房屋租賃中介服務協(xié)議(2024版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃中介服務協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責任第五條甲方（出租方）的權利和義務5.1甲方提供的設施和物品5.2甲方保障乙方（承租方）的權益第六條乙方（承租方）的權利和義務6.1乙方按時支付租金6.2乙方合理使用房屋及設施第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條合同解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的變更和補充11.1合同變更條件11.2合同補充內(nèi)容第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1甲方和乙方其他約定事項第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號室。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3租賃期限：本合同的租賃期限為年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣元整。2.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期結束后的第一個工作日支付下一個租賃周期的租金。第三條押金及退還3.1押金金額：乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。3.2押金退還條件：在合同到期或者合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，且無損壞或者經(jīng)甲方同意的合理使用損耗，甲方應在扣除乙方應付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。3.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還押金至乙方指定的銀行賬戶。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍：乙方應按合同約定合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋維修責任：在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或者正常使用導致房屋及附屬設施損壞的，甲方應當負責維修。因乙方使用不當或者故意損壞導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應當負責維修或者賠償。第五條甲方（出租方）的權利和義務5.1甲方提供的設施和物品：甲方應保證房屋及附屬設施符合租賃用途，并在租賃開始時向乙方提供包括但不限于家具、家電等設施和物品。5.2甲方保障乙方（承租方）的權益：甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進入租賃房屋。第六條乙方（承租方）的權利和義務6.1乙方按時支付租金：乙方應當按照本合同約定按時足額支付租金。6.2乙方合理使用房屋及設施：乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并按照甲方提供的使用說明正確使用。第八條合同解除8.1解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應提前X個月書面通知對方。8.2解除合同的通知期限：乙方提前解除合同的，應向甲方支付提前解除違約金人民幣元整；甲方提前解除合同的，應向乙方支付提前解除違約金人民幣元整。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國北京市。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和補充11.1合同變更條件：本合同的變更必須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同補充內(nèi)容：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同簽訂過程中及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：雙方對對方的保密信息承擔保密義務的期限自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止之日起X年。第十三條其他約定13.1甲方和乙方其他約定事項：雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，對本合同的內(nèi)容進行了充分協(xié)商，并就本合同的條款達成一致。第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。14.3合同解除條件：合同解除應依照本合同第八條的約定辦理。在任何一方履行解除合同通知義務后，本合同即告解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等，即除甲方和乙方之外的參與本合同履行過程的各方。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：在本合同履行過程中，如甲方或乙方因履行合同義務需要第三方的協(xié)助，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等，甲方或乙方有權邀請第三方介入。2.2第三方介入方式：甲方或乙方應提前X個工作日將第三方介入的事宜通知對方，并應對方同意后，第三方方可介入。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按甲乙方的要求，提供合同履行所需的服務或協(xié)助，并確保服務或協(xié)助的質(zhì)量符合本合同的約定。3.2第三方應承擔因提供服務或協(xié)助過程中產(chǎn)生的費用，除非甲乙雙方另有約定。3.3第三方應對其提供的服務或協(xié)助承擔責任，如因其過錯導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方賠償。第四條第三方介入的附加條款和說明4.1甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同，明確雙方的權利和義務，并將服務協(xié)議或合同的副本提交給對方。4.2甲乙方應確保第三方按本合同的約定履行其義務，如第三方未能按約定履行義務的，甲乙方應承擔相應責任。4.3甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同時，不得違反本合同的約定，如違反的，甲乙方應承擔相應責任。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的賠償責任限額：如第三方因其過錯導致甲乙方損失的，第三方的賠償責任限額為本合同約定的每月租金金額的X倍。5.2第三方對甲乙方的賠償責任限制：第三方對甲乙方的賠償責任，包括但不限于第三方提供的服務或協(xié)助不符合約定、第三方未按約定履行義務等。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方：第三方應按甲方的要求提供服務或協(xié)助，并確保服務或協(xié)助的質(zhì)量符合甲方的要求。6.2第三方與乙方：第三方應按乙方的要求提供服務或協(xié)助，并確保服務或協(xié)助的質(zhì)量符合乙方的要求。6.3第三方與甲乙雙方：第三方應按甲乙雙方的要求提供服務或協(xié)助，并確保服務或協(xié)助的質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。第七條第三方介入后的合同履行7.1甲乙方應與第三方協(xié)調(diào)，確保第三方按本合同的約定履行其義務。7.2甲乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和服務質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知第三方進行整改。7.3甲乙方應按本合同的約定支付第三方服務費用，除非甲乙雙方另有約定。第八條第三方介入后的爭議解決8.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2如第三方介入導致本合同履行發(fā)生爭議的，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的其他約定10.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同，不得影響本合同的履行。10.2本合同的修改、補充或終止，應不影響甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片及設施清單附件2：租金支付憑證附件3：押金支付憑證附件4：房屋使用和維修協(xié)議附件5：第三方服務協(xié)議或合同副本附件6：保險單副本附件7：房屋鑰匙交接憑證附件8：房屋交還確認書附件9：違約金計算公式說明附件10：爭議解決方式說明附件1房屋照片及設施清單：本附件應包含房屋內(nèi)的所有設施和物品的的照片和清單，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。清單應詳細列明每項設施和物品的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件2租金支付憑證：租金支付憑證應包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明乙方已按約定支付租金。附件3押金支付憑證：押金支付憑證應包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明乙方已按約定支付押金。附件4房屋使用和維修協(xié)議：本附件應詳細列明乙方使用房屋及設施的范圍和限制，以及甲方維修房屋及設施的責任和期限。附件5第三方服務協(xié)議或合同副本：甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同副本，用于明確雙方的權利和義務。附件6保險單副本：保險單副本應包含保險公司的名稱、保險期限、保險金額等信息。附件7房屋鑰匙交接憑證：房屋鑰匙交接憑證應記錄鑰匙交接的時間、地點和雙方簽字確認的信息。附件8房屋交還確認書：房屋交還確認書應記錄房屋交還的時間、狀態(tài)和雙方簽字確認的信息。附件9違約金計算公式說明：本附件應詳細說明違約金的計算公式，包括各項費用的計算方式和比例。附件10爭議解決方式說明：本附件應詳細說明爭議解決的途徑和程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用房屋及設施。3.乙方未按約定維護房屋及設施。4.甲方未按約定提供房屋及設施。5.甲方未按約定維修房屋及設施。6.第三方未按約定提供服務或協(xié)助。違約責任認定標準：1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付遲延履行的違約金，違約金計算方式見附件9。2.乙方未按約定使用房屋及設施的，甲方有權要求乙方停止使用并承擔相應的賠償責任。3.乙方未按約定維護房屋及設施的，甲方有權要求乙方承擔維修費用。4.甲方未按約定提供房屋及設施的，甲方應承擔未能提供房屋及設施期間的責任。5.甲方未按約定維修房屋及設施的，甲方應承擔維修費用。6.第三方未按約定提供服務或協(xié)助的，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方可以根據(jù)附件9中的違約金計算公式，計算出違約金的金額，并要求乙方支付。全文完。房屋租賃中介服務協(xié)議(2024版)1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及中介服務1.1房屋基本信息1.2房屋租賃條件1.3中介服務內(nèi)容第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋維修申請流程第六條房屋變更及轉(zhuǎn)讓6.1房屋變更條款6.2房屋轉(zhuǎn)讓條款第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3中介方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效第九條隱私保護與信息安全9.1隱私保護條款9.2信息安全條款第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)10.2法律解釋權歸屬第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條款11.3合同終止條款第十二條中介服務費用及支付12.1中介服務費用金額12.2中介服務費用支付方式12.3中介服務費用退還條件第十三條雙方的權利與義務13.1出租方的權利與義務13.2承租方的權利與義務13.3中介方的權利與義務第十四條其他條款14.1房屋保險條款14.2房屋檢查與驗收14.3附加服務與特殊條款第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及中介服務1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____小區(qū)____棟____單元____層____號1.1.2房屋面積：____平方米1.1.3房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)1.1.4房屋設施：____（列舉主要家具、設備等）1.2房屋租賃條件1.2.1出租方需保證房屋具備合法的出租條件，包括但不限于房屋權屬清晰、不存在任何法律糾紛、符合國家安全及消防規(guī)定等。1.2.2承租方需具備完全民事行為能力，并同意遵守國家相關法律法規(guī)及本合同的約定。1.2.3房屋租賃用途必須符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)規(guī)定，不得用于非法活動。1.3中介服務內(nèi)容1.3.1中介方負責為出租方和承租方提供租賃信息服務，包括房源信息、租賃政策咨詢等。1.3.2中介方負責協(xié)調(diào)雙方在租賃過程中的事宜，如簽訂合同、辦理入住手續(xù)、協(xié)調(diào)維修等。1.3.3中介方在合同期內(nèi)提供售后服務，協(xié)助解決租賃過程中可能出現(xiàn)的問題。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2如雙方同意續(xù)約，應提前一個月通知對方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.2租賃結束日期2.2.1如租賃期滿，承租方未提出續(xù)約或提前解約書面申請，則本合同自動終止。2.2.2如租賃期滿，承租方需按照本合同約定退還房屋及附屬設施。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向出租方提出書面續(xù)約申請。2.3.2出租方有權根據(jù)市場行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)約。2.3.3雙方同意續(xù)約的，應簽訂新的租賃合同，并按屆時市場價格重新確定租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.1.2租金支付周期為一個月，承租方應在每月的____日前將當月租金支付給出租方。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期為一個月，承租方應在每月的____日前將當月租金支付給出租方。3.3租金支付方式3.3.1.1通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶；3.3.1.2現(xiàn)金支付至出租方指定的收款人。第四條押金及退還4.1押金金額4.1.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認無誤后，出租方應在____日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還方式4.3.1出租方應在確認房屋及附屬設施無誤后，通過原支付渠道退還承租方押金。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.1.1承租方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改動房屋結構和設施。5.1.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租應提前一個月通知出租方并征得同意。5.2房屋維護責任5.2.1出租方應確保房屋及附屬設施的安全性能，承擔因房屋本身結構、設備老化等原因?qū)е碌木S修責任。5.2.2承租方應負責日常維護和合理使用，承擔因使用不當導致的第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供房屋或提供的房屋與約定不符的，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、退還已收租金等。8.1.2出租方未按約定履行維修義務的，應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。8.2.2承租方未按約定使用房屋或擅自改動房屋結構的，應承擔違約責任，并承擔由此造成的一切后果。8.3中介方違約責任8.3.1中介方未按約定提供服務或提供服務不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.2中介方泄露任何一方隱私信息的，應承擔違約責任，并賠償由此造成的一切損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效9.2.1雙方應在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商無果，任何一方應在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用____中華人民共和國____法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表出租方對房屋的權利瑕疵的認可。11.2合同變更條款11.2.1任何一方提出變更本合同的，應書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。11.2.2合同變更應簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同終止條款11.3.1本合同在租賃期滿或雙方提前解除合同的情況下終止。11.3.2合同終止后，承租方應按照本合同約定退還房屋及附屬設施。第十二條中介服務費用及支付12.1中介服務費用金額12.1.1中介服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。12.2中介服務費用支付方式12.2.1承租方應在簽訂本合同時一次性向中介方支付中介服務費用。12.3中介服務費用退還條件12.3.1除非因中介方原因?qū)е卤竞贤瑹o效，否則中介服務費用一經(jīng)支付，概不退還。第十三條雙方的權利與義務13.1出租方的權利與義務13.1.1出租方應保證房屋及附屬設施的質(zhì)量，并按照約定提供房屋。13.1.2出租方應履行本合同約定的維修義務。13.2承租方的權利與義務13.2.1承租方有權按照本合同約定使用房屋。13.2.2承租方應履行本合同約定的租金支付義務。13.3中介方的權利與義務13.3.1中介方有權按照本合同約定提供服務。13.3.2中介方應履行本合同約定的保密義務。第十四條其他條款14.1房屋保險條款14.1.1保險費由____方承擔，具體保險事宜由雙方協(xié)商確定。14.2房屋檢查與驗收14.2.1房屋驗收應在租賃開始日前完成，驗收不合格的，出租方應負責整改。14.3附加服務與特殊條款14.3.1若合同中未涉及的特殊情況或需求，雙方可協(xié)商確定附加服務及特殊條款。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分旨在明確第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務提供方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方關系、簽訂合同等；2.1.2維修服務提供方進行房屋維修、保養(yǎng)；2.1.3保險公司提供房屋保險服務。第三條第三方責任限額3.1第三方應按照約定履行其義務，并對其提供的服務或商品承擔相應的責任。3.2除法定或約定責任外，第三方對甲乙方不承擔其他任何形式的責任。3.3第三方因履行其義務而造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不妨礙甲乙方與第三方之間的合同履行。4.2甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響本合同的效力。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1若第三方未按約定履行其義務，導致本合同無法履行或造成甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方信息的保護與保密6.1第三方應保護甲乙方的隱私信息，不得泄露給無關第三方。6.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償由此造成的一切損失。第七條第三方服務的質(zhì)量保證7.1第三方應保證其服務的質(zhì)量，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。7.2第三方服務不符合約定的，甲乙方有權要求第三方及時整改或賠償損失。第八條第三方收費標準的明確8.1第三方應向甲乙方明確其收費標準，并在提供服務前征得甲乙方的同意。8.2第三方未經(jīng)甲乙方同意擅自收費的，甲乙方有權拒絕支付相應費用。第九條第三方責任的具體劃分9.1第三方責任的具體劃分應按照第三方與甲乙方之間的合同約定執(zhí)行。9.2本合同另有約定的，從其約定；本合同未作約定的，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十條第三方介入對本合同的影響10.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙方應按照本合同約定履行各自義務。10.2第三方未按約定履行其義務的，不影響甲乙方按照本合同約定追究對方責任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同在甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同的變更、解除或終止，應書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十二條雙方的權利與義務12.1甲乙方的權利與義務在本合同中有明確規(guī)定的，應按照本合同約定執(zhí)行。12.2甲乙方的權利與義務未在本合同中規(guī)定的，應按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋照片及設施清單附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋使用和維護規(guī)則附件六：房屋變更協(xié)議附件七：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件八：中介服務協(xié)議附件九：維修服務協(xié)議附件十：房屋保險合同附件十一：第三方服務協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：房屋租賃合同本附件詳細說明了租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護、房屋變更及轉(zhuǎn)讓、違約責任等條款。附件二：房屋照片及設施清單本附件提供了房屋的實際照片以及詳細設施清單，以便甲乙雙方了解房屋的真實情況。附件三：租金支付憑證本附件為甲乙雙方提供租金支付的憑證，包括支付時間、支付金額等信息。附件四：押金支付憑證本附件為甲乙雙方提供押金支付的憑證，包括支付時間、支付金額等信息。附件五：房屋使用和維護規(guī)則本附件詳細說明了房屋的使用和維護規(guī)則，包括甲乙雙方的義務和責任。附件六：房屋變更協(xié)議本附件用于記錄房屋租賃期間任何變更情況的書面協(xié)議，包括租賃期限的延長、租金的調(diào)整等。附件七：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件用于記錄房屋租賃期間房屋所有權轉(zhuǎn)讓的書面協(xié)議。附件八：中介服務協(xié)議本附件詳細說明了中介方提供的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等。附件九：維修服務協(xié)議本附件詳細說明了維修服務提供方提供的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等。附件十：房屋保險合同本附件為甲乙雙方提供了房屋保險的合同，包括保險條款、保險金額、保險費用等信息。附件十一：第三方服務協(xié)議本附件詳細說明了第三方服務提供的內(nèi)容、服務費用、服務期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供房屋或提供的房屋與約定不符。2.出租方未按約定履行維修義務。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用房屋或擅自改動房屋結構。5.中介方未按約定提供服務或提供服務不符合約定。6.第三方未按約定履行其義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、滯納金等。2.違約方造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.雙方另有約定的，從其約定；雙方未作約定的，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。簡要示例說明：示例一：若出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法正常使用，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：若中介方未按約定提供服務，導致甲乙雙方無法達成租賃合同，甲乙雙方有權要求中介方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。房屋租賃中介服務協(xié)議(2024版)2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及中介服務1.1房屋基本信息1.2房屋租賃條件1.3中介服務內(nèi)容第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責任第六條保險6.1保險責任范圍6.2保險購買及費用承擔第七條租賃雙方的權利和義務7.1出租方的權利和義務7.2承租方的權利和義務第八條中介方的權利和義務8.1中介方的權利8.2中介方的義務第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3中介方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時間第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加服務條款14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及中介服務1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋配套設施：_______（列舉配套設施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等）1.2房屋租賃條件1.2.1租賃用途：_______（如居住、辦公、商業(yè)等）1.2.2租賃對象：_______（如個人、企業(yè)、組織等）1.2.3租賃條件：_______（如信用良好、無不良記錄等）1.3中介服務內(nèi)容1.3.1中介服務范圍：_______（如尋找租賃房源、帶看房源、協(xié)助簽訂合同等）1.3.2中介服務費用：_______（如服務費、傭金等）1.3.3中介服務期限：_______（如租賃期限內(nèi)）第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同簽訂日期：_______年_______月_______日2.1.2房屋交付日期：_______年_______月_______日2.2租賃結束日期2.2.1租賃期滿日期：_______年_______月_______日2.2.2房屋歸還日期：_______年_______月_______日2.3租賃續(xù)約條款2.3.1租賃續(xù)約條件：_______（如提前通知、租金調(diào)整等）2.3.2租賃續(xù)約流程：_______（如雙方協(xié)商、簽訂續(xù)約合同等）第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金標準：_______元/月3.1.2租金總計：_______元（租金金額×租賃月數(shù)）3.2租金支付周期3.2.1租金支付頻率：_______（如每月、每季度等）3.2.2租金支付起始日期：_______年_______月_______日3.3租金支付方式3.3.1支付方式一：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、等）3.3.2支付方式二：_______（如現(xiàn)金、支票等，如無可寫“無”）3.4租金支付時間3.4.1租金支付deadline：_______年_______月_______日3.4.2逾期支付處理：_______（如逾期利息、違約金等）第四條押金4.1押金金額4.1.1押金標準：_______元4.1.2押金支付日期：_______年_______月_______日4.2押金退還條件4.2.1押金退還情形：_______（如租賃期滿、無損壞等）4.2.2押金退還日期：_______年_______月_______日4.3押金退還方式4.3.1退還方式一：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、等）4.3.2退還方式二：_______（如現(xiàn)金、支票等，如無可寫“無”）第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.1.1房屋使用范圍：_______（如居住、辦公、商業(yè)等）5.1.2房屋使用要求：_______（如愛護設施、不得轉(zhuǎn)租等）5.2房屋維修責任5.2.1維修責任主體：_______（如出租方、承租方等）5.2.2維修事項：_______（如水電設施、家具家電等）第六條保險6.1保險責任范圍6.1.1保險保障內(nèi)容：_______（如房屋損失、人身安全等）6.1.2保險金額：_______元6.2保險購買及費用承擔6.2.1保險購買主體：_______（如出租方、承租方等第八條中介方的權利和義務8.1中介方的權利8.1.1推薦房源權利：中介方有權根據(jù)承租方需求推薦合適的房源。8.1.2簽訂合同權利：中介方有權與出租方和承租方簽訂房屋租賃合同。8.1.3收取服務費用權利：中介方有權按照約定收取服務費用。8.2中介方的義務8.2.1提供真實信息義務：中介方需提供真實、準確的房源信息。8.2.2協(xié)助辦理手續(xù)義務：中介方需協(xié)助承租方和出租方辦理租賃手續(xù)。8.2.3保密義務：中介方需對出租方和承租方的個人信息和交易信息保密。第九條違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按約定提供房屋，需支付違約金_______元。9.1.2出租方提供的房源信息與實際情況不符，需支付違約金_______元。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按約定支付租金，需支付違約金_______元。9.2.2承租方提前解除合同，需支付違約金_______元。9.3中介方違約責任9.3.1中介方未按約定提供服務，需支付違約金_______元。9.3.2中介方提供虛假房源信息，需支付違約金_______元。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，可以選擇友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商無果的，可以向_______（具體機構）申請調(diào)解。10.2爭議解決時間10.2.1調(diào)解期限為_______個工作日。10.2.2調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容需符合法律法規(guī)和合同約定。11.2合同解除條件11.2.1出租方或承租方提前解除合同，需提前_______日通知對方。11.2.2解除合同需雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第十二條合同的生效和終止12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應按照約定履行合同義務。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿，合同自動終止。12.2.2合同終止后，雙方按照約定辦理相關手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人信息等。13.1.2保密信息的具體范圍和內(nèi)容由雙方另行簽訂保密協(xié)議確定。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起計算，為期_______年。13.2.2保密期限內(nèi)，雙方不得泄露保密信息。第十四條其他條款14.1附加服務條款14.1.1中介方提供的附加服務包括但不限于：家具家電搬運、房屋清潔等。14.1.2附加服務費用由雙方協(xié)商確定。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款14.2.1雙方應遵守國家和地方法律法規(guī)關于房屋租賃的相關規(guī)定。14.2.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應遵循新的法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會團體等獨立主體。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介方、維修服務方、保險服務方、法律法規(guī)規(guī)定的相關政府部門等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：房源推薦、合同簽訂、房屋交付、維修服務、保險購買等。2.2第三方選擇甲乙方應根據(jù)實際情況選擇合適的第三方提供服務，并與其簽訂相應合同。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內(nèi)承擔相應的法律責任，對于超出其職責范圍的行為，由第三方自行承擔。3.2第三方責任限額第三方對于因提供服務而產(chǎn)生的損失或損害，承擔的最高責任限額為_______元。第四條甲乙方義務4.1甲乙方應確保選擇的第三方具備合法的經(jīng)營資格和專業(yè)技術能力。4.2甲乙方在第三方介入過程中，應履行協(xié)助、配合的義務。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方為獨立主體，各自承擔各自的法律責任。5.2第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。第六條第三方與中介方的關系6.1第三方與中介方為獨立主體，各自承擔各自的法律責任。6.2第三方不得要求中介方提供與甲乙方無關的服務。第七條第三方與承租方的關系7.1第三方與承租方為獨立主體，各自承擔各自的法律責任。7.2第三方不得要求承租方提供與甲乙方無關的服務。第八條第三方服務內(nèi)容的變更8.1第三方服務內(nèi)容變更如第三方因故需變更服務內(nèi)容，應提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。8.2服務內(nèi)容變更生效servicecontentchangeiseffectiveuponwrittenagreementbetweentheparties.第九條第三方服務費用的變更9.1第三方服務費用變更如第三方因故需變更服務費用，應提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。9.2服務費用變更生效servicefeechangeiseffectiveuponwrittenagreementbetweentheparties.第十條第三方違約處理10.1第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。10.2第三方違約賠償?shù)谌綉凑占滓曳降膶嶋H損失金額進行賠償。第十一條第三方爭議解決11.1第三方爭議解決方式