2024年度房地產交易安全保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產交易安全保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務內容2.1乙方為甲方提供2024年度房地產交易安全保障服務，包括但不限于：2.1.1信息收集與整理2.1.2交易流程指導2.1.3風險評估與控制2.1.4安全保障措施實施第三條服務時間3.1乙方自2024年1月1日起至2024年12月31日止，為甲方提供上述服務。第四條服務費用4.1雙方確認，乙方提供服務的費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。第五條支付方式5.1甲方應在本合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付服務費用。5.2乙方提供的服務完成后，甲方應對乙方的服務進行驗收，并在驗收合格后七個工作日內支付剩余的服務費用。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同時所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同的轉讓10.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2在合同履行期限屆滿前，雙方均可書面通知對方終止或解除本合同。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十三條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同附件14.1附件一：服務內容明細表14.2附件二：服務費用支付明細表14.3附件三：保密事項清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××信息安全有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條服務內容2.1乙方為甲方提供2024年度房地產交易安全保障服務，包括但不限于：2.1.1信息收集與整理：乙方負責收集和整理甲方的房地產交易信息，包括房源信息、客戶信息等，確保信息的真實性和準確性。2.1.2交易流程指導：乙方根據甲方的需求，提供房地產交易流程的指導，包括合同簽訂、資金支付、產權過戶等環(huán)節(jié)。2.1.3風險評估與控制：乙方對甲方房地產交易過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估，并提出相應的控制措施，確保交易的安全性。2.1.4安全保障措施實施：乙方采取技術手段和管理措施，保障甲方房地產交易信息的安全，防止信息泄露、篡改等風險。第三條服務時間3.1乙方自2024年1月1日起至2024年12月31日止，為甲方提供上述服務。第四條服務費用4.1雙方確認，乙方提供服務的費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。第五條支付方式5.1甲方應在本合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付服務費用。5.2乙方提供的服務完成后，甲方應對乙方的服務進行驗收，并在驗收合格后七個工作日內支付剩余的服務費用。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同時所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方未按照約定時間提供服務或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用。7.3甲方未按照約定時間支付服務費用的，乙方有權暫停提供服務，并按照逾期支付的天數向甲方收取滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同變更或解除后，乙方應按照雙方約定辦理相關手續(xù)，確保雙方的權益不受損害。第十條合同的轉讓10.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.2任何一方違反本條規(guī)定的，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2在合同履行期限屆滿前，雙方均可書面通知對方終止或解除本合同。11.3合同終止或解除后，乙方應按照雙方約定辦理相關手續(xù)，確保雙方的權益不受損害。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.3本合同的修改和補充，應以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同附件14.1附件一：服務內容明細表14.2附件二：服務費用支付明細表14.3附件三：保密事項清單14.4附件四：風險評估報告14.5附件五：安全保障措施實施方案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與責任1.1第三方定義本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，根據本合同約定或未經甲方、乙方書面同意，介入到甲方房地產交易過程中的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方責任第三方介入甲方房地產交易過程時，應遵守中國法律法規(guī)及本合同的約定，履行相應的義務，并承擔如下責任：1.2.1遵守法律法規(guī)：第三方應遵守與房地產交易相關的國家法律、法規(guī)及政策。1.2.2履行義務：第三方應按照本合同的約定，履行其在交易過程中的義務。1.2.3承擔責任：第三方對其在交易過程中產生的行為后果負責，并賠償因其行為給甲方、乙方造成的損失。第二條第三方權利與義務2.1第三方權利2.1.1知情權：第三方有權了解房地產交易的相關信息，包括但不限于房源信息、交易流程等。2.1.2選擇權：第三方有權選擇參與或退出房地產交易。2.1.3報酬請求權：第三方在提供服務或協(xié)助交易完成時，有權請求相應的報酬。2.2第三方義務2.2.1如實告知：第三方應如實向甲方、乙方提供與交易相關的信息。2.2.2協(xié)助交易：第三方應協(xié)助甲方、乙方完成房地產交易。2.2.3保密義務：第三方應對在交易過程中獲悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。第三條第三方介入的具體情形3.1第三方介入方式3.1.1提供中介服務：如房產中介、律師、評估師等。3.1.2參與交易：如購買方、出售方、共有人等。3.1.3協(xié)助履行：如金融服務機構、擔保公司等。3.2第三方介入的限制3.2.1未經甲方、乙方書面同意，第三方不得介入甲乙雙方的交易過程。3.2.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)及本合同的約定。3.2.3第三方介入不得損害甲方、乙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定雙方根據第三方的資質、信譽等因素，協(xié)商確定第三方的責任限額。責任限額包括但不限于賠償限額、承擔責任的時間范圍等。4.2第三方責任限額的調整4.2.1雙方可以根據交易過程中第三方的表現(xiàn)，適時調整責任限額。4.2.2調整責任限額應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條第三方責任的具體承擔5.1第三方在交易過程中造成甲方、乙方損失的，應按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任。5.2第三方未履行本合同約定的義務，導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方在交易過程中存在違法行為的，應承擔相應的法律責任。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2合同變更或解除后，第三方應按照雙方約定辦理相關手續(xù)，確保雙方的權益不受損害。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方、乙方違反本合同的約定，導致第三方損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2在合同履行期限屆滿前，雙方均可書面通知對方終止或解除本合同。9.3合同終止或解除后，第三方應按照雙方約定辦理相關手續(xù)，確保雙方的權益不受損害。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.3本合同的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務內容明細表詳細列出乙方為甲方提供的房地產交易安全保障服務的具體內容，包括但不限于信息收集、交易流程指導、風險評估、安全保障措施實施等。附件二：服務費用支付明細表詳細列出甲方支付給乙方服務的費用明細，包括服務費、違約金、滯納金等。附件三：保密事項清單詳細列出雙方在履行本合同時應予以保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。附件四：風險評估報告詳細列出乙方對甲方房地產交易過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估的報告，包括風險種類、風險等級、控制措施等。附件五：安全保障措施實施方案詳細列出乙方采取的技術手段和管理措施，以保障甲方房地產交易信息的安全，防止信息泄露、篡改等風險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間提供服務或服務質量不符合約定的。2.甲方未按照約定時間支付服務費用的。3.第三方未遵守法律法規(guī)、本合同約定，導致甲方、乙方損失的。4.雙方未履行本合同約定的義務，導致第三方損失的。責任認定標準：1.乙方未按照約定時間提供服務或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用。2.甲方未按照約定時間支付服務費用的，乙方有權暫停提供服務，并按照逾期支付的天數向甲方收取滯納金。3.第三方未遵守法律法規(guī)、本合同約定，導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.雙方未履行本合同約定的義務，導致第三方損失的，雙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若乙方未能在約定時間內完成信息收集和整理工作，導致甲方交易信息不準確，甲方有權要求乙方退還部分服務費用。2.若甲方未能在約定時間內支付服務費用，導致乙方無法及時提供服務，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付逾期滯納金。3.若第三方未如實提供交易信息，導致甲方、乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.若雙方未履行保密義務，導致第三方信息泄露，雙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房地產交易安全保障協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1房地產交易1.2安全保障1.3協(xié)議當事人第二條協(xié)議范圍與內容2.1協(xié)議適用范圍2.2協(xié)議內容包括第三條安全保障義務3.1信息安全保障3.2交易過程監(jiān)管3.3風險評估與預防第四條信息收集與使用4.1信息收集范圍4.2信息使用原則第五條數據保護與保密5.1數據保護措施5.2保密義務及例外第六條應急預案與事故處理6.1應急預案制定6.2事故報告與處理第七條技術支持與服務7.1技術支持內容7.2服務響應時間第八條權利與責任劃分8.1權利義務8.2違約責任8.3爭議解決方式第九條合同的有效期9.1協(xié)議開始執(zhí)行日期9.2協(xié)議終止日期第十條合同的修改與終止10.1修改條件10.2終止條件第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1通知與送達12.2合同附件第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1房地產交易：指在本協(xié)議有效期內，甲方作為房地產出售方，乙方作為房地產購買方，雙方進行的房地產買賣活動。1.2安全保障：指乙方對甲方提供的房地產交易信息進行安全保護，確保信息不被未授權訪問、泄露、篡改或丟失，同時對交易過程進行監(jiān)管，預防交易風險。1.3協(xié)議當事人：指本協(xié)議的雙方，甲方為房地產出售方，乙方為房地產購買方。第二條協(xié)議范圍與內容2.1協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方與乙方在2024年度內進行的房地產交易安全保障。2.2協(xié)議內容包括：雙方在房地產交易過程中的信息安全保障、交易過程監(jiān)管、風險評估與預防等方面的權利與義務。第三條安全保障義務3.1信息安全保障：乙方應采取適當的技術措施和管理措施，確保甲方提供的房地產交易信息的安全，防止信息泄露、篡改、丟失等風險。3.2交易過程監(jiān)管：乙方應對房地產交易過程進行監(jiān)管，確保交易過程的順利進行，預防交易風險。3.3風險評估與預防：乙方應定期對房地產交易過程中的風險進行評估，并采取相應的預防措施，確保交易安全。第四條信息收集與使用4.1信息收集范圍：乙方在房地產交易過程中，為完成交易及相關服務，需要收集甲方的個人信息、房產信息等。4.2信息使用原則：乙方應遵循合法、正當、必要的原則收集和使用甲方信息，未經甲方同意，不得向第三方泄露、出售或用于其他目的。第五條數據保護與保密5.1數據保護措施：乙方應對收集的甲方信息進行嚴格保護，采取加密、訪問控制等技術手段，確保信息安全。5.2保密義務及例外：乙方應對甲方提供的房地產交易信息保密，但法律法規(guī)規(guī)定或有權機關要求的情況除外。第六條應急預案與事故處理6.1應急預案制定：乙方應制定房地產交易過程中出現(xiàn)信息安全事件、交易風險等應急預案，確保在緊急情況下能夠迅速應對。6.2事故報告與處理：一旦發(fā)生信息安全事件、交易風險等事故，乙方應立即向甲方報告，并采取措施予以處理，同時保留相關證據，配合甲方進行調查。第八條權利與責任劃分8.1權利義務：甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供房地產交易安全保障服務，乙方應履行本協(xié)議約定的安全保障義務。8.2違約責任：一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.3爭議解決方式：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的有效期9.1協(xié)議開始執(zhí)行日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止日期：本協(xié)議有效期為一年，自協(xié)議開始執(zhí)行日期起計算。除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將在有效期屆滿時自動續(xù)簽。第十條合同的修改與終止10.1修改條件：本協(xié)議的任何修改，均需雙方協(xié)商一致并書面確認。10.2終止條件：任何一方提前終止本協(xié)議的，應提前三十天書面通知對方。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知與送達：任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。12.2合同附件：本協(xié)議附件為甲乙雙方簽訂的《房地產交易安全保障服務具體內容》，為本協(xié)議不可分割的一部分。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：[甲方簽字][甲方蓋章]13.2乙方簽字蓋章：[乙方簽字][乙方蓋章]第十四條合同生效14.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將在有效期屆滿時自動續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義與范圍10.1第三方：本協(xié)議所述第三方是指除甲方和乙方之外的，參與房地產交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構、政府部門等。10.2第三方介入：第三方介入是指第三方在房地產交易過程中提供服務或參與交易的行為。第十一條第三方介入的附加條款11.1第三方選擇：甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務，并確保第三方具備相應的資質和能力。11.2第三方服務內容：第三方根據甲乙方的要求，提供房地產交易相關的服務，包括但不限于中介服務、評估、貸款辦理等。11.3第三方責任：第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務承擔責任。若第三方未按約定提供服務或存在過錯，導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。第十二條第三方責任限額12.1責任限額：第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務協(xié)議確定。若甲乙雙方與第三方未就責任限額達成約定，第三方對甲方和乙方的責任限額為第三方從交易中獲得的報酬總額。12.2責任限額的調整：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中，可以約定在特定情況下調整第三方責任限額的方式和數額。第十三條第三方與其他各方的關系13.1第三方與甲方：第三方提供服務時，應遵循甲方的指示和要求，保護甲方的合法權益。13.2第三方與乙方：第三方提供服務時，應遵循乙方的指示和要求，保護乙方的合法權益。13.3第三方與中介方：若第三方為中介方，中介方應按照約定向第三方支付報酬，并對其提供的中介服務承擔責任。第十四條第三方介入的爭議解決14.1第三方爭議：若第三方介入引起爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2第三方責任：若第三方未按約定提供服務或存在過錯，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。若第三方不存在過錯，甲方和乙方應自行解決爭議。第十五條第三方介入的合同修改與終止15.1修改條件：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議的任何修改，均需雙方協(xié)商一致并書面確認。15.2終止條件：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議終止條件，按照雙方與第三方簽訂的具體服務協(xié)議確定。若甲乙雙方與第三方未就終止條件達成約定，第三方介入的終止條件為本協(xié)議的有效期屆滿。第十六條第三方介入的法律適用與爭議解決16.1法律適用：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2爭議解決方式：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中，可以約定爭議解決的途徑和方式。若未作約定，雙方因履行服務協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條第三方介入的其他條款17.1通知與送達：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中的任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。17.2合同附件：本協(xié)議附件為甲乙雙方與第三方簽訂的《房地產交易安全保障服務具體內容》，為本協(xié)議不可分割的一部分。第十八條第三方介入的合同生效18.1合同生效條件：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2合同生效時間：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，除非一方提前終止服務協(xié)議，否則服務協(xié)議將在有效期屆滿時自動續(xù)簽。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房地產交易安全保障服務具體內容》詳細描述第三方提供的房地產交易安全保障服務的具體內容，包括但不限于信息保護、監(jiān)管措施、風險評估等。附件二：《第三方服務協(xié)議》甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務、服務內容、責任限額等。附件三：《信息安全保護措施》詳細描述第三方采取的信息安全保護措施，包括技術手段、管理措施等。附件四：《風險評估與預防措施》詳細描述第三方進行風險評估的方法和預防措施。附件五：《應急預案與事故處理流程》詳細描述第三方在發(fā)生信息安全事件、交易風險等事故時的應急預案和處理流程。附件六：《技術支持與服務協(xié)議》甲乙雙方與第三方簽訂的技術支持與服務協(xié)議，明確技術支持內容、響應時間等。附件七：《權利與責任劃分協(xié)議》明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務和責任劃分。附件八：《數據保護與保密協(xié)議》甲乙雙方與第三方簽訂的數據保護與保密協(xié)議，明確數據保護措施、保密義務及例外等。附件九：《第三方選擇與評估標準》詳細描述甲方和乙方選擇和評估第三方的標準和流程。附件十：《合同修改與終止協(xié)議》甲乙雙方與第三方簽訂的關于修改和終止合同的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.第三方未按約定提供服務或存在過錯，導致甲乙雙方損失的。2.第三方未按約定時間提供服務或延遲提供服務，影響甲乙雙方交易的。3.第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方信息的。4.第三方未按照約定進行風險評估或預防措施，導致?lián)p失的。責任認定標準：1.違約責任：第三方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約金的計算：違約金的計算按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中的約定確定。3.損失的賠償：損失的賠償包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、精神損害賠償等。示例說明：若第三方未按照約定提供服務，導致甲方和乙方損失了50萬元，第三方應向甲方和乙方支付違約金10萬元，并賠償因此造成的50萬元損失。全文完。2024年度房地產交易安全保障協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1房地產交易1.2安全保障1.3甲方1.4乙方第二條協(xié)議范圍2.1乙方責任2.2乙方權限2.3甲方義務第三條信息保護3.1乙方對甲方信息的保密義務3.2信息使用限制3.3信息存儲與安全第四條交易安全保障措施4.1交易流程監(jiān)管4.2交易風險評估4.3交易安全保障措施的實施第五條風險防范與應急處理5.1風險識別與評估5.2應急預案制定5.3風險事件處理第六條違規(guī)行為處理6.1違規(guī)行為定義6.2違規(guī)行為處理措施6.3違規(guī)行為的責任追究第七條技術支持與服務7.1技術支持內容7.2服務響應時間7.3技術升級與維護第八條費用與支付8.1服務費用8.2費用支付方式8.3費用調整機制第九條合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件9.3合同終止與解除第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任判定10.3違約賠償方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點與機構11.3法律適用第十二條法律效力與變更12.1合同法律效力12.2合同變更程序12.3合同解除條件第十三條保密協(xié)議13.1保密信息范圍13.2保密義務期限13.3保密信息泄露的應對措施第十四條雙方聲明與承諾14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3雙方承諾結束第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1房地產交易本協(xié)議所稱房地產交易，是指甲方通過乙方提供的平臺進行的房地產買賣、租賃等交易活動。1.2安全保障安全保障是指乙方為甲方提供的房地產交易過程中所采取的一切措施，以保障甲方交易安全、信息安全、資金安全等。1.3甲方甲方是指與乙方簽訂本協(xié)議，并使用乙方提供的房地產交易平臺進行交易的房地產買方或賣方。1.4乙方乙方是指與甲方簽訂本協(xié)議，為甲方提供房地產交易平臺及安全保障服務的房地產交易平臺運營商。第二條協(xié)議范圍2.1乙方責任乙方負責為甲方提供一個安全、便捷的房地產交易平臺，確保甲方在交易過程中的信息安全、資金安全等。2.2乙方權限乙方有權對甲方提交的房地產交易信息進行審核，以確保信息的真實、準確、完整。2.3甲方義務甲方應當如實提供房地產交易信息，并按照乙方規(guī)定的流程進行交易，同時，甲方應對自己在交易過程中所提供的信息承擔責任。第三條信息保護3.1乙方對甲方信息的保密義務乙方應對甲方在交易過程中提供的個人信息、房產信息等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。3.2信息使用限制乙方僅能將甲方的保密信息用于為甲方提供房地產交易相關的安全保障服務，不得用于其他目的。3.3信息存儲與安全乙方應對甲方的保密信息進行安全存儲，并采取有效措施防止信息泄露、損毀或丟失。第四條交易安全保障措施4.1交易流程監(jiān)管乙方應對甲方的房地產交易流程進行監(jiān)管，確保交易流程的順利進行，防止交易風險的發(fā)生。4.2交易風險評估乙方應對甲方提交的房地產交易信息進行風險評估，并根據評估結果為甲方提供相應的風險防范措施。4.3交易安全保障措施的實施乙方應根據本協(xié)議的約定，采取技術手段和管理措施，保障甲方的交易安全，包括但不限于身份驗證、交易資金凍結、交易完成后資金解凍等。第五條風險防范與應急處理5.1風險識別與評估乙方應定期對房地產交易風險進行識別與評估，并及時通知甲方。5.2應急預案制定乙方應制定應急預案，以便在發(fā)生交易風險時，能夠及時、有效地處理。5.3風險事件處理發(fā)生風險事件時，乙方應立即啟動應急預案，與甲方共同處理風險事件，并采取措施減少甲方的損失。第六條違規(guī)行為處理6.1違規(guī)行為定義本協(xié)議所稱違規(guī)行為，是指甲方在房地產交易過程中，違反法律法規(guī)、本協(xié)議或乙方規(guī)定的行為。6.2違規(guī)行為處理措施乙方一經發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)行為，有權采取包括但不限于限制甲方賬戶功能、終止甲方賬戶等措施。6.3違規(guī)行為的責任追究甲方違反本協(xié)議的，乙方有權追究甲方的違約責任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。第八條費用與支付8.1服務費用乙方為甲方提供房地產交易平臺及安全保障服務，甲方應按乙方規(guī)定的收費標準支付服務費用。8.2費用支付方式甲方可通過銀行轉賬、、支付等乙方認可的方式支付服務費用。8.3費用調整機制乙方有權根據市場情況、政策調整等因素，對服務費用進行調整。如乙方調整服務費用，應提前通知甲方。第九條合同期限與續(xù)約9.1合同期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。9.2續(xù)約條件合同到期前，甲方如需繼續(xù)使用乙方提供的服務，應提前三個月向乙方提出續(xù)約申請。9.3合同終止與解除除非本協(xié)議另有約定，合同到期后自動終止。如甲方未按照約定續(xù)約，乙方有權解除本協(xié)議。第十條違約責任10.1違約行為甲方違反本協(xié)議的，乙方有權采取措施限制甲方使用乙方服務，并要求甲方承擔違約責任。10.2違約責任判定違約責任的判定及賠償金額由雙方協(xié)商確定，也可依法通過仲裁或訴訟解決。10.3違約賠償方式甲方應按照乙方要求的賠償方式，賠償乙方因違約所造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2仲裁地點與機構雙方同意選擇仲裁地點為甲方所在地，仲裁機構為甲方所在地的仲裁委員會。11.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條法律效力與變更12.1合同法律效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.2合同變更程序本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同解除條件除非本協(xié)議另有約定，雙方任何一方提前解除本協(xié)議的，應提前三個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)。第十三條保密協(xié)議13.1保密信息范圍保密信息范圍包括本協(xié)議的內容、甲方的商業(yè)秘密、個人信息等。13.2保密義務期限保密義務期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。13.3保密信息泄露的應對措施如發(fā)生保密信息泄露，乙方應立即采取措施防止信息進一步泄露，并按照約定承擔賠償責任。第十四條雙方聲明與承諾14.1甲方聲明甲方聲明對本協(xié)議的簽訂及履行具有完全民事行為能力，并承擔本協(xié)議項下的各項義務。14.2乙方聲明乙方聲明擁有合法的經營資質，能夠為甲方提供合格的房地產交易平臺及安全保障服務。14.3雙方承諾雙方承諾在履行本協(xié)議過程中，遵守法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，互相尊重，共謀發(fā)展。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方、乙方之外，參與甲方房地產交易過程的各方，包括但不限于中介方、買方、賣方、金融機構等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）提供房地產交易咨詢、斡旋、促成交易的第三方中介機構；（2）參與房地產交易買賣的買方和賣方；（3）為房地產交易提供資金結算、貸款、擔保等金融服務的金融機構；（4）參與房地產交易的其他相關方。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入條件（1）第三方與甲方、乙方之間的介入行為，應得到甲乙雙方的書面同意；（2）第三方應具備合法的資格，如中介資質、金融機構許可等；（3）第三方介入行為應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。2.2第三方義務與責任（1）遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定；（2）誠實守信，公平交易；（3）保護甲方、乙方的合法權益；（4）按照約定履行交易輔助、資金結算等職責。（1）第三方中介機構應對其促成交易的準確性、合法性負責；（2）金融機構應對其提供的金融服務質量、安全性負責；（3）第三方其他相關方應對其參與交易行為的合法性、合規(guī)性負責。2.3甲方、乙方對第三方的權益保障甲方、乙方應確保第三方在房地產交易過程中的合法權益，不得無故拒絕第三方介入或損害第三方權益。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方責任限額包括但不限于：（1）第三方中介機構的責任限額，應根據其服務類型、服務質量等因素確定；（2）金融機構的責任限額，應根據其提供的金融產品、服務類型、風險控制能力等因素確定；（3）其他相關方的責任限額，應根據其參與交易行為的特點、風險程度等因素確定。3.2第三方責任限額的約定甲方、乙方與第三方在合同中應明確約定責任限額，包括賠償范圍、賠償限額等。3.3第三方責任限額的調整甲方、乙方與第三方可根據房地產交易市場的變化、法律法規(guī)的調整等因素，協(xié)商調整第三方責任限額。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更條件（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致；（2）變更內容符合相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定；（3）變更內容不損害國家利益、社會公共利益。4.2合同變更程序合同變更應通過書面形式進行，并由甲方、