2024年度商鋪返租合同標的保險責任2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪返租合同標的保險責任1本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1商鋪返租合同1.2標的保險責任第二條合同主體2.1甲方（返租方）2.2乙方（承租方）第三條返租范圍與金額3.1返租范圍3.2返租金額計算方式第四條保險責任4.1保險類別4.2保險金額4.3保險費用承擔第五條保險期間5.1保險開始日期5.2保險結束日期第六條保險理賠程序6.1理賠條件6.2理賠材料6.3理賠流程第七條保險事故處理7.1事故通知7.2事故處理7.3保險公司介入第八條保險合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1履行責任12.2監(jiān)督與檢查第十三條保密條款13.1保密內容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1商鋪返租合同本合同是指甲方將其擁有的商鋪在合同約定的期限內返租給乙方使用，乙方按照約定的方式支付租金并享有使用權的合同。1.2標的保險責任本合同所指的標的保險責任是指甲方按照本合同的約定，對商鋪及商鋪內的財產(chǎn)進行保險，并承擔因保險事故導致的損失賠償責任。第二條合同主體2.1甲方（返租方）甲方是指擁有商鋪所有權或經(jīng)營管理權的一方，負責將商鋪返租給乙方使用。2.2乙方（承租方）乙方是指承租甲方商鋪并按照約定支付租金的一方，享有商鋪在合同約定期限內的使用權。第三條返租范圍與金額3.1返租范圍甲方返租給乙方的商鋪位于____________（具體位置），商鋪面積為____平方米。3.2返租金額計算方式（1）商鋪租金為每平方米每月____元，總面積為____平方米，每月租金總額為____元；（2）租金支付周期為____個月，每____支付一次；（3）租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬等）。第四條保險責任4.1保險類別甲方應按照本合同的約定為商鋪及商鋪內的財產(chǎn)購買保險，保險類別包括但不限于火災保險、盜竊保險等。4.2保險金額保險金額應不低于商鋪的實際價值及乙方投入的裝修費用總和。4.3保險費用承擔甲方承擔保險費用的支付責任，但乙方應按照甲方的要求配合辦理保險手續(xù)。第五條保險期間5.1保險開始日期本合同保險期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2保險結束日期如合同延長，保險期限相應延長，具體延長日期雙方另行協(xié)商確定。第六條保險理賠程序6.1理賠條件一旦發(fā)生保險事故，乙方應在____小時內通知甲方，并提供相關理賠材料。6.2理賠材料（1）保險事故通知書；（2）保險單據(jù)；（3）損失清單；（4）相關費用單據(jù)；（5）其他甲方要求提供的材料。6.3理賠流程甲方在收到乙方理賠材料后的____個工作日內，向乙方支付理賠款項。第八條保險事故處理8.1事故通知一旦發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并在____小時內提供事故發(fā)生的詳細情況。8.2事故處理乙方應采取合理措施減輕損失，防止損失擴大。甲方應協(xié)助乙方處理保險事故，包括但不限于提供相關證明材料。8.3保險公司介入在保險事故發(fā)生后，乙方應通知保險公司，并根據(jù)保險公司的要求提供相關材料。甲方應予以協(xié)助，確保保險理賠順利進行。第九條保險合同的變更與解除9.1變更條件本合同的保險類別、保險金額、保險期限等事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進行變更。變更事項應以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方未按照約定履行合同義務，乙方有權解除合同；（3）乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同。第十條違約責任10.1甲方違約甲方未按照約定履行保險責任，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。10.2乙方違約乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2變更條件合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3終止條件本合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約，對方解除合同。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1履行責任雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同的順利進行。12.2監(jiān)督與檢查甲方有權對商鋪進行監(jiān)督與檢查，確保乙方合法、合規(guī)使用商鋪。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以保密。13.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。14.2法律適用本合同適用____（國家/地區(qū)）法律。14.3合同附件本合同附件包括：（1）商鋪所有權證明；（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；（3）保險單據(jù)；（4）其他與合同履行有關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、維修方、監(jiān)管方等。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應對其行為產(chǎn)生的后果承擔相應責任。第二條第三方介入的情形與條件2.1中介方介入中介方為本合同的履行提供介紹、協(xié)調等服務，并收取傭金。中介方的介入應得到甲乙雙方的同意。2.2維修方介入維修方負責商鋪的維修、保養(yǎng)工作，確保商鋪設施的正常運行。甲方應指定具備資質的維修方，并提前通知乙方。2.3監(jiān)管方介入監(jiān)管方負責對商鋪的使用進行監(jiān)督管理，確保乙方合法、合規(guī)使用商鋪。監(jiān)管方的介入應得到甲乙雙方的同意。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方介入本合同履行過程中，其責任限額應根據(jù)合同約定及法律規(guī)定予以確定。3.2第三方賠償責任如第三方因過錯導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。甲方賠償乙方后，有權向第三方追償。3.3第三方責任免除第三方如能證明其行為不存在過錯，或法律明確規(guī)定免除其責任，則不承擔賠償責任。第四條第三方義務與權利4.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定履行相應義務，確保合同的順利進行。4.2第三方權利第三方在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作5.1溝通渠道甲乙雙方與第三方之間的溝通，應通過雙方確定的溝通渠道進行。5.2協(xié)作要求甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。第六條第三方違約處理6.1違約情形第三方未按照約定履行義務，或違反合同約定的，視為違約。6.2違約處理甲方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。6.3違約賠償?shù)谌竭`約造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方賠償乙方后，有權向第三方追償。第七條第三方解除合同7.1解除條件甲方或乙方有權解除與第三方的合同，但應提前通知對方。7.2解除后果第三方解除合同后，應按照甲乙雙方的約定辦理相關手續(xù)，確保合同順利終止。第八條第三方保密義務8.1保密內容第三方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以保密。8.2泄露后果如第三方泄露甲乙雙方的保密信息，第三方應承擔相應的法律責任。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同及第三方介入相關的附加條款，適用____（國家/地區(qū)）法律。9.2爭議解決（1）協(xié)商解決；（2）調解解決；（3）訴訟解決。第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件本合同及第三方介入相關的附加條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更條件本合同及第三方介入相關的附加條款，的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3終止條件本合同及第三方介入相關的附加條款，的終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約，對方解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪所有權證明詳細要求：提供合法有效的商鋪所有權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。附件2：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，以確保乙方具備相應的經(jīng)營資格。附件3：保險單據(jù)詳細要求：提供商鋪及商鋪內財產(chǎn)的保險單據(jù)，包括保險類別、保險金額、保險期限等信息。附件4：維修方資質證明詳細要求：提供維修方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件，以確保維修方具備相應的維修能力。附件5：監(jiān)管方授權書詳細要求：提供監(jiān)管方授權書，明確監(jiān)管方的監(jiān)管范圍和權限。附件6：合同履行過程中的其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，包括但不限于租賃付款憑證、維修記錄、監(jiān)管報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定履行保險責任，導致乙方損失。2.乙方未按照約定支付租金，延遲支付或拒付租金。3.第三方未按照約定履行義務，或違反合同約定。責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若甲方未按照約定購買保險，導致乙方商鋪遭受火災損失，甲方應根據(jù)實際損失金額賠償乙方。2.若乙方延遲支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付延遲支付的違約金。3.若維修方未按照約定完成維修工作，導致乙方商鋪無法正常使用，維修方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度商鋪返租合同標的保險責任2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3商鋪位置及面積1.4返租期限1.5返租金額及支付方式2.保險責任2.1保險種類2.2保險金額2.3保險費用支付方式2.4保險理賠程序3.保險期間3.1保險開始日期3.2保險結束日期4.保險理賠4.1理賠條件4.2理賠材料4.3理賠流程5.保險合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.其他約定9.1商鋪管理費用9.2商鋪維修責任9.3商鋪轉讓或出租10.甲方聲明11.乙方聲明12.合同附件12.1商鋪所有權證明12.2返租金額計算公式12.3保險合同復印件13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.3商鋪位置及面積：位于_______________的商鋪，面積為_______________平方米1.4返租期限：自合同生效之日起至_______________年_______________月_______________日止1.5返租金額及支付方式：乙方應按月向甲方支付返租金額，返租金額為每月_______________元，支付方式為銀行轉賬2.保險責任2.1保險種類：商鋪綜合保險2.2保險金額：商鋪價值及裝修費用總計為_______________元2.3保險費用支付方式：乙方承擔商鋪保險費用，保險費用為每月_______________元，包含在每月返租金額中2.4保險理賠程序：發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知保險公司和甲方，并按照保險公司的要求提供相關理賠材料3.保險期間3.1保險開始日期：合同生效之日起3.2保險結束日期：合同終止之日起4.保險理賠4.1理賠條件：發(fā)生保險事故，造成商鋪損失的4.2理賠材料：乙方應提供保險公司要求的包括但不限于損失證明、費用清單、發(fā)票等材料4.3理賠流程：乙方提交理賠材料，經(jīng)保險公司審核后，按照保險合同約定進行賠償5.保險合同的變更和解除5.1變更條件：合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.2解除條件：合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議6.違約責任6.1甲方違約：甲方未按約定提供商鋪或未履行合同約定的其他義務的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總額的_______________%6.2乙方違約：乙方未按約定支付返租金額或未履行合同約定的其他義務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的_______________%7.爭議解決7.1協(xié)商解決：合同雙方應通過友好協(xié)商解決爭議7.2調解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調解7.3仲裁解決：調解不成的，合同雙方同意將爭議提交_______________仲裁委員會進行仲裁7.4法律途徑：仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.2合同變更條件：合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.3合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議9.其他約定9.1商鋪管理費用：乙方承擔商鋪管理費用，費用為每月_______________元，包含在每月返租金額中9.2商鋪維修責任：商鋪的日常維修由乙方負責，大修或重建費用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔9.3商鋪轉讓或出租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉讓或出租給第三方10.甲方聲明10.1甲方保證商鋪的所有權、使用權及處置權歸甲方所有，不存在任何權屬糾紛10.2甲方保證商鋪在合同期間內合法經(jīng)營，不存在任何違法行為11.乙方聲明11.1乙方保證其提供的個人信息、證件等材料真實、有效，且具備履行合同的能力11.2乙方保證在合同期間內合法使用商鋪，不存在任何違法行為12.合同附件12.1商鋪所有權證明：附件一，商鋪所有權證明文件12.2返租金額計算公式：附件二，返租金額計算公式及說明12.3保險合同復印件：附件三，商鋪綜合保險合同復印件13.合同簽署日期：____年__月__日14.合同簽署地點：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人或實體，包括但不局限于中介方、評估方、審計方、保險公司、仲裁機構等。15.2第三方介入的條件：當本合同的履行需要第三方介入時，包括但不限于商鋪價值評估、保險理賠、爭議調解等環(huán)節(jié)。16.第三方責任16.1第三方應獨立承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任，甲方和乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何直接或間接損失。16.2第三方應按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供專業(yè)服務，并確保其服務的真實、準確、有效。16.3第三方在提供服務過程中，如存在過錯或疏忽，導致甲方或乙方損失的，由第三方獨立承擔責任。17.第三方費用17.1第三方所需費用由甲方和乙方按照合同約定或協(xié)商確定，并應在第三方提供服務前支付。17.2甲方和乙方應按照約定時間支付第三方費用，逾期支付的，應按照約定支付滯納金。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方和乙方之間建立的是獨立的服務關系，不改變甲方和乙方之間的合同關系。18.2甲方和乙方在與第三方進行溝通、協(xié)商時，應保持獨立立場，獨立行使權利和承擔義務。19.第三方責任限額19.1第三方對甲方和乙方的責任限額，按照雙方約定的限額執(zhí)行，如無約定，則按照第三方服務合同的約定執(zhí)行。19.2甲方和乙方應按照合同約定或協(xié)商確定的方式，購買相應的保險，以保障自身權益。20.第三方信息的保密20.1第三方應對在提供服務過程中獲取的甲方和乙方相關信息予以保密，不得泄露給任何無關方。20.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。21.第三方介入的終止21.1當?shù)谌椒胀瓿珊?，或合同約定的第三方介入條件消除后，第三方介入即告終止。21.2第三方介入終止后，甲方和乙方應按照合同約定或協(xié)商確定的方式，支付第三方服務費用。22.爭議解決22.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲方和乙方應通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調解或仲裁，調解或仲裁的決定對甲方和乙方均具有約束力。23.法律適用和管轄23.1本合同及第三方介入的相關條款，適用中華人民共和國法律。23.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國_______________人民法院管轄。24.其他約定24.1甲方和乙方應按照合同約定或協(xié)商確定的方式，配合第三方完成相關服務。24.2甲方和乙方不得無故拒絕第三方提供的服務，或干擾第三方正常的工作秩序。25.合同簽署日期：____年__月__日26.合同簽署地點：_____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權證明內容：商鋪所有權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：用以證明甲方對商