蛋殼房子托管合同范例

蛋殼房子托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現(xiàn)愿將上述房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋托管事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋配套設施：__________。

二、托管期限

1.托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如需續(xù)租，雙方應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.甲方將上述房屋出租給乙方使用，乙方應支付租金，租金為人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

2.乙方不得擅自改變房屋的結構、用途或進行裝修。

3.乙方不得在房屋內進行違法活動。

五、房屋維修

1.房屋在租賃期間發(fā)生自然損耗，乙方應負責維修。

2.房屋在租賃期間發(fā)生非自然損耗，由乙方承擔維修責任。

3.房屋在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應在發(fā)現(xiàn)后及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

2.如乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。

3.如乙方在房屋內進行違法活動，甲方有權要求乙方停止違法行為并承擔相應法律責任。

七、其他約定

1.雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋租賃合同。

2.房屋產權證明。

3.房屋配套設施清單。

4.甲方身份證復印件。

5.乙方身份證復印件。

6.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋托管服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，丙方作為專業(yè)房屋托管服務方，愿意提供房屋托管服務；乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋托管事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋配套設施：__________。

二、丙方服務內容

1.丙方負責房屋的出租、管理、維護及租賃期間的客戶服務。

2.丙方負責房屋的租賃廣告發(fā)布、客戶篩選、租賃合同簽訂及租金收取。

3.丙方負責房屋的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設施維修等。

三、托管期限

1.托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如需續(xù)租，雙方應提前____個月書面通知對方。

四、租金及支付方式

1.甲方將上述房屋出租給丙方，丙方再出租給乙方，租金為人民幣____元/月。

2.丙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、甲方權益及責任

1.甲方擁有房屋所有權，對房屋的使用、收益和處分權不受丙方和乙方的影響。

2.甲方有權監(jiān)督丙方和乙方履行合同義務，確保房屋的安全和完好。

3.甲方有權在丙方和乙方違約時，采取必要的法律措施保護自身權益。

六、乙方權益及責任

1.乙方享有在租賃期限內使用房屋的權利。

2.乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

七、丙方權益及責任

1.丙方享有收取租金的權利，并承擔房屋出租、管理、維護等義務。

2.丙方應確保租賃合同的合法性、合規(guī)性，不得違反法律法規(guī)。

3.丙方應定期向甲方報告房屋出租及管理情況。

八、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。

2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。

3.如丙方未履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

九、限制條款

1.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

2.乙方不得在房屋內進行違法活動，否則由此產生的法律責任由乙方自行承擔。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋租賃合同。

2.房屋產權證明。

3.房屋配套設施清單。

4.甲方身份證復印件。

5.乙方身份證復印件。

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

7.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的房屋托管服務，提高房屋出租效率，降低甲方的管理成本，同時確保房屋的安全和完好。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權人，通過合同明確自身的權益和責任，確保在房屋出租過程中自身的利益得到充分保障。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利和義務，為房屋租賃關系的穩(wěn)定和長期發(fā)展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（房產中介服務方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產，丙方作為專業(yè)房產中介服務方，愿意提供房產買賣中介服務；乙方愿意購買甲方上述房產，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房產交易事宜達成如下協(xié)議：

一、房產基本信息

1.房產地址：__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產結構：__________。

4.房產裝修：__________。

5.房產配套設施：__________。

二、丙方服務內容

1.丙方負責提供房產買賣信息，協(xié)助乙方與甲方進行溝通協(xié)商。

2.丙方負責協(xié)助乙方進行房產的實地考察、評估和交易流程。

3.丙方負責協(xié)調交易過程中的相關手續(xù)和文件準備。

三、交易期限

1.交易期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如需延期，雙方應提前____個月書面通知對方。

四、交易價格及支付方式

1.房產交易價格為人民幣____元。

2.乙方應在簽訂合同后____個工作日內支付定金____元，剩余款項在房產過戶前一次性付清。

五、乙方權益及責任

1.乙方享有在交易期限內購買房產的權利。

2.乙方有權要求甲方提供房產的完整產權證明和相關手續(xù)。

3.乙方有權在發(fā)現(xiàn)房產存在瑕疵或問題時，要求丙方協(xié)助解決或終止交易。

六、丙方權益及責任

1.丙方享有收取中介服務費用的權利，服務費用為交易價格的____%。

2.丙方應確保交易流程的合法性和合規(guī)性，不得隱瞞房產信息或誤導乙方。

3.丙方應提供專業(yè)的房產評估和咨詢服務，協(xié)助乙方做出合理的購買決策。

七、甲方權益及責任

1.甲方享有在交易期限內出售房產的權利。

2.甲方應確保房產的產權清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方應在交易過程中提供必要的配合，包括但不限于房產過戶手續(xù)的辦理。

八、違約責任

1.如甲方未在約定時間內提供房產過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方未按約定支付定金或尾款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.如丙方未履行中介職責，導致交易無法完成，丙方應退還中介服務費用，并承擔相應責任。

九、限制條款

1.乙方在簽訂合同后____個工作日內不得撤銷購買意向。

2.甲方在交易過程中不得單方面提高房價或要求乙方承擔額外費用。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房產買賣合同。

2.房產產權證明。

3.房產評估報告。

4.甲方身份證復印件。

5.乙方身份證復印件。

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

7.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于，保障乙方的購房權益，確保交易過程的公正和透明，同時為乙