房地產(chǎn)經(jīng)濟人合同模板

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條代理銷售/購買概述1.2乙方同意接受甲方的委托，代理銷售/購買標(biāo)的房產(chǎn)。第二條代理期限2.1本合同代理期限為_______個月，自雙方簽訂之日起計算。2.2代理期限屆滿后，如標(biāo)的房產(chǎn)仍未銷售/購買成功，甲乙雙方可協(xié)商延長代理期限，或終止本合同。第三條代理權(quán)限3.1乙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義進行標(biāo)的房產(chǎn)的銷售/購買活動。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理與標(biāo)的房產(chǎn)銷售/購買相關(guān)的各項事宜，包括但不限于廣告宣傳、看房安排、合同簽訂等。3.3乙方應(yīng)認真履行甲方委托的事宜，并嚴格按照甲方的指示操作，確保甲方權(quán)益不受損害。第四條代理費用4.1乙方代理銷售/購買標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)收取傭金。傭金金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交總價的_______%。4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后_______日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)及時支付傭金。4.3如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)未能成交，乙方不收取任何傭金。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在代理過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，包括但不限于甲方身份信息、聯(lián)系方式等。5.2乙方不得將甲方隱私信息泄露給第三方，除非法律法規(guī)要求或甲方書面同意。5.3如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)未能成交，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交總價的_______%。6.2如甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行本合同，并要求甲方支付違約金。6.3如甲乙雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，如有虛假信息，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在代理過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方的指示，確保甲方權(quán)益不受損害。3.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)對甲方的隱私信息保密，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項下委托銷售的房地產(chǎn)。2.代理期限：指乙方接受甲方委托，代理銷售/購買標(biāo)的房產(chǎn)的期限。3.代理權(quán)限：指乙方在代理期限內(nèi)，以甲方名義進行標(biāo)的房產(chǎn)銷售/購買活動的權(quán)力。4.代理費用：指乙方代理銷售/購買標(biāo)的房產(chǎn)所收取的傭金。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.隱私信息：指甲方在合同履行過程中提供的，不為公眾所知悉的個人身份信息、聯(lián)系方式等。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為外籍人士或無國籍人士，需要乙方提供額外的服務(wù)，如協(xié)助辦理簽證、居留等相關(guān)事宜。補充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與標(biāo)的房產(chǎn)銷售/購買相關(guān)的簽證、居留等事宜，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.標(biāo)的房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，甲方為共有權(quán)人之一，需要乙方協(xié)助處理共有權(quán)人之間的溝通協(xié)調(diào)工作。補充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與其他共有權(quán)人進行溝通協(xié)調(diào)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的銷售/購買事宜順利進行。3.甲方為上市公司或國有企業(yè)，需要乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過程中不違反甲方所在公司的規(guī)定。補充條款：乙方應(yīng)遵守甲方的公司規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過程中不違反任何法律法規(guī)和公司規(guī)定。4.標(biāo)的房產(chǎn)為高檔別墅，需要乙方提供專業(yè)的裝修、設(shè)計等服務(wù)。補充條款：乙方應(yīng)提供專業(yè)的裝修、設(shè)計等服務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.甲方為老年人，需要乙方提供更加細致、耐心的服務(wù)，如定期回訪、協(xié)助處理日常事務(wù)等。補充條款：乙方應(yīng)對甲方的特殊需求給予足夠的重視，提供更