購(gòu)房雙合同范例

購(gòu)房雙合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：____________________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積共計(jì)____________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買(mǎi)方同意按照本合同約定支付購(gòu)房款，并辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾積極配合買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納手續(xù)。

4.買(mǎi)方在簽訂本合同后，應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付購(gòu)房款。

5.賣(mài)方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.雙方在簽訂本合同后，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情波動(dòng)等原因?qū)е沦?gòu)房款發(fā)生變化的，應(yīng)協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、付款方式及期限

1.本合同簽訂后，買(mǎi)方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元，買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

四、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

2.如賣(mài)方未按本合同約定配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

3.如因雙方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買(mǎi)方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積共計(jì)____________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

二、買(mǎi)方的權(quán)利義務(wù)

1.買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)按期支付購(gòu)房款。

3.買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

4.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方和擔(dān)保方履行合同約定的義務(wù)。

三、賣(mài)方的權(quán)利義務(wù)

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方支付首付款后，配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)在賣(mài)方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)時(shí)，代為履行。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)在合同約定的擔(dān)保期限屆滿(mǎn)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

五、付款方式及期限

1.本合同簽訂后，買(mǎi)方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元，買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

六、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

2.如賣(mài)方未按本合同約定配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

3.如買(mǎi)方未按本合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

4.如賣(mài)方或擔(dān)保方違約，應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

七、限制條款

1.賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

2.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，不得擅自處置擔(dān)保權(quán)利。

3.買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利過(guò)戶(hù)和交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中處于有利地位，同時(shí)限制乙方的違約行為，保障甲方的資金安全和房產(chǎn)權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障賣(mài)方的資金安全，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積共計(jì)____________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

二、賣(mài)方的權(quán)利義務(wù)

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方支付首付款后，配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.賣(mài)方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，要求買(mǎi)方提供擔(dān)?；蛑Ц恫糠址靠钭鳛楸Ｕ?。

三、買(mǎi)方的權(quán)利義務(wù)

1.買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)按期支付購(gòu)房款。

3.買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

4.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)在賣(mài)方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)時(shí)，代為履行或要求買(mǎi)方履行。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)在合同約定的擔(dān)保期限屆滿(mǎn)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

五、付款方式及期限

1.本合同簽訂后，買(mǎi)方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元，買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

六、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

2.如賣(mài)方未按本合同約定配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

3.如買(mǎi)方未按本合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

4.如賣(mài)方或擔(dān)保方違約，應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

七、限制條款

1.賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

2.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，不得擅自處置擔(dān)保權(quán)利。

3.買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證