2024年度二手私人住宅買賣合同示例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手私人住宅買賣合同示例本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋建筑結(jié)構(gòu)及面積2.4房屋所有權(quán)性質(zhì)第三條房屋交易價格3.1房屋成交價格3.2付款方式及期限3.3定金金額及支付方式第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋過戶手續(xù)及費用第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋交付時的質(zhì)量狀況5.2房屋交付后的問題處理第六條房屋交易過程中的費用6.1交易過程中產(chǎn)生的稅費6.2其他相關(guān)費用第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條房屋保險10.1房屋保險的購買及費用10.2保險理賠責(zé)任及流程第十一條房屋租賃11.1租賃合同簽訂及租金11.2租賃期限及續(xù)租第十二條房屋使用及管理12.1房屋使用規(guī)定12.2房屋維護(hù)與管理第十三條雙方約定的其他事項第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X住址：X1.2買方信息買方姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X住址：X第二條房屋基本情況2.1房屋地址：X市X區(qū)X街道X號房屋所有權(quán)證號：X房屋建筑結(jié)構(gòu)及面積：X房屋所有權(quán)性質(zhì)：私有第三條房屋交易價格3.1房屋成交價格：人民幣X元（大寫：X元整）付款方式：分期付款，首付X元，剩余款項在X個月內(nèi)付清。定金金額：人民幣X元（大寫：X元整），買方在簽訂合同之日起三個工作日內(nèi)支付給賣方。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間：自合同簽訂之日起，賣方應(yīng)在X個月內(nèi)將房屋交付給買方。房屋過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，相關(guān)費用由買方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋交付時的質(zhì)量狀況：房屋交付時，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。房屋交付后的問題處理：房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條房屋交易過程中的費用6.1交易過程中產(chǎn)生的稅費：包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等，由買方承擔(dān)。其他相關(guān)費用：包括但不限于房屋過戶費、物業(yè)費、維修基金等，由買方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任：如賣方未能按約定時間交付房屋或房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。買方違約責(zé)任：如買方未能按約定時間支付購房款項或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十條房屋保險10.1房屋保險的購買及費用：買方應(yīng)自行購買房屋保險，并承擔(dān)相關(guān)保險費用。10.2保險理賠責(zé)任及流程：保險理賠事宜按保險合同的約定執(zhí)行。第十一條房屋租賃11.1租賃合同簽訂及租金：如買方需租賃房屋，雙方應(yīng)簽訂租賃合同，并約定租金及支付方式。11.2租賃期限及續(xù)租：租賃期限不得超過房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起五年，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前三個月協(xié)商。第十二條房屋使用及管理12.1房屋使用規(guī)定：買方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。12.2房屋維護(hù)與管理：買方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。第十三條雙方約定的其他事項如雙方有其他特殊約定，可在本條款中補充約定。第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)以及其他與房屋交易相關(guān)的服務(wù)機構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的交易流程2.1第三方介入時機：第三方介入時間應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成交易意向后，直至房屋過戶手續(xù)完成。2.2第三方服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房源信息提供、市場評估、交易撮合、過戶協(xié)助、貸款咨詢等。第三條第三方選擇及更換3.2第三方更換：如甲乙雙方對選定的第三方服務(wù)不滿意，可協(xié)商一致后更換第三方機構(gòu)。第四條第三方費用及支付4.1第三方費用：第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。4.2支付方式：甲乙雙方可根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議，采取一次性支付或分期支付方式。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由第三方與甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限制：第三方對因其過失導(dǎo)致的損失，依法應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方對于間接損失、懲罰性賠償?shù)炔怀袚?dān)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方作為甲方的代理人，應(yīng)按照甲方的指示辦理房屋交易相關(guān)事宜。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方作為乙方的代理人，應(yīng)按照乙方的指示辦理房屋交易相關(guān)事宜。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲乙雙方可與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法采取措施追究第三方責(zé)任。第八條第三方信息的保密8.1第三方信息保密：第三方應(yīng)保證甲乙雙方的個人信息及交易信息的安全，不得泄露給無關(guān)第三方。8.2第三方信息使用：第三方僅將相關(guān)信息用于房屋交易相關(guān)事宜，不得用于其他目的。第九條第三方服務(wù)的監(jiān)督與評價9.1第三方服務(wù)監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。9.2第三方服務(wù)評價：甲乙雙方應(yīng)對第三方服務(wù)的質(zhì)量、效率等方面進(jìn)行評價，并為第三方提供改進(jìn)的機會。第十條法律法規(guī)變化對第三方責(zé)任的影響10.1法律法規(guī)變化：如法律法規(guī)變化導(dǎo)致第三方責(zé)任發(fā)生變更，第三方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。10.2第三方責(zé)任調(diào)整：如法律法規(guī)變化導(dǎo)致第三方責(zé)任減輕或免除，第三方應(yīng)將相關(guān)信息及時通知甲乙雙方。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入終止：房屋過戶手續(xù)完成后，第三方介入終止。11.2終止后的責(zé)任：第三方在終止后不再承擔(dān)任何與房屋交易相關(guān)的責(zé)任。第十二條附件12.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。12.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件作為本合同的附件。本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：作為合同附件，用以證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)無任何糾紛，第三方提供。附件三：房屋市場價值評估報告說明：由第三方提供，評估房屋的市場價值。附件四：房屋買賣合同草稿說明：甲乙雙方初步達(dá)成的房屋買賣意向書。附件五：房屋買賣合同正式文本說明：經(jīng)過雙方確認(rèn)的正式房屋買賣合同。附件六：定金收據(jù)說明：買方支付定金的收據(jù)證明。附件七：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件說明：包括過戶申請表、身份證明、戶口遷移證明等。附件八：房屋交易稅費清單說明：詳細(xì)列出房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件十：第三方資質(zhì)證明文件說明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照約定時間交付房屋。2.賣方交付的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.買方未能按照約定時間支付購房款項。4.買方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或未能履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.買方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定。示例說明：如賣方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付給買方違約金，違約金金額為購房款項的1%。如賣方交付的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。如買方未能按約定時間支付購房款項，應(yīng)支付給賣方違約金，違約金金額為購房款項的1%。如買方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未能配合第三方完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。如第三方未能按約定提供服務(wù)或未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定。全文完。2024年度二手私人住宅買賣合同示例2本合同目錄一覽1.合同主體1.1賣家信息1.2買家信息2.住宅描述2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅現(xiàn)狀3.交易價格3.1住宅售價3.2付款方式3.3付款時間4.房屋過戶4.1過戶流程4.2過戶費用4.3過戶時間5.交付與驗收5.1交付日期5.2交付條件5.3驗收方式6.房屋維修6.1保修責(zé)任6.2維修范圍6.3維修費用7.合同解除7.1解除條件7.2解除流程7.3解除后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1賣家違約8.2買家違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止11.其他約定11.1物業(yè)費用11.2水電煤氣交接11.3家具家電歸屬12.附件12.1住宅照片12.2房產(chǎn)證復(fù)印件12.3買賣雙方身份證復(fù)印件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽字蓋章14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同主體1.1賣家信息1.2買家信息2.住宅描述2.1住宅位置2.2住宅面積該住宅的房屋產(chǎn)權(quán)證書記載的建筑面積為120平方米。2.3住宅現(xiàn)狀該住宅為二手住宅，現(xiàn)有家具、家電等設(shè)施一并在本次交易中包含在內(nèi)。3.交易價格3.1住宅售價該住宅的成交價格為人民幣1,200萬元整（大寫：壹仟貳佰萬元整）。3.2付款方式3.3付款時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)支付首付款人民幣400萬元；銀行按揭貸款手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求支付剩余款項。4.房屋過戶4.1過戶流程甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理該住宅的過戶手續(xù)。具體流程如下：（1）甲乙雙方攜帶有效身份證件、房產(chǎn)證、戶口本等相關(guān)材料，前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理交易過戶手續(xù)；（2）按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心的要求，提交相關(guān)材料，繳納過戶稅費；（3）等待過戶手續(xù)辦理完成，領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。4.2過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。具體費用以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.3過戶時間甲乙雙方應(yīng)盡快完成過戶手續(xù)，預(yù)計過戶時間為簽署本合同之日起30個工作日內(nèi)。5.交付與驗收5.1交付日期甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，將該住宅交付給乙方。5.2交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施完好，功能正常；（3）甲方已結(jié)清該住宅的水電煤氣等費用，并將相關(guān)賬戶信息移交給乙方。5.3驗收方式乙方應(yīng)在收到該住宅后7個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合交付條件的問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以解決。6.房屋維修6.1保修責(zé)任自交付之日起，甲方對該住宅的結(jié)構(gòu)性問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為5年。6.2維修范圍保修范圍內(nèi)包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、衛(wèi)生間、廚房、水電系統(tǒng)等。6.3維修費用維修費用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1賣家違約如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。8.2買家違約如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并以書面形式簽訂。10.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）甲乙雙方按照約定完成了所有交易事項；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。11.其他約定11.1物業(yè)費用甲方應(yīng)將該住宅的物業(yè)費、垃圾處理費等相關(guān)費用結(jié)清，并將相關(guān)賬戶信息移交給乙方。11.2水電煤氣交接甲方應(yīng)將該住宅的水電煤氣賬戶余額結(jié)清，并將相關(guān)賬戶信息移交給乙方。11.3家具家電歸屬本合同附件中列明的家具家電，如無特別說明，均包含在成交價格內(nèi)，歸乙方所有。12.附件12.1住宅照片12.2房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中附有該住宅的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為對該住宅權(quán)屬的證明。12.3買賣雙方身份證復(fù)印件本合同附件中附有甲乙雙方的身份證復(fù)印件，作為合同主體的證明。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點本合同于北京市海淀區(qū)路號簽署。13.3簽字蓋章甲乙雙方在本合同上簽字蓋章，以示確認(rèn)。14.附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款銀行等，在甲乙雙方履行本合同過程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的單位或個人。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲乙雙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。如無明確約定，第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.中介方介入16.1中介方職責(zé)中介方作為本合同的介紹人，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房源信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務(wù)。16.2中介費用中介方應(yīng)向甲乙雙方披露中介費用標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確中介費用金額。甲方應(yīng)支付中介費用，乙方在過戶手續(xù)完成后支付。16.3中介方責(zé)任如中介方提供的信息有誤或未履行合同約定的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.評估機構(gòu)介入17.1評估機構(gòu)職責(zé)評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對該住宅進(jìn)行評估，并提供評估報告。17.2評估報告效力17.3評估機構(gòu)責(zé)任如評估機構(gòu)提供的報告有誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.過戶機構(gòu)介入18.1過戶機構(gòu)職責(zé)過戶機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。18.2過戶費用過戶機構(gòu)收取的過戶費用，應(yīng)在合同中明確。甲乙雙方應(yīng)按照約定支付過戶費用。18.3過戶機構(gòu)責(zé)任如過戶機構(gòu)未按照約定辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，過戶機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.貸款銀行介入19.1貸款銀行職責(zé)貸款銀行應(yīng)為乙方提供購房貸款服務(wù)，并按照約定發(fā)放貸款。19.2貸款審批貸款銀行應(yīng)在一個工作日內(nèi)完成貸款審批，并將審批結(jié)果通知甲乙雙方。19.3貸款銀行責(zé)任如貸款銀行未按照約定發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，貸款銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。20.2第三方之間的關(guān)系第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的額外條款及說明21.1額外條款甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)包含但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額等條款。21.2說明本合同第三方介入的條款，旨在明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障合同的順利履行。甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審閱第三方提供的服務(wù)協(xié)議，確保自身權(quán)益不受損害。22.第三方責(zé)任劃分22.1責(zé)任劃分如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.2損失賠償甲乙雙方因第三方原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方賠償后，甲乙雙方之間不存在任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。23.第三方介入的變更23.1變更情形如甲乙雙方在履行本合同過程中，需要更換第三方服務(wù)的，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致。23.2變更程序甲乙雙方應(yīng)在變更第三方服務(wù)前，重新審視第三方服務(wù)協(xié)議，確保新的第三方能夠履行合同約定的義務(wù)。24.第三方介入的終止24.1終止情形本合同履行完畢后，甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系自動終止。24.2終止后的責(zé)任第三方在合同履行過程中的違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同終止后，甲乙雙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住宅照片要求：清晰展示住宅外觀、內(nèi)部裝修及設(shè)施情況，不少于10張。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：完整顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋位置、建筑面積等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為對該住宅權(quán)屬的證明，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性。3.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：清晰顯示買賣雙方的身份信息，包括姓名、身份證號碼等。說明：身份證復(fù)印件作為合同主體的證明，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性。4.評估報告要求：包含對該住宅的市場價值評估，以及評估依據(jù)和計算