房屋建筑合同范本(2024版)中的工程進(jìn)度與付款條款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋建筑合同范本(2024版)中的工程進(jìn)度與付款條款2本合同目錄一覽第一條工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容第二條工程進(jìn)度2.1工程開工日期2.2工程竣工日期2.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4工程進(jìn)度報(bào)告及調(diào)整第三條付款方式及進(jìn)度3.1付款方式3.2付款比例3.3付款條件3.4付款時(shí)間及方式第四條工程進(jìn)度款支付4.1工程進(jìn)度款計(jì)算方式4.2工程進(jìn)度款支付條件4.3工程進(jìn)度款支付時(shí)間及方式第五條工程變更及調(diào)整5.1工程變更原因5.2工程變更程序5.3工程變更費(fèi)用及支付5.4工程進(jìn)度調(diào)整第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程驗(yàn)收條件6.4工程質(zhì)量問題處理第七條違約責(zé)任7.1工期延誤責(zé)任7.2付款延誤責(zé)任7.3工程質(zhì)量問題責(zé)任7.4合同解除及賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條合同的履行及驗(yàn)收10.1合同履行期限10.2合同驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收結(jié)果處理第十一條合同的解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露責(zé)任第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3訴訟管轄第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、樓層數(shù)等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第二條工程進(jìn)度2.1工程開工日期：具體到年月日的工程開工日期。2.2工程竣工日期：具體到年月日的工程竣工日期。2.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確各階段的工程進(jìn)度要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。2.4工程進(jìn)度報(bào)告及調(diào)整：承包人應(yīng)定期向發(fā)包人報(bào)告工程進(jìn)度，如有進(jìn)度延誤，應(yīng)提出調(diào)整方案和補(bǔ)救措施。第三條付款方式及進(jìn)度3.1付款方式：明確付款的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。3.2付款比例：根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，確定付款的比例，如30%、60%、100%等。3.3付款條件：明確付款的條件，如工程進(jìn)度達(dá)到約定比例、工程驗(yàn)收合格等。3.4付款時(shí)間及方式：具體到年月日的付款時(shí)間和方式。第四條工程進(jìn)度款支付4.1工程進(jìn)度款計(jì)算方式：明確工程進(jìn)度款的計(jì)算方式，如按照完成的工程量或者工程進(jìn)度比例計(jì)算。4.2工程進(jìn)度款支付條件：明確工程進(jìn)度款支付的條件，如工程進(jìn)度達(dá)到約定比例、工程驗(yàn)收合格等。4.3工程進(jìn)度款支付時(shí)間及方式：具體到年月日的工程進(jìn)度款支付時(shí)間和方式。第五條工程變更及調(diào)整5.1工程變更原因：列舉可能導(dǎo)致工程變更的原因，如設(shè)計(jì)變更、業(yè)主要求變更等。5.2工程變更程序：明確工程變更的程序，如變更申請(qǐng)、變更審批等。5.3工程變更費(fèi)用及支付：明確工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用及支付方式，如按照變更后的工程量或者工程進(jìn)度比例計(jì)算。5.4工程進(jìn)度調(diào)整：如有工程變更，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度，并通知雙方。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。6.2工程驗(yàn)收程序：明確工程驗(yàn)收的程序，如初步驗(yàn)收、正式驗(yàn)收等。6.3工程驗(yàn)收條件：明確工程驗(yàn)收的條件，如工程完成、質(zhì)量合格等。6.4工程質(zhì)量問題處理：如有工程質(zhì)量問題，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1工期延誤責(zé)任：如承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向發(fā)包人支付違約金。8.2付款延誤責(zé)任：如發(fā)包人原因?qū)е赂犊钛诱`，應(yīng)按合同約定向承包人支付違約金。8.3工程質(zhì)量問題責(zé)任：如承包人提供的工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.4合同解除及賠償：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟解決，應(yīng)明確訴訟管轄法院。9.3訴訟管轄：如雙方在合同中未約定訴訟管轄，應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定確定管轄法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同解除條件：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條合同的履行及驗(yàn)收11.1合同履行期限：合同履行期限為自合同生效之日起至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。11.2合同驗(yàn)收程序：工程完成后，承包人應(yīng)按照合同約定組織驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)參加驗(yàn)收。11.3驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)按照驗(yàn)收意見整改，并重新組織驗(yàn)收。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3保密泄露責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟解決。13.3訴訟管轄：如雙方在合同中未約定訴訟管轄，應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定確定管轄法院。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2合同修訂：如合同內(nèi)容需要修訂，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：如合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.4雙方約定的其他事項(xiàng)：如雙方在合同履行過程中另有約定，應(yīng)視為合同組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指非本合同主體，但參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇時(shí)間和選擇權(quán)。2.2第三方職責(zé)：明確第三方的職責(zé)范圍，如監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等。2.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第三條第三方介入后的合同變更3.1變更條件：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。3.2變更程序：明確合同變更的程序，包括變更申請(qǐng)、變更審批等。3.3變更責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤兏谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入后的違約責(zé)任4.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限制：明確第三方的責(zé)任限額，如賠償金額、賠償范圍等。4.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：明確第三方與甲乙方的責(zé)任劃分，如第三方責(zé)任、甲方責(zé)任、乙方責(zé)任等。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟解決。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟解決，應(yīng)明確訴訟管轄法院。5.3訴訟管轄：如雙方在合同中未約定訴訟管轄，應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定確定管轄法院。第六條第三方介入后的合同履行及驗(yàn)收6.1合同履行期限：合同履行期限為自合同生效之日起至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。6.2合同驗(yàn)收程序：工程完成后，承包人應(yīng)按照合同約定組織驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)參加驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)按照驗(yàn)收意見整改，并重新組織驗(yàn)收。第七條第三方介入后的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。7.3保密泄露責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入后的法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟解決。8.3訴訟管轄：如雙方在合同中未約定訴訟管轄，應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定確定管轄法院。第九條第三方介入后的其他條款9.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。9.2合同修訂：如合同內(nèi)容需要修訂，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：如合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4雙方約定的其他事項(xiàng)：如雙方在合同履行過程中另有約定，應(yīng)視為合同組成部分，具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同解除或終止10.1合同解除條件：如合同解除條件達(dá)成，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同終止條件：如合同終止條件達(dá)成，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同解除或終止后的處理：如合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。1.2設(shè)計(jì)說明書：包括設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要求等。1.3設(shè)計(jì)變更通知：如有設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提供變更通知及相關(guān)圖紙。附件二：施工圖紙2.1施工圖紙：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。2.2施工說明：包括施工工藝、施工要求、材料要求等。2.3施工變更通知：如有施工變更，應(yīng)提供變更通知及相關(guān)圖紙。附件三：技術(shù)規(guī)范3.1技術(shù)規(guī)范：包括建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全規(guī)范等。3.2技術(shù)要求：包括材料要求、施工工藝要求、質(zhì)量要求等。3.3技術(shù)變更通知：如有技術(shù)變更，應(yīng)提供變更通知及相關(guān)規(guī)范。附件四：工程量清單4.1工程量清單：包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。4.2工程量計(jì)算說明：包括工程量計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法等。4.3工程量變更通知：如有工程量變更，應(yīng)提供變更通知及清單。附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議5.1補(bǔ)充協(xié)議：包括合同履行過程中的特殊要求、補(bǔ)充事項(xiàng)等。5.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期：具體到年月日的補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期。5.3補(bǔ)充協(xié)議簽字蓋章：甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.工期延誤：如承包人原因?qū)е鹿て谘诱`。2.付款延誤：如發(fā)包人原因?qū)е赂犊钛诱`。3.工程質(zhì)量問題：如承包人提供的工程質(zhì)量不符合合同約定。4.合同變更：如雙方協(xié)商一致解除合同。5.保密泄露：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。2.付款延誤：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。3.工程質(zhì)量問題：承包人負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.合同變更：按照合同約定的方式處理合同變更事宜。5.保密泄露：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。簡(jiǎn)要示例說明：1.如承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包人可以要求承包人支