危房改造質(zhì)量責(zé)任承諾書

危房改造質(zhì)量責(zé)任承諾書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、質(zhì)量標準1.1乙方應(yīng)按照國家和地方關(guān)于危房改造的法律法規(guī)、政策規(guī)定和技術(shù)標準，對該房產(chǎn)進行改造。（1）結(jié)構(gòu)安全：符合國家建筑設(shè)計規(guī)范和抗震設(shè)防要求，能保證正常使用和居住安全；（3）外觀美觀：改造后的房產(chǎn)應(yīng)符合城市規(guī)劃和審美要求，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)；（4）環(huán)保節(jié)能：采用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)，降低能源消耗，提高居住舒適度。二、質(zhì)量責(zé)任2.1乙方應(yīng)承擔(dān)改造工程的質(zhì)量責(zé)任，確保改造工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標準。2.2乙方應(yīng)對改造工程的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進行嚴格把關(guān)，確保其質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。2.3乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)在施工過程中，對工程質(zhì)量進行自檢、互檢和交接檢，確保每個環(huán)節(jié)的質(zhì)量。2.5乙方應(yīng)按合同約定履行保修義務(wù)，對改造工程的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)和整改。三、質(zhì)量監(jiān)督與驗收3.1甲方有權(quán)對改造工程的質(zhì)量進行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工。3.2甲方有權(quán)邀請具有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)對改造工程的質(zhì)量進行檢測，必要時對工程進行停工、整改。3.3改造工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按合同約定提供相關(guān)資料和文件，配合甲方進行驗收。3.4甲方應(yīng)在驗收合格后支付合同約定的工程款，如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方整改直至達到質(zhì)量標準。四、違約責(zé)任4.1若乙方未按合同約定的質(zhì)量標準完成改造工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2若乙方擅自降低工程質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3若乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件3.危房改造相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和技術(shù)標準4.施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范5.第三方檢測機構(gòu)資質(zhì)證明文件6.工程驗收報告7.逾期違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定的質(zhì)量標準完成改造工程，認定標準為國家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和技術(shù)標準。2.乙方擅自降低工程質(zhì)量標準，認定標準同上。3.乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，認定標準為合同約定的工程進度計劃。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)所有權(quán)人，具有對該房產(chǎn)進行改造的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指承擔(dān)危房改造工程的施工方，具有按照合同約定完成工程的義務(wù)。3.危房改造：指對存在安全隱患、不符合居住條件的房屋進行加固、維修、改造等活動，以提高其質(zhì)量和使用安全性。4.質(zhì)量標準：指改造工程應(yīng)達到的國家法律法規(guī)、政策規(guī)定和技術(shù)標準。5.違約行為：指乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，直至達到質(zhì)量標準。如有需要，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.工程進度延誤：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)支付逾期違約金。3.材料不合格：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并對已施工部分進行整改。4.設(shè)計變更：乙方應(yīng)與甲方充分溝通，取得甲方同意后方可進行設(shè)計變更。5.工程驗收不合格：乙方應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲