二零二四年度建筑施工合同及工程款支付

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工合同及工程款支付2本合同目錄一覽第一條合同主體及工程概況1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程名稱1.4工程地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容1.6工程規(guī)模1.7工程預(yù)算第二條合同簽訂及生效2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同簽訂地點(diǎn)2.3合同生效時(shí)間2.4合同有效期第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收3.3質(zhì)量問題處理第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃開工日期4.2工程計(jì)劃竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤責(zé)任第五條工程款支付5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3付款條件5.4工程進(jìn)度款支付5.5竣工結(jié)算5.6質(zhì)量保證金第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約責(zé)任7.2承包方違約責(zé)任7.3違約賠償金額第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁管轄地第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的簽字蓋章11.1合同簽字人11.2合同蓋章第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4合同價(jià)款明細(xì)表第十三條其他約定13.1合同雙方的其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及工程概況1.1發(fā)包方名稱及地址名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2承包方名稱及地址名稱：×××建筑安裝工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3工程名稱工程名稱：×××項(xiàng)目建筑工程1.4工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等，具體見附件工程量清單。1.6工程規(guī)模工程規(guī)模：包括但不限于地上建筑面積××××平方米，地下建筑面積××××平方米，以及其他配套設(shè)施。1.7工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億捌仟萬元整）。第二條合同簽訂及生效2.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：××年××月××日。2.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.4合同有效期合同有效期至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起滿一年。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收工程質(zhì)量驗(yàn)收按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，由發(fā)包方組織驗(yàn)收。3.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)及由此導(dǎo)致的發(fā)包方損失等一切責(zé)任。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃開工日期工程計(jì)劃開工日期：××年××月××日。4.2工程計(jì)劃竣工日期工程計(jì)劃竣工日期：××年××月××日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程。4.4工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款的違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)款的萬分之五。第五條工程款支付5.1付款方式工程款支付采用按工程進(jìn)度分階段付款的方式。5.2付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度比例支付，具體支付比例和金額見附件付款進(jìn)度表。5.3付款條件乙方完成約定的工程進(jìn)度且質(zhì)量合格后，甲方按照付款進(jìn)度表支付相應(yīng)工程款。5.4工程進(jìn)度款支付工程進(jìn)度款支付按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度比例支付，每完成一個(gè)階段的工程進(jìn)度，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度款支付申請，甲方審核無誤后支付。5.5竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。5.6質(zhì)量保證金乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，按照合同約定向甲方支付質(zhì)量保證金，保證金金額為合同總價(jià)款的百分之五。如乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)履行質(zhì)量保證義務(wù)，甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期到期后無息退還保證金。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款及變更后的合同條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.4合同解除程序合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間及解除后的責(zé)任處理等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議可以提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3訴訟或仲裁管轄地訴訟或仲裁管轄地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的兩倍。第十一條合同的簽字蓋章11.1合同簽字人甲方簽字人：×××乙方簽字人：×××11.2合同蓋章甲方蓋章：×××建筑工程有限公司乙方蓋章：×××建筑安裝工程有限公司第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4合同價(jià)款明細(xì)表12.5付款進(jìn)度表第十三條其他約定13.1合同雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同后，成為本合同的一部分。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的工程款項(xiàng)、合同權(quán)益及承擔(dān)合同責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過與甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或合同。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：完成相應(yīng)的工程進(jìn)度、質(zhì)量合格、支付相應(yīng)的款項(xiàng)等。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款及變更后的合同條款。3.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約、過失或其他原因?qū)е鹿こ虛p失、延誤等，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.3第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任限額，如有超出部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系指第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)遵循合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3第三方與甲乙方的違約責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議可以提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.3訴訟或仲裁管轄地訴訟或仲裁管轄地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第七條第三方介入后的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約保密條款如第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的兩倍。第八條第三方介入后的簽字蓋章8.1合同簽字人第三方簽字人：×××甲方簽字人：×××乙方簽字人：×××8.2合同蓋章第三方蓋章：×××甲方蓋章：×××建筑工程有限公司乙方蓋章：×××建筑安裝工程有限公司第九條附件9.1第三方合同文件9.2第三方資質(zhì)證明文件9.3第三方權(quán)利義務(wù)說明文件第十條其他約定10.1合同雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同后，成為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更通知等，須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)部門審查。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括結(jié)構(gòu)圖、施工圖、細(xì)部圖等，須清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和操作。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等，須與施工圖紙及設(shè)計(jì)文件相一致。附件四：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件五：付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：明確各階段付款的比例、時(shí)間及條件，須按照工程進(jìn)度和質(zhì)量合格情況進(jìn)行支付。附件六：質(zhì)量保證金支付及退還協(xié)議詳細(xì)要求：約定質(zhì)量保證金的支付金額、支付時(shí)間及退還條件等。附件七：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：約定工程變更的條件、程序、價(jià)款調(diào)整等。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同解除的條件、程序及雙方的責(zé)任和權(quán)益。附件九：第三方合同文件詳細(xì)要求：包括與第三方簽訂的合同、補(bǔ)充協(xié)議等，須明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。附件十：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明其合法經(jīng)營資格和能力。附件十一：第三方權(quán)利義務(wù)說明文件詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利義務(wù)，包括質(zhì)量保證、工期保證、費(fèi)用支付等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款或材料款。示例說明：如果甲方未按約定的時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或質(zhì)量不合格。示例說明：如果乙方未按約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快完成工程。如果乙方完成的工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)