租房必寫(xiě)合同范例

租房必寫(xiě)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為_(kāi)_________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿(mǎn)后，乙方在房屋無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。

3.乙方在使用過(guò)程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同簽訂前房屋現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為_(kāi)_________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿(mǎn)后，乙方在房屋無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付、房屋使用和維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保其具備足夠的擔(dān)保能力，并在本合同簽訂前向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方要求下，在規(guī)定期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于支付乙方欠付的租金、賠償甲方因此遭受的損失等。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。

3.乙方在使用過(guò)程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)由此造成的全部損失。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保乙方的租金支付和合同履行。甲方的權(quán)益主導(dǎo)目的在于，通過(guò)明確的合同條款，保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)確保房屋的正常使用和維護(hù)。此合同模式有助于甲方在租賃關(guān)系中處于有利地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開(kāi)發(fā)商）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

丙方（貸款擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)位于__________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目中的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），丙方愿意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、購(gòu)房合同

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的上述房屋。

2.購(gòu)房總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)月內(nèi)，按照分期付款計(jì)劃支付剩余房款。

三、貸款及擔(dān)保

1.乙方擬向銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

2.丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.丙方應(yīng)在貸款申請(qǐng)時(shí)向銀行提交擔(dān)保文件，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)房，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。

4.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款用于購(gòu)房目的。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.如乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

六、房屋交付

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋及相關(guān)文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同明確自身的購(gòu)房權(quán)益，確保在購(gòu)房過(guò)程中能夠得到充分的保護(hù)。乙方有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商按時(shí)交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)要求修復(fù)或退款。此外，通過(guò)丙方的擔(dān)保，乙方