房屋租賃代理合同2024年度2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃代理合同2024年度本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃起始日期1.3租賃終止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條房屋使用及維修4.1承租人使用房屋的要求4.2房屋維修責(zé)任第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)第六條出租人權(quán)利與義務(wù)6.1保證房屋符合租賃用途6.2保障承租人合法權(quán)利第七條承租人權(quán)利與義務(wù)7.1按約使用房屋7.2遵守物業(yè)管理規(guī)定第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)部門(mén)投訴第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密12.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決的地域及方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：房屋租賃代理合同2024年度相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。1.1.2出租人保證該房屋符合租賃用途，且具備合法的出租條件。1.2租賃起始日期1.2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃終止日期1.3.1如雙方未在租賃期滿前書(shū)面提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。1.3.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月_______元人民幣。2.1.2租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期為每三個(gè)月一次。2.3租金支付方式2.3.1承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第三條押金3.1押金金額3.1.1承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為人民幣_(tái)______元。3.2押金退還條件及方式3.2.1租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。3.2.2出租人在退還押金時(shí)，應(yīng)扣除承租人應(yīng)支付的違約金、損壞賠償金等費(fèi)用。第四條房屋使用及維修4.1承租人使用房屋的要求4.1.1承租人應(yīng)按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.1.2承租人在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.2房屋維修責(zé)任4.2.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2承租人在使用過(guò)程中，因正常使用導(dǎo)致的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.2.3承租人因使用不當(dāng)或人為損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1.1出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將承租人namedasadditionalinsured。5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.1.1出租人未能按照合同約定提供房屋的，應(yīng)支付給承租人違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______倍。8.1.2出租人未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付給承租人違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______倍。8.2承租人違約責(zé)任8.2.1承租人未按照合同約定的用途使用房屋，或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)支付給出租人違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______倍。8.2.2承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付給出租人滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的_______‰，每逾期一天計(jì)算一次。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2向相關(guān)部門(mén)投訴9.2.1如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同履行地的相關(guān)部門(mén)投訴，尋求解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背合同宗旨。10.2合同解除條件10.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并支付相應(yīng)的違約金。第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽合同。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。11.2.2出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程及雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密12.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。13.2爭(zhēng)議解決的地域及方式13.2.1雙方同意，如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)提交至合同履行地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方同意，合同外的其他事項(xiàng)，包括但不限于房屋的轉(zhuǎn)租、維修保養(yǎng)、更換設(shè)施等，均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.2附件：房屋租賃代理合同2024年度相關(guān)文件14.2.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃代理合同、物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)情況說(shuō)明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的方式第三方介入可通過(guò)甲乙方協(xié)商，或由甲乙方授權(quán)的代表進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的任何損失負(fù)有有限責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。3.2第三方責(zé)任范圍第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)有質(zhì)量保證責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲乙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙方選擇與第三方合作的責(zé)任甲乙方應(yīng)對(duì)選定的第三方進(jìn)行充分調(diào)查和評(píng)估，確保其具備相應(yīng)的能力和信譽(yù)。4.2甲乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或終止合作。第五條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)5.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。5.2甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方的工作，提供必要的便利條件。第六條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分6.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。6.2甲乙方使用第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與履行7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止等均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同履行地的相關(guān)部門(mén)投訴，尋求解決。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止等均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。9.2雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同履行地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條其他條款10.1本第三方介入?yún)f(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致后生效。10.2本第三方介入?yún)f(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。第十一條合同的終止與解除11.1第三方介入?yún)f(xié)議終止或解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定將其與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止或解除。11.2第三方介入?yún)f(xié)議終止或解除后，甲乙方應(yīng)停止使用第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋租賃代理合同2024年度相關(guān)文件1.1房屋所有權(quán)證1.2租賃代理合同1.3物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)情況說(shuō)明1.4房屋租賃合同1.5租金支付憑證1.6押金收據(jù)1.7房屋檢查報(bào)告1.8維修服務(wù)記錄1.9保險(xiǎn)單據(jù)1.10其他與租賃代理合同相關(guān)的文件附件二：房屋租賃代理合同2024年度補(bǔ)充協(xié)議2.1房屋設(shè)施清單2.2房屋維修責(zé)任分配協(xié)議2.3租金調(diào)整協(xié)議2.4房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議2.5物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納協(xié)議2.6保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議2.7其他與租賃代理合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議附件三：房屋租賃代理合同2024年度違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.1違約金計(jì)算公式3.2違約金支付流程3.3違約金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4違約金支付方式附件四：房屋租賃代理合同2024年度爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)機(jī)構(gòu)信息4.1爭(zhēng)議解決方式4.2仲裁委員會(huì)信息4.3法院訴訟管轄信息說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供房屋或設(shè)施。2.出租人未按照約定履行維修義務(wù)。3.承租人未能按照合同約定的用途使用房屋。4.承租人未按照約定支付租金。5.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方未按照約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件三中的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于租金、維修費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。3.合同終止：根據(jù)合同約定，一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同。示例說(shuō)明：1.如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并根據(jù)附件三中的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金金額。2.如果第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方可以要求第三方進(jìn)行改正或賠償，并根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.如果承租人未按照約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并根據(jù)附件三中的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金金額。全文完。房屋租賃代理合同2024年度2本合同目錄一覽第一條房屋租賃代理合同的定義和解釋1.1定義1.2解釋第二條租賃房屋的描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三條租賃代理的范圍和職責(zé)3.1代理范圍3.2代理職責(zé)第四條租賃代理的期限4.1代理期限的起始日期4.2代理期限的結(jié)束日期第五條租金支付方式和時(shí)間5.1租金支付方式5.2租金支付時(shí)間第六條押金支付方式和退還6.1押金支付方式6.2押金退還方式第七條房屋維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用第九條租賃代理的費(fèi)用9.1代理費(fèi)用9.2費(fèi)用支付方式第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2法律途徑解決第十三條法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1保密條款14.2通知條款14.3合同的完整性和修改條款第一部分：合同如下：第一條房屋租賃代理合同的定義和解釋1.1定義本合同是指甲方（出租方）將其擁有所有權(quán)的房屋委托給乙方（代理方）進(jìn)行租賃，乙方根據(jù)甲方的委托，在代理期限內(nèi)為甲方尋找并引進(jìn)符合條件的承租方，并協(xié)助雙方完成租賃合同簽訂、租金收取、押金退還等事宜的合同。1.2解釋本合同中的房屋指的是甲方擁有所有權(quán)的位于_______的房屋，具體地址為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。本合同中的代理方指的是乙方，具備合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，工商注冊(cè)號(hào)為_(kāi)______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_(kāi)______。第二條租賃房屋的描述2.1房屋地址本合同所涉及的房屋位于_______，具體地址為_(kāi)______。2.2房屋面積本合同所涉及的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。2.3房屋用途本合同所涉及的房屋用途為_(kāi)______。如甲方需變更房屋用途，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并征得乙方的同意。第三條租賃代理的范圍和職責(zé)3.1代理范圍乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)在代理期限內(nèi)為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同。乙方還需負(fù)責(zé)租金的收取、押金的退還等相關(guān)事宜。3.2代理職責(zé)乙方在代理期限內(nèi)應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的承租方，并確保甲方與承租方的租賃合同合法、合規(guī)。乙方應(yīng)保證其提供的承租方信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并確保承租方具備租賃房屋的資格。第四條租賃代理的期限4.1代理期限的起始日期本合同的代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2代理期限的結(jié)束日期如乙方在代理期限內(nèi)完成租賃代理任務(wù)，代理期限提前結(jié)束。甲方應(yīng)在代理期限結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。第五條租金支付方式和時(shí)間5.1租金支付方式承租方應(yīng)通過(guò)乙方支付租金。租金支付方式為每月支付一次，具體支付方式為承租方在每月的_______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。5.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的第一天開(kāi)始支付租金。如承租方在租金支付截止日期前未支付租金，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分的租金的_______%作為滯納金。第六條押金支付方式和退還6.1押金支付方式承租方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為租金的_______個(gè)月。押金支付方式為承租方將押金支付至甲方指定的賬戶。6.2押金退還方式租賃合同到期后，如承租方按約定退還房屋且無(wú)損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方代理費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租方。退還方式為甲方將剩余押金支付至承租方指定的賬戶。第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，將房屋及其附屬設(shè)施投保于合法的保險(xiǎn)公司，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)租賃期。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水漬等可能對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元，由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在每月租金支付時(shí)一并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條租賃代理的費(fèi)用9.1代理費(fèi)用乙方代理費(fèi)為每月租金的_______%，即每月人民幣_(tái)______元。代理費(fèi)用應(yīng)在每月租金支付時(shí)一并支付。9.2費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶。第十條合同的變更和解除10.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方提前書(shū)面通知乙方解除，但需支付乙方代理費(fèi)用的一半作為違約金；（3）乙方未能在代理期限內(nèi)完成租賃代理任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，但需支付乙方已發(fā)生的代理費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。12.2法律途徑解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條法律適用和管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2通知條款任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.3合同的完整性和修改條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的談判和協(xié)議。本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或終止本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于承租方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司、法律訴訟對(duì)方等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于承租方的家庭成員、訪客、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的員工、保險(xiǎn)公司的理賠人員、法律訴訟對(duì)方及其代理律師等。第二條第三方介入的處理方式2.1第三方介入處理當(dāng)本合同的履行涉及到第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定與第三方的合作方式、溝通渠道和責(zé)任劃分。2.2第三方責(zé)任確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)共同追究。第三條第三方權(quán)益的保護(hù)3.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自損害第三方利益。3.2第三方權(quán)益受損處理如甲乙雙方的行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻闹苯咏?jīng)濟(jì)損失。第四條第三方責(zé)任的限制4.1第三方責(zé)任限制甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限制，包括但不限于第三方在履行合同過(guò)程中造成的損失、第三方對(duì)房屋的損害等。4.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，如賠償金額上限、賠償責(zé)任范圍等。第五條第三方糾紛的處理5.1第三方糾紛處理當(dāng)本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方糾紛時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。5.2第三方糾紛的法律途徑如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，追究第三方的法律責(zé)任。第六條第三方信息的保密6.1第三方信息保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密，未經(jīng)第三方同意不得向其他第三方披露。6.2第三方信息泄露處理如甲乙雙方泄露第三方信息，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的合同修改7.1第三方介入合同修改當(dāng)本合同履行過(guò)程中涉及到第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求和合同履行情況，及時(shí)修改和完善合同內(nèi)容。7.2第三方介入合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。第八條第三方介入的權(quán)益分配8.1第三方權(quán)益分配當(dāng)本合同履行過(guò)程中涉及到第三方權(quán)益分配時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方要求，合理分配第三方權(quán)益。8.2第三方權(quán)益分配的爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在第三方權(quán)益分配上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入