購(gòu)買小區(qū)房屋合同范例

購(gòu)買小區(qū)房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于__________小區(qū)的房屋，該房屋以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”；

2.買方已向賣方支付定金__________元，賣方同意出售標(biāo)的房屋給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________小區(qū)__________棟__________單元__________室；

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________；

1.3標(biāo)的房屋權(quán)屬證明為：房屋所有權(quán)證，編號(hào)為__________；

1.4標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為：__________。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付賣方定金人民幣_(tái)_________元，作為房屋買賣合同的預(yù)付款；

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元；

2.4房款支付方式：__________。

第三條交付使用及過(guò)戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方；

3.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

3.3房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，應(yīng)及時(shí)將產(chǎn)權(quán)證書交付給買方。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.2買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金；

4.3賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付__________的違約金；

4.4如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.付款憑證復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于__________小區(qū)的房屋，該房屋以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”；

2.買方為保障交易安全，引入擔(dān)保方作為第三方主體，提供擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確三方在房屋買賣交易中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________小區(qū)__________棟__________單元__________室；

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________；

1.3標(biāo)的房屋權(quán)屬證明為：房屋所有權(quán)證，編號(hào)為__________；

1.4標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為：__________。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付賣方定金人民幣_(tái)_________元，作為房屋買賣合同的預(yù)付款；

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元；

2.4房款支付方式：__________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為買方提供擔(dān)保服務(wù)；

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款；

3.3擔(dān)保方在買方違約時(shí)，有權(quán)代為履行或解除本合同，并追究買方的違約責(zé)任；

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在支付定金后，賣方不得以任何理由拒絕簽訂本合同；

4.2賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，甲方有權(quán)要求賣方支付__________的違約金；

4.3買方未按時(shí)支付房款的，擔(dān)保方有權(quán)要求買方支付__________的違約金；

4.4甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如遇賣方或第三方阻撓，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供法律援助。

第五條乙方違約及限制條款

5.1賣方在合同簽訂后，不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的房屋；

5.2賣方不得在標(biāo)的房屋交付前，擅自變更房屋用途或進(jìn)行裝修；

5.3賣方不得在標(biāo)的房屋交付后，對(duì)甲方進(jìn)行任何形式的干擾或勒索；

5.4賣方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求解除合同，并追究賣方的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.付款憑證復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

本合同中，第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身的保護(hù)力度。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了明確規(guī)定，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本合同的實(shí)施，有助于規(guī)范房屋買賣市場(chǎng)，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________小區(qū)的房屋，該房屋以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”；

2.乙方因工作繁忙，無(wú)法親自參與房屋買賣交易，故引入代理方作為第三方主體，負(fù)責(zé)代為處理交易事宜；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確三方在房屋買賣交易中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________小區(qū)__________棟__________單元__________室；

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________；

1.3標(biāo)的房屋權(quán)屬證明為：房屋所有權(quán)證，編號(hào)為__________；

1.4標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為：__________。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付賣方定金人民幣_(tái)_________元，作為房屋買賣合同的預(yù)付款；

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元；

2.4房款支付方式：__________。

第三條代理方責(zé)任及權(quán)利

3.1代理方同意在本合同約定的期限內(nèi)，代表乙方處理標(biāo)的房屋的買賣交易事宜；

3.2代理方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款；

3.3代理方在交易過(guò)程中，有權(quán)代表乙方簽訂相關(guān)文件，并有權(quán)代表乙方接受或拒絕買方的任何要求；

3.4代理方在交易完成后，有權(quán)向乙方報(bào)告交易情況，并要求乙方支付代理費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在代理方代表其簽訂本合同后，有權(quán)要求買方履行合同約定的付款義務(wù)；

4.2乙方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)買方存在違約行為，有權(quán)要求代理方采取必要措施維護(hù)其權(quán)益；

4.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求代理方提供詳細(xì)的交易報(bào)告，包括交易過(guò)程、交易結(jié)果等信息。

第五條甲方違約及限制條款

5.1買方未按時(shí)支付定金或房款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

5.2買方在交易過(guò)程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

5.3買方在交易過(guò)程中，如擅自改變標(biāo)的房屋的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任；

5.4買方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并追究其違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.付款憑證復(fù)印件；

3.代理協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

本合同中