2024年度個人二手房交易裝修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人二手房交易裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（裝修公司）第二條裝修改造項目及內(nèi)容2.1裝修改造項目列表2.2改造內(nèi)容詳細(xì)說明第三條裝修改造費用3.1裝修改造總預(yù)算3.2費用支付方式及時間第四條裝修改造時間及進(jìn)度4.1裝修改造開始時間4.2裝修改造結(jié)束時間4.3裝修進(jìn)度監(jiān)督及協(xié)調(diào)第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序及時間5.3質(zhì)量問題處理方式第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時間限制第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的法院選擇第十一條其他約定11.1裝修材料品牌及供應(yīng)商11.2裝修風(fēng)格及設(shè)計師第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）是指房屋的出售方，即本合同所涉及的房屋的所有權(quán)人。1.2乙方（買方）是指房屋的購買方，即本合同所涉及的房屋的購買者。1.3丙方（裝修公司）是指承擔(dān)房屋裝修改造工作的企業(yè)或個人。第二條裝修改造項目及內(nèi)容2.1裝修改造項目列表1)墻面翻新2)地板更換3)衛(wèi)生間改造4)廚房改造5)水電線路改造6)室內(nèi)門更換7)窗戶更換8)中央空調(diào)安裝9)家具購買及擺放10)室內(nèi)綠化2.2改造內(nèi)容詳細(xì)說明1)墻面翻新：包括墻面清理、批膩子、刷漆等工作。2)地板更換：包括舊地板拆除、新地板鋪設(shè)、踢腳線安裝等工作。3)衛(wèi)生間改造：包括衛(wèi)生間防水、瓷磚鋪設(shè)、潔具安裝等工作。4)廚房改造：包括廚房防水、瓷磚鋪設(shè)、櫥柜安裝等工作。5)水電線路改造：包括水路改造、電路改造、開關(guān)插座安裝等工作。6)室內(nèi)門更換：包括舊門拆除、新門安裝、門套線安裝等工作。7)窗戶更換：包括舊窗戶拆除、新窗戶安裝、窗戶密封等工作。8)中央空調(diào)安裝：包括中央空調(diào)設(shè)備安裝、管道鋪設(shè)、控制系統(tǒng)安裝等工作。9)家具購買及擺放：包括家具選購、運輸、安裝及擺放工作。10)室內(nèi)綠化：包括植物選購、擺放、養(yǎng)護等工作。第三條裝修改造費用3.1裝修改造總預(yù)算為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括上述2.1條所述的裝修改造項目及內(nèi)容。3.2費用支付方式及時間1)甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向丙方支付裝修改造總預(yù)算的50%作為預(yù)付款。2)丙方完成裝修改造工作后，甲方應(yīng)按照實際完成的項目和費用，向丙方支付剩余的50%款項。第四條裝修改造時間及進(jìn)度4.1裝修改造開始時間為本合同簽訂后的【時間】個工作日。4.2裝修改造結(jié)束時間為裝修改造開始后的【時間】個工作日。4.3裝修進(jìn)度監(jiān)督及協(xié)調(diào)1)甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)裝修改造的進(jìn)度監(jiān)督及協(xié)調(diào)工作。2)丙方應(yīng)定期向甲方匯報裝修改造進(jìn)度，確保按期完成。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1)裝修改造工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2)裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保要求。3)裝修工程的質(zhì)量應(yīng)保證至少【年限】年。5.2驗收程序及時間1)裝修改造工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。2)丙方應(yīng)提供完整的施工資料和驗收資料。3)驗收不合格的，丙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量問題處理方式1)裝修改造工程在使用過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。2)如因丙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件1)合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致。2)合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件1)合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致。2)合同解除后，丙方應(yīng)按照實際完成的項目和費用，向甲方支付款項。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1)甲方未按約定時間支付預(yù)付款的，應(yīng)支付違約金，違約金為預(yù)付款的10%。2)甲方未按約定時間支付剩余款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。7.2乙方違約責(zé)任1)乙方未按約定時間支付裝修改造費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑1)合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間限制1)各方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【時間】日內(nèi)協(xié)商解決。2)如協(xié)商無果，任何一方應(yīng)在【時間】日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容1)各方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人信息保密。2)保密信息包括合同內(nèi)容、甲方和乙方商業(yè)計劃等。9.2保密期限1)保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)1)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的法院選擇1)各方同意將本合同爭議提交【法院名稱】進(jìn)行訴訟。第十一條其他約定11.1裝修材料品牌及供應(yīng)商1)丙方應(yīng)按照甲方指定的品牌和供應(yīng)商購買裝修材料。2)甲方有權(quán)對丙方購買的裝修材料進(jìn)行驗收。11.2裝修風(fēng)格及設(shè)計師1)丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供【設(shè)計師姓名】作為裝修設(shè)計師。2)設(shè)計師應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件1)本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。2)合同生效后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同變更程序1)合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2)變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除程序1)合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。2)解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間及后續(xù)處理事宜。第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式1)各方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知。2)通知發(fā)送至各方指定的聯(lián)系方式。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式1)甲方的送達(dá)地址為：【地址】。2)乙方的送達(dá)地址為：【地址】。3)丙方的送達(dá)地址為：【地址】。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)1)本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2)各方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。14.2合同的保管責(zé)任1)各方應(yīng)對合同副本的內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。2)如有合同副本遺失、損毀等情況，各方應(yīng)立即通知其他方，并共同協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、政府監(jiān)管部門等。第二條第三方介入的條件和程序1)雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見或協(xié)助時；2)任何一方對另一方的履行行為有異議，需要第三方評估或鑒定時；3)法律法規(guī)規(guī)定必須有第三方參與的情況。2.2第三方介入的程序1)甲方、乙方、丙方協(xié)商確定需要介入的第三方；2)各方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；3)第三方按照約定介入合同履行過程。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，客觀、公正地履行其職責(zé)，并提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.2第三方對其提供的意見或服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并對其提供的信息保密。3.3第三方不得干預(yù)甲方、乙方、丙方的正常合同履行行為，不得損害各方合法權(quán)益。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.2費用支付方式及時間由各方在書面協(xié)議中約定。第五條第三方與甲乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、丙方是合同關(guān)系，第三方并非合同當(dāng)事人。5.2第三方介入不影響甲乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方對甲乙方、丙方的合同履行行為不具有約束力，各方應(yīng)自行承擔(dān)合同履行后果。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對其提供的意見或服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在書面協(xié)議中約定。6.2甲方、乙方、丙方應(yīng)審慎評估第三方的專業(yè)能力和信譽，合理預(yù)見第三方介入的風(fēng)險。6.3若第三方因其故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件在書面協(xié)議中約定。7.2終止第三方介入后，甲方、乙方、丙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。7.3終止第三方介入后，各方應(yīng)及時刪除與第三方相關(guān)的所有合同文件和信息。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密和通知9.1各方應(yīng)對第三方介入過程中的商業(yè)秘密和個人信息保密。9.2各方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知發(fā)送至各方指定的聯(lián)系方式。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的法院選擇為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定11.1甲方、乙方、丙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2各方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。11.3本合同補充協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。11.4本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修改造項目清單詳細(xì)列出所有裝修改造項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。附件2：裝修材料品牌及供應(yīng)商名錄詳細(xì)列出裝修材料的品牌、型號、供應(yīng)商等信息。附件3：裝修設(shè)計方案包括裝修風(fēng)格、布局、顏色搭配、家具擺放等詳細(xì)設(shè)計內(nèi)容。附件4：裝修改造工程進(jìn)度計劃詳細(xì)列出裝修改造工程的各個階段及其時間安排。附件5：裝修改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出裝修改造工程的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：裝修改造工程合同價款明細(xì)詳細(xì)列出合同價款的構(gòu)成，包括人工費、材料費、管理費、利潤等。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出違約行為的種類及其對應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時間支付預(yù)付款的，應(yīng)支付違約金，違約金為預(yù)付款的10%。1.2甲方未按約定時間支付剩余款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時間支付裝修改造費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為裝修改造費用的10%。2.2乙方未按約定時間提供所需資料或信息的，應(yīng)支付違約金，違約金為所需資料或信息價值的10%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1丙方未按約定時間完成裝修改造工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的10%。3.2丙方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付違約金，違約金為修復(fù)或重新施工費用的10%。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1第三方未按約定提供意見或服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的10%。4.2第三方提供虛假信息或故意隱瞞事實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金，違約金為因此造成損失的10%。全文完。2024年度個人二手房交易裝修改造合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3裝修改造工程第二條裝修改造工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度及時間表3.1工程啟動時間3.2工程完成時間3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收4.3質(zhì)量保修第五條工程款項及支付方式5.1工程總價5.2付款方式5.3進(jìn)度付款5.4尾款支付第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3不可抗力第七條變更及調(diào)整7.1工程變更7.2工程調(diào)整7.3變更費用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄13.3附件第十四條簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，擁有房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（買方）：指購買房屋并接受裝修改造服務(wù)的方。1.3裝修改造工程：指根據(jù)本合同約定，對房屋進(jìn)行的設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝等全面翻新改造工作。第二條裝修改造工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍：包括但不限于房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、墻面翻新、水電系統(tǒng)改造、照明系統(tǒng)改造、門窗更換、衛(wèi)生間廚房改造、室內(nèi)外裝修等。2.2工程內(nèi)容：具體包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、施工隊伍的選定、材料的采購、施工質(zhì)量的監(jiān)控、工程進(jìn)度的控制、工程結(jié)算等。2.3工程預(yù)算：雙方根據(jù)工程內(nèi)容和市場行情，共同制定并確認(rèn)工程預(yù)算，預(yù)算金額為人民幣【】。第三條工程進(jìn)度及時間表3.1工程啟動時間：雙方確定裝修改造工程后，自甲方交付房屋之日起【】日內(nèi)開始施工。3.2工程完成時間：按照工程進(jìn)度時間表，工程應(yīng)在【】日內(nèi)完成。3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表：具體包括設(shè)計完成時間、材料采購?fù)瓿蓵r間、施工完成時間等，由雙方在合同附件中詳細(xì)列明。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修改造工程應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足乙方的合理要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方也有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收。工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保修：乙方對裝修改造工程提供的材料和施工質(zhì)量提供【】年的保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第五條工程款項及支付方式5.1工程總價：雙方根據(jù)工程內(nèi)容和預(yù)算，確認(rèn)工程總價為人民幣【】。5.2付款方式：雙方約定采用進(jìn)度付款的方式，具體付款比例和時間由雙方在合同附件中詳細(xì)列明。5.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度，按照約定的比例支付工程款項。5.4尾款支付：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)支付尾款，尾款金額為工程總價的【】。第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任：提供合法的房屋權(quán)利證明，保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；按照約定時間交付房屋；按照約定支付工程款項；協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)政府部門的相關(guān)手續(xù)。6.2乙方責(zé)任：按照約定時間完成工程；保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；按照約定支付工程款項；遵守施工地的相關(guān)規(guī)定，不得擾民。6.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條變更及調(diào)整7.1工程變更：如因乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)新的問題，或者甲方要求對工程進(jìn)行變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。7.2工程調(diào)整：如因政策、法規(guī)、市場行情等原因，導(dǎo)致工程預(yù)算需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂調(diào)整協(xié)議，作為本合同的附件。7.3變更費用：因變更或調(diào)整產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時間交付房屋，或未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款項的【】%。8.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的【】%。8.3違約賠償：因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同終止：本合同在工程完成后自然終止。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄：包括工程設(shè)計圖紙、施工圖紙、材料品牌及型號、施工隊伍信息等。13.3附件：包括工程預(yù)算、付款憑證、進(jìn)度付款憑證、變更協(xié)議、調(diào)整協(xié)議等。第十四條簽署14.1甲方簽署：【甲方簽字】：____________【甲方蓋章】：____________【甲方聯(lián)系人】：____________【甲方聯(lián)系方式】：____________14.2乙方簽署：【乙方簽字】：____________【乙方蓋章】：____________【乙方聯(lián)系人】：____________【乙方聯(lián)系方式】：____________14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、政府相關(guān)部門等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方因履行合同需要第三方介入時，應(yīng)提前【】天通知對方，并說明介入的原因和時間。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：當(dāng)?shù)谌揭蚵男泻贤斐杉滓曳綋p失時，第三方的責(zé)任限額為【】。4.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙方的責(zé)任，不得超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)和法律規(guī)定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定和法律規(guī)定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲方溝通：第三方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)展情況，并及時溝通解決施工中出現(xiàn)的問題。7.2第三方與乙方溝通：第三方應(yīng)定期向乙方報告工程進(jìn)展情況，并及時溝通解決施工中出現(xiàn)的問題。7.3協(xié)調(diào)解決：當(dāng)?shù)谌脚c甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件：當(dāng)?shù)谌铰男型旰贤s定的義務(wù)后，第三方介入自行終止。8.2第三方介入終止程序：第三方介入終止前，應(yīng)提前【】天通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2變更生效：合同變更自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件：如第三方未按照合同約定和法律規(guī)定履行義務(wù)，甲乙方均有權(quán)終止合同。10.2合同終止程序：合同終止前，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)問題，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決：當(dāng)甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄：包括工程設(shè)計圖紙、施工圖紙、材料品牌及型號、施工隊伍信息等。13.3附件：包括工程預(yù)算、付款憑證、進(jìn)度付款憑證、變更協(xié)議、調(diào)整協(xié)議等。第十四條簽署14.1甲方簽署：【甲方簽字】：____________【甲方蓋章】：____________【甲方聯(lián)系人】：____________【甲方聯(lián)系方式】：____________14.2乙方簽署：【乙方簽字】：____________【乙方蓋章】：____________【乙方聯(lián)系人】：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及室內(nèi)外裝修的設(shè)計方案。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明尺寸、材料、顏色等。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括施工過程中的各個細(xì)節(jié)，如水電布線圖、照明系統(tǒng)圖、墻面裝修圖等。圖紙應(yīng)詳細(xì)，標(biāo)明施工要求、材料規(guī)格等。附件三：材料品牌及型號詳細(xì)要求和說明：列出本合同中涉及的所有材料品牌及型號，包括地板、瓷磚、涂料、衛(wèi)浴設(shè)備等。品牌及型號應(yīng)具體明確，以便乙方進(jìn)行采購。附件四：施工隊伍信息詳細(xì)要求和說明：提供施工隊伍的詳細(xì)信息，包括施工隊伍名稱、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等。附件五：工程預(yù)算詳細(xì)要求和說明：列出本合同中涉及的所有工程項目的預(yù)算，包括材料費、人工費、管理費等。預(yù)算應(yīng)詳細(xì)，明確每項費用的具體金額。附件六：付款憑證詳細(xì)要求和說明：記錄甲乙雙方的所有付款憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件七：進(jìn)度付款憑證詳細(xì)要求和說明：記錄甲乙雙方的所有進(jìn)度付款憑證，包括付款時間、付款金額、付款進(jìn)度等。附件八：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同履行過程中出現(xiàn)變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費用等。附件九：調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同履行過程中出現(xiàn)調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整內(nèi)容、調(diào)整費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋。2.甲方未按約定支付工程款項。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按合同約定和法律規(guī)定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金為應(yīng)付工程款項的5%。2.乙方違約金為工程總價的3%。3.第三方違約金根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。示例說明：1.若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付工程款項的5%。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為工程總價的3%。3.若第三方未按合同約定和法律規(guī)定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。全文完。2024年度個人二手房交易裝修改造合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（裝修公司）第二條裝修改造項目及內(nèi)容2.1裝修改造項目列表2.2裝修改造內(nèi)容詳細(xì)說明第三條裝修改造費用3.1裝修改造總費用3.2付款方式及時間3.3裝修改造費用的調(diào)整第四條裝修改造時間及進(jìn)度4.1裝修改造開始時間4.2裝修改造結(jié)束時間4.3裝修改造進(jìn)度監(jiān)控第五條裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修改造質(zhì)量要求5.2質(zhì)量問題處理流程第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時間限制第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息的使用和保護第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條合同的簽署、修改及附件12.1合同簽署時間12.2合同修改流程12.3合同附件清單第十三條聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式13.2乙方聯(lián)系方式13.3丙方聯(lián)系方式第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指本合同所述房屋的現(xiàn)有所有者，即出售房屋的個人或機構(gòu)。1.2乙方（買方）：指與甲方進(jìn)行房屋交易的個人或機構(gòu)，擬購買甲方的房屋。1.3丙方（裝修公司）：指由乙方選定進(jìn)行房屋裝修改造的專業(yè)公司或個人。第二條裝修改造項目及內(nèi)容墻面翻新地板更換天花板維修水電線路改造廚房及衛(wèi)生間裝修家具采購及擺放室內(nèi)布局調(diào)整其它：________________（如有其他項目，雙方另行商定）2.2裝修改造內(nèi)容詳細(xì)說明：墻面翻新：包括清理舊墻面、涂刷新涂料等。地板更換：包括拆除舊地板、鋪設(shè)新地板等。天花板維修：包括修補裂縫、重新粉刷等。水電線路改造：按照安全規(guī)范進(jìn)行水電線路的更換和升級。廚房及衛(wèi)生間裝修：包括瓷磚鋪設(shè)、櫥柜更換、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等。家具采購及擺放：根據(jù)乙方需求，購買并擺放合適的家具。室內(nèi)布局調(diào)整：根據(jù)乙方需求，對室內(nèi)空間進(jìn)行重新布局。其它：________________（如有其他項目，雙方另行商定）第三條裝修改造費用3.1裝修改造總費用：雙方商定的裝修改造總費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2付款方式及時間：裝修改造首付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方支付裝修改造總費用的50%作為首付款。裝修改造中期付款：裝修改造進(jìn)度達(dá)到50%時，乙方支付裝修改造總費用的30%。裝修改造尾款：裝修改造完成并驗收合格后，乙方支付裝修改造總費用的20%。3.3裝修改造費用的調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致裝修改造費用發(fā)生變動，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的費用。第四條裝修改造時間及進(jìn)度4.1裝修改造開始時間：雙方商定的裝修改造開始時間為【】。4.2裝修改造結(jié)束時間：雙方商定的裝修改造結(jié)束時間為【】。4.3裝修改造進(jìn)度監(jiān)控：乙方有權(quán)對裝修改造進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修改造按照約定的時間進(jìn)行。第五條裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修改造質(zhì)量要求：裝修改造后的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足乙方的生活和工作需求。5.2質(zhì)量問題處理流程：如發(fā)現(xiàn)裝修改造過程中存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時向丙方提出，丙方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如修復(fù)不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方重新施工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。甲方未按約定時間交付房屋的；丙方未按約定時間完成裝修改造的；雙方協(xié)商一致解除合同的。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為裝修改造總費用的【】%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定時間支付裝修改造費用，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%。7.3丙方違約責(zé)任：丙方如未按約定時間完成裝修改造，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為裝修改造總費用的【】%。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：如合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)在【】日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息范圍：本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。9.2保密信息的使用和保護：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十一條其他條款11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件：本合同在裝修改造完成后自動終止。第十二條合同的簽署、修改及附件12.1合同簽署時間：本合同于【】年【】月【】日簽署。12.2合同修改流程：合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。12.3合同附件清單：詳見附件【】（附件內(nèi)容請按照實際情況填寫）。第十三條聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】電子郵箱：【】13.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】電子郵箱：【】13.3丙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】電子郵箱：【】第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)【】份，丙方執(zhí)【】份，其他相關(guān)方執(zhí)【】份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：指除甲乙方以外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、裝修公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋交易過程中的中介服務(wù)、房屋評估、裝修改造、質(zhì)量監(jiān)督等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)予以賠償。第三條第三方介入的權(quán)益保護3.1第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用和報酬。3.2第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，保障第三方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保裝修改造等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行。4.2第三方管理：甲乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2責(zé)任限額調(diào)整：如甲乙方認(rèn)為第三方的賠償責(zé)任限額過低，雙方可協(xié)商予以調(diào)整，并書面確認(rèn)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。6.2第三方違約處理流程：甲乙方應(yīng)及時通知第三方違約情況，第三方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)采取措施予以改正或賠償。如第三方未能改正或賠償，甲乙方有權(quán)解除合同。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向甲方提供服務(wù)，不得與甲方產(chǎn)生任何直接的經(jīng)濟關(guān)系。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向乙方提供服務(wù)，不得與乙方產(chǎn)生任何直接的經(jīng)濟關(guān)系。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。8.2合同解除：如第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定追究第三方的責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決途徑：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)在【】日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1保密信息范圍：第三方介入過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。10.2保密信息的使用和保護：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向第三方泄露甲乙方提供的保密信息。如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的法律適用及爭議解決11.1合同適用法律：第三方介入過程中發(fā)生的合同糾紛，適用中華人民共和國法律。11.2爭