贛榆租房合同模板

贛榆租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋建筑面積為_________平方米。

1.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：_________。

1.3租賃房屋的使用性質(zhì)為：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為：_______。

2.3乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃房屋及其附屬設(shè)施后_______日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、內(nèi)外墻體、樓地面、門窗的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修，包括但不限于：_________。

4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

（3）甲方未按合同約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（3）乙方未按合同約定使用租賃房屋的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

六、合同解除

6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

6.2有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃房屋被依法征收、征用或拆除；

（3）租賃房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將其出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋建筑面積為_________平方米。

1.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：_________。

1.3租賃房屋的使用性質(zhì)為：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為：_______。

2.3乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃房屋及其附屬設(shè)施后_______日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方書面通知之日起_______日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。

4.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、內(nèi)外墻體、樓地面、門窗的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修，包括但不限于：_________。

5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律措施。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并在丙方不履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，自行向乙方追償。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)性。

7.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

8.2乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

8.3乙方未按合同約定使用租賃房屋的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

8.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

九、合同解除

9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

9.2有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃房屋被依法征收、征用或拆除；

（3）租賃房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方在租賃過程中的安全保障，降低租金拖欠風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)租賃合同的執(zhí)行力度，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，增強(qiáng)甲方在合同中的主導(dǎo)地位。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于_________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于_________用途，甲方愿意出租該房屋給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋建筑面積為_________平方米。

1.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：_________。

1.3租賃房屋的使用性質(zhì)為：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為：_______。

2.3乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的滯納金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃房屋及其附屬設(shè)施后_______日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方書面通知之日起_______日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。

4.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋的居住權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的完好性，并在房屋損壞時(shí)，甲方有義務(wù)及時(shí)修復(fù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，對租賃房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)性。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取法律措施。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并在丙方不履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，自行向乙方追償。

6.3甲方應(yīng)保證租賃房屋符合使用要求，并確保房屋安全。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)修復(fù)房屋損壞的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

7.2甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

八、合同解除

8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

8.2有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃房屋被依法征收、征用或拆除；

（3）租賃房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

乙方為