二零二四年度商場(chǎng)消防檢測(cè)合同：消防安全檢測(cè)與管理

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商場(chǎng)消防檢測(cè)合同：消防安全檢測(cè)與管理1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：商場(chǎng)名稱(chēng)1.2乙方：消防檢測(cè)公司名稱(chēng)第二條檢測(cè)項(xiàng)目與范圍2.1消防設(shè)施檢測(cè)2.2消防安全管理評(píng)估2.3員工消防安全培訓(xùn)第三條檢測(cè)時(shí)間與周期3.1年度檢測(cè)時(shí)間：2024年1月1日至2024年12月31日3.2檢測(cè)周期：每季度進(jìn)行一次全面檢測(cè)第四條檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》進(jìn)行檢測(cè)4.2按照《消防設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》進(jìn)行檢測(cè)4.3按照《消防安全管理規(guī)范》進(jìn)行管理評(píng)估第五條檢測(cè)報(bào)告5.1乙方應(yīng)在檢測(cè)結(jié)束后提交書(shū)面檢測(cè)報(bào)告5.2檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)結(jié)果、存在問(wèn)題及整改建議第六條整改與復(fù)查6.1甲方根據(jù)檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行整改6.2乙方對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，確保消防安全第七條費(fèi)用與支付7.1檢測(cè)費(fèi)用為人民幣元整7.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用第八條保密條款8.1乙方應(yīng)對(duì)檢測(cè)過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密予以保密8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露檢測(cè)信息第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定時(shí)間支付檢測(cè)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金9.2乙方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)第十二條合同期限12.1本合同有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日第十三條甲方義務(wù)13.1甲方應(yīng)保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行13.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行檢測(cè)工作，提供必要資料和便利條件第十四條乙方義務(wù)14.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成檢測(cè)工作14.2乙方應(yīng)提供合格的檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：商場(chǎng)名稱(chēng)，是指按照中華人民共和國(guó)法律合法成立并有效存在的企業(yè)法人，擁有合法的商事權(quán)利和行為能力。1.2乙方：消防檢測(cè)公司名稱(chēng)，是指按照中華人民共和國(guó)法律合法成立并有效存在的企業(yè)法人，具備消防設(shè)施檢測(cè)、評(píng)估的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力。第二條檢測(cè)項(xiàng)目與范圍2.1消防設(shè)施檢測(cè)乙方應(yīng)按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《消防設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)，包括但不限于自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、滅火器材等。2.2消防安全管理評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)甲方的消防安全管理狀況進(jìn)行全面評(píng)估，包括但不限于消防安全責(zé)任制落實(shí)情況、消防安全管理制度建立及執(zhí)行情況、員工消防安全培訓(xùn)及演練情況等。2.3員工消防安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)甲方員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于消防安全基礎(chǔ)知識(shí)、火場(chǎng)逃生技巧、滅火器材的使用等，以確保員工具備必要的消防安全知識(shí)和應(yīng)急處理能力。第三條檢測(cè)時(shí)間與周期3.1年度檢測(cè)時(shí)間：2024年1月1日至2024年12月31日。3.2檢測(cè)周期：每季度進(jìn)行一次全面檢測(cè)，每半年進(jìn)行一次消防安全管理評(píng)估，每年進(jìn)行一次員工消防安全培訓(xùn)。第四條檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1乙方應(yīng)按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《消防設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》和《消防安全管理規(guī)范》等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估。4.2檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的情況，乙方應(yīng)立即向甲方提出整改建議，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交檢測(cè)報(bào)告，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄檢測(cè)結(jié)果、存在問(wèn)題及整改建議。第五條檢測(cè)報(bào)告5.1乙方應(yīng)在檢測(cè)結(jié)束后提交書(shū)面檢測(cè)報(bào)告。5.2檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)結(jié)果、存在問(wèn)題及整改建議，報(bào)告應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋乙方公章。第六條整改與復(fù)查6.1甲方根據(jù)檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行記錄。6.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提交的整改記錄進(jìn)行復(fù)查，確保消防安全。第七條費(fèi)用與支付7.1檢測(cè)費(fèi)用為人民幣元整，其中包括檢測(cè)、評(píng)估、培訓(xùn)等所有服務(wù)費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方提供的發(fā)票金額向乙方支付檢測(cè)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，以證明檢測(cè)費(fèi)用的合法性。第八條保密條款8.1乙方應(yīng)對(duì)檢測(cè)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，包括但不限于商業(yè)運(yùn)營(yíng)信息、客戶(hù)信息、財(cái)務(wù)信息等。8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露任何檢測(cè)信息，但法律要求或法院命令等法律程序要求的情況除外。8.3乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，確保檢測(cè)數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)和傳輸安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪(fǎng)問(wèn)、復(fù)制、披露或銷(xiāo)毀。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按約定時(shí)間支付檢測(cè)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額的千分之五乘以滯納天數(shù)。9.2若乙方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。9.3若乙方在檢測(cè)過(guò)程中疏忽或故意違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3合同變更或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第十二條合同期限12.1本合同有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。12.2合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)約期限及其他相關(guān)條款。第十三條甲方義務(wù)13.1甲方應(yīng)保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行，確保不影響乙方進(jìn)行檢測(cè)工作。13.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行檢測(cè)工作，提供必要資料和便利條件，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)備參數(shù)、操作手冊(cè)等。13.3甲方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和協(xié)助，以確保檢測(cè)工作的順利進(jìn)行。第十四條乙方義務(wù)14.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成檢測(cè)工作，并提交合格的檢測(cè)報(bào)告。14.2乙方應(yīng)對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)，并確保檢測(cè)工作的準(zhǔn)確性和完整性。14.3乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。14.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)工作。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因第三方的原因或要求，導(dǎo)致甲方和乙方需要與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、配合或支付額外費(fèi)用的情況。第二條第三方介入的處理2.1若合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲方和乙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，共同協(xié)商解決辦法。2.2甲方和乙方應(yīng)盡力避免第三方介入對(duì)合同履行造成不利影響，并采取合理措施減少由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.3若第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法尋求解決途徑。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的任何損失或損害，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失、時(shí)間延誤等，不負(fù)任何責(zé)任。3.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為、疏忽或違約不負(fù)任何責(zé)任，甲方和乙方無(wú)需對(duì)第三方承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)盡力保證與第三方的合同履行不會(huì)對(duì)彼此產(chǎn)生不利影響，如因第三方原因?qū)е乱环皆馐軗p失，雙方應(yīng)共同協(xié)商，合理分擔(dān)損失。第四條第三方合同的簽訂4.1若甲方和乙方與第三方簽訂任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或附屬協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合同履行不會(huì)影響本合同的履行，第三方不得以任何理由干涉或阻礙本合同的履行。第五條第三方信息的保密5.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)與第三方簽訂的協(xié)議及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向其他主體披露。5.2第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向其他主體披露。第六條第三方違約的處理6.1若第三方違反與其簽訂的協(xié)議，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法尋求解決途徑。6.2甲方和乙方應(yīng)盡力保證第三方的合同履行不會(huì)對(duì)彼此產(chǎn)生不利影響，如因第三方違約導(dǎo)致一方遭受損失，雙方應(yīng)共同協(xié)商，合理分擔(dān)損失。第七條甲方和乙方的配合7.1甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的信息、資料和便利條件。7.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提出的合理要求予以配合，確保合同履行順利進(jìn)行。第八條第三方介入的額外條款8.1若第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法尋求解決途徑。8.2甲方和乙方應(yīng)盡力保證與第三方的合同履行不會(huì)對(duì)彼此產(chǎn)生不利影響，如因第三方原因?qū)е乱环皆馐軗p失，雙方應(yīng)共同協(xié)商，合理分擔(dān)損失。第九條第三方責(zé)任的免除9.1第三方對(duì)甲乙雙方的任何損失或損害，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失、時(shí)間延誤等，不負(fù)任何責(zé)任。9.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為、疏忽或違約不負(fù)任何責(zé)任，甲方和乙方無(wú)需對(duì)第三方承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。第十條第三方合同的履行10.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合同履行符合本合同的要求，如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2第三方應(yīng)對(duì)其合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或糾紛負(fù)責(zé)解決，甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施檢測(cè)方案詳細(xì)說(shuō)明消防設(shè)施檢測(cè)的具體內(nèi)容、流程、標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件二：消防安全管理評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明消防安全管理評(píng)估的具體內(nèi)容、流程、標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件三：?jiǎn)T工消防安全培訓(xùn)教案詳細(xì)說(shuō)明員工消防安全培訓(xùn)的具體內(nèi)容、流程、標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件四：檢測(cè)報(bào)告格式規(guī)定檢測(cè)報(bào)告的格式要求，包括報(bào)告的封面、目錄、、附件等。附件五：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出檢測(cè)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括檢測(cè)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。附件六：保密協(xié)議明確甲乙雙方的保密義務(wù)和保密范圍，以及違反保密協(xié)議的責(zé)任。附件七：第三方合同范本提供與第三方簽訂合同的范本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付檢測(cè)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)工作。3.乙方在檢測(cè)過(guò)程中疏忽或故意違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。4.第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付檢測(cè)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額的千分之五乘以滯納天數(shù)。2.乙方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。3.乙方在檢測(cè)過(guò)程中疏忽或故意違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4