房屋轉(zhuǎn)租租賃合同(2024版)：位于市中心旺鋪3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋轉(zhuǎn)租租賃合同(2024版)：位于市中心旺鋪本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條租賃雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租方權(quán)利和義務(wù)7.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)第八條承租方權(quán)利和義務(wù)8.1承租方權(quán)利8.2承租方義務(wù)第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)第十三條其他約定13.1房屋保險13.2房屋轉(zhuǎn)讓13.3附加條款第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：位于市中心旺鋪，具體地址為【填寫地址】。1.2房屋面積：【填寫面積】平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為【填寫結(jié)構(gòu)類型】，如有特殊結(jié)構(gòu)或設(shè)施，請在附錄中詳細描述。第二條租賃雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息：2.1.1轉(zhuǎn)租方名稱：【填寫轉(zhuǎn)租方名稱】。2.1.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：【填寫聯(lián)系人姓名】。2.1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：【填寫聯(lián)系電話】。2.2承租方信息：2.2.1承租方名稱：【填寫承租方名稱】。2.2.2承租方聯(lián)系人：【填寫聯(lián)系人姓名】。2.2.3承租方聯(lián)系方式：【填寫聯(lián)系電話】。第三條租賃期限3.1租賃開始時間：【填寫開始日期】。3.2租賃結(jié)束時間：【填寫結(jié)束日期】。第四條租金及支付方式4.1租金金額：【填寫租金金額】。4.2租金支付周期：租金每月支付一次，每次支付【填寫金額】。4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：【填寫賬戶信息】。第五條押金5.1押金金額：【填寫押金金額】。5.2押金退還條件：承租方按照合同約定退還房屋后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在【填寫時間】內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：轉(zhuǎn)租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還押金，賬戶信息如下：【填寫賬戶信息】。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租方僅限于【填寫使用范圍】。6.2房屋維護責(zé)任：承租方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第七條轉(zhuǎn)租方權(quán)利和義務(wù)7.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利：轉(zhuǎn)租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求承租方遵守合同約定。7.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，確保房屋及設(shè)施的安全可靠。第八條承租方權(quán)利和義務(wù)8.1承租方權(quán)利：承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并要求轉(zhuǎn)租方履行合同義務(wù)。8.2承租方義務(wù)：承租方應(yīng)按照合同約定使用房屋，并承擔(dān)房屋使用過程中的相關(guān)費用。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：雙方簽訂變更協(xié)議后，按照變更后的條款執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2合同解除程序：雙方簽訂解除協(xié)議后，按照解除協(xié)議約定的程序執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為【填寫仲裁機構(gòu)名稱】；如選擇訴訟，管轄法院為【填寫管轄法院名稱】。第十三條其他約定13.1房屋保險：雙方同意購買房屋保險，保險費用由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。13.2房屋轉(zhuǎn)讓：合同期內(nèi)，房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)租方應(yīng)及時通知承租方。13.3附加條款：雙方如有其他特殊約定，可在本合同附件中予以說明。附件1：房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單附件2：租賃押金支付憑證附件3：租金支付憑證附件4：房屋保險購買憑證附件5：其他相關(guān)文件第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租方同意在租賃期限內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)租給承租方使用。8.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前征得轉(zhuǎn)租方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等相關(guān)條款。8.4轉(zhuǎn)租期間，承租方應(yīng)遵守本合同約定的各項條款。第九條維修責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)負責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全可靠。9.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知轉(zhuǎn)租方。9.3轉(zhuǎn)租方接到通知后，應(yīng)在【填寫時間】內(nèi)進行維修或更換。第十條房屋轉(zhuǎn)讓10.1合同期內(nèi)，如房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租方應(yīng)及時通知承租方。10.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓不影響本合同的履行，本合同對新的房屋所有人和承租方繼續(xù)有效。第十一條合同終止11.1本合同在租賃期限屆滿后自動終止。11.2合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定退還房屋。11.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同終止后【填寫時間】內(nèi)退還押金。第十二條違約責(zé)任12.1轉(zhuǎn)租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條爭議解決13.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。13.2選擇仲裁的，仲裁機構(gòu)為【填寫仲裁機構(gòu)名稱】；選擇訴訟的，管轄法院為【填寫管轄法院名稱】。第十四條合同效力14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等，特此明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，應(yīng)具備合法資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方介入本合同，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方未按照約定履行義務(wù)或造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向有過錯的一方追償。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任。3.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響本合同的履行。3.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入本合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。4.2甲乙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.3第三方未能在規(guī)定時間內(nèi)取得甲乙方同意的，不得介入本合同。第五條第三方義務(wù)的履行5.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保其履行義務(wù)的過程不影響甲乙方的正常使用和經(jīng)營。5.3第三方在履行義務(wù)過程中，造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的補充協(xié)議確定。6.2補充協(xié)議未明確責(zé)任限額的，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為【填寫限額】。6.3第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，不超過其從甲乙方獲得的報酬。第七條第三方違約處理7.1第三方違反本合同或補充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方有權(quán)要求第三方履行違約責(zé)任，或解除本合同。第八條第三方解除合同8.1第三方提前解除合同的，應(yīng)書面通知甲乙方。8.2甲乙方收到第三方解除合同的通知后，本合同相應(yīng)部分即終止。第九條第三方與甲乙方的權(quán)益保護9.1第三方在履行合同過程中，侵害甲乙方權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。9.2甲乙方在第三方履行合同過程中，侵害第三方權(quán)益的，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方介入對本合同其他條款的影響10.1本合同其他條款，如與第三方無關(guān)，不受第三方介入影響。10.2本合同其他條款，如與第三方有關(guān)，第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商修改。第十一條合同的變更與解除11.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方合同的變更與解除。11.2甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，可作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十二條爭議解決12.1甲乙方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，選擇仲裁或訴訟解決。12.2選擇仲裁的，仲裁機構(gòu)為【填寫仲裁機構(gòu)名稱】；選擇訴訟的，管轄法院為【填寫管轄法院名稱】。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單附件2：租賃押金支付憑證附件3：租金支付憑證附件4：房屋保險購買憑證附件5：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件6：維修記錄附件7：物業(yè)服務(wù)合同附件8：水電費繳納憑證附件9：合同變更協(xié)議附件10：合同解除協(xié)議附件11：仲裁協(xié)議附件12：訴訟起訴狀附件1：房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單1.1照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等。1.2設(shè)施清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其型號、數(shù)量。1.3照片和清單應(yīng)真實反映房屋現(xiàn)狀。附件2：租賃押金支付憑證2.1支付憑證應(yīng)包括押金金額、支付時間、支付方式等。2.2支付憑證應(yīng)由轉(zhuǎn)租方和承租方共同簽字確認。附件3：租金支付憑證3.1支付憑證應(yīng)包括租金金額、支付時間、支付方式等。3.2支付憑證應(yīng)由轉(zhuǎn)租方和承租方共同簽字確認。附件4：房屋保險購買憑證4.1購買憑證應(yīng)包括保險名稱、保險金額、保險期限等。4.2購買憑證應(yīng)由轉(zhuǎn)租方和承租方共同簽字確認。附件5：轉(zhuǎn)租協(xié)議5.1協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等條款。5.2協(xié)議應(yīng)由轉(zhuǎn)租方和承租方共同簽字確認。附件6：維修記錄6.1記錄應(yīng)詳細記錄房屋及設(shè)施的維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.2記錄應(yīng)由維修方和承租方共同簽字確認。附件7：物業(yè)服務(wù)合同7.1合同應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。7.2合同應(yīng)由物業(yè)服務(wù)方和承租方共同簽字確認。附件8：水電費繳納憑證8.1憑證應(yīng)包括水電費金額、繳納時間等。8.2憑證應(yīng)由水電費繳納方和承租方共同簽字確認。附件9：合同變更協(xié)議9.1協(xié)議應(yīng)詳細列出變更條款及變更后的內(nèi)容。9.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。附件10：合同解除協(xié)議10.1協(xié)議應(yīng)詳細列出解除條款及解除后的責(zé)任分配。10.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。附件11：仲裁協(xié)議11.1協(xié)議應(yīng)明確雙方同意仲裁解決爭議。11.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。附件12：訴訟起訴狀12.1起訴狀應(yīng)包括訴訟請求、事實和理由等。12.2起訴狀應(yīng)由原告和被告雙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙任何一方未按合同約定支付租金、押金或其他費用。2.甲乙任何一方未按合同約定使用房屋及設(shè)施。3.甲乙任何一方未按合同約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任。4.甲乙任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的【填寫比例】。示例說明：如甲乙雙方簽訂合同時約定每月支付租金5000元，若乙方未按時支付租金，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，如遲延支付租金導(dǎo)致的甲方損失等。同時，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的20%，即1000元。全文完。房屋轉(zhuǎn)租租賃合同(2024版)：位于市中心旺鋪1本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋維護與保養(yǎng)6.1轉(zhuǎn)租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.轉(zhuǎn)租權(quán)7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他約定13.1房屋保險13.2水電費用承擔(dān)13.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：位于市中心旺鋪，具體地址為【填寫地址】。1.2房屋面積：【填寫面積】平方米。1.3房屋用途：僅限于【填寫用途】，如商業(yè)、辦公等。2.租賃雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息：2.1.1名稱：【轉(zhuǎn)租方名稱】；2.1.2地址：【轉(zhuǎn)租方地址】；2.1.3聯(lián)系人：【轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人】；2.1.4聯(lián)系電話：【轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話】。2.2承租方信息：2.2.1名稱：【承租方名稱】；2.2.2地址：【承租方地址】；2.2.3聯(lián)系人：【承租方聯(lián)系人】；2.2.4聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】。3.租賃期限3.1租賃開始日期：【填寫開始日期】。3.2租賃結(jié)束日期：【填寫結(jié)束日期】。4.租金及支付方式4.1租金金額：【填寫租金金額】。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至【轉(zhuǎn)租方銀行賬戶】。5.押金5.1押金金額：【填寫押金金額】。5.2押金退還條件及方式：承租方按照約定退還房屋且房屋符合轉(zhuǎn)租方要求的情況下，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后七個工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1轉(zhuǎn)租方責(zé)任：6.1.1保障房屋及設(shè)施的安全和正常使用；6.1.2負責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，但由承租方造成的損壞除外；6.1.3承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常磨損和消耗。6.2承租方責(zé)任：6.2.1合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；6.2.2承擔(dān)因承租方原因造成的房屋及設(shè)施損壞的修復(fù)費用；6.2.3按照約定支付租金和押金；6.2.4遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擾民和影響小區(qū)安寧。7.轉(zhuǎn)租權(quán)7.1轉(zhuǎn)租條件：承租方在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前一個月通知轉(zhuǎn)租方，并征得轉(zhuǎn)租方書面同意。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方轉(zhuǎn)租時，需與轉(zhuǎn)租方和新承租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并按照約定支付相關(guān)費用。8.合同變更8.1合同變更條件：8.1.1租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；8.1.2因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。8.2合同變更程序：8.2.1租賃雙方就變更事項達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1租賃雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2承租方未按照約定支付租金，轉(zhuǎn)租方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；9.1.3承租方違反合同約定，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除合同；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1租賃雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同即告解除；9.2.3合同解除后，承租方應(yīng)按照約定遷出房屋，并將房屋交還轉(zhuǎn)租方；9.2.4轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同解除后七個工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：10.1.1轉(zhuǎn)租方未按照約定提供房屋，應(yīng)支付違約金【填寫金額】元；10.1.2轉(zhuǎn)租方未按照約定維修、保養(yǎng)房屋，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金【填寫金額】元；10.2.2承租方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；10.2.3承租方提前解約，應(yīng)支付違約金【填寫金額】元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。11.2爭議解決地點：爭議發(fā)生地人民法院。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：中華人民共和國合同法、房地產(chǎn)租賃管理條例等相關(guān)法律法規(guī)。13.其他約定13.1房屋保險：轉(zhuǎn)租方應(yīng)購買房屋保險，并將承租方列為共同受益人。13.2水電費用承擔(dān)：水電費用由承租方承擔(dān)。13.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用：承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。14.合同簽署14.1合同簽署日期：【填寫日期】。14.2合同簽署地點：【填寫地點】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋或合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同的，應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入情形及處理16.1中介方介入：中介方作為第三方，協(xié)助甲乙方達成租賃意向，并負責(zé)合同條款的解釋和落實。中介方的責(zé)任限于其職業(yè)范圍內(nèi)，對于甲乙方的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2物業(yè)公司介入：物業(yè)公司作為第三方，負責(zé)房屋的管理和維護。物業(yè)公司應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用，對于因物業(yè)公司原因?qū)е碌膿p失，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3其他第三方介入：如維修人員、政府監(jiān)管部門等，其介入時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對于其行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和合同約定確定。17.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的證明：甲乙方有權(quán)要求第三方提供責(zé)任限額的證明文件。18.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲乙方的權(quán)利：第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙方的權(quán)利，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與甲乙方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保甲乙方的利益不受損失。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的條件：第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，包括但不限于租金、租賃期限的調(diào)整。19.2第三方介入導(dǎo)致合同變更的程序：甲乙方應(yīng)就變更事項與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的條件：第三方介入可能構(gòu)成合同解除的條件，如第三方未能履行合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除事宜，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入后的違約責(zé)任21.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙方違約責(zé)任：甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，可以選擇友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。22.2爭議解決地點：爭議發(fā)生地人民法院。23.第三方介入后的其他約定23.1第三方通知義務(wù)：第三方在合同履行過程中，應(yīng)向甲乙方及時通知與租賃房屋或合同履行有關(guān)的事宜。23.2第三方協(xié)助義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各項手續(xù)。24.合同簽署24.1合同簽署日期：【填寫日期】。24.2合同簽署地點：【填寫地點】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同詳細要求和說明：本合同為房屋租賃雙方約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。附件2：房屋描述資料詳細要求和說明：包括房屋的地理位置、面積、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細信息。附件3：租金支付憑證詳細要求和說明：記錄租金支付的時間、金額、方式等，由承租方提供。附件4：押金收據(jù)詳細要求和說明：記錄押金支付的時間、金額，由轉(zhuǎn)租方提供。附件5：房屋維護保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄房屋的維護保養(yǎng)情況，由轉(zhuǎn)租方提供。附件6：轉(zhuǎn)租同意書詳細要求和說明：承租方轉(zhuǎn)租時，需提供轉(zhuǎn)租方書面同意的文件。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：如中介方、物業(yè)公司等第三方服務(wù)提供者與甲乙方之間的服務(wù)協(xié)議。附件8：房屋保險單詳細要求和說明：轉(zhuǎn)租方購買的房屋保險單，承租方為共同受益人。附件9：水電費用繳納憑證詳細要求和說明：記錄水電費用繳納的時間、金額，由承租方提供。附件10：房屋內(nèi)部設(shè)施使用說明詳細要求和說明：詳細介紹房屋內(nèi)部設(shè)施的使用方法、注意事項等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為1：未按照約定支付租金責(zé)任認定：承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金【填寫金額】元，并承擔(dān)因延遲支付產(chǎn)生的其他損失。違約行為2：未按照約定使用房屋責(zé)任認定：承租方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。違約行為3：提前解約責(zé)任認定：承租方提前解約的，應(yīng)支付違約金【填寫金額】元，并承擔(dān)因提前解約產(chǎn)生的其他損失。違約行為4：未按照約定維修、保養(yǎng)房屋責(zé)任認定：轉(zhuǎn)租方未按照約定維修、保養(yǎng)房屋，導(dǎo)致承租方損失的，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為5：未按照約定提供房屋責(zé)任認定：轉(zhuǎn)租方未按照約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金【填寫金額】元，并承擔(dān)因未提供房屋產(chǎn)生的其他損失。違約行為6：第三方未按照約定履行義務(wù)責(zé)任認定：第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)不超過其責(zé)任限額的賠償責(zé)任。全文完。房屋轉(zhuǎn)租租賃合同(2024版)：位于市中心旺鋪2本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.使用及管理5.1乙方使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋改造及裝修6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)7.維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任8.保險8.1保險購買及費用8.2保險理賠流程9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院11.其他條款11.1房屋交付日期11.2房屋返還條件11.3合同變更及解除條件12.附件12.1房屋照片12.2租賃房屋相關(guān)證件13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋位置：位于市中心旺鋪，具體地址為【填寫地址】1.2房屋面積：總計【填寫面積】平方米1.3.1房屋結(jié)構(gòu)：【描述房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅單元、商業(yè)店鋪等】1.3.2家具家電：【列出家具家電名稱及數(shù)量】1.3.3設(shè)施設(shè)備：【列出設(shè)施設(shè)備名稱及狀況】2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【填寫開始日期】2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【填寫年數(shù)】年，自租賃開始日期起計算，至【填寫結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期：租金每【填寫支付周期】支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前【填寫提前支付天數(shù)】天內(nèi)支付租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【填寫押金金額】元作為押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【填寫退還押金期限】內(nèi)退還乙方押金。5.使用及管理5.1乙方使用范圍：乙方僅享有租賃房屋的使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護責(zé)任：甲方負責(zé)租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3房屋改造及裝修：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行改造或進行大規(guī)模裝修。如乙方確需進行改造或裝修，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】向甲方提出申請，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件：乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租意向達成后【填寫通知期限】內(nèi)通知甲方。6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)租房屋時，應(yīng)與新的承租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交給甲方留存。8.維修責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任：甲方負責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。下列情況下，甲方應(yīng)負責(zé)維修：8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)問題；8.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備故障（不包括乙方自行安裝的設(shè)備）；8.1.3公共部位及共用設(shè)施設(shè)備問題。8.2乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)維護租賃房屋內(nèi)的使用狀況，對于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.保險9.1保險購買及費用：甲方應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將乙方財產(chǎn)納入保險范圍內(nèi)。保險費用由甲方承擔(dān)。9.2保險理賠流程：如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的理賠材料。甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的【填寫百分比】%。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為【填寫法院名稱】。12.其他條款12.1房屋交付日期：本合同簽訂后【填寫日期】內(nèi)，甲方將租賃房屋交付給乙方使用。12.2房屋返還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀。12.3合同變更及解除條件：合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.簽字蓋章13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正A.第三方介入的概念和責(zé)任1.第三方概念：除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。2.第三方責(zé)任：第三方介入本合同后，如涉及第三方責(zé)任的事宜，由該第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)益：第三方按其在合同中的角色享有相應(yīng)的權(quán)益，同時需履行合同約定的義務(wù)。B.第三方介入的額外條款及說明1.中介方介入：如本合同涉及中介方，中介方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，并履行其職責(zé)。中介方的責(zé)任和權(quán)益在合同中具體規(guī)定。2.維修服務(wù)供應(yīng)商：如本合同約定甲方負責(zé)維修，但實際操作中需由第三方維修服務(wù)供應(yīng)商完成，甲方應(yīng)確保維修服務(wù)供應(yīng)商按合同約定履行維修義務(wù)。維修服務(wù)供應(yīng)商的責(zé)任和權(quán)益在合同中具體規(guī)定。3.保險理賠方：如本合同涉及保險理賠，乙方應(yīng)通知甲方并按照保險公司的要求提供必要的理賠材料。甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。保險公司的責(zé)任和權(quán)益在保險合同中具體規(guī)定。C.第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的確定：除合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為其介入合同事項的相關(guān)費用。2.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同約定第三方責(zé)任限額不足以彌補甲方或乙方的損失，甲方或乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的補充賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的爭議解決：如雙方對第三方責(zé)任限額有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。D.第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙方的劃分：第三方作為合同的關(guān)聯(lián)方，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方相對獨立。甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與中介方的劃分：如涉及中介方，中介方作為獨立的合同主體，與第三方劃分責(zé)任限額和權(quán)益。中介方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與維修服務(wù)供應(yīng)商的劃分：維修服務(wù)供應(yīng)商作為合同的履行主體，與第三方劃分責(zé)任限額和權(quán)益。甲方應(yīng)確保維修服務(wù)供應(yīng)商按合同