貸款樓房買(mǎi)賣(mài)合同范例

貸款樓房買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的樓房”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的樓房建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的樓房現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，附屬設(shè)施包括____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的樓房出售給乙方，雙方約定的合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________________元作為定金。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________________元，余款以____________________方式支付。

三、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的樓房及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的樓房及附屬設(shè)施后，應(yīng)于____________________日內(nèi)向甲方支付全部合同價(jià)款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方在辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）標(biāo)的樓房測(cè)繪圖復(fù)印件

（3）標(biāo)的樓房附屬設(shè)施清單

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的樓房”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的樓房，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的樓房建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的樓房現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，附屬設(shè)施包括____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的樓房出售給乙方，雙方約定的合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________________元作為定金。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________________元，余款以____________________方式支付。

4.丙方保證在乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的樓房及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的樓房及附屬設(shè)施后，應(yīng)于____________________日內(nèi)向甲方支付全部合同價(jià)款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方在辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

3.丙方保證在乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付合同價(jià)款。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照約定支付合同價(jià)款，不得拖欠。

2.乙方在辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)配合甲方和丙方的工作。

3.乙方不得擅自處分標(biāo)的樓房，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得進(jìn)行抵押、出租等行為。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方的付款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款的情況下，要求乙方履行支付義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在甲方要求解除本合同時(shí)，根據(jù)甲方的要求，代為履行合同。

八、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）標(biāo)的樓房測(cè)繪圖復(fù)印件

（3）標(biāo)的樓房附屬設(shè)施清單

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠確保乙方按時(shí)支付合同價(jià)款，使甲方能夠順利實(shí)現(xiàn)標(biāo)的樓房的轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定乙方的責(zé)任和限制，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也有利于甲方在未來(lái)的合作中保持優(yōu)勢(shì)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（融資方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的樓房”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的樓房建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的樓房現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，附屬設(shè)施包括____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的樓房出售給乙方，雙方約定的合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在丙方的融資支持下，于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________________元作為定金。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________________元，余款以____________________方式支付。

4.丙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

三、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的樓房及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的樓房及附屬設(shè)施后，應(yīng)于____________________日內(nèi)向甲方支付全部合同價(jià)款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方在辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的樓房。

2.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的樓房的情況下，要求丙方提供融資支持，確保按時(shí)支付合同價(jià)款。

3.乙方有權(quán)在丙方未履行融資義務(wù)的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付合同價(jià)款。

2.丙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的樓房的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款的情況下，要求甲方提供擔(dān)?；虿扇∑渌a(bǔ)救措施。

七、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，不得無(wú)故拖延。

2.甲方在標(biāo)的樓房過(guò)戶(hù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方和丙方的工作。

3.甲方不得在乙方未支付完全部?jī)r(jià)款前，擅自處分標(biāo)的樓房。

4.若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若丙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）標(biāo)的樓房測(cè)繪圖復(fù)印件

（3）標(biāo)