租賃安全協(xié)議2024年

合同編號(hào)：__________租賃安全協(xié)議甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)。1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：____室____廳____廚房____衛(wèi)生間，建筑面積為____平方米。1.3乙方租賃的房產(chǎn)僅限于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月____元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金____元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列出甲方為第一受益人。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，如有剩余，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付租金的____%作為違約金。8.2本協(xié)議一旦解除，甲乙雙方應(yīng)立即停止侵害對(duì)方合法權(quán)益，不得有任何違約行為。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物及租賃期限：在合同中詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、租賃期限等，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。2.租金及支付方式：明確規(guī)定租金的金額、支付時(shí)間及滯納金等，確保雙方權(quán)益。3.押金：約定押金的金額，以及租賃期滿或合同提前解除后押金的退還方式。4.維修責(zé)任：明確租賃期內(nèi)維修責(zé)任的承擔(dān)方，以免因維修產(chǎn)生糾紛。5.保險(xiǎn)：要求乙方辦理租賃物保險(xiǎn)，并明確甲方為第一受益人。6.提前解除合同：約定提前解除合同的條件、通知期限及違約金等。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的違約責(zé)任，包括違約金等。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的房產(chǎn)。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。6.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃物正常歸還的金錢。7.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)租賃物的維修義務(wù)。8.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物辦理的保險(xiǎn)，保障出租方和承租方的權(quán)益。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，需在合同中明確寵物的種類、數(shù)量及管理責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)確保寵物不會(huì)對(duì)租賃物造成損害，并遵守相關(guān)的寵物管理法規(guī)。2.房屋改造：如果乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確改造范圍、費(fèi)用及恢復(fù)原狀的義務(wù)。3.共享空間：如果租賃物涉及共享空間，如公共廚房、客廳等，乙方應(yīng)遵守共享空間的使用規(guī)定，維護(hù)共享空間的整潔和秩序。4.家務(wù)勞動(dòng)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間家務(wù)勞動(dòng)，如打掃衛(wèi)生、垃圾處理等。雙方可協(xié)商確定家務(wù)勞動(dòng)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.親友訪問：乙方如需邀請(qǐng)親友臨時(shí)居住，應(yīng)提前通知甲方，并遵守租賃