庫房租房協(xié)議書模板

合同編號(hào)：__________庫房租房協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條庫房基本情況1.1甲方出租的庫房位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證出租的庫房符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常使用的條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離庫房。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方不得提前收回出租的庫房，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本協(xié)議項(xiàng)下的庫房，如乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第七條爭議解決7.1雙方在簽訂本協(xié)議過程中及履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證庫房的合法性和符合消防安全要求。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守租賃期限約定。3.雙方應(yīng)書面簽署合同的變更或解除，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押庫房。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在簽訂協(xié)議過程中及履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有庫房所有權(quán)或使用權(quán)，并將庫房出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方庫房使用的一方。3.租賃期限：指甲方出租庫房給乙方使用的合同約定的時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的庫房使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的金錢。6.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在簽訂或履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.庫房用于存儲(chǔ)易燃易爆物品：補(bǔ)充條款：由于乙方存儲(chǔ)的是易燃易爆物品，甲方應(yīng)在庫房內(nèi)安裝相應(yīng)的安全設(shè)施，如噴淋系統(tǒng)、煙感報(bào)警器等，并確保庫房符合最新的消防安全要求。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守有關(guān)存儲(chǔ)易燃易爆物品的規(guī)定，確保物品的安全存放。2.庫房用于食品儲(chǔ)存：補(bǔ)充條款：甲方保證庫房溫度、濕度符合食品儲(chǔ)存的要求，并定期進(jìn)行清潔和消毒。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照食品安全標(biāo)準(zhǔn)儲(chǔ)存食品，并確保食品在儲(chǔ)存過程中的質(zhì)量安全。3.庫房用于精密設(shè)備存放：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在庫房內(nèi)安裝穩(wěn)定的溫濕度控制系統(tǒng)，以保證設(shè)備的安全存放。乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，如使用防震包裝材料，確保設(shè)備在運(yùn)輸和存放過程中的安全。4.長期租賃且租金調(diào)整：補(bǔ)充條款：鑒于乙方租賃庫房時(shí)間較長，雙方約定每__年對租金進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整方式為根據(jù)市場行情