二手房賣買定金合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房賣買定金合同（2024版）1本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權(quán)證號(hào)3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.2定金支付方式4.定金退還及扣除情況4.1定金退還條件4.2定金扣除情況5.房屋交付及過戶時(shí)間5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋過戶時(shí)間6.房屋交易價(jià)格及支付方式6.1房屋交易價(jià)格6.2交易價(jià)格支付方式7.房屋交易過程中的費(fèi)用承擔(dān)7.1交易過程中費(fèi)用的承擔(dān)方7.2交易過程中費(fèi)用的具體金額8.房屋質(zhì)量及保修責(zé)任8.1房屋質(zhì)量保證8.2保修責(zé)任及期限9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任及賠償金額10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他約定13.1其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方身份證號(hào)：X1.1.3賣方聯(lián)系方式：X1.1.4賣方所有權(quán)證號(hào)：X1.2買方基本信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方身份證號(hào)：X1.2.3買方聯(lián)系方式：X1.2.4買方支付定金的能力證明：X2.房屋基本情況2.1房屋位置：X市X區(qū)X街道X號(hào)2.2房屋面積：X平方米2.3房屋戶型：X室X廳X衛(wèi)2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：X3.定金金額及支付方式3.1定金金額：人民幣X元整（大寫：X元整）3.2定金支付方式：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付給賣方。4.定金退還及扣除情況4.1定金退還條件：4.1.1買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付完剩余房款，定金將無息退還給買方。4.1.2若買方未按約定支付剩余房款，定金將不予退還。4.2定金扣除情況：4.2.1若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，賣方應(yīng)雙倍返還定金。4.2.2若賣方在約定的過戶時(shí)間內(nèi)未能完成過戶手續(xù)，賣方應(yīng)雙倍返還定金。5.房屋交付及過戶時(shí)間5.1房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起X日內(nèi)，賣方將房屋交付給買方。5.2房屋過戶時(shí)間：自房屋交付之日起X日內(nèi)，賣方協(xié)助買方完成房屋過戶手續(xù)。6.房屋交易價(jià)格及支付方式6.1房屋交易價(jià)格：人民幣X元整（大寫：X元整）6.2交易價(jià)格支付方式：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易價(jià)格支付給賣方。7.房屋交易過程中的費(fèi)用承擔(dān)7.1交易過程中費(fèi)用的承擔(dān)方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，房屋交易過程中的費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，由買方承擔(dān)。7.2交易過程中費(fèi)用的具體金額：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，由買方支付給相關(guān)機(jī)構(gòu)。8.房屋質(zhì)量及保修責(zé)任8.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證所售房屋不存在重大質(zhì)量問題，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。8.2保修責(zé)任及期限：詳見附件《房屋質(zhì)量保修說明書》。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形：9.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未交付部分房屋價(jià)款的1%。9.1.2賣方未按約定時(shí)間協(xié)助買方完成過戶手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未過戶部分房屋價(jià)款的1%。9.1.3買方未按約定時(shí)間支付剩余房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付部分房屋價(jià)款的1%。9.2違約責(zé)任及賠償金額：9.2.1違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：本合同糾紛提交X仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：X市X區(qū)X街道X號(hào)，X仲裁委員會(huì)。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除條件：11.3.1雙方8.房屋質(zhì)量及保修責(zé)任8.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證所售房屋不存在重大質(zhì)量問題，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。8.2保修責(zé)任及期限：詳見附件《房屋質(zhì)量保修說明書》。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形：9.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未交付部分房屋價(jià)款的1%。9.1.2賣方未按約定時(shí)間協(xié)助買方完成過戶手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未過戶部分房屋價(jià)款的1%。9.1.3買方未按約定時(shí)間支付剩余房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付部分房屋價(jià)款的1%。9.2違約責(zé)任及賠償金額：9.2.1違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：本合同糾紛提交X仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：X市X區(qū)X街道X號(hào)，X仲裁委員會(huì)。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除條件：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.3.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3.3賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。11.3.4賣方未按約定時(shí)間協(xié)助買方完成過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同及雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。13.其他約定13.1其他約定內(nèi)容：雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同附件14.1附件內(nèi)容列表：14.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.1.2房屋平面圖14.1.3房屋質(zhì)量保修說明書14.1.4買方支付能力證明文件14.1.5雙方身份證明復(fù)印件14.1.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司等，在房屋買賣過程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的單位或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.第三方介入條款16.1中介服務(wù)條款：如合同中涉及中介服務(wù)，中介費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間在本合同附件中詳細(xì)說明。中介方應(yīng)保證提供服務(wù)的真實(shí)性、合法性，并對(duì)其發(fā)布的房源信息負(fù)責(zé)。16.2評(píng)估服務(wù)條款：如合同中涉及房屋評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確、公正，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.3金融服務(wù)條款：如合同中涉及金融服務(wù)，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及金融政策提供服務(wù)。買方在申請(qǐng)貸款過程中應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況。16.4物業(yè)服務(wù)條款：如合同中涉及物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及服務(wù)合同提供服務(wù)。買方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在其提供服務(wù)或協(xié)助過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1中介方責(zé)任限額：中介方責(zé)任限額為本合同中介費(fèi)用的兩倍。17.2.2評(píng)估方責(zé)任限額：評(píng)估方責(zé)任限額為本合同評(píng)估費(fèi)用的兩倍。17.2.3金融機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：金融機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為本合同貸款金額的0.5%。17.2.4物業(yè)服務(wù)公司責(zé)任限額：物業(yè)服務(wù)公司責(zé)任限額為本合同物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.第三方責(zé)任限制18.1第三方在其提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方如能證明其已盡到合理注意義務(wù)，仍無法避免損失發(fā)生的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并根據(jù)情況采取措施減少損失。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更：如合同履行過程中，甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除：如合同履行過程中，甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方：第三方提供服務(wù)或協(xié)助，不代表成為甲乙雙方的共同代理人或合作伙伴，第三方獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)或協(xié)助過程中的責(zé)任。20.2第三方與中介方：中介方如為第三方之一，其責(zé)任限額及責(zé)任限制在本合同中有特殊約定的，從其約定。20.3第三方與評(píng)估方、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司：第三方如為評(píng)估方、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司之一，其責(zé)任限額及責(zé)任限制在本合同中有特殊約定的，從其約定。21.第三方介入的違約責(zé)任及賠償21.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償金額為本合同第三方責(zé)任限額的二倍。22.爭議解決方式22.1爭議解決方式：本合同糾紛提交X仲裁委員會(huì)仲裁。22.2爭議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：X市X區(qū)X街道X號(hào)，X仲裁委員會(huì)。23.合同的生效、變更和解除23.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。23.3合同解除條件：23.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。23.3.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。23.3.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)解除第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，須包含房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋位置、房屋面積等信息。附件2：房屋平面圖附件內(nèi)容要求：詳細(xì)展示房屋布局，包括房間尺寸、門窗位置等。附件3：房屋質(zhì)量保修說明書附件內(nèi)容要求：明確房屋質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修流程等信息。附件4：買方支付能力證明文件附件內(nèi)容要求：提供買方具備支付能力的證明，如銀行存款證明、收入證明等。附件5：雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的身份證復(fù)印件，須包含身份證號(hào)碼、姓名、照片等信息。附件6：中介服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容要求：明確中介服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。附件7：評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容要求：詳細(xì)記錄房屋評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果及評(píng)估依據(jù)。附件8：貸款合同附件內(nèi)容要求：明確貸款金額、貸款利率、還款期限等信息。附件9：物業(yè)服務(wù)合同附件內(nèi)容要求：明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋。2.賣方未按約定時(shí)間協(xié)助買方完成過戶手續(xù)。3.買方未按約定時(shí)間支付剩余房款。4.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。5.雙方同意解除或變更合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未交付部分房屋價(jià)款的1%。2.賣方未按約定時(shí)間協(xié)助買方完成過戶手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未過戶部分房屋價(jià)款的1%。3.買方未按約定時(shí)間支付剩余房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付部分房屋價(jià)款的1%。4.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。5.雙方同意解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議或變更協(xié)議，并根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，如約定交付時(shí)間為2024年6月30日，賣方未能在此日期前交付房屋，則構(gòu)成違約。2.第三方如中介方未按約定提供服務(wù)，如約定提供服務(wù)期限為30天，中介方未能在30天內(nèi)提供服務(wù)，則構(gòu)成違約。全文完。二手房賣買定金合同（2024版）2本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.定金用途及退還4.1定金用途4.2定金退還條件及方式5.房屋交易價(jià)格及支付方式5.1房屋交易價(jià)格5.2支付方式6.房屋交付時(shí)間及條件6.1交付時(shí)間6.2交付條件7.房屋過戶及稅費(fèi)7.1過戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1其他約定內(nèi)容12.合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署時(shí)間12.2生效時(shí)間12.3份數(shù)及分發(fā)13.附件13.1附件內(nèi)容列表14.補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方身份證號(hào)：X1.1.3賣方聯(lián)系方式：X1.1.4賣方地址：X1.2買方信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方身份證號(hào)：X1.2.3買方聯(lián)系方式：X1.2.4買方地址：X第二條房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：X2.1.2房屋面積：X平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：X2.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：X2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1賣方提供的權(quán)屬證明文件：X2.3房屋現(xiàn)狀2.3.1房屋使用情況：X2.3.2房屋現(xiàn)狀描述：X第三條定金金額及支付方式3.1定金金額：人民幣X元整3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.3支付時(shí)間：雙方簽署合同后三個(gè)工作日內(nèi)第四條定金用途及退還4.1定金用途：作為購買房屋的一部分款項(xiàng)及保障雙方履行合同的誠意4.2定金退還條件及方式4.2.1合同有效期內(nèi)，如買方原因?qū)е潞贤獬ń鸩挥柰诉€；4.2.2合同有效期內(nèi)，如賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)雙倍返還定金；4.2.3合同生效后，定金計(jì)入房屋交易總價(jià)款。第五條房屋交易價(jià)格及支付方式5.1房屋交易價(jià)格：人民幣X元整5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/按揭貸款第六條房屋交付時(shí)間及條件6.1交付時(shí)間：自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)6.2交付條件6.2.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；6.2.2房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件已交付買方；6.2.3房屋內(nèi)的家具、家電等配套設(shè)施齊全，能夠正常使用。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1賣方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的10%；8.1.2賣方提供虛假信息的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的定金及賠償金；8.2買方違約責(zé)任8.2.1買方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的10%；8.2.2買方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同的，定金不予退還；第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同生效后，除非依法定事由外，任何一方不得擅自變更或解除合同；10.3合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1雙方在此合同上簽字（或蓋章）即為簽署；12.2合同自簽署之日起生效；12.3本合同一式肆份，賣方和買方各持壹份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；13.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件；13.3附件三：房屋現(xiàn)狀照片；13.4附件四：其他重要文件。第十四條補(bǔ)充條款14.1雙方同意，本合同自簽署之日起，如有新的法律法規(guī)或者政策規(guī)定，影響合同的履行，雙方應(yīng)按新的法律法規(guī)或者政策規(guī)定執(zhí)行，必要時(shí)可協(xié)商變更或解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲乙方同意，在房屋交易過程中，如有必要第三方介入，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意，并明確第三方的責(zé)任及義務(wù)。2.2甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對(duì)其專業(yè)能力及信譽(yù)進(jìn)行核實(shí)。第三方介入不得影響甲乙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。第三方費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式由甲乙方協(xié)商確定。3.2甲乙方支付第三方費(fèi)用后，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)或報(bào)告。第四條第三方責(zé)任及限額4.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為：第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收費(fèi)總額的倍。4.3甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過低，可另行協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方信息的披露6.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露房屋交易相關(guān)信息，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2第三方應(yīng)保密甲乙方的個(gè)人信息及交易信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第七條第三方介入的變更及解除7.1如甲乙方同意變更或解除第三方提供的服務(wù)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確新的第三方。7.2甲乙方解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方違約的處理8.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第九條第三方與合同的效力9.1本合同的效力不受第三方介入的影響。9.2第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，不影響本合同的效力。第十條第三方介入的爭議解決10.