贈與公證合同范例

贈與公證合同范例第一篇范文：合同編號：__________

茲因甲方（贈與人）自愿將位于_________的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方（受贈人），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.1贈與房產位于_________，具體地址為_________。

1.2贈與房產的權屬證書編號為_________，土地證編號為_________。

1.3贈與房產的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.4贈與房產的土地使用年限為_________。

二、贈與條件

2.1甲方同意將贈與房產無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的房產。

2.2本合同簽訂后，甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、簽署相關文件等。

2.3乙方在取得贈與房產所有權后，享有該房產的一切權利，包括但不限于占有、使用、收益、處分等。

2.4本合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求乙方返還贈與房產或要求撤銷贈與。

三、違約責任

3.1甲方違反本合同約定，未在約定時間內配合乙方辦理房產過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.2乙方違反本合同約定，未經甲方同意擅自處分贈與房產的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于返還房產、賠償損失等。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.贈與房產權屬證書復印件

2.土地證復印件

3.房產登記申請書

4.房產過戶申請書

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（贈與人）有意將位于_________的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方（受贈人），同時，為確保甲方權益得到充分保障，特邀請丙方（擔保人）作為第三方參與，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.1贈與房產位于_________，具體地址為_________。

1.2贈與房產的權屬證書編號為_________，土地證編號為_________。

1.3贈與房產的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.4贈與房產的土地使用年限為_________。

二、第三方主體

2.1丙方（擔保人）同意在本合同項下為甲方的權益提供擔保，確保乙方在取得贈與房產所有權后，按照合同約定履行義務。

三、甲方的責權利

3.1甲方的責任：

3.1.1甲方應保證贈與房產的權屬清晰，無任何爭議。

3.1.2甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、簽署相關文件等。

3.1.3甲方應在乙方取得贈與房產所有權后，繼續(xù)承擔相應的保修責任。

3.2甲方的權利：

3.2.1甲方有權要求乙方在取得贈與房產所有權后，按照合同約定履行相關義務。

3.2.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成房產過戶手續(xù)。

3.2.3甲方有權要求乙方在違約時承擔相應的違約責任。

四、乙方的責權利

4.1乙方的責任：

4.1.1乙方應按照合同約定，在規(guī)定時間內完成房產過戶手續(xù)。

4.1.2乙方應保證在取得贈與房產所有權后，按照合同約定履行相關義務。

4.2乙方的權利：

4.2.1乙方有權在取得贈與房產所有權后，享有該房產的一切權利。

五、丙方（擔保人）的責權利

5.1丙方的責任：

5.1.1丙方應在本合同項下對甲方的權益提供擔保，確保乙方履行合同義務。

5.1.2丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方的權利：

5.2.1丙方有權要求乙方在違約時承擔違約責任。

5.2.2丙方有權在乙方違約時，行使擔保權利。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內完成房產過戶手續(xù)的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在取得贈與房產所有權后，違反合同約定，未履行相關義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于返還房產、賠償損失等。

6.3丙方在乙方違約時，未履行擔保責任的，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，通過丙方的擔保，確保甲方的權益得到保障，避免因乙方違約而造成甲方損失。

9.2第三方介入的目的在于，通過明確丙方的擔保責任，使甲乙雙方在合同履行過程中，有更加明確的責任界定。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方為主導的目的在于，確保贈與房產的順利過戶，維護甲方的合法權益。

10.2甲方為主導的意義在于，通過加強對乙方和丙方的約束，確保合同條款的嚴格執(zhí)行，降低甲方在贈與過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（承租人）有意租賃甲方（出租人）位于_________的房產（以下簡稱“租賃房產”），為確保乙方租賃權益的實現，特邀請丙方（擔保人）作為第三方參與，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房產的基本情況

1.1租賃房產位于_________，具體地址為_________。

1.2租賃房產的權屬證書編號為_________，土地證編號為_________。

1.3租賃房產的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.4租賃房產的租賃期限為_________年。

二、第三方主體

2.1丙方（擔保人）同意在本合同項下為乙方的租賃權益提供擔保，確保甲方在租賃期限內按照合同約定履行義務。

三、乙方的責權利

3.1乙方的責任：

3.1.1乙方應按照合同約定，按時支付租金。

3.1.2乙方應合理使用租賃房產，不得擅自改變其結構或用途。

3.1.3乙方應在租賃期滿或合同解除時，按照約定將租賃房產恢復原狀。

3.2乙方的權利：

3.2.1乙方有權在租賃期限內占有、使用租賃房產。

3.2.2乙方有權要求甲方提供租賃房產的相關證明文件。

3.2.3乙方有權在合同約定的條件下，提前終止租賃關系。

四、甲方的責權利

4.1甲方的責任：

4.1.1甲方應保證租賃房產的權屬清晰，無任何爭議。

4.1.2甲方應確保租賃房產符合乙方使用需求，并在乙方入住前完成必要的維修和保養(yǎng)。

4.1.3甲方應按照合同約定，提供租賃房產的鑰匙和相關使用說明。

4.2甲方的權利：

4.2.1甲方可要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)定。

4.2.2甲方可根據市場行情調整租金，但需提前通知乙方。

五、丙方（擔保人）的責權利

5.1丙方的責任：

5.1.1丙方應在本合同項下對乙方的租賃權益提供擔保，確保甲方履行合同義務。

5.1.2丙方應在乙方未按時支付租金或違反合同約定時，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方的權利：

5.2.1丙方有權要求甲方在乙方違約時，按照合同約定承擔違約責任。

5.2.2丙方有權在乙方違約時，行使擔保權利。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時提供租賃房產或提供不符合約定的租賃房產的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變租賃房產的結構或用途的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3丙方在乙方違約時，未履行擔保責任的，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方為主導的