租學(xué)校公寓合同范例

租學(xué)校公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該公寓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物包含以下設(shè)施設(shè)備：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________天向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2押金退還方式：__________。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋狀況使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或拆改原有設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，并負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)工作。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金超過__________天的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或拆改原有設(shè)施設(shè)備的；

（3）未按約定支付水電費、物業(yè)管理費等費用的；

（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用租賃物的；

（5）有其他違反本合同約定行為的。

6.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）擅自提高租金的；

（3）未按約定退還押金的；

（4）有其他違反本合同約定行為的。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，愿意出租給乙方使用；丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物包含以下設(shè)施設(shè)備：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________天向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2押金退還方式：__________。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋狀況使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或拆改原有設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，并負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)工作。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方按照本合同約定支付租金、押金及履行其他義務(wù)。

6.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，按照違約條款向甲方支付相應(yīng)賠償金。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方履行合同的情況，調(diào)整擔(dān)保金額。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及履行其他義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用和維護(hù)。

7.3甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

8.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及履行其他義務(wù)。

8.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金超過__________天的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或拆改原有設(shè)施設(shè)備的；

（3）未按約定支付水電費、物業(yè)管理費等費用的；

（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用租賃物的；

（5）有其他違反本合同約定行為的。

8.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

九、合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因房屋征收、拆遷等原因無法繼續(xù)出租；

（2）乙方因個人原因無法繼續(xù)承租；

（3）合同約定的其他解除情形。

9.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并賠償甲方因此造成的損失。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有主導(dǎo)地位，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及履行其他義務(wù)，保障自身的權(quán)益。同時，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用和維護(hù)，確保租賃物的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，愿意出租給乙方使用；丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃權(quán)益，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物包含以下設(shè)施設(shè)備：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________天向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2押金退還方式：__________。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或拆改原有設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，并負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)工作。

5.3乙方在使用過程中，如因正常使用導(dǎo)致房屋損壞，乙方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證甲方按照本合同約定提供租賃物，并確保租賃物符合合同約定。

6.2如甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)，按照違約條款向乙方支付相應(yīng)賠償金。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方履行合同的情況，調(diào)整擔(dān)保金額。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的租賃物。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照租賃物的實際用途使用租賃物。

7.3乙方有權(quán)在合同期滿或解除合同后，要求甲方退還押金。

七、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

7.1甲方可隨時檢查租賃物，但應(yīng)提前__________天通知乙方。

7.2如甲方未能按照合同約定提供符合要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.3如甲方在租賃期間內(nèi)提高租金，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合要求的租賃物；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）合同約定的其他解除情形。

8.2合同解除后，甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的全部租金和押金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲乙丙三方身份證復(fù)