2024年度二建工程質(zhì)量保修合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二建工程質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址2.工程質(zhì)量保修范圍2.1保修項(xiàng)目2.2保修期限2.3保修內(nèi)容3.工程質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)3.1保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2檢測(cè)方法3.3維修質(zhì)量驗(yàn)收4.保修費(fèi)用及支付方式4.1保修費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式及時(shí)間5.保修服務(wù)流程5.1保修申請(qǐng)5.2保修受理5.3保修實(shí)施5.4保修驗(yàn)收6.保修責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)6.2乙方責(zé)任及義務(wù)7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他約定13.1甲方人員名單及聯(lián)系方式13.2乙方服務(wù)人員名單及聯(lián)系方式13.3雙方約定的其他事項(xiàng)14.合同的附件14.1工程質(zhì)量保修書(shū)14.2工程圖紙及技術(shù)資料14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)），地址：（填寫(xiě)甲方地址）。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)），地址：（填寫(xiě)乙方地址）。第二條工程質(zhì)量保修范圍2.1保修項(xiàng)目保修項(xiàng)目包括：（列舉保修項(xiàng)目，如地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等）。2.2保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.3保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括：（列舉保修內(nèi)容，如地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等）。第三條工程質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)3.1保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。3.2檢測(cè)方法檢測(cè)方法包括：（列舉檢測(cè)方法，如第三方檢測(cè)、甲方檢測(cè)等）。3.3維修質(zhì)量驗(yàn)收維修質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由雙方共同參與，按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第四條保修費(fèi)用及支付方式4.1保修費(fèi)用計(jì)算保修費(fèi)用根據(jù)保修項(xiàng)目、保修范圍和保修期限按照雙方約定的計(jì)算方式確定。4.2支付方式及時(shí)間保修費(fèi)用支付方式為：（填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付時(shí)間為：（填寫(xiě)支付時(shí)間）。第五條保修服務(wù)流程5.1保修申請(qǐng)甲方或乙方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，可以向另一方提出保修申請(qǐng)。5.2保修受理乙方在接到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在：（填寫(xiě)時(shí)間內(nèi)）予以受理。5.3保修實(shí)施乙方應(yīng)在：（填寫(xiě)時(shí)間內(nèi)）組織維修人員進(jìn)行維修。5.4保修驗(yàn)收維修完成后，甲方應(yīng)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第六條保修責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，并協(xié)助乙方進(jìn)行維修。6.2乙方責(zé)任及義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，確保工程質(zhì)量在保修期內(nèi)符合保修標(biāo)準(zhǔn)。第一條合同主體及定義.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)），地址：（填寫(xiě)甲方地址）。.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)），地址：（填寫(xiě)乙方地址）。第二條工程質(zhì)量保修范圍.1保修項(xiàng)目保修項(xiàng)目包括：（列舉保修項(xiàng)目，如地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等）。.2保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。.3保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括：（列舉保修內(nèi)容，如地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等）。第三條工程質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn).1保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。.2檢測(cè)方法檢測(cè)方法包括：（列舉檢測(cè)方法，如第三方檢測(cè)、甲方檢測(cè)等）。.3維修質(zhì)量驗(yàn)收維修質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由雙方共同參與，按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第四條保修費(fèi)用及支付方式.1保修費(fèi)用計(jì)算保修費(fèi)用根據(jù)保修項(xiàng)目、保修范圍和保修期限按照雙方約定的計(jì)算方式確定。.2支付方式及時(shí)間保修費(fèi)用支付方式為：（填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付時(shí)間為：（填寫(xiě)支付時(shí)間）。第五條保修服務(wù)流程.1保修申請(qǐng)甲方或乙方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，可以向另一方提出保修申請(qǐng)。.2保修受理乙方在接到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在：（填寫(xiě)時(shí)間內(nèi)）予以受理。.3保修實(shí)施乙方應(yīng)在：（填寫(xiě)時(shí)間內(nèi)）組織維修人員進(jìn)行維修。.4保修驗(yàn)收維修完成后，甲方應(yīng)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第六條保修責(zé)任及義務(wù).1甲方責(zé)任及義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，并協(xié)助乙方進(jìn)行維修。.2乙方責(zé)任及義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，確保工程質(zhì)量在保修期內(nèi)符合保修標(biāo)準(zhǔn)。第七條合同的變更和解除.1變更條件合同變更的條件為：（填寫(xiě)變更條件）。.2解除條件合同解除的條件為：（填寫(xiě)解除條件）。第八條違約責(zé)任.1甲方違約責(zé)任甲方違約的責(zé)任為：（填寫(xiě)甲方違約責(zé)任）。.2乙方違約責(zé)任乙方違約的責(zé)任為：（填寫(xiě)乙方違約責(zé)任）。第九條爭(zhēng)議解決.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向第三方申請(qǐng)調(diào)解解決。.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。.4法律途徑如仲裁不成，雙方可通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第十條合同的生效、終止和解除.1合同生效條件合同生效的條件為：（填寫(xiě)生效條件）。.2合同終止條件合同終止的條件為：（填寫(xiě)終止條件）。.3合同解除條件合同解除的條件為：（填寫(xiě)解除條件）。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：（列舉保密內(nèi)容）。11.2保密期限保密期限自：（第二部分：第三方介入后的修正.8第三方介入8.1第三方定義第三方指：（定義第三方，如中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等）。8.2第三方介入條件第三方介入的條件為：（列舉第三方介入的條件，如甲方或乙方請(qǐng)求、合同約定等）。8.3第三方職責(zé)第三方介入后，其職責(zé)為：（列舉第三方職責(zé)，如協(xié)助解決爭(zhēng)議、監(jiān)督工程質(zhì)量等）。.9第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指：（定義第三方責(zé)任限額，如第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍、賠償限額等）。9.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)：（列舉確定第三方責(zé)任限額的依據(jù)，如合同約定、法律規(guī)定等）。9.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整按：（列舉調(diào)整第三方責(zé)任限額的方式，如協(xié)商、仲裁等）。.10第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入后，與甲方、乙方的關(guān)系為：（描述第三方與甲方、乙方的關(guān)系，如獨(dú)立的合同關(guān)系、委托關(guān)系等）。10.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分第三方介入后，與甲方、乙方的權(quán)益劃分按：（列舉權(quán)益劃分的方式，如合同約定、法律規(guī)定等）。10.3第三方與其他各方責(zé)任的劃分第三方介入后，與其他各方的責(zé)任劃分按：（列舉責(zé)任劃分的方式，如合同約定、法律規(guī)定等）。.11第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后爭(zhēng)議的解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，按：（列舉爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等）。11.2第三方介入后爭(zhēng)議的訴訟第三方介入后，如提起訴訟，按：（列舉訴訟的方式，如甲方、乙方直接訴訟，第三方作為被告等）。.12第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由：（列舉費(fèi)用承擔(dān)的方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等）。12.2第三方介入費(fèi)用支付的時(shí)間和方式第三方介入費(fèi)用的支付時(shí)間為：（填寫(xiě)支付時(shí)間），支付方式為：（填寫(xiě)支付方式）。.13第三方介入后的合同變更13.1第三方介入后合同的變更第三方介入后，如需變更合同，按：（列舉合同變更的方式，如協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等）。13.2第三方介入后合同變更的生效第三方介入后，合同變更自：（填寫(xiě)時(shí)間）起生效。.14第三方介入后的合同解除14.1第三方介入后合同的解除第三方介入后，如需解除合同，按：（列舉合同解除的方式，如協(xié)商、簽訂解除協(xié)議等）。14.2第三方介入后合同解除的生效第三方介入后，合同解除自：（填寫(xiě)時(shí)間）起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程質(zhì)量保修書(shū)附件說(shuō)明：工程質(zhì)量保修書(shū)是本合同的核心附件，詳細(xì)列明了保修項(xiàng)目、保修期限、保修內(nèi)容等信息。2.工程圖紙及技術(shù)資料附件說(shuō)明：工程圖紙及技術(shù)資料包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、技術(shù)規(guī)范等，用于指導(dǎo)工程施工和保修。3.第三方檢測(cè)報(bào)告附件說(shuō)明：第三方檢測(cè)報(bào)告由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，用于確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)。4.維修記錄及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件說(shuō)明：維修記錄及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄了維修過(guò)程及結(jié)果，用于證明維修質(zhì)量。5.合同變更協(xié)議附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同有效期內(nèi)雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的變更。6.合同解除協(xié)議附件說(shuō)明：合同解除協(xié)議用于記錄雙方就解除合同達(dá)成的共識(shí)。7.保密協(xié)議附件說(shuō)明：保密協(xié)議用于約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)相關(guān)信息和資料的保密義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決裁決書(shū)是由仲裁機(jī)構(gòu)或法院作出的，用于確認(rèn)爭(zhēng)議的解決方案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付保修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，支付逾期付款的利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，支付逾期維修的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未按約定時(shí)間出具檢測(cè)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，支付逾期出具檢測(cè)報(bào)告的違約金。4.甲方、乙方、第三方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方、乙方、第三方未按約定共同解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：各方應(yīng)承擔(dān)共同違約責(zé)任，支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度二建工程質(zhì)量保修合同1本合同目錄一覽1.質(zhì)量保修范圍1.1建筑工程主體結(jié)構(gòu)1.2建筑工程附屬設(shè)施1.3建筑工程設(shè)備安裝1.4建筑工程裝修工程2.質(zhì)量保修期限2.1主體結(jié)構(gòu)保修期限2.2附屬設(shè)施保修期限2.3設(shè)備安裝保修期限2.4裝修工程保修期限3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1保修范圍的責(zé)任3.2保修期限的責(zé)任3.3保修質(zhì)量的責(zé)任4.質(zhì)量保修程序4.1保修申請(qǐng)4.2保修受理4.3保修施工4.4保修驗(yàn)收5.質(zhì)量保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用的承擔(dān)5.2保修費(fèi)用的支付5.3保修費(fèi)用的計(jì)算6.質(zhì)量保修服務(wù)6.1保修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間6.2保修服務(wù)的質(zhì)量要求6.3保修服務(wù)的售后支持7.質(zhì)量保修爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)8.質(zhì)量保修合同的變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的效力9.質(zhì)量保修合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.質(zhì)量保修合同的違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的形式10.3違約責(zé)任的免除11.質(zhì)量保修合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的善后處理12.質(zhì)量保修合同的解釋12.1合同條款的解釋順序12.2合同條款的解釋原則12.3合同條款的解釋主體13.質(zhì)量保修合同的適用法律13.1合同適用的法律13.2法律沖突的解決13.3法律變更的影響14.質(zhì)量保修合同的附件14.1附件的效力14.2附件的補(bǔ)充性14.3附件的修改和替換第一部分：合同如下：第一條質(zhì)量保修范圍1.1建筑工程主體結(jié)構(gòu)本合同質(zhì)量保修范圍包括建筑工程主體結(jié)構(gòu)的完整性、穩(wěn)定性及結(jié)構(gòu)安全。主體結(jié)構(gòu)包括但不限于梁、板、柱、墻體、屋頂?shù)瘸兄貥?gòu)件。1.2建筑工程附屬設(shè)施本合同質(zhì)量保修范圍包括建筑工程附屬設(shè)施的合理使用和功能完整性，如給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。1.3建筑工程設(shè)備安裝本合同質(zhì)量保修范圍包括建筑工程中各類(lèi)設(shè)備的安裝質(zhì)量，如電梯、空調(diào)、消防泵、給水泵等。1.4建筑工程裝修工程本合同質(zhì)量保修范圍包括建筑工程裝修工程的合理使用和功能完整性，如室內(nèi)外裝飾、裝修、地面、墻面、天花板的施工質(zhì)量。第二條質(zhì)量保修期限2.1主體結(jié)構(gòu)保修期限主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該結(jié)構(gòu)的使用年限，但不得少于20年。2.2附屬設(shè)施保修期限附屬設(shè)施保修期限根據(jù)不同設(shè)施類(lèi)型及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定，具體保修期限在合同附件中明細(xì)。2.3設(shè)備安裝保修期限設(shè)備安裝保修期限根據(jù)設(shè)備類(lèi)型及制造商提供的保修政策確定，具體保修期限在合同附件中明細(xì)。2.4裝修工程保修期限裝修工程保修期限為2年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1保修范圍的責(zé)任承包商應(yīng)對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量承擔(dān)修理、更換、返工等責(zé)任，確保工程質(zhì)量滿足合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2保修期限的責(zé)任承包商在保修期限內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如非承包商原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.3保修質(zhì)量的責(zé)任承包商應(yīng)對(duì)保修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保修復(fù)后的工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條質(zhì)量保修程序4.1保修申請(qǐng)業(yè)主發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在保修期限內(nèi)向承包商提出書(shū)面保修申請(qǐng)，并附上相關(guān)證據(jù)資料。4.2保修受理承包商在收到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并決定是否受理。如不屬于保修范圍，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主并說(shuō)明原因。4.3保修施工承包商在確定受理保修申請(qǐng)后，應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.4保修驗(yàn)收保修工程完成后，承包商應(yīng)通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。業(yè)主應(yīng)在收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。第五條質(zhì)量保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用的承擔(dān)保修費(fèi)用由承包商承擔(dān)。如非承包商原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.2保修費(fèi)用的支付保修費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間在合同附件中明細(xì)。5.3保修費(fèi)用的計(jì)算保修費(fèi)用的計(jì)算根據(jù)實(shí)際施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用等確定，具體計(jì)算方式在合同附件中明細(xì)。第六條質(zhì)量保修服務(wù)6.1保修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間承包商在收到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并告知業(yè)主保修施工的時(shí)間安排。6.2保修服務(wù)的質(zhì)量要求承包商應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行保修，確保保修質(zhì)量。6.3保修服務(wù)的售后支持承包商在保修期限內(nèi)，應(yīng)提供必要的售后服務(wù)支持，如技術(shù)咨詢(xún)、維修保養(yǎng)等。第八條質(zhì)量保修爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在質(zhì)量保修過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在質(zhì)量保修過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議之日起10日內(nèi)提出，否則視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。第九條質(zhì)量保修合同的變更9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同變更的程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更的效力合同變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同義務(wù)。第十條質(zhì)量保修合同的解除10.1合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2合同解除的程序合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。合同解除不影響雙方因履行合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條質(zhì)量保修合同的違約責(zé)任11.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)等。11.2違約責(zé)任的形式違約責(zé)任的形式包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理。第十二條質(zhì)量保修合同的終止12.1合同終止的條件合同終止條件包括但不限于合同約定的質(zhì)量保修期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.2合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定完成后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算等。12.3合同終止后的善后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求處理善后事項(xiàng)，包括但不限于工程資料移交、保修責(zé)任延續(xù)等。第十三條質(zhì)量保修合同的解釋13.1合同條款的解釋順序合同條款的解釋順序依次為：合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議、法律法規(guī)等。13.2合同條款的解釋原則合同條款應(yīng)按照通常理解進(jìn)行解釋?zhuān)缬蟹制?，可參照合同簽訂地的法律法?guī)及行業(yè)慣例。13.3合同條款的解釋主體合同條款的解釋主體為雙方共同，必要時(shí)可邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或第三方進(jìn)行解釋。第十四條質(zhì)量保修合同的適用法律14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。14.2法律沖突的解決如合同條款與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3法律變更的影響法律變更對(duì)本合同有影響的，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)履行合同義務(wù)。第十五條質(zhì)量保修合同的附件15.1附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。15.2附件的補(bǔ)充性附件補(bǔ)充完善合同的內(nèi)容，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。15.3附件的修改和替換附件的修改和替換需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、維修方等。1.2第三方介入的條件第三方介入需在甲乙方同意的情況下進(jìn)行，且第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、時(shí)間、地點(diǎn)等。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并將協(xié)議副本提交給對(duì)方。2.3第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)提供必要的工作條件和協(xié)助，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。3.第三方介入后的責(zé)任劃分3.1第三方介入期間，若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入并不免除甲乙方的質(zhì)量保修責(zé)任。若第三方原因?qū)е录滓曳轿茨苈男匈|(zhì)量保修義務(wù)，甲乙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。4.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間在書(shū)面協(xié)議中明確。5.第三方介入的監(jiān)督和管理5.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求進(jìn)行工作。5.2甲乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解第三方的工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題，并提供必要的支持和幫助。6.第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方介入的變更和解除應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方因第三方違約而受到損失的，有權(quán)向第三方追償。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方因履行合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方無(wú)關(guān)人員。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，不得與本合同相抵觸。10.2本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.第三方介入的權(quán)益保障11.1甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于人身安全、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。11.2甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，為第三方提供必要的保障和支持。12.第三方介入后的合同修改12.1本合同在第三方介入后，如需修改或補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入完成后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序終止合同。13.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方因履行合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。14.第三方介入后的爭(zhēng)議解決14.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方因履行合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。15.第三方介入的適用法律15.1第三方介入適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。15.2如本合同與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。15.3如法律法規(guī)變更對(duì)本合同有影響的，甲乙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.質(zhì)量保修范圍明細(xì)表2.質(zhì)量保修期限明細(xì)表3.質(zhì)量保修責(zé)任分配表4.質(zhì)量保修程序流程圖5.質(zhì)量保