2024年度二手房產(chǎn)購(gòu)房合同解除條件合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)購(gòu)房合同解除條件合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1賣(mài)方1.2買(mǎi)方第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條：購(gòu)房合同解除條件3.1雙方協(xié)商一致解除3.2法律規(guī)定解除3.3不可抗力因素導(dǎo)致解除第四條：解除合同的程序4.1提出解除合同的方應(yīng)向另一方提交書(shū)面解除通知4.2雙方按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.3解除合同后，雙方按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用和賠償事項(xiàng)第五條：解除合同的法律后果5.1合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任5.2解除合同不影響雙方已經(jīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)第六條：保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和解除合同的事宜予以保密6.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更和終止，需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)第九條：合同的附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件9.3其他與合同有關(guān)的文件第十條：其他約定10.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條：合同簽訂日期第十二條：合同簽訂地點(diǎn)第十三條：賣(mài)方（甲方）簽字第十四條：買(mǎi)方（乙方）簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1賣(mài)方（甲方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方地址】。1.2買(mǎi)方（乙方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方地址】。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】。2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實(shí)際面積】平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：【房產(chǎn)現(xiàn)狀描述，如：閑置、出租等】。第三條：購(gòu)房合同解除條件3.1雙方協(xié)商一致解除3.1.1任何一方均有權(quán)在合同簽訂后【提前通知期限】?jī)?nèi)向另一方提出解除合同的請(qǐng)求。3.1.2雙方應(yīng)就解除合同后的房產(chǎn)過(guò)戶、費(fèi)用結(jié)算等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2法律規(guī)定解除3.2.1在合同履行期間，如發(fā)生法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可依據(jù)法律規(guī)定解除合同。3.2.2如甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定解除合同。3.3不可抗力因素導(dǎo)致解除3.3.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等），導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可依據(jù)實(shí)際情況解除合同。3.3.2雙方應(yīng)盡快就解除合同后的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條：解除合同的程序4.1提出解除合同的方應(yīng)向另一方提交書(shū)面解除通知，通知中應(yīng)明確解除合同的原因、日期等。4.2雙方按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。如房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)尚未辦理，則雙方應(yīng)盡快辦理。4.3解除合同后，雙方按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用和賠償事項(xiàng)。如合同中無(wú)明確規(guī)定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條：解除合同的法律后果5.1合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2解除合同不影響雙方已經(jīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。如乙方已支付的購(gòu)房款，甲方應(yīng)按約定退還乙方。第六條：保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和解除合同的事宜予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。6.2本條所述保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除后【保密期限】?jī)?nèi)有效。第八條：合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更和終止，需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。變更或終止合同的條件和程序按照本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條：合同的附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件，作為本合同的附件一。9.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件，作為本合同的附件二。9.3其他與合同有關(guān)的文件，作為本合同的附件三。第十條：其他約定10.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3雙方同意，本合同的簽訂、履行、解除及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】由雙方簽字蓋章。第十二條：合同簽訂地點(diǎn)本合同在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。第十三條：賣(mài)方（甲方）簽字（甲方蓋章）第十四條：買(mǎi)方（乙方）簽字（乙方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。1.3第三方介入本合同后，其責(zé)任及義務(wù)由甲乙方與第三方具體約定，并在本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中明確。第二條：第三方介入程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前【提前通知期限】通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的事由、時(shí)間等。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事由合法、合規(guī)，不影響合同的履行。2.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙方與第三方可以約定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在附件或補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。4.2第三方履行合同職責(zé)時(shí)，不代表甲乙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第五條：第三方介入的變更和終止5.1甲乙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)提前【提前通知期限】通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或終止的事由、時(shí)間等。5.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或終止協(xié)議。5.3變更或終止第三方介入不影響本合同的履行。第六條：第三方資料保管6.1第三方應(yīng)妥善保管與本合同有關(guān)的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等。6.2第三方應(yīng)在合同履行完畢后【保管期限】?jī)?nèi)，將相關(guān)資料退還甲乙方。第七條：第三方保密義務(wù)7.1第三方對(duì)合同內(nèi)容和甲乙方提供的信息予以保密。未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。7.2本條所述保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除后【保密期限】?jī)?nèi)有效。第八條：第三方違約處理8.1如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第九條：第三方解除合同9.1第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提前解除合同。9.2第三方解除合同時(shí)，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲乙方，并說(shuō)明解除合同的事由。9.3第三方解除合同后，應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的解除不影響甲乙方的權(quán)益。第十條：第三方法律地位10.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，不受甲乙方意志影響，第三方獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。10.2第三方不屬于本合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的連帶責(zé)任。第十一條：附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議，是對(duì)第三方介入的具體約定，與本合同具有同等法律效力。11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方共同簽訂，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。本部分條款的修正，旨在明確第三方在本合同中的地位、責(zé)任及權(quán)利，確保合同履行過(guò)程中的順利合作。甲乙方與第三方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)本合同的履行。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件附件三：其他與合同有關(guān)的文件1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。1.2房產(chǎn)證上的信息應(yīng)與實(shí)際房產(chǎn)情況一致。1.3復(fù)印件應(yīng)由賣(mài)方提供，并確保真實(shí)有效。2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件2.1應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。2.2身份證明上的信息應(yīng)與實(shí)際身份情況一致。2.3復(fù)印件應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方提供，并確保真實(shí)有效。3.其他與合同有關(guān)的文件3.1包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件、貸款手續(xù)相關(guān)文件等。3.2相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，符合法律法規(guī)及合同要求。3.3文件的提供和保管由甲乙方共同負(fù)責(zé)，確保文件的安全和完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣(mài)方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房產(chǎn)、房產(chǎn)證過(guò)戶等。1.2買(mǎi)方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付購(gòu)房款、提供身份證明等。1.3第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如中介未按時(shí)提供服務(wù)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)未按時(shí)辦理過(guò)戶等。2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及合同約定確定。2.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和間接損失。2.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定，并在附件或補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.示例說(shuō)明3.1賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)入住，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方因此造成的租房費(fèi)用。3.2買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)，買(mǎi)方應(yīng)支付遲延付款的利息。3.3中介未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致交易進(jìn)度延遲，中介應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度二手房產(chǎn)購(gòu)房合同解除條件合同2本合同目錄一覽1.合同解除的條件1.1雙方同意解除合同1.2一方違約1.3不可抗力1.4其他法律規(guī)定的解除條件2.解除合同的程序2.1提出解除合同的要求2.2雙方協(xié)商解除合同2.3簽訂解除合同協(xié)議2.4辦理合同解除手續(xù)3.解除合同的法律后果3.1合同解除后的權(quán)益處理3.2解除合同的賠償責(zé)任3.3解除合同的利息處理3.4其他法律后果4.合同解除的證據(jù)4.1解除合同的書(shū)面協(xié)議4.2解除合同的相關(guān)法律文件4.3解除合同的通訊記錄4.4其他相關(guān)證據(jù)5.解除合同的時(shí)間5.1雙方協(xié)商確定的解除時(shí)間5.2法律規(guī)定的時(shí)間5.3合同解除的書(shū)面通知時(shí)間6.解除合同的地點(diǎn)6.1合同解除的履行地點(diǎn)6.2解除合同的簽字地點(diǎn)6.3其他地點(diǎn)7.解除合同的方式7.1書(shū)面方式7.2口頭方式7.3其他方式8.解除合同的生效條件8.1雙方簽字或者蓋章8.2法律規(guī)定生效的條件8.3其他生效條件9.解除合同的備案和公示9.1解除合同的備案程序9.2解除合同的公示要求9.3其他備案和公示事項(xiàng)10.解除合同的爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.解除合同的違約責(zé)任11.1違約解除合同的責(zé)任11.2違約解除合同的賠償責(zé)任11.3其他違約責(zé)任12.解除合同的強(qiáng)制性規(guī)定12.1法律強(qiáng)制性規(guī)定12.2行政強(qiáng)制性規(guī)定12.3其他強(qiáng)制性規(guī)定13.解除合同的未盡事宜13.1雙方協(xié)商決定的未盡事宜13.2法律規(guī)定解決的未盡事宜13.3其他未盡事宜14.解除合同的附件14.1解除合同的書(shū)面協(xié)議附件14.2解除合同的相關(guān)法律文件附件14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同解除的條件1.1雙方同意解除合同：雙方可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議或其他方式明確表示同意解除本合同，一旦雙方達(dá)成一致，本合同即行解除。1.2一方違約：如果一方未能履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為或未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任時(shí)，守約方可以單方面解除本合同。1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.4其他法律規(guī)定的解除條件：除上述規(guī)定外，本合同的解除還應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.解除合同的程序2.1提出解除合同的要求：一方如欲解除合同，應(yīng)向另一方提出書(shū)面解除合同的要求，并說(shuō)明解除合同的具體理由。2.2雙方協(xié)商解除合同：收到解除合同要求的一方應(yīng)在收到要求后的十個(gè)工作日內(nèi)與提出方進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽訂書(shū)面解除協(xié)議。2.3簽訂解除合同協(xié)議：雙方在協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面解除合同協(xié)議，明確解除合同的具體事項(xiàng)和后續(xù)處理。2.4辦理合同解除手續(xù)：雙方按照解除合同協(xié)議約定的內(nèi)容和程序，辦理合同解除相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接、結(jié)算等。3.解除合同的法律后果3.1合同解除后的權(quán)益處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、支付價(jià)款、退還定金等。3.2解除合同的賠償責(zé)任：如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額和方式按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。3.3解除合同的利息處理：如合同解除后，一方需支付價(jià)款、退還定金等，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付利息。3.4其他法律后果：合同解除后，雙方應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同解除的證據(jù)4.1解除合同的書(shū)面協(xié)議：雙方簽訂的解除合同協(xié)議是解除合同的主要證據(jù)。4.2解除合同的相關(guān)法律文件：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、轉(zhuǎn)賬憑證等。4.3解除合同的通訊記錄：包括但不限于短信、郵件、電話錄音等，用以證明雙方解除合同的溝通和協(xié)商過(guò)程。4.4其他相關(guān)證據(jù)：包括但不限于目擊證人證言、視頻資料等，用以證明合同解除的合法性和有效性。5.解除合同的時(shí)間5.1雙方協(xié)商確定的解除時(shí)間：雙方在解除合同協(xié)議中明確解除合同的具體時(shí)間。5.2法律規(guī)定的時(shí)間：如合同解除符合法律規(guī)定的事由，解除時(shí)間按照法律規(guī)定執(zhí)行。5.3合同解除的書(shū)面通知時(shí)間：一方在解除合同協(xié)議簽訂后，應(yīng)向另一方發(fā)出書(shū)面解除通知。解除通知應(yīng)在解除合同協(xié)議簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。6.解除合同的地點(diǎn)6.1合同解除的履行地點(diǎn)：雙方在解除合同協(xié)議中明確合同解除事項(xiàng)的履行地點(diǎn)。6.2解除合同的簽字地點(diǎn)：雙方在解除合同協(xié)議上簽字或蓋章的地點(diǎn)。6.3其他地點(diǎn)：雙方在解除合同過(guò)程中涉及的其他地點(diǎn)。7.解除合同的方式7.1書(shū)面方式：雙方通過(guò)書(shū)面解除合同協(xié)議的形式解除合同。7.2口頭方式：雙方通過(guò)口頭協(xié)商一致解除合同，但應(yīng)盡快簽訂書(shū)面解除協(xié)議予以確認(rèn)。7.3其他方式：雙方通過(guò)其他合法方式解除合同，但應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。8.解除合同的生效條件8.1雙方簽字或者蓋章：解除合同協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章后生效。8.2法律規(guī)定生效的條件：如合同解除符合法律規(guī)定的事由，解除合同自法律規(guī)定的時(shí)間內(nèi)生效。8.3其他生效條件：雙方在解除合同協(xié)議中約定的其他生效條件。9.解除合同的備案和公示9.1解除合同的備案程序：雙方按照解除合同協(xié)議約定的程序向相關(guān)部門(mén)備案。9.2解除合同的公示要求：如解除合同涉及第三方權(quán)益，雙方應(yīng)按照要求進(jìn)行公示。9.3其他備案和公示事項(xiàng)：雙方在解除合同協(xié)議中約定的其他備案和公示事項(xiàng)。10.解除合同的爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方在解除合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方可按照解除合同協(xié)議約定的仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.4訴訟解決：如仲裁不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.解除合同的違約責(zé)任11.1違約解除合同的責(zé)任：如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約解除合同的賠償責(zé)任：如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3其他違約責(zé)任：雙方在解除合同協(xié)議中約定的其他違約責(zé)任。12.解除合同的強(qiáng)制性規(guī)定12.1法律強(qiáng)制性規(guī)定：本合同的解除應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.2行政強(qiáng)制性規(guī)定：本合同的解除應(yīng)符合相關(guān)行政規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定。12.3其他強(qiáng)制性規(guī)定：本合同的解除應(yīng)符合其他相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定。13.解除合同的未盡事宜13.1雙方協(xié)商決定的未盡事宜：合同解除過(guò)程中，如出現(xiàn)未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商決定。13.2法律規(guī)定解決的未盡事宜：如合同解除過(guò)程中出現(xiàn)未盡事宜，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解決。13.3其他未盡事宜：合同解除過(guò)程中出現(xiàn)的其他未盡事宜。14.解除合同的附件14.1解除合同的書(shū)面協(xié)議附件：雙方簽訂的解除合同協(xié)議附件。14.2解除合同的相關(guān)法律文件附件：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、轉(zhuǎn)賬憑證等附件。14.3其他附件：雙方在解除合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：第三方是指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、交易中心等。1.2第三方職責(zé)：第三方在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如獲得服務(wù)費(fèi)用、保護(hù)商業(yè)秘密等。1.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如提供真實(shí)信息、確保交易安全等。2.第三方介入的附加條款2.1中介方介入：如合同中涉及中介方，中介方應(yīng)遵守中介法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：如合同中涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)評(píng)估法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。2.3貸款機(jī)構(gòu)介入：如合同中涉及貸款機(jī)構(gòu)，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)貸款法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲乙方提供貸款服務(wù)。2.4交易中心介入：如合同中涉及交易中心，交易中心應(yīng)根據(jù)交易法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲乙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償金額等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙方可以協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。3.4第三方責(zé)任限額的賠償：如第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行賠償。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為甲乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、交易中心等的關(guān)系：第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、交易中心等是相互獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方服務(wù)費(fèi)用的支付：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用的退還：如第三方未能履行合同約定，甲乙方有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：甲乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.4第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決方式6.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決：如第三方與甲乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、交易中心等之間的爭(zhēng)議解決：如第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、交易中心等在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定解決。7.第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定7.1法律強(qiáng)制性規(guī)定：第三方介入應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。7.2行政強(qiáng)制性規(guī)定：第三方介入應(yīng)符合相關(guān)行政規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定。7.3其他強(qiáng)制性規(guī)定：第三方介入應(yīng)符合其他相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定。8.第三方介入的未盡事宜8.1雙方協(xié)商決定的未盡事宜：合同第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商決定。8.2法律規(guī)定解決的未盡事宜：如合同第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)未盡事宜，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解決。8.3其他未盡事宜：合同第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的其他未盡事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件1.1說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等。1.2要求：甲乙方應(yīng)在合同簽訂前提供有效的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.附件二：身份證復(fù)印件2.1說(shuō)明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、照