二零二四年度房屋租賃合同：甲方出租房屋給乙方的協(xié)議（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同：甲方出租房屋給乙方的協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的延長及條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶及時間第三條房屋使用及維修3.1乙方使用房屋的范圍及條件3.2房屋維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任3.3房屋損壞賠償責(zé)任第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)4.2甲方對房屋的處分權(quán)4.3甲方對乙方轉(zhuǎn)租的禁止第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方租賃房屋的目的5.2乙方的租金支付義務(wù)5.3乙方對房屋的妥善使用與保護(hù)第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序6.3合同終止后的相關(guān)事宜第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3法律途徑解決第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式第十條其他條款10.1房屋保險10.2寵物管理10.3房屋交接與返還第十一條附件11.1房屋現(xiàn)狀照片11.2租賃押金收據(jù)11.3房屋鑰匙交接記錄第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3日期第十三條房屋附屬設(shè)施清單13.1家具家電清單13.2設(shè)施使用說明及保修卡第十四條補(bǔ)充協(xié)議14.1雙方特殊約定14.2補(bǔ)充協(xié)議的修改與終止第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【填寫房屋地址】的【填寫房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期租賃合同自【填寫開始日期】起至【填寫結(jié)束日期】止。1.3租賃期限的延長及條件租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【填寫提前通知天數(shù)】天書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延長租賃期限。租賃期限的延長需遵循雙方平等、自愿的原則，并簽訂書面extensionagreement。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【填寫租金金額】元人民幣。2.2租金支付周期租金每【填寫支付周期】支付一次。2.3租金支付賬戶及時間乙方應(yīng)在每月的【填寫具體日期】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶【填寫銀行賬戶信息】。第三條房屋使用及維修3.1乙方使用房屋的范圍及條件乙方僅限于【填寫使用范圍】使用該房屋，并應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。3.2房屋維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。3.3房屋損壞賠償責(zé)任乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)甲方應(yīng)提供【填寫設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容】給乙方使用。4.2甲方對房屋的處分權(quán)甲方在租賃期間保留對房屋的處分權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或其他方式的處置。4.3甲方對乙方轉(zhuǎn)租的禁止乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方租賃房屋的目的乙方租賃該房屋用于【填寫租賃目的】。5.2乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.3乙方對房屋的妥善使用與保護(hù)乙方應(yīng)妥善使用和保護(hù)房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件與程序合同終止的條件和程序按照我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。8.3違約賠償金額及方式違約賠償金根據(jù)乙方違約程度和甲方損失程度確定，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2請求第三方調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1房屋保險乙方應(yīng)辦理房屋保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。10.2寵物管理乙方若飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。10.3房屋交接與返還合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，并在甲方驗收合格后辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附件11.1房屋現(xiàn)狀照片附件中應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀的照片，以記錄房屋在租賃開始時的狀態(tài)。11.2租賃押金收據(jù)乙方支付的租賃押金收據(jù)作為附件，以證明押金已支付。11.3房屋鑰匙交接記錄記錄房屋鑰匙的交接情況，包括鑰匙數(shù)量和交接時間等信息。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字甲方代表：【填寫姓名】12.2乙方簽字乙方代表：【填寫姓名】12.3日期簽訂日期：【填寫日期】第十三條房屋附屬設(shè)施清單13.1家具家電清單附件中應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具家電清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。13.2設(shè)施使用說明及保修卡附件中應(yīng)包括房屋內(nèi)家具家電的使用說明及保修卡，以便乙方正確使用和維護(hù)。第十四條補(bǔ)充協(xié)議14.1雙方特殊約定雙方對于合同未涉及事項的特殊約定，以補(bǔ)充協(xié)議的形式明確。14.2補(bǔ)充協(xié)議的修改與終止補(bǔ)充協(xié)議的修改和終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和責(zé)權(quán)利界定15.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同條款涉及并參與合同執(zhí)行過程的自然人、法人或其他組織。第三方可以包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入的責(zé)權(quán)利界定第三方介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第三方在履行合同義務(wù)過程中，對甲方和乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲方和乙方之間的租賃關(guān)系。第三方在履行合同義務(wù)時，應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。增加的額外條款及說明16.1第三方選擇和指定甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇和指定第三方，并確保第三方的選擇和指定符合本合同的約定。16.2第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)等。16.3第三方責(zé)任的限制第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限制，應(yīng)符合本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同義務(wù)過程中，對其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任的最高賠償額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方的實際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。17.4第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同義務(wù)過程中，如發(fā)生侵權(quán)、違約等行為，其賠償責(zé)任不得超過本合同約定的第三方責(zé)任限額。第三方介入的具體條款修正18.1第三方介入的程序當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的程序選擇和指定第三方。18.2第三方介入的告知義務(wù)甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的情況告知對方，并確保第三方能夠按照本合同的約定履行義務(wù)。18.3第三方介入的合同履行第三方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)等。18.4第三方介入的違約處理如第三方在履行合同義務(wù)過程中發(fā)生違約行為，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定處理。18.5第三方介入的爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的內(nèi)外部情況，包括但不限于墻面、地面、天花板、家具、家電等。照片數(shù)量應(yīng)足以反映房屋的整體狀況。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)由甲方開具，注明押金金額、收款日期、收款人等信息。附件3：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄鑰匙的數(shù)量、交接日期、交接雙方等信息。附件4：家具家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明家具家電的名稱、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息，并注明新舊程度及是否包含在租賃范圍內(nèi)。附件5：設(shè)施使用說明及保修卡詳細(xì)要求：使用說明應(yīng)包括設(shè)施的操作方法、保養(yǎng)維護(hù)等信息。保修卡應(yīng)由供應(yīng)商提供，注明保修期限及服務(wù)聯(lián)系方式。附件6：房屋保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)由乙方提供，注明保險的有效期、保險金額、保險條款等信息。附件7：寵物管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任、物業(yè)管理規(guī)定等內(nèi)容。附件8：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方特殊約定的內(nèi)容，如租賃期限的延長、租金的調(diào)整等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施不符合約定。示例說明：甲方未能在合同開始日期前將房屋及設(shè)施交付給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金。示例說明：乙方延遲支付租金，超過合同約定的滯納金計算標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。示例說明：乙方使用房屋不當(dāng)，造成家具家電損壞。4.甲方未按約定履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。示例說明：甲方未能定期進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋狀況惡化。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。示例說明：乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。示例說明：第三方提供的家具家電存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方使用中受傷。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)合同約定，違約金應(yīng)為違約行為所造成損失的賠償金額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、租金損失等。2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：如因違約行為導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，損壞部分的價值應(yīng)由違約方賠償。3.違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用：如因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、替換費(fèi)等，應(yīng)由違約方承擔(dān)。4.違約行為導(dǎo)致的損失賠償計算：損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失情況及合同約定確定。全文完。二零二四年度房屋租賃合同：甲方出租房屋給乙方的協(xié)議（2024版）1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋地址及面積1.2乙方租賃房屋的目的和用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限內(nèi)的續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式和時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件和時間第五條房屋使用和維護(hù)5.1乙方使用房屋的規(guī)定5.2房屋維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任第六條房屋維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的條款6.2乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的條款第七條保險7.1房屋保險的購買和責(zé)任第八條房屋變更和轉(zhuǎn)讓8.1房屋變更和轉(zhuǎn)讓的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑和方法第十一條其他條款11.1甲方和乙方約定的其他條款第十二條通知12.1雙方的通知方式和時限第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條附錄14.1合同附件及其內(nèi)容的說明第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋地址及面積甲方出租的房屋位于市區(qū)街道號，房屋建筑面積為平方米。1.2乙方租賃房屋的目的和用途乙方租賃該房屋用作用途，包括但不限于居住、辦公、經(jīng)營等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為2024年1月1日，租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.2租賃期限內(nèi)的續(xù)租條款如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前3個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式和時間乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，并在轉(zhuǎn)賬后3個工作日內(nèi)將付款憑證發(fā)送給甲方確認(rèn)。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還條件和時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用和維護(hù)5.1乙方使用房屋的規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)和共用部位的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條房屋維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的條款甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)和共用部位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的條款乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和更換費(fèi)用。第七條保險7.1房屋保險的購買和責(zé)任甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。如發(fā)生保險事故，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條房屋變更和轉(zhuǎn)讓8.1房屋變更和轉(zhuǎn)讓的條件甲方在租賃期內(nèi)不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。如甲方需進(jìn)行房屋變更或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前3個月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑和方法雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲方和乙方約定的其他條款雙方可以根據(jù)實際情況，在本合同附件中約定其他條款，作為本合同的補(bǔ)充。第十二條通知12.1雙方的通知方式和時限雙方應(yīng)通過書面形式通知對方，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十四條附錄14.1合同附件及其內(nèi)容的說明本合同附件包括房屋平面圖、設(shè)施清單等，作為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式修改，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的一切個人或?qū)嶓w。第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，涉及到除甲乙雙方以外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。1.2第三方介入的范圍（1）合同的擔(dān)保人或見證人；（2）房屋的中介機(jī)構(gòu)或評估機(jī)構(gòu)；（3）房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；（4）保險公司；（5）爭議解決機(jī)構(gòu)或?qū)＜?；?）其他涉及甲乙雙方權(quán)益的第三方。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任的限定原則除非本合同另有約定，第三方不承擔(dān)任何合同責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方相關(guān)的風(fēng)險和損失。2.2第三方責(zé)任限額如本合同中有第三方承擔(dān)責(zé)任的條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償條件等。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍和程序。3.2第三方介入的條件（1）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（2）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方書面同意第三方介入。第四條第三方介入的權(quán)益和義務(wù)4.1第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入時，享有合同約定的權(quán)益。包括但不限于獲取合同約定的費(fèi)用、獲得合同約定的服務(wù)etc.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；（2）遵守合同的約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；（3）保證提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以合同為準(zhǔn)。第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。甲乙雙方不享有第三方的權(quán)益。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更當(dāng)甲乙雙方需變更第三方介入的條款時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入的解除當(dāng)甲乙雙方需解除第三方介入的條款時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和損失。第七條爭議解決7.1第三方介入引起的爭議如本合同中第三方介入的條款引起爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，可以選擇合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。如合同中未約定，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定爭議解決機(jī)構(gòu)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)說明房屋的布局、面積、房間功能等信息。附件二：設(shè)施清單列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施、設(shè)備及其品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件四：押金支付收據(jù)證明乙方已支付押金的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄。附件五：房屋維修和保養(yǎng)服務(wù)合同列明甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的條款及乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的條款。附件六：房屋保險購買合同列明房屋保險的購買條款，包括保險金額、保險期間、保險公司信息等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金。2.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。3.乙方未按約定使用房屋或設(shè)施。4.甲方未按時維修和保養(yǎng)房屋。5.乙方未按時支付維修和保養(yǎng)費(fèi)用。6.甲方未履行保險購買義務(wù)。7.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方可以要求解除合同。2.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為涉及金額的，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。如果甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。全文完。二零二四年度房屋租賃合同：甲方出租房屋給乙方的協(xié)議（2024版）2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方提供租賃房屋及附屬設(shè)施3.2甲方負(fù)責(zé)房屋維修和保養(yǎng)3.3甲方保障乙方人身財產(chǎn)安全第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方按時支付租金4.2乙方合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施4.3乙方遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地人民法院解決第八條其他條款8.1房屋保險8.2寵物管理8.3房屋轉(zhuǎn)租第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同終止條件第十條通知與送達(dá)10.1甲方通知乙方10.2乙方通知甲方第十一條甲方、乙方信息11.1甲方信息11.2乙方信息第十二條附件12.1房屋平面圖12.2附屬設(shè)施清單第十三條合同的書面形式13.1合同一式兩份13.2雙方簽字蓋章第十四條法律適用與解釋14.1適用法律14.2合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址：甲方將位于市區(qū)街道號的房屋出租給乙方。1.2租賃房屋面積：房屋面積為平方米。1.3租金金額：租金為每月元。1.4租金支付方式：乙方每月底前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方未提前解除合同，租賃期滿后自動續(xù)租一年。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方提供租賃房屋及附屬設(shè)施：甲方保證租賃房屋及附屬設(shè)施符合國家安全及消防規(guī)定的要求，并確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.2甲方負(fù)責(zé)房屋維修和保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。3.3甲方保障乙方人身財產(chǎn)安全：甲方應(yīng)采取措施保障乙方及其親友的人身財產(chǎn)安全，但乙方需自行負(fù)責(zé)個人物品的保管。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方按時支付租金：乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付租金。4.2乙方合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.3乙方遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并提前一個月通知對方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施或影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2提交甲方所在地人民法院解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院解決。第八條其他條款8.1房屋保險：甲方應(yīng)辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，并將乙方列為共同受益人。8.2寵物管理：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理法規(guī)。8.3房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定的方式遷離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第十條通知與送達(dá)10.1甲方通知乙方：甲方向乙方發(fā)出的通知，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。10.2乙方通知甲方：乙方向甲方發(fā)出的通知，應(yīng)當(dāng)通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。第十一條甲方、乙方信息11.1甲方信息：名稱：X公司地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X11.2乙方信息：姓名：X地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十二條附件12.1房屋平面圖：詳見附件一。12.2附屬設(shè)施清單：詳見附件二。第十三條合同的書面形式13.1合同一式兩份：甲方和乙方各執(zhí)一份。13.2雙方簽字蓋章：雙方代表在本合同上簽字并加蓋公司公章后生效。第十四條法律適用與解釋14.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署書面協(xié)議的個體或組織。第二條第三方介入的情況2.1包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司、政府部門等。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如未按約定履行義務(wù)或造成損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙雙方應(yīng)將與第三方簽訂的書面協(xié)議作為本合同的附件，并予以注明。5.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，不得與本合同內(nèi)容相抵觸。5.3如第三方未能履行其書面協(xié)議中的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以第三方書面協(xié)議中的責(zé)任限額為準(zhǔn)。6.2如第三方書面協(xié)議中未明確責(zé)任限額，甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.3如第三方未能履行其書面協(xié)議中的義務(wù)，造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙