成都商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同示例

合同編號：__________成都商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：詳見附件一二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方須遵守國家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，店鋪的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電、消防、通訊、通風(fēng)等）的正常運(yùn)行由甲方負(fù)責(zé)保障。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)予以修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞及時報修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)向保險公司投保，保險金額不得低于乙方投資總額的_______%。6.2保險單證應(yīng)提交甲方備案，如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時間交付店鋪，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付金額的_______%作為違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（此處列明店鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電、消防、通訊、通風(fēng)等）附件二：店鋪圖片（此處附上店鋪的圖片，以明確店鋪的具體狀況）注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以便于合同的查詢和管理。2.甲方信息：填寫甲方的全稱和聯(lián)系信息，確保甲方的身份和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤。3.乙方信息：填寫乙方的全稱和聯(lián)系信息，確保乙方的身份和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤。4.店鋪信息：詳細(xì)填寫店鋪的地址、面積和現(xiàn)有設(shè)施，以避免未來的糾紛。5.租賃期限：明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和滯納金等條款。6.租金及支付方式：明確租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金等條款。7.店鋪使用及管理：規(guī)定乙方的使用權(quán)和管理責(zé)任，以及違反規(guī)定的賠償責(zé)任。8.維修及保養(yǎng)：明確甲方和乙方對店鋪設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)責(zé)任。9.保險：規(guī)定乙方投保的義務(wù)和保險單證的備案要求。10.違約責(zé)任：約定違約方的責(zé)任和違約金的支付方式。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決，尋求共識。2.如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有店鋪并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方：指承租店鋪并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的店鋪使用費(fèi)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照一定比例計算的違約金。6.維修及保養(yǎng)：指對店鋪設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行和使用的責(zé)任。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時，需要承擔(dān)的法律責(zé)任。8.保險：指乙方為了保障自身利益，對店鋪和財產(chǎn)進(jìn)行投保的行為。9.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑來解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.商場促銷活動：在合同中增加關(guān)于商場促銷活動的條款，明確乙方在舉辦促銷活動時的要求和限制，如噪音限制、布置要求等。2.節(jié)假日營業(yè)：在合同中增加關(guān)于節(jié)假日營業(yè)的條款，明確乙方可否在節(jié)假日期間營業(yè)以及相關(guān)費(fèi)用等。3.店鋪裝修：在合同中增加關(guān)于店鋪裝修的條款，明確乙方進(jìn)行店鋪裝修的條件、時間、費(fèi)用等。4.轉(zhuǎn)讓店鋪：在合同中增加關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓的條款，明確乙方轉(zhuǎn)讓店鋪的條件和程序，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)等。5.突發(fā)事件的應(yīng)對：在合同中增加關(guān)于突發(fā)事件的應(yīng)對條款，明確雙方在突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、社會安全事件等）發(fā)生時的應(yīng)對措施和責(zé)任分配。附件列表：1.店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單：詳細(xì)列出店鋪現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。2.店鋪圖片：提供店鋪內(nèi)外部的照片，以便雙方對店鋪的實(shí)際情況有更直觀的了解。3.租賃押金支付憑證：乙方支付租賃押金的憑證，包括支付金額、支付日期等。4.租金支付記錄：記錄乙方每次支付租金的金額、日期和方式等信息。5.維修和保養(yǎng)記錄：記錄店鋪設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。6.保險單證：乙方投保的保險單證的復(fù)印件，包括保險金額、保險期限等。7.商場促銷活動申請表格：乙方申請舉辦促銷活動的表格，包括活動時間、活動內(nèi)容等信