酒吧運(yùn)營(yíng)合同范例

酒吧運(yùn)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的酒吧（以下簡(jiǎn)稱“酒吧”），乙方有意租賃酒吧進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于_________________________的酒吧，租賃面積共_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬號(hào)：_________________________

戶名：_________________________

四、租賃用途

4.1乙方租賃酒吧僅用于經(jīng)營(yíng)酒吧業(yè)務(wù)，不得從事與酒吧無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、租賃保證金

5.1乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，若無違約情形，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)酒吧進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定使用酒吧；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）確保酒吧的合法使用權(quán)；

（2）為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件；

（3）按照本合同約定，在乙方違約時(shí)，及時(shí)采取必要的措施。

6.3乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有酒吧的合法使用權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)酒吧進(jìn)行必要的裝修和改造，但需經(jīng)甲方同意；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還租賃保證金。

6.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時(shí)支付租金；

（2）合理使用酒吧，不得擅自改變酒吧的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)酒吧的安全和衛(wèi)生；

（4）在租賃期滿后，將酒吧恢復(fù)至原狀。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未能按照本合同約定提供合法使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未能按照本合同約定提供必要經(jīng)營(yíng)條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在乙方違約時(shí)，未能及時(shí)采取必要措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%；

（2）擅自改變酒吧的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在租賃期滿后，未能將酒吧恢復(fù)至原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒吧租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.酒吧租賃房屋租賃合同；

3.酒吧裝修設(shè)計(jì)方案。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的酒吧（以下簡(jiǎn)稱“酒吧”），乙方有意租賃酒吧進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方介入，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于_________________________的酒吧，租賃面積共_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬號(hào)：_________________________

戶名：_________________________

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)酒吧的經(jīng)營(yíng)管理，確保乙方遵守本合同約定。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行審查，包括但不限于財(cái)務(wù)、衛(wèi)生、安全等方面。

4.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以便對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)酒吧的合法使用權(quán)，乙方不得擅自改變酒吧的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供酒吧的裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將酒吧恢復(fù)至原狀，包括但不限于設(shè)施、設(shè)備、裝修等。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用酒吧，不得擅自改變酒吧的結(jié)構(gòu)和用途，確保酒吧的正常運(yùn)營(yíng)。

6.3乙方應(yīng)保證酒吧的衛(wèi)生和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2若乙方擅自改變酒吧的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若乙方在租賃期滿后未能將酒吧恢復(fù)至原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，若違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒吧租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.酒吧租賃房屋租賃合同；

3.酒吧裝修設(shè)計(jì)方案。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方介入，旨在確保乙方在租賃期間遵守合同約定，保障甲方的權(quán)益。通過第三方的監(jiān)管，可以避免乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)違法行為，確保酒吧的正常運(yùn)營(yíng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為酒吧的所有權(quán)人，擁有對(duì)酒吧的最終決策權(quán)。通過本合同，甲方可以確保乙方在租賃期間遵守合同約定，保障自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地監(jiān)督和管理酒吧的經(jīng)營(yíng)，提升酒吧的整體形象和品牌價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的購物中心內(nèi)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方有意租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，第三方作為專業(yè)顧問介入，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于_________________________的購物中心內(nèi)的商鋪，租賃面積共_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬號(hào)：_________________________

戶名：_________________________

四、第三方顧問職責(zé)

4.1第三方作為顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略和風(fēng)險(xiǎn)控制建議。

4.2第三方有權(quán)定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方與購物中心管理方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無需事先獲得甲方同意，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或出售給第三方。

6.2甲方應(yīng)維護(hù)商鋪的公共設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方需要時(shí)提供必要的協(xié)助和支持。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

7.2若甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。

7.3若甲方在租賃期滿后未與乙方協(xié)商一致，強(qiáng)行收回商鋪，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.商鋪?zhàn)赓U房屋租賃合同；

3.第三方顧問服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：