體數(shù)量和質(zhì)量要求詳見物品清單。2.3物品所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間物品所有權(quán)自物品交付給乙方時(shí)起轉(zhuǎn)移。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本合同物品的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：0000元。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：元。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將物品交付給乙方。4.2交付地點(diǎn)物品交付地點(diǎn)為：市區(qū)路號(hào)倉庫。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程（1）物品數(shù)量及質(zhì)量應(yīng)符合本合同約定的要求；（3）物品應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限甲方對(duì)所售物品提供個(gè)月的質(zhì)量保證期限，自物品交付給乙方之日起計(jì)算。5.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如物品出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；（2）在質(zhì)量保證期限外，如物品出現(xiàn)故障，甲方提供有償維修服務(wù)；（3）甲方應(yīng)提供物品的使用說明書及技術(shù)支持。5.3質(zhì)量問題處理方式如乙方發(fā)現(xiàn)物品存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。第六條合同的變更和解除6.1變更條件甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2解除條件（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益。6.3變更和解除的程序甲乙雙方應(yīng)書面簽署變更或解除合同協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第二部分：合同（續(xù)）第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3違約賠償金額及方式違約金為本合同交易價(jià)格的10%，賠償金額及方式雙方另有約定的，從其約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為：市區(qū)人民法院。第九條合同的生效、終止和延長(zhǎng)9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為：市區(qū)人民法院。第九條合同的生效、終止和延長(zhǎng)9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方履行完合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同延長(zhǎng)條件本合同到期后，如雙方仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)，可以簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議，延長(zhǎng)合同期限。第十條保密條款10.1保密信息范圍甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限甲乙雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自知悉之日起算，持續(xù)至本合同終止后貳拾肆個(gè)月內(nèi)。10.3違反保密條款的后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件本合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可進(jìn)行。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，如需要另行約定的，可以在本合同附件中進(jìn)行明確。14.2附加條款說明附件為本合同的附加條款，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并確認(rèn)附加條款的內(nèi)容。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、運(yùn)輸方、維修方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙雙方在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后，第三方方可介入。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備履行合同所需的能力和條件；（3）第三方介入不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，為本合同交易價(jià)格的%；（2）如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額不受限制；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任，以第三方在合同中的承諾金額為限。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于：（1）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付物品；（2）對(duì)物品質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，履行質(zhì)量保證及售后服務(wù)；（3）按照約定價(jià)格及支付方式向甲方支付費(fèi)用。4.2第三方與乙方第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于：（1）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付物品；（2）對(duì)物品數(shù)量及質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同約定；（3）提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保合同順利履行。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理方式（1）要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）要求第三方支付違約金；（3）要求第三方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第六條第三方權(quán)益保障6.1第三方權(quán)益保障措施甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同關(guān)系。6.2第三方權(quán)益爭(zhēng)議解決如甲乙雙方與第三方發(fā)生權(quán)益爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附加條款及說明7.1附加條款甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款，包括但不限于：（1）第三方介入的具體事項(xiàng)和條件；（2）第三方的義務(wù)及責(zé)任限額；（3）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。7.2說明本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方在合同履行過程中的地位、義務(wù)及責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定，處理與第三方的關(guān)系，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物品清單詳細(xì)列出所有買賣物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：付款憑證提供甲乙雙方支付交易價(jià)格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件三：交付憑證記錄物品交付的時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)辦人等信息。附件四：質(zhì)量保證書第三方提供的質(zhì)量保證書，明確質(zhì)量保證期限及售后服務(wù)內(nèi)容。附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事項(xiàng)、條件、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件七：合同履行過程中的通信記錄記錄甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的通信記錄，包括但不限于郵件、短信、電話錄音等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付物品。2.甲方未按約定價(jià)格及支付方式向乙方支付費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)向甲方支付交易價(jià)格。4.第三方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付物品或提供服務(wù)。5.第三方未履行質(zhì)量保證及售后服務(wù)義務(wù)。6.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：按照合同約定金額支付違約金，包括但不限于交易價(jià)格的10%。2.賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，計(jì)算賠償金額。3.繼續(xù)履行：要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.解除合同：協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間交付物品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。2.若第三方未按約定質(zhì)量交付物品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新交付符合約定的物品，或要求第三方支付違約金及賠償損失。3.如乙方未按約定支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。二手倉庫買賣合同2024年度經(jīng)典案例2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3倉庫1.4二手倉庫2.倉庫買賣條款2.1買賣標(biāo)的2.2數(shù)量與質(zhì)量2.3價(jià)款2.4支付方式2.5交付及驗(yàn)收3.權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2買方的權(quán)利與義務(wù)4.合同的履行與驗(yàn)收4.1履行期限4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、終止與失效8.1合同生效8.2合同終止8.3合同失效9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力的后果11.合同的附則11.1合同的修改11.2合同的補(bǔ)充11.3合同的解釋12.合同的簽訂地點(diǎn)與日期12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂日期13.合同的附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3倉庫1.4二手倉庫二手倉庫指已有一定使用年限，且非全新狀態(tài)的倉庫。第二條倉庫買賣條款2.1買賣標(biāo)的2.2數(shù)量與質(zhì)量標(biāo)的倉庫的數(shù)量為一座，質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3價(jià)款2.4支付方式買方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將價(jià)款分（幾）次支付給賣方。具體支付方式如下：（1）合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付人民幣（大寫金額）（小寫金額）作為預(yù)付款；（2）買方在（具體時(shí)間）前支付人民幣（大寫金額）（小寫金額）作為進(jìn)度款；（3）買方在（具體時(shí)間）前支付剩余的價(jià)款，即人民幣（大寫金額）（小寫金額）。2.5交付及驗(yàn)收賣方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將標(biāo)的倉庫交付給買方。買方應(yīng)對(duì)標(biāo)的倉庫進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后進(jìn)行支付。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)（1）賣方應(yīng)保證標(biāo)的倉庫的數(shù)量及質(zhì)量符合本合同約定；（2）賣方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額收取價(jià)款；（3）賣方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將標(biāo)的倉庫交付給買方。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)（1）買方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款；（2）買方應(yīng)對(duì)標(biāo)的倉庫進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后進(jìn)行支付；（3）買方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得將標(biāo)的倉庫用于非法用途。第四條合同的履行與驗(yàn)收4.1履行期限賣方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將標(biāo)的倉庫交付給買方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)對(duì)標(biāo)的倉庫進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的數(shù)量及質(zhì)量。第五條合同的變更與解除5.1合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違反本合同，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約賣方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的（百分比）。6.2買方違約買方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的（百分比）。第八條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止（1）雙方履行完畢本合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）一方違反本合同，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對(duì)方有權(quán)解除本合同。8.3合同失效本合同在合同終止后，對(duì)雙方不再具有約束力。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或失效之日起（具體時(shí)間）內(nèi)繼續(xù)有效。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的（百分比）。第十一條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在（具體時(shí)間）內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的附則11.1合同的修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條合同的簽訂地點(diǎn)與日期12.1簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。12.2簽訂日期本合同簽訂日期為（具體日期）。第十四條合同的附件13.1附件列表本合同附件包括：（1）標(biāo)的倉庫的權(quán)屬證明；（2）標(biāo)的倉庫的現(xiàn)狀圖片；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件清單。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成交易，并收取中介費(fèi)用。中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2評(píng)估方介入評(píng)估方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的倉庫進(jìn)行評(píng)估，并提供