商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同二零二四：定期評(píng)估與制定防火措施2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同二零二四：定期評(píng)估與制定防火措施本合同目錄一覽1.評(píng)估范圍與內(nèi)容1.1商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)初步評(píng)估1.2商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)詳細(xì)評(píng)估1.3商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)2.評(píng)估方法與技術(shù)2.1火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)2.2數(shù)據(jù)收集與分析2.3火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分3.評(píng)估時(shí)間與周期3.1定期評(píng)估時(shí)間安排3.2特殊情況下的評(píng)估時(shí)間調(diào)整3.3評(píng)估結(jié)果的更新與維護(hù)4.防火措施制定與實(shí)施4.1防火措施制定原則4.2防火措施具體內(nèi)容4.3防火措施實(shí)施與監(jiān)督5.評(píng)估結(jié)果報(bào)告5.1評(píng)估報(bào)告的形式與內(nèi)容5.2評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間與方式5.3評(píng)估報(bào)告的使用與保管6.合同的履行與監(jiān)督6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2合同的變更與解除6.3合同的爭(zhēng)議解決7.保密條款7.1保密信息的范圍與內(nèi)容7.2保密信息的保護(hù)措施7.3保密信息的例外情況8.合同的有效期與終止8.1合同的有效期8.2合同的終止條件8.3合同終止后的相關(guān)處理9.費(fèi)用與支付9.1評(píng)估費(fèi)用及其計(jì)算9.2費(fèi)用支付的時(shí)間與方式9.3費(fèi)用的調(diào)整與退還10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)10.3違約責(zé)任的免除11.一般條款11.1合同的成立與生效11.2合同的書(shū)面形式11.3合同的簽字蓋章12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.3向人民法院提起訴訟13.其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的傳承與繼承13.3合同的解除與終止14.簽署信息14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條評(píng)估范圍與內(nèi)容1.1商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)初步評(píng)估（1）對(duì)商場(chǎng)的火災(zāi)危險(xiǎn)性進(jìn)行初步評(píng)估，包括但不限于火災(zāi)發(fā)生的可能性和火災(zāi)蔓延的速度。（2）對(duì)商場(chǎng)的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、疏散通道等進(jìn)行初步檢查，評(píng)估其是否符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)詳細(xì)評(píng)估（1）對(duì)商場(chǎng)的火災(zāi)危險(xiǎn)性進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估，包括但不限于火災(zāi)發(fā)生的可能性、火災(zāi)蔓延的速度、人員疏散的難易程度等。（2）對(duì)商場(chǎng)的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、疏散通道等進(jìn)行詳細(xì)檢查，評(píng)估其是否符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)（1）對(duì)商場(chǎng)的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。（2）定期對(duì)商場(chǎng)的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、疏散通道等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第二條評(píng)估方法與技術(shù)2.1火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)（1）評(píng)估依據(jù)包括但不限于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》等國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于火災(zāi)危險(xiǎn)性評(píng)估分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.2數(shù)據(jù)收集與分析（1）通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查看、查閱相關(guān)資料等方式收集商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估所需的數(shù)據(jù)。（2）對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析和評(píng)估，得出商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果。2.3火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分（1）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，將商場(chǎng)的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)劃分為高風(fēng)險(xiǎn)、中風(fēng)險(xiǎn)和低風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。（2）對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的商場(chǎng)，制定相應(yīng)的防火措施。第三條評(píng)估時(shí)間與周期3.1定期評(píng)估時(shí)間安排（1）合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成首次評(píng)估。（2）此后，每半年進(jìn)行一次定期評(píng)估。3.2特殊情況下的評(píng)估時(shí)間調(diào)整（1）如遇商場(chǎng)進(jìn)行重大擴(kuò)建、改建或裝修，應(yīng)提前進(jìn)行評(píng)估。（2）如遇商場(chǎng)火災(zāi)事故，應(yīng)立即進(jìn)行評(píng)估。3.3評(píng)估結(jié)果的更新與維護(hù)（1）每次評(píng)估結(jié)束后，及時(shí)更新評(píng)估結(jié)果，并通知甲方。（2）對(duì)評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)提出改進(jìn)建議，并協(xié)助甲方實(shí)施。第四條防火措施制定與實(shí)施4.1防火措施制定原則（1）根據(jù)商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定針對(duì)性的防火措施。（2）防火措施應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保商場(chǎng)消防安全。4.2防火措施具體內(nèi)容（1）火災(zāi)預(yù)防措施，如火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)。（2）火災(zāi)應(yīng)急措施，如疏散通道的設(shè)置、消防設(shè)施的配置。（3）火災(zāi)宣傳教育措施，如員工消防安全培訓(xùn)、消防演練等。4.3防火措施實(shí)施與監(jiān)督（1）甲方應(yīng)按照合同約定的防火措施進(jìn)行實(shí)施。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的防火措施實(shí)施情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保其有效運(yùn)行。第五條評(píng)估結(jié)果報(bào)告5.1評(píng)估報(bào)告的形式與內(nèi)容（1）評(píng)估報(bào)告應(yīng)采用書(shū)面形式，內(nèi)容包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。（2）評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、防火措施建議等關(guān)鍵信息。5.2評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間與方式（1）首次評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交給甲方。（2）定期評(píng)估報(bào)告應(yīng)在每次評(píng)估結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。5.3評(píng)估報(bào)告的使用與保管（1）甲方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告的建議，采取相應(yīng)防火措施。（2）甲方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行妥善保管，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，提供評(píng)估所需的相關(guān)資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成評(píng)估工作，并提交評(píng)估報(bào)告。6.2合同的變更與解除（1）如甲方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。（2）如乙方因故不能履行合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。6.3合同的爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條費(fèi)用與支付8.1評(píng)估費(fèi)用及其計(jì)算（1）本合同評(píng)估費(fèi)用共計(jì)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），其中包括火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)初步評(píng)估費(fèi)用、詳細(xì)評(píng)估費(fèi)用和動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)費(fèi)用。（2）評(píng)估費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)包括但不限于評(píng)估工作的復(fù)雜程度、所需人員數(shù)量、現(xiàn)場(chǎng)考察時(shí)間等因素。8.2費(fèi)用支付的時(shí)間與方式（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用總額的50%。（2）甲方應(yīng)在乙方提交評(píng)估報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%評(píng)估費(fèi)用。8.3費(fèi)用的調(diào)整與退還（1）如因甲方原因?qū)е略u(píng)估工作進(jìn)度調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整評(píng)估費(fèi)用。（2）如乙方未按照合同約定完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部評(píng)估費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定（1）乙方未按照合同約定時(shí)間完成評(píng)估工作，視為乙方違約。（2）甲方未按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，視為甲方違約。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。9.3違約責(zé)任的免除（1）如因不可抗力導(dǎo)致違約行為發(fā)生，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如因雙方協(xié)商一致導(dǎo)致合同解除，不存在違約責(zé)任。第十條一般條款10.1合同的成立與生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。（2）本合同自甲方支付評(píng)估費(fèi)用總額的50%之日起生效。10.2合同的書(shū)面形式本合同采用書(shū)面形式，雙方簽字蓋章后具有法律效力。10.3合同的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的傳承與繼承本合同的權(quán)利義務(wù)應(yīng)由甲方的合法繼承人繼承。12.3合同的解除與終止本合同的解除和終止應(yīng)符合合同約定的解除和終止條件。第十三條簽署信息13.1合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【】市【】區(qū)【】路【】號(hào)簽署。13.3雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第十四條附件（1）商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案。（2）商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作流程。（3）商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板。（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，協(xié)助甲方、乙方或雙方進(jìn)行商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、防火措施實(shí)施、評(píng)估結(jié)果報(bào)告等工作的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)公司、消防部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)和個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形（1）甲方、乙方無(wú)法獨(dú)立完成商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，需聘請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。（2）甲方、乙方在實(shí)施防火措施過(guò)程中，需要第三方的技術(shù)支持或監(jiān)督。（3）評(píng)估結(jié)果報(bào)告需由第三方進(jìn)行審查或認(rèn)證。2.2第三方介入的程序（1）甲方、乙方在確定需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。（2）甲方、乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保評(píng)估和防火措施的客觀(guān)、公正和有效性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定（1）甲方、乙方應(yīng)與第三方在合作協(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入工作的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。（3）第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于甲方、乙方因第三方介入可能遭受的損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方的評(píng)估和防火措施提出建議和意見(jiàn)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，完成介入工作。（2）第三方應(yīng)保證其介入工作的客觀(guān)、公正和有效性。（3）第三方應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方接受甲方的委托，按照合作協(xié)議的約定提供服務(wù)。甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并按照約定時(shí)間接收第三方的工作成果。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方接受乙方的委托，按照合作協(xié)議的約定提供服務(wù)。乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并按照約定時(shí)間接收第三方的工作成果。5.3第三方與甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作（1）第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。（2）甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和支持。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更（1）如甲方、乙方因故需要變更第三方，應(yīng)提前與原第三方解除合作協(xié)議，并與新第三方簽訂合作協(xié)議。（2）第三方變更后，原第三方不再承擔(dān)變更后的第三方責(zé)任。6.2第三方介入的解除（1）如甲方、乙方因故需要解除第三方介入，應(yīng)提前與第三方解除合作協(xié)議。（2）第三方解除后，其對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何未履行完畢的第三方責(zé)任。第七條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移7.1第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移（1）如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)約定的第三方責(zé)任限額。7.2第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的減輕（1）如第三方采取措施減輕損失，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況減輕第三方的賠償責(zé)任。（2）如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失擴(kuò)大，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方與甲方、乙方的爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲方的爭(zhēng)議解決（1）如第三方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與乙方的爭(zhēng)議解決（1）如第三方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方與甲方、乙方之間的通知與送達(dá)9.1通知與送達(dá)（1）第三方與甲方、乙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。（2）通知與送達(dá)地址應(yīng)按照合作協(xié)議或雙方協(xié)商確定的地址進(jìn)行第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案附件說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估的目的、范圍、方法、步驟和時(shí)間表等。附件二：商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作流程附件說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估工作的具體流程，包括數(shù)據(jù)收集、分析、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分等。附件三：商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板附件說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估報(bào)告的格式、內(nèi)容和結(jié)構(gòu)，以及報(bào)告提交的時(shí)間和方式。附件四：防火措施實(shí)施計(jì)劃附件說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明防火措施的具體內(nèi)容，包括預(yù)防措施、應(yīng)急措施和宣傳教育措施等。附件五：防火措施實(shí)施監(jiān)督記錄附件說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)記錄防火措施的實(shí)施情況，包括檢查、維護(hù)和整改等。附件六：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表附件說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估費(fèi)用的構(gòu)成，包括初步評(píng)估費(fèi)用、詳細(xì)評(píng)估費(fèi)用和動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)費(fèi)用等。附件七：第三方合作協(xié)議附件說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體情況，包括第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)等。附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函附件說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方責(zé)任限額的具體金額，以及第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任。附件九：商場(chǎng)消防安全管理制度附件說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明商場(chǎng)的消防安全管理制度，包括消防安全職責(zé)、消防安全培訓(xùn)和消防演練等。附件十：商場(chǎng)消防安全設(shè)施清單附件說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出商場(chǎng)的消防安全設(shè)施，包括消防報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)和疏散通道等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，否則視為違約。違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。違約行為二：乙方未按照合同約定時(shí)間完成評(píng)估工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間完成評(píng)估工作，否則視為違約。違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。違約行為三：甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料和條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料和條件，否則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。違約行為四：乙方未按照合同約定提交評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定提交評(píng)估報(bào)告，否則視為違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。違約行為五：第三方未按照合作協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定提供服務(wù)，否則視為違約。第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為合作協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例。違約行為六：第三方未按照約定時(shí)間完成介入工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成介入工作，否則視為違約。第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為合作協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例。違約行為七：第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)履行保密義務(wù)，否則視為違約。第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。違約行為八：第三方未按照合作協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任，否則視為違約。第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為合作協(xié)議約定的責(zé)任限額的一定比例。違約行為九：第三方未按照合作協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，否則視為違約。乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。違約行為十：第三方未按照合作協(xié)議約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定履行其他義務(wù)，否則視為違約。第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為合作協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例。全文完。商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同二零二四：定期評(píng)估與制定防火措施2本合同目錄一覽1.評(píng)估范圍與內(nèi)容1.1商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)初步評(píng)估1.2商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)詳細(xì)評(píng)估1.3商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)2.評(píng)估周期與時(shí)間安排2.1定期評(píng)估周期2.2定期評(píng)估時(shí)間安排2.3特殊情況下的評(píng)估調(diào)整3.評(píng)估團(tuán)隊(duì)與人員職責(zé)3.1評(píng)估團(tuán)隊(duì)組成3.2評(píng)估團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)3.3評(píng)估團(tuán)隊(duì)與商場(chǎng)的溝通協(xié)作4.防火措施制定與實(shí)施4.1防火措施制定原則4.2防火措施具體內(nèi)容4.3防火措施實(shí)施與監(jiān)督5.評(píng)估報(bào)告與結(jié)果反饋5.1評(píng)估報(bào)告格式與內(nèi)容5.2評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間與方式5.3結(jié)果反饋與整改建議6.合同金額與支付方式6.1合同金額6.2支付方式與時(shí)間6.3額外費(fèi)用的承擔(dān)方式7.保密條款與信息保護(hù)7.1保密信息范圍7.2保密期限與解密條件7.3信息保護(hù)措施與責(zé)任8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的相關(guān)處理9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為與責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式與程序9.3法律適用與訴訟管轄10.合同的修訂與補(bǔ)充10.1合同修訂的條件與程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議的格式與內(nèi)容10.3修訂與補(bǔ)充的生效條件11.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知11.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)履行12.不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)12.1不可抗力的認(rèn)定條件12.2不可抗力事件的影響與處理12.3不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)13.合同的簽署與保存13.1合同簽署的程序與要求13.2合同正本與副本的管理13.3合同文件的保存與保管14.其他條款與附加條件14.1雙方約定的其他條款14.2附加條件的認(rèn)定與處理14.3附加條件對(duì)合同的影響與效力第一部分：合同如下：第一條評(píng)估范圍與內(nèi)容1.1商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)初步評(píng)估本合同簽訂后，乙方應(yīng)對(duì)甲方商場(chǎng)進(jìn)行火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)初步評(píng)估，包括但不限于商場(chǎng)建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、安全出口、消防通道、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等方面。1.2商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)詳細(xì)評(píng)估在初步評(píng)估的基礎(chǔ)上，乙方應(yīng)對(duì)甲方商場(chǎng)進(jìn)行火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)詳細(xì)評(píng)估，包括但不限于商場(chǎng)消防設(shè)施的運(yùn)行狀況、消防安全管理、員工消防安全培訓(xùn)、火災(zāi)隱患等方面。1.3商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)乙方應(yīng)定期對(duì)甲方商場(chǎng)的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，并根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果及時(shí)調(diào)整防火措施，確保甲方商場(chǎng)消防安全。第二條評(píng)估周期與時(shí)間安排2.1定期評(píng)估周期乙方應(yīng)每半年對(duì)甲方商場(chǎng)進(jìn)行一次火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.2定期評(píng)估時(shí)間安排乙方應(yīng)在合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)完成首次評(píng)估，此后每半年結(jié)束前一個(gè)月完成評(píng)估。2.3特殊情況下的評(píng)估調(diào)整如遇特殊情況，甲方認(rèn)為有必要進(jìn)行火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，乙方應(yīng)在甲方通知后的一個(gè)月內(nèi)完成評(píng)估。第三條評(píng)估團(tuán)隊(duì)與人員職責(zé)3.1評(píng)估團(tuán)隊(duì)組成乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2評(píng)估團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)按照分工進(jìn)行評(píng)估工作，并向乙方報(bào)告評(píng)估進(jìn)展和結(jié)果。3.3評(píng)估團(tuán)隊(duì)與商場(chǎng)的溝通協(xié)作乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)了解甲方需求，協(xié)調(diào)解決評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條防火措施制定與實(shí)施4.1防火措施制定原則乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，制定針對(duì)性的防火措施，確保甲方商場(chǎng)消防安全。4.2防火措施具體內(nèi)容防火措施包括但不限于：加強(qiáng)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、提高員工消防安全意識(shí)、定期進(jìn)行消防演練等。4.3防火措施實(shí)施與監(jiān)督乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督防火措施的實(shí)施，并定期對(duì)實(shí)施效果進(jìn)行評(píng)估，確保防火措施的有效性。第五條評(píng)估報(bào)告與結(jié)果反饋5.1評(píng)估報(bào)告格式與內(nèi)容評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估背景、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、整改建議等內(nèi)容，格式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間與方式評(píng)估報(bào)告應(yīng)在評(píng)估完成后一個(gè)月內(nèi)提交給甲方，提交方式可采用電子郵件、紙質(zhì)報(bào)告等形式。5.3結(jié)果反饋與整改建議乙方應(yīng)向甲方反饋評(píng)估結(jié)果，并提出整改建議，協(xié)助甲方及時(shí)消除火災(zāi)隱患。第六條合同金額與支付方式6.1合同金額本合同的合同金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付。6.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付合同金額，支付時(shí)間為合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)。6.3額外費(fèi)用的承擔(dān)方式如評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)額外費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八條保密條款與信息保護(hù)8.1保密信息范圍保密信息是指在本合同履行過(guò)程中，乙方為甲方提供的所有關(guān)于商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的信息，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、數(shù)據(jù)、資料等。8.2保密期限與解密條件乙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，為期五年。除非雙方另有約定或法律規(guī)定，否則未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.3信息保護(hù)措施與責(zé)任乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)墓芾泶胧?，確保保密信息的安全。如因乙方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定完成相關(guān)評(píng)估工作。9.3合同終止后的相關(guān)處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交最終評(píng)估報(bào)告，并按照雙方約定處理與合同相關(guān)的后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為與責(zé)任如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.2爭(zhēng)議解決方式與程序雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。10.3法律適用與訴訟管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由【】人民法院管轄。第十一條合同的修訂與補(bǔ)充11.1合同修訂的條件與程序本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。修訂生效后，原合同相關(guān)條款同時(shí)失效。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議的格式與內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，格式與本合同相同，內(nèi)容包括雙方對(duì)原合同的修改、補(bǔ)充或細(xì)化。11.3修訂與補(bǔ)充的生效條件補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第十二條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知如一方擬進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前三十天書(shū)面通知對(duì)方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)受讓人具有約束力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十三條合同的簽署與保存13.1合同簽署的程序與要求本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章），并加蓋各自單位公章。13.2合同正本與副本的管理本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管合同正本，不得泄露給第三方。13.3合同文件的保存與保管除合同正本外，與本合同有關(guān)的文件、資料、評(píng)估報(bào)告等，均應(yīng)由雙方分別保存，并確保信息安全。第十四條其他條款與附加條件14.1雙方約定的其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條件的認(rèn)定與處理本合同簽訂后，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商確定附加條件，并予以處理。14.3附加條件對(duì)合同的影響與效力附加條件與本合同具有同等法律效力。如附加條件與本合同沖突，以附加條件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分說(shuō)明，以適用于本合同。15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指非甲乙方之外的法人、其他組織或自然人。15.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙方因特殊原因需要第三方的協(xié)助或參與。15.3第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)、數(shù)據(jù)分析、安全監(jiān)管等。16.第三方介入的程序與條件16.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、范圍及期限。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)將第三方的情況告知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。17.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因違約、侵權(quán)等所產(chǎn)生的法律責(zé)任。18.第三方介入的額外條款與說(shuō)明18.1甲乙方應(yīng)確保第三方符合本合同的要求，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。18.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。19.第三方責(zé)任限額的界定19.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。19.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。19.3如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并按照合同約定追究其法律責(zé)任。20.第三方介入對(duì)其他各方的影響與劃分20.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。20.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)合同的變更、解除或終止。20.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。21.第三方介入的終止與解除21.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方違約、不可抗力等。21.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，解除第三方介入。21.3解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件二：商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估數(shù)據(jù)表格附件三：商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與技術(shù)規(guī)范附件四：商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案附件五：商場(chǎng)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件六：商場(chǎng)消防安全管理制度附件七：商場(chǎng)員工消防安全培訓(xùn)資料附件八：商場(chǎng)火災(zāi)風(fēng)