購房合同范例移交標(biāo)準(zhǔn)

購房合同范例移交標(biāo)準(zhǔn)第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

聯(lián)系方式：______________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

聯(lián)系方式：______________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為______________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為______________________。

二、購買價格及支付方式

1.買方同意按照本合同約定的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)，購買價格為人民幣______________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣______________________元。

3.買方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣______________________元。

三、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在______________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議之日起______________________日內(nèi)予以處理。

四、違約責(zé)任

1.買方未按時支付本合同約定的款項，應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.賣方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

3.雙方在履行本合同時，如有違反法律法規(guī)、侵害他人合法權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.雙方在履行本合同時，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。

2.除不可抗力外，任何一方未經(jīng)對方同意，擅自解除本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

聯(lián)系方式：______________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

聯(lián)系方式：______________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

聯(lián)系方式：______________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但需買方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保方責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為______________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為______________________。

二、購買價格及支付方式

1.買方同意按照本合同約定的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)，購買價格為人民幣______________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣______________________元。

3.買方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣______________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下買方應(yīng)向賣方支付的購房款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，確保買方支付購房款項。

3.如買方未按約定支付購房款項，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方通知之日起______________________日內(nèi)，代買方支付相應(yīng)款項。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣______________________元/日。

2.乙方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)用途或進(jìn)行分割，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的利益條款

1.甲方在支付首付款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方在合同約定的期限內(nèi)，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有和使用權(quán)利。

3.甲方在合同約定的期限內(nèi)，享有標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)。

七、乙方的限制條款

1.乙方不得在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

2.乙方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。

2.除不可抗力外，任何一方未經(jīng)對方同意，擅自解除本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方的購房行為提供保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定一系列的權(quán)益條款和利益條款，保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益，同時通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方的履約行為，降低甲方的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

聯(lián)系方式：______________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

聯(lián)系方式：______________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

聯(lián)系方式：______________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買方通過中介方了解并決定購買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，同意協(xié)助買方完成購房交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及中介方服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為______________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為______________________。

二、中介方服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場信息、交易流程及相關(guān)法律法規(guī)咨詢。

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)賣方與買方之間的溝通，促成交易達(dá)成。

3.中介方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的安全流轉(zhuǎn)。

三、中介方權(quán)利

1.中介方有權(quán)要求買方提供有效的身份證明文件。

2.中介方有權(quán)要求買方支付中介服務(wù)費用。

3.中介方有權(quán)對買方的購房意愿進(jìn)行初步審核。

四、中介方義務(wù)

1.中介方應(yīng)確保提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確。

2.中介方應(yīng)保證交易過程公開、透明，維護(hù)買方合法權(quán)益。

3.中介方應(yīng)妥善保管買方提供的個人信息和交易資金。

五、買方權(quán)利

1.買方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實情況。

2.買方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理交易手續(xù)。

3.買方有權(quán)在交易過程中要求中介方提供必要的服務(wù)和支持。

六、買方義務(wù)

1.買方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費用。

2.買方應(yīng)如實向中介方提供個人信息和購房意愿。

3.買方應(yīng)配合中介方完成交易過程中的各項手續(xù)。

七、賣方權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款項。

2.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)完成交易。

3.賣方有權(quán)要求中介方提供買方的信用報告和財務(wù)狀況。

八、賣方義務(wù)

1.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)配合中介方完成交易過程中的各項手續(xù)。

3.賣方應(yīng)按照合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

九、違約責(zé)任

1.買方未按時支付購房款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣______________________元/日。

2.賣方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣______________________元/日。

3.中介方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向買方或賣方支付賠償金，賠償金為人民幣______________________元。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。

2.除不可抗力外，任何一方未經(jīng)對方同意，擅自解除本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：____