清遠(yuǎn)新房購(gòu)房合同模板

清遠(yuǎn)新房購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方位于清遠(yuǎn)市__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為賣方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：_____________________

房產(chǎn)地址：_____________________

房產(chǎn)面積：_____________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________

房產(chǎn)用途：_____________________

1.2該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1買方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________元整）。

（2）尾款：買方應(yīng)在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________元整）。

2.2買方支付購(gòu)房款后，賣方應(yīng)向買方開具收款憑證。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將具備過戶條件的該房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由以下方式承擔(dān)：

（1）買方承擔(dān)：______________________

（2）賣方承擔(dān)：______________________

五、違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__%。

5.2如賣方未按本合同約定交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)成交價(jià)格的__%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向清遠(yuǎn)市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.1附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于：

1.買方希望購(gòu)買賣方位于清遠(yuǎn)市__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行本合同的付款義務(wù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為賣方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：_____________________

房產(chǎn)地址：_____________________

房產(chǎn)面積：_____________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________

房產(chǎn)用途：_____________________

1.2該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1買方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________元整）。

（2）尾款：買方應(yīng)在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________元整）。

三、擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________元整）。

3.2擔(dān)保期限自本合同生效之日起至買方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

3.3擔(dān)保方在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得撤銷或放棄擔(dān)保權(quán)利。

四、交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將具備過戶條件的該房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由以下方式承擔(dān)：

（1）買方承擔(dān)：______________________

（2）賣方承擔(dān)：______________________

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

6.2甲方有權(quán)在賣方未履行交付義務(wù)的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求解除本合同，并追究賣方及擔(dān)保方的法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如賣方未按本合同約定交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)成交價(jià)格的__%。

7.2如賣方在辦理過戶手續(xù)過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3賣方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置該房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向清遠(yuǎn)市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義及目的

10.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保買方能夠按時(shí)、足額支付購(gòu)房款，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2第三方擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了一道安全防線，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

11.1甲方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

11.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益，確保交易安全。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于：

1.乙方希望出售其位于清遠(yuǎn)市__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.甲方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意接受丙方的擔(dān)保；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為乙方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：_____________________

房產(chǎn)地址：_____________________

房產(chǎn)面積：_____________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________

房產(chǎn)用途：_____________________

1.2該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________元整）。

（2）尾款：甲方應(yīng)在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________元整）。

三、擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________元整）。

3.2擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

3.3擔(dān)保方在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得撤銷或放棄擔(dān)保權(quán)利。

四、交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將具備過戶條件的該房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由以下方式承擔(dān)：

（1）買方承擔(dān)：______________________

（2）賣方承擔(dān)：______________________

六、乙方的權(quán)利及利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的過戶期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)在甲方未履行付款義務(wù)的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__%。

7.2如甲方在辦理過戶手續(xù)過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置該房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向清遠(yuǎn)市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1乙方作為賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障乙方在交易過程中的權(quán)益。

10.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

十一、弱