二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)合同：商業(yè)大樓設(shè)計(jì)的任務(wù)范圍、設(shè)計(jì)要求和報(bào)酬3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)合同：商業(yè)大樓設(shè)計(jì)的任務(wù)范圍、設(shè)計(jì)要求和報(bào)酬本合同目錄一覽一、商業(yè)大樓設(shè)計(jì)任務(wù)范圍1.1建筑設(shè)計(jì)1.1.1建筑外觀設(shè)計(jì)1.1.2建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1.1.3建筑電氣設(shè)計(jì)1.1.4建筑給排水設(shè)計(jì)1.1.5建筑暖通設(shè)計(jì)1.2室內(nèi)設(shè)計(jì)1.2.1室內(nèi)空間布局設(shè)計(jì)1.2.2室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)1.2.3室內(nèi)電氣設(shè)計(jì)1.2.4室內(nèi)給排水設(shè)計(jì)1.2.5室內(nèi)暖通設(shè)計(jì)1.3景觀設(shè)計(jì)1.3.1景觀布局設(shè)計(jì)1.3.2景觀綠化設(shè)計(jì)1.3.3景觀照明設(shè)計(jì)1.4施工圖設(shè)計(jì)1.4.1施工圖繪制1.4.2施工圖說明1.4.3施工圖審查二、商業(yè)大樓設(shè)計(jì)要求2.1符合相關(guān)法律法規(guī)2.2滿足建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)2.3安全可靠2.4節(jié)能環(huán)保2.5滿足功能需求2.6具有現(xiàn)代感和美觀性三、商業(yè)大樓設(shè)計(jì)報(bào)酬3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算方式3.1.1按設(shè)計(jì)面積計(jì)算3.1.2按設(shè)計(jì)階段計(jì)算3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間3.2.1初步設(shè)計(jì)階段支付3.2.2施工圖設(shè)計(jì)階段支付3.2.3設(shè)計(jì)變更階段支付3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用總額3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式3.4.1銀行轉(zhuǎn)賬3.4.2支票支付3.4.3現(xiàn)金支付四、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1設(shè)計(jì)方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1按期完成設(shè)計(jì)任務(wù)4.1.2保證設(shè)計(jì)質(zhì)量4.1.3配合施工單位進(jìn)行施工4.1.4負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更4.2委托方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1提供設(shè)計(jì)所需資料和條件4.2.2按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2.3配合設(shè)計(jì)方進(jìn)行設(shè)計(jì)4.2.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工和驗(yàn)收五、合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件六、違約責(zé)任6.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任6.2委托方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2請(qǐng)求第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟八、其他約定8.1設(shè)計(jì)期限8.2設(shè)計(jì)保密8.3設(shè)計(jì)成果歸屬8.4設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.5合同的繼承和轉(zhuǎn)讓九、合同的簽署、修改和補(bǔ)充9.1合同簽署9.2合同修改9.3合同補(bǔ)充十、合同的附件10.1設(shè)計(jì)任務(wù)書10.2設(shè)計(jì)方案10.3施工圖紙10.4相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)文件十一、合同的有效期11.1合同開始日期11.2合同結(jié)束日期十二、合同的履行地點(diǎn)和方式12.1履行地點(diǎn)12.2履行方式十三、合同的驗(yàn)收和移交13.1設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收13.2設(shè)計(jì)成果移交十四、合同的解除和終止14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：一、商業(yè)大樓設(shè)計(jì)任務(wù)范圍1.1建筑設(shè)計(jì)1.1.1建筑外觀設(shè)計(jì)：根據(jù)委托方的要求，設(shè)計(jì)方需完成建筑物的外觀設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑外立面、屋頂、幕墻等，確保建筑風(fēng)格、色彩與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，且具有現(xiàn)代感和美觀性。1.1.2建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)方需根據(jù)建筑功能、地基條件及相關(guān)規(guī)范，完成建筑結(jié)構(gòu)的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，確保結(jié)構(gòu)安全、可靠、經(jīng)濟(jì)。1.1.3建筑電氣設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)方需完成建筑電氣設(shè)計(jì)，包括供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)等，滿足建筑功能需求及電氣設(shè)備運(yùn)行要求。1.1.4建筑給排水設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)方需完成建筑給排水設(shè)計(jì)，包括給水、排水、中水及雨水系統(tǒng)，確保系統(tǒng)安全、可靠、節(jié)能、環(huán)保。1.1.5建筑暖通設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)方需完成建筑暖通設(shè)計(jì)，包括供暖、通風(fēng)、空調(diào)、制冷等系統(tǒng)，滿足建筑功能需求及節(jié)能環(huán)保要求。1.2室內(nèi)設(shè)計(jì)1.2.1室內(nèi)空間布局設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)方需根據(jù)委托方的要求，完成室內(nèi)空間布局設(shè)計(jì)，滿足功能需求及美觀性。1.2.2室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)方需完成室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)，包括墻面、地面、天花等裝飾元素，以及家具、軟裝飾品等選型，確保室內(nèi)環(huán)境美觀、舒適、實(shí)用。1.2.3室內(nèi)電氣設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)方需完成室內(nèi)電氣設(shè)計(jì)，包括照明、插座、弱電系統(tǒng)等，滿足室內(nèi)功能需求及電氣設(shè)備運(yùn)行要求。1.2.4室內(nèi)給排水設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)方需完成室內(nèi)給排水設(shè)計(jì)，包括給水、排水、中水及雨水系統(tǒng)，確保系統(tǒng)安全、可靠、節(jié)能、環(huán)保。1.2.5室內(nèi)暖通設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)方需完成室內(nèi)暖通設(shè)計(jì)，包括供暖、通風(fēng)、空調(diào)、制冷等系統(tǒng)，滿足室內(nèi)功能需求及節(jié)能環(huán)保要求。1.3景觀設(shè)計(jì)1.3.1景觀布局設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)方需根據(jù)委托方的要求，完成景觀布局設(shè)計(jì)，包括綠化、水景、廣場(chǎng)等元素，確保景觀環(huán)境與建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)、美觀。1.3.2景觀綠化設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)方需完成景觀綠化設(shè)計(jì)，包括植物選型、種植設(shè)計(jì)等，確保景觀綠化具有生態(tài)性、觀賞性、功能性。1.3.3景觀照明設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)方需完成景觀照明設(shè)計(jì)，包括燈具選型、照明布局等，確保景觀照明安全、美觀、節(jié)能。1.4施工圖設(shè)計(jì)1.4.1施工圖繪制：設(shè)計(jì)方需根據(jù)前期設(shè)計(jì)成果，完成施工圖繪制，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，確保施工圖清晰、準(zhǔn)確、完整。1.4.2施工圖說明：設(shè)計(jì)方需提供施工圖說明，包括設(shè)計(jì)意圖、材料要求、施工工藝等，指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工。1.4.3施工圖審查：設(shè)計(jì)方需負(fù)責(zé)施工圖審查，確保施工圖符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，并滿足功能、美觀、安全等要求。二、商業(yè)大樓設(shè)計(jì)要求2.1符合相關(guān)法律法規(guī)：設(shè)計(jì)方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)計(jì)成果合法、合規(guī)。2.2滿足建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)方應(yīng)遵循國家和行業(yè)的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)成果安全、可靠、節(jié)能、環(huán)保。2.3安全可靠：設(shè)計(jì)方應(yīng)充分考慮建筑結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等方面的安全性，確保設(shè)計(jì)成果滿足安全要求。2.4節(jié)能環(huán)保：設(shè)計(jì)方應(yīng)注重建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，提高能源利用效率，減少環(huán)境污染，滿足節(jié)能環(huán)保要求。2.5滿足功能需求：設(shè)計(jì)方應(yīng)充分了解委托方的功能需求，確保設(shè)計(jì)成果滿足使用功能和經(jīng)營需求。2.6具有現(xiàn)代感和美觀性：設(shè)計(jì)方應(yīng)注重建筑和室內(nèi)外環(huán)境的美觀性，創(chuàng)造具有現(xiàn)代感和美觀性的商業(yè)大樓。三、商業(yè)大樓設(shè)計(jì)報(bào)酬3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算方式3.1.1按設(shè)計(jì)面積計(jì)算：設(shè)計(jì)費(fèi)用根據(jù)商業(yè)大樓的建筑面積計(jì)算，按平方米或平方米區(qū)間收取。3.1.2按設(shè)計(jì)階段計(jì)算：設(shè)計(jì)費(fèi)用根據(jù)設(shè)計(jì)階段（如初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等）的不同，按階段收取。3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間3.2.1初步設(shè)計(jì)階段支付：在初步設(shè)計(jì)成果提交后，委托方按約定支付初步設(shè)計(jì)費(fèi)八、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1設(shè)計(jì)方的權(quán)利和義務(wù)8.1.1按期完成設(shè)計(jì)任務(wù)：設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，如因設(shè)計(jì)方原因?qū)е略O(shè)計(jì)延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2保證設(shè)計(jì)質(zhì)量：設(shè)計(jì)方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.1.3配合施工單位進(jìn)行施工：設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)施工單位的需要，提供必要的設(shè)計(jì)支持和現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)意圖得以正確實(shí)施。8.1.4負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行評(píng)估和審批，并負(fù)責(zé)變更設(shè)計(jì)的實(shí)施，確保變更后的設(shè)計(jì)滿足合同要求。8.2委托方的權(quán)利和義務(wù)8.2.1提供設(shè)計(jì)所需資料和條件：委托方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方的要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料和條件，包括場(chǎng)地條件、使用需求、功能要求等。8.2.2按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用：委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，如委托方延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3配合設(shè)計(jì)方進(jìn)行設(shè)計(jì)：委托方應(yīng)協(xié)助設(shè)計(jì)方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，提供必要的溝通和協(xié)調(diào)，確保設(shè)計(jì)的順利進(jìn)行。8.2.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工和驗(yàn)收：委托方應(yīng)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量，并在設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行驗(yàn)收。九、合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議，解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)。十、違約責(zé)任10.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任：設(shè)計(jì)方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)或設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償委托方的損失和支付違約金。10.2委托方違約責(zé)任：委托方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或提供設(shè)計(jì)所需資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償設(shè)計(jì)方的損失和支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決11.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。11.2請(qǐng)求第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1設(shè)計(jì)期限：設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)期限完成設(shè)計(jì)任務(wù)，如設(shè)計(jì)方原因?qū)е略O(shè)計(jì)延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2設(shè)計(jì)保密：設(shè)計(jì)方應(yīng)對(duì)委托方的商業(yè)秘密和設(shè)計(jì)資料予以保密，未經(jīng)委托方許可不得泄露給第三方。12.3設(shè)計(jì)成果歸屬：設(shè)計(jì)成果包括但不限于施工圖、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，歸委托方所有。12.4設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)驗(yàn)收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)無明確規(guī)定的，可由雙方協(xié)商確定。12.5合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：合同的權(quán)利和義務(wù)可由雙方協(xié)商一致后轉(zhuǎn)讓給第三方，但需書面簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。十三、合同的簽署、修改和補(bǔ)充13.1合同簽署：合同應(yīng)由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。13.2合同修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。13.3合同補(bǔ)充：合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。十四、合同的有效期14.1合同開始日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同結(jié)束日期：合同有效期至設(shè)計(jì)任務(wù)完成之日止。十五、合同的履行地點(diǎn)和方式15.1履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為合同簽訂地。15.2履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的義務(wù)。十六、合同的驗(yàn)收和移交16.1設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收：委托方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收，設(shè)計(jì)方應(yīng)提供必要的設(shè)計(jì)文件和資料。16.2設(shè)計(jì)成果移交：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收合格后，設(shè)計(jì)方應(yīng)將設(shè)計(jì)文件和資料完整移交委托方。十七、合同的解除和第二部分：第三方介入后的修正一、第三方的概念和責(zé)任1.1第三方的定義：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方。第三方可以包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。如第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)，并有權(quán)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。二、第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或無法解決的問題時(shí)，可以協(xié)商一致選擇第三方介入，以協(xié)助解決爭(zhēng)議或問題。2.2第三方介入的方式：第三方介入可以通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)將爭(zhēng)議或問題提交第三方，第三方根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行審查和判斷，并給出解決方案。2.4第三方介入的結(jié)果：第三方介入的結(jié)果應(yīng)為終局性，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的解決方案履行合同義務(wù)。三、第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為協(xié)助甲乙雙方履行合同的一方，與甲方不存在直接的合同關(guān)系，但應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)。3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為協(xié)助甲乙雙方履行合同的一方，與乙方不存在直接的合同關(guān)系，但應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)。3.3第三方與合同其他各方之間的關(guān)系：第三方與合同其他各方之間應(yīng)保持獨(dú)立，各自履行各自的合同義務(wù)，不應(yīng)互相影響。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行合同義務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按照合同約定的第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方介入對(duì)合同其他各方的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。5.2第三方介入不影響合同其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的權(quán)利和義務(wù)，合同其他各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.3第三方介入不影響合同的履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方和合同其他各方應(yīng)按照合同約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行各自的義務(wù)。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的解決方案繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定支付相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。七、第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：當(dāng)甲乙雙方的爭(zhēng)議或問題得到解決，且第三方已履行完畢其職責(zé)時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事宜。7.3第三方介入終止后的責(zé)任：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收和支付報(bào)酬。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)任務(wù)書：詳細(xì)說明商業(yè)大樓的設(shè)計(jì)要求、功能布局、面積分配、建筑風(fēng)格等，為設(shè)計(jì)方提供設(shè)計(jì)依據(jù)。2.設(shè)計(jì)方案：包括建筑、室內(nèi)、景觀等設(shè)計(jì)方案，展示設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)思路和創(chuàng)意。3.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等施工圖紙，指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工。4.設(shè)計(jì)說明：詳細(xì)說明設(shè)計(jì)方案的構(gòu)思、設(shè)計(jì)原理、技術(shù)參數(shù)等，便于施工單位和甲方理解設(shè)計(jì)意圖。5.材料樣板：提供設(shè)計(jì)中涉及到的建筑材料、裝飾材料等樣板，以便甲方和施工單位進(jìn)行選材。6.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工人員組織等，指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工。7.設(shè)計(jì)變更通知：在設(shè)計(jì)過程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，需以書面形式通知甲方和施工單位。8.設(shè)計(jì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：設(shè)計(jì)完成后，對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證：包括設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付憑證、發(fā)票等，用于證明設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付情況。10.合同履行過程中的其他文件：包括會(huì)議紀(jì)要、往來函件、現(xiàn)場(chǎng)照片等，記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失和支付違約金。b)設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括返工、修改設(shè)計(jì)等，并賠償甲方損失。c)未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計(jì)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失和支付違約金。d)未按約定提供設(shè)計(jì)支持和服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失和支付違約金。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償設(shè)計(jì)方損失和支付違約金。b)未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料和條件：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償設(shè)計(jì)方損失和支付違約金。c)未經(jīng)設(shè)計(jì)方同意，擅自變更設(shè)計(jì)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償設(shè)計(jì)方損失和支付違約金。d)未按約定配合設(shè)計(jì)方進(jìn)行設(shè)計(jì)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償設(shè)計(jì)方損失和支付違約金。3.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未經(jīng)同意，擅自轉(zhuǎn)讓或泄露商業(yè)秘密和設(shè)計(jì)資料：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。b)違反法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。c)其他違反合同約定的行為：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)合同：商業(yè)大樓設(shè)計(jì)的任務(wù)范圍、設(shè)計(jì)要求和報(bào)酬1本合同目錄一覽一、合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義二、任務(wù)范圍2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容2.2設(shè)計(jì)階段2.3設(shè)計(jì)文件三、設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)規(guī)范3.3設(shè)計(jì)質(zhì)量四、設(shè)計(jì)報(bào)酬4.1報(bào)酬計(jì)算方式4.2支付方式4.3支付時(shí)間五、合同的履行5.1設(shè)計(jì)人義務(wù)5.2委托人義務(wù)5.3合同變更六、合同的解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序七、違約責(zé)任7.1設(shè)計(jì)人違約責(zé)任7.2委托人違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效九、合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止十、其他約定10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.3不可抗力十一、合同附件11.1附件列表11.2附件內(nèi)容十二、合同的簽署12.1簽署程序12.2簽署日期十三、合同的份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本十四、合同的保管14.1合同保管主體14.2合同保管地點(diǎn)第一部分：合同如下：一、合同主體及定義1.1合同主體1.1.1設(shè)計(jì)人：指具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，承擔(dān)本合同約定的設(shè)計(jì)工作。1.1.2委托人：指承擔(dān)本合同約定的建筑工程設(shè)計(jì)任務(wù)的委托方。1.2合同定義1.2.1設(shè)計(jì)任務(wù)：指根據(jù)委托人的要求，完成建筑工程設(shè)計(jì)的全部工作內(nèi)容。1.2.2設(shè)計(jì)文件：指設(shè)計(jì)人根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制作的工程設(shè)計(jì)圖紙、說明、報(bào)告等資料。二、任務(wù)范圍2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1.1初步設(shè)計(jì)：包括建筑物的平面布局、立面造型、結(jié)構(gòu)體系、機(jī)電系統(tǒng)、景觀規(guī)劃等。2.1.2施工圖設(shè)計(jì)：包括建筑細(xì)部、結(jié)構(gòu)詳圖、設(shè)備安裝圖、施工說明等。2.1.3設(shè)計(jì)配合：在設(shè)計(jì)過程中及設(shè)計(jì)完成后，對(duì)委托人的疑問進(jìn)行解答，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)和服務(wù)。2.2設(shè)計(jì)階段2.2.1設(shè)計(jì)啟動(dòng)：自合同簽訂之日起，進(jìn)入設(shè)計(jì)階段。2.2.2初步設(shè)計(jì)完成：自設(shè)計(jì)啟動(dòng)之日起，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)。2.2.3施工圖設(shè)計(jì)完成：在初步設(shè)計(jì)經(jīng)委托人確認(rèn)后，設(shè)計(jì)人應(yīng)按照約定的時(shí)間完成施工圖設(shè)計(jì)。2.2.4設(shè)計(jì)配合：在設(shè)計(jì)完成后，設(shè)計(jì)人應(yīng)按照委托人的要求，進(jìn)行設(shè)計(jì)配合和服務(wù)。2.3設(shè)計(jì)文件2.3.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.3.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足委托人的使用功能、安全、環(huán)保等要求。2.3.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括完整的圖紙、說明、報(bào)告等資料，并按照約定的數(shù)量和規(guī)格提供。三、設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國家及地方的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建筑物的使用功能、安全性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保性等要求。3.1.3設(shè)計(jì)應(yīng)符合美觀、實(shí)用、創(chuàng)新的原則。3.2設(shè)計(jì)規(guī)范3.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按照委托人的要求和國家及地方的相關(guān)規(guī)范，進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.2.2設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)和需求，選擇合適的設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)風(fēng)格。3.2.3設(shè)計(jì)人應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量，滿足委托人的要求和國家及地方的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.3設(shè)計(jì)質(zhì)量3.3.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，符合設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求。3.3.2設(shè)計(jì)文件中的圖紙、文字、符號(hào)、數(shù)據(jù)等應(yīng)一致，無矛盾和錯(cuò)誤。3.3.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)過設(shè)計(jì)人自審和審核，保證其符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、設(shè)計(jì)報(bào)酬4.1報(bào)酬計(jì)算方式4.1.1設(shè)計(jì)報(bào)酬根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)周期、設(shè)計(jì)質(zhì)量等因素，按照約定的單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行計(jì)算。4.1.2設(shè)計(jì)報(bào)酬的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確，包括設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)、費(fèi)率等。4.2支付方式4.2.1委托人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)報(bào)酬。4.2.2設(shè)計(jì)人應(yīng)提供合法的收款憑證，委托人據(jù)此進(jìn)行支付。4.3支付時(shí)間4.3.1設(shè)計(jì)啟動(dòng)費(fèi)：自合同簽訂之日起，支付約定比例的設(shè)計(jì)啟動(dòng)費(fèi)。4.3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度款：按照設(shè)計(jì)進(jìn)度，支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)。4.3.3設(shè)計(jì)完成款：設(shè)計(jì)文件經(jīng)委托人確認(rèn)后，支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)。4.3.4設(shè)計(jì)配合款：在設(shè)計(jì)配合階段，根據(jù)設(shè)計(jì)人提供的設(shè)計(jì)服務(wù)，支付相應(yīng)的配合費(fèi)。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效8.3.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決。8.3.2超過三個(gè)月未解決的爭(zhēng)議，根據(jù)法律規(guī)定，雙方均可向法院提起訴訟。九、合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2合同的生效不得違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定。9.2合同變更9.2.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2.2合同變更不得影響合同的履行，不得違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定。9.3合同終止9.3.1合同終止的條件和程序應(yīng)符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定。9.3.2合同終止后，設(shè)計(jì)人應(yīng)按照委托人的要求，完成剩余的設(shè)計(jì)工作。十、其他約定10.1保密條款10.1.1設(shè)計(jì)人應(yīng)對(duì)委托人提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法有效。10.2.2設(shè)計(jì)人應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題與委托人協(xié)商確定。10.3不可抗力10.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、合同附件11.1附件列表11.1.1附件包括設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)合同、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等。11.1.2附件的份數(shù)和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。11.2附件內(nèi)容11.2.1設(shè)計(jì)任務(wù)書：明確設(shè)計(jì)工作的具體要求和內(nèi)容。11.2.2設(shè)計(jì)合同：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同的履行期限和報(bào)酬等。十二、合同的簽署12.1簽署程序12.1.1合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。12.1.2簽署后的合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2簽署日期12.2.1合同簽署日期為合同的簽字日期。十三、合同的份數(shù)13.1合同正本13.1.1合同正本一式兩份，具有同等法律效力。13.2合同副本13.2.1合同副本一式兩份，供雙方存檔備查。十四、合同的保管14.1合同保管主體14.1.1合同正本由雙方共同保管，副本由各自保管。14.2合同保管地點(diǎn)14.2.1合同正本保管地點(diǎn)為合同簽訂地。14.2.2合同副本保管地點(diǎn)為各自指定的地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的合同之外的第三人，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、施工方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同的履行，以提高合同履行的效率或質(zhì)量。二、第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序和方式。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、報(bào)酬等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。三、第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、合規(guī)性。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方的權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供履行合同所需的工作條件和技術(shù)支持。4.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙方，甲乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、第三方責(zé)任限額6.1甲乙方應(yīng)與第三方在書面協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額。6.2責(zé)任限額應(yīng)包括賠償限額、責(zé)任范圍等事項(xiàng)。6.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，合理確定第三方責(zé)任限額。七、第三方介入的變更和終止7.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的變更和終止條件。7.2第三方介入的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3第三方介入的變更和終止，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。八、第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲乙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同的生效、變更和終止10.1合同的生效、變更和終止，不影響第三方介入的約定。10.2合同的生效、變更和終止，不影響甲乙方與第三方之間的書面協(xié)議。十一、其他約定11.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保合同的順利履行。十二、合同的簽署12.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。12.2書面協(xié)議的簽署日期，為本合同的第三方介入生效日期。十三、合同的份數(shù)13.1合同正本一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。13.2合同副本一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。十四、合同的保管14.1合同正本由甲乙方共同保管，副本由各自保管。14.2合同的保管地點(diǎn)，應(yīng)由甲乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)任務(wù)書是明確設(shè)計(jì)工作的具體要求和內(nèi)容的文件，包括但不限于項(xiàng)目背景、設(shè)計(jì)目標(biāo)、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間要求等。附件二：設(shè)計(jì)合同設(shè)計(jì)合同是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同的履行期限和報(bào)酬等事項(xiàng)的文件。附件三：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是設(shè)計(jì)人進(jìn)行設(shè)計(jì)的依據(jù)，包括但不限于建筑規(guī)范、機(jī)電規(guī)范、景觀規(guī)范等。附件四：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙是設(shè)計(jì)人根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)制作的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件五：設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)說明是設(shè)計(jì)人根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙制作的工程設(shè)計(jì)說明，包括設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)計(jì)算等。附件六：設(shè)計(jì)報(bào)告設(shè)計(jì)報(bào)告是設(shè)計(jì)人根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)和設(shè)計(jì)圖紙制作的工程設(shè)計(jì)報(bào)告，包括設(shè)計(jì)分析、設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)、設(shè)計(jì)建議等。附件七：設(shè)計(jì)配合服務(wù)協(xié)議設(shè)計(jì)配合服務(wù)協(xié)議是設(shè)計(jì)人與委托人簽訂的，明確設(shè)計(jì)人在設(shè)計(jì)完成后提供的設(shè)計(jì)配合和服務(wù)事項(xiàng)的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)人未按照合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)。2.設(shè)計(jì)人未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)計(jì)產(chǎn)品。3.設(shè)計(jì)人未按照合同約定的方式提供設(shè)計(jì)服務(wù)。4.委托人未按照合同約定的時(shí)間支付設(shè)計(jì)報(bào)酬。5.委托人未按照合同約定的方式支付設(shè)計(jì)報(bào)酬。6.委托人未提供設(shè)計(jì)人履行合同所需的工作條件和技術(shù)支持。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)計(jì)人違約：設(shè)計(jì)人應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.委托人違約：委托人應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：1.如果設(shè)計(jì)人未按照合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，設(shè)計(jì)人應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.如果委托人未按照合同約定的時(shí)間支付設(shè)計(jì)報(bào)酬，委托人應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。全文完。二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)合同：商業(yè)大樓設(shè)計(jì)的任務(wù)范圍、設(shè)計(jì)要求和報(bào)酬2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條設(shè)計(jì)任務(wù)范圍2.1設(shè)計(jì)對(duì)象：商業(yè)大樓2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等2.3設(shè)計(jì)階段：概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等第三條設(shè)計(jì)要求3.1符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求3.2滿足功能需求，具備合理的使用空間和布局3.3注重建筑外觀與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)性3.4節(jié)能環(huán)保，提高資源利用效率3.5結(jié)構(gòu)安全，確保建筑物的穩(wěn)定性和使用壽命第四條設(shè)計(jì)成果交付4.1設(shè)計(jì)成果包括：設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等4.2交付時(shí)間及方式：按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)分階段交付第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：雙方根據(jù)設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)階段、工程規(guī)模等協(xié)商確定5.2支付方式：按照雙方約定的支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付第六條設(shè)計(jì)修改及補(bǔ)充6.1設(shè)計(jì)過程中，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充6.2修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)符合原設(shè)計(jì)要求，不影響整體設(shè)計(jì)效果第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有7.2乙方在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下，不得以任何形式使用設(shè)計(jì)成果第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同簽訂日期2024年1月1日第十四條合同簽訂地點(diǎn)中華人民共和國省市區(qū)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)大樓開發(fā)有限公司1.1甲方地址：中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程設(shè)計(jì)有限公司1.2乙方地址：中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)第二條設(shè)計(jì)任務(wù)范圍2.1設(shè)計(jì)對(duì)象：商業(yè)大樓，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店、餐飲娛樂等業(yè)態(tài)2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等2.3設(shè)計(jì)階段：包括但不限于概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工配合等第三條設(shè)計(jì)要求3.1符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，包括但不限于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》等3.2滿足甲方功能需求，具備合理的使用空間和布局，充分考慮商業(yè)運(yùn)營的便捷性和經(jīng)濟(jì)效益3.3注重建筑外觀與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)性，參照周邊建筑風(fēng)格、色彩、高度等要素，形成和諧統(tǒng)一的建筑群3.4節(jié)能環(huán)保，提高資源利用效率，采用先進(jìn)的技術(shù)措施，確保建筑能耗符合國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)3.5結(jié)構(gòu)安全，確保建筑物的穩(wěn)定性和使用壽命，結(jié)構(gòu)計(jì)算合理，選材適當(dāng)，滿足抗震、抗風(fēng)等要求第四條設(shè)計(jì)成果交付4.1設(shè)計(jì)成果包括：設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)概算、施工配合等4.2交付時(shí)間及方式：按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)分階段交付，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和交付內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：雙方根據(jù)設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)階段、工程規(guī)模等協(xié)商確定，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定5.2支付方式：按照雙方約定的支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定第六條設(shè)計(jì)修改及補(bǔ)充6.1設(shè)計(jì)過程中，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)符合原設(shè)計(jì)要求，不影響整體設(shè)計(jì)效果6.2修改和補(bǔ)充內(nèi)容涉及設(shè)計(jì)費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商確定相關(guān)費(fèi)用第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等7.2乙方在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下，不得以任何形式使用設(shè)計(jì)成果，包括但不限于發(fā)表、展示、許可他人使用等7.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記和保護(hù)手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、價(jià)格信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年8.3雙方如需將保密信息透露給第三方，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失，損失包括直接損失和間接損失9.3乙方逾期交付設(shè)計(jì)成果的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)11.3合同終止后，乙方應(yīng)將所有設(shè)計(jì)成果交付給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.3本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十三條合同簽訂日期2024年1月1日第十四條合同簽訂地點(diǎn)中華人民共和國省市區(qū)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指在合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、審查機(jī)構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商等。15.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3甲乙方應(yīng)與第三方建立明確的合同關(guān)系，并承擔(dān)第三方在合同執(zhí)行過程中的行為后果。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。16.2第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過程中造成的一切損失和損害承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題、安全事故等。16.3第三方在合同執(zhí)行過程中的任何違約行為均視為對(duì)甲乙方的違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方支付17.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，支付方式和時(shí)間由甲乙方與第三方另行協(xié)商確定。17.2甲乙方支付給第三方的費(fèi)用不得高于市場(chǎng)合理水平，否則甲乙方有權(quán)要求乙方退還多余部分。第十八條第三方保密義務(wù)18.1第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。18.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。第十九條第三方變更和終止19.1第三方如因故