房屋拆遷安置合同范本2024年2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋拆遷安置合同范本2024年本合同目錄一覽第一條拆遷房屋及安置地點1.1拆遷房屋范圍1.2安置地點第二條拆遷補償安置方式2.1貨幣補償2.2安置房補償2.3其他補償?shù)谌龡l拆遷補償安置標準3.1貨幣補償標準3.2安置房標準3.3其他補償標準第四條拆遷安置房的交付及辦理手續(xù)4.1交付時間4.2交付條件4.3辦理手續(xù)第五條拆遷補償款的支付及時間5.1支付金額5.2支付時間5.3支付方式第六條搬遷補助及獎勵6.1搬遷補助6.2搬遷獎勵第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條合同的附件11.1附件內容11.2附件效力第十二條雙方的權利和義務12.1權利12.2義務第十三條保密條款13.1保密內容13.2泄露后果第十四條其他約定14.1其他內容14.2補充條款第一部分：合同如下：第一條拆遷房屋及安置地點1.1拆遷房屋范圍1.2安置地點第二條拆遷補償安置方式2.1貨幣補償2.2安置房補償2.3其他補償?shù)谌龡l拆遷補償安置標準3.1貨幣補償標準3.2安置房標準3.3其他補償標準第四條拆遷安置房的交付及辦理手續(xù)4.1交付時間4.2交付條件4.3辦理手續(xù)第五條拆遷補償款的支付及時間5.1支付金額5.2支付時間5.3支付方式第六條搬遷補助及獎勵6.1搬遷補助6.2搬遷獎勵第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條合同的附件11.1附件內容11.2附件效力第十二條雙方的權利和義務12.1權利12.2義務第十三條保密條款13.1保密內容13.2泄露后果第十四條其他約定14.1其他內容14.2補充條款第八條違約責任8.1違約情形8.1.1拆遷方未按照約定時間、金額、方式支付補償款的，視為違約。8.1.2拆遷方未按照約定時間、條件交付安置房的，視為違約。8.1.3拆遷方未按照約定提供其他補償?shù)?，視為違約。8.1.4被拆遷方未按照約定時間搬遷的，視為違約。8.2違約責任8.2.1拆遷方違約的，應向被拆遷方支付違約金，違約金為本合同約定的補償款、安置房價值、其他補償費用的10%。8.2.2被拆遷方違約的，應向拆遷方支付違約金，違約金為本合同約定的補償款、安置房價值、其他補償費用的10%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2終止條件10.2.1雙方按照約定完成拆遷補償安置義務的，本合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，本合同終止。10.3解除條件10.3.1因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3.2雙方違反本合同約定，經協(xié)商無法解決的，對方有權解除本合同。第十一條合同的附件11.1附件內容本合同附件包括：11.1.1拆遷房屋權屬證明文件11.1.2安置房相關證明文件11.1.3其他補償相關證明文件11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十二條雙方的權利和義務12.1權利12.1.1拆遷方有權按照約定獲得被拆遷房屋的所有權。12.1.2被拆遷方有權按照約定獲得安置房及相關補償。12.2義務12.2.1拆遷方應按照約定支付補償款、交付安置房、提供其他補償。12.2.2被拆遷方應按照約定搬遷，協(xié)助拆遷方辦理相關手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。13.2泄露后果如一方泄露對方保密信息，需承擔泄露造成的全部損失賠償責任。第十四條其他約定14.1其他內容本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商補充。14.2補充條款本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方機構或個人參與協(xié)助完成合同約定的義務。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、金融機構等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2甲乙方應共同選定第三方，若無法達成一致，可通過調解或仲裁方式解決。2.3第三方介入前，甲乙方應與其簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。第三條第三方的主要職責和義務3.1第三方應按照甲乙方的約定，協(xié)助完成合同約定的義務。3.2第三方應保持獨立客觀，不得偏袒任何一方。3.3第三方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙方的合法權益。第四條第三方介入的費用和支付方式4.1第三方介入的費用由甲乙方共同承擔。4.2甲乙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定第三方的費用支付比例。4.3第三方費用的支付方式可由甲乙方在書面協(xié)議中約定。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其履行過程中產生的失誤、疏忽或其他過錯承擔責任。5.2第三方責任限額應由甲乙方在書面協(xié)議中明確，且不應超過其報酬金額。5.3若第三方責任限額無法約定或約定不明確，可根據(jù)第三方過錯程度和實際損失協(xié)商確定。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方均為獨立主體，各自承擔法律責任。6.3第三方不應視為甲乙方的代理人或雇傭人，其行為不代表甲乙方。第七條第三方介入對合同其他條款的影響7.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。7.2本合同中的甲乙方權利義務不受第三方介入的影響。第八條第三方退出機制8.1第三方如需退出，應提前書面通知甲乙方。8.2第三方退出后，其未履行完畢的義務由甲乙方協(xié)商解決。第九條第三方介入的變更9.1甲乙方如需變更第三方，應提前書面通知對方，并說明變更的原因和目的。9.2甲乙方應共同選定新的第三方，若無法達成一致，可通過調解或仲裁方式解決。第十條第三方介入的終止條件10.1第三方完成協(xié)助義務后，本合同第三方介入部分終止。10.2甲乙方書面同意終止第三方介入。第十一條第三方介入的解除條件11.1甲乙方因第三方嚴重違約或過錯解除合同。11.2甲乙方因不可抗力解除合同。第十二條第三方介入解除后的處理12.1第三方應按照甲乙方的要求，協(xié)助辦理合同解除手續(xù)。12.2甲乙方應按照約定支付第三方未支付的費用。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙方與第三方之間的爭議，可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟解決。第十四條其他約定14.1本合同未涉及的事項，甲乙方與第三方可另行協(xié)商補充。14.2本合同第三方介入部分的補充條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：拆遷房屋權屬證明文件附件2：安置房相關證明文件附件3：其他補償相關證明文件附件4：第三方機構或個人資質證明文件附件5：第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議附件6：第三方介入的費用支付憑證附件7：第三方責任限額協(xié)議附件8：第三方退出通知附件9：第三方變更通知附件10：合同解除證明附件詳細要求和說明：附件1：拆遷房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件，證明被拆遷房屋的所有權。附件2：安置房相關證明文件要求：提供安置房所有權證、土地使用權證、規(guī)劃許可證等相關證明文件，證明安置房的法律地位和條件。附件3：其他補償相關證明文件要求：提供其他補償?shù)淖C明文件，如搬遷補助、臨時安置補助等相關證明文件。附件4：第三方機構或個人資質證明文件要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)資格證明等相關證明文件，證明第三方的合法性和專業(yè)性。附件5：第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議要求：明確雙方的權利義務、費用支付、責任限額等事項，并由雙方簽字或蓋章確認。附件6：第三方介入的費用支付憑證要求：提供第三方介入費用的支付憑證，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件7：第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方的責任限額，包括責任范圍和最高賠償金額等。附件8：第三方退出通知要求：第三方提前書面通知甲乙方，說明退出的原因和時間，并由甲乙方確認接收。附件9：第三方變更通知要求：甲乙方提前書面通知對方，說明變更的原因和新的第三方信息，并由對方確認接收。附件10：合同解除證明要求：提供合同解除的證明文件，明確解除的時間和原因，并由甲乙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.拆遷方未按照約定時間、金額、方式支付補償款。2.拆遷方未按照約定時間、條件交付安置房。3.拆遷方未按照約定提供其他補償。4.被拆遷方未按照約定時間搬遷。5.第三方未按照約定協(xié)助完成合同約定的義務。6.第三方泄露甲乙方的保密信息。7.甲乙方未按照約定支付第三方費用。違約責任認定：1.違約金計算：根據(jù)違約行為的性質和影響，按照合同約定或協(xié)商確定的違約金比例計算違約金。2.損失賠償計算：根據(jù)違約行為的性質和影響，計算因違約導致的直接經濟損失，包括但不限于搬遷費用、臨時安置費用、誤工費用等。3.第三方責任限制：根據(jù)第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議，確定第三方的責任限額，不超過其報酬金額。4.違約行為證據(jù)：甲乙方應提供相關證據(jù)，證明對方存在違約行為，包括但不限于書面協(xié)議、支付憑證、相關文件等。示例說明：若拆遷方未按照約定時間支付補償款，甲乙方可提供銀行轉賬憑證作為證據(jù)，按照約定的違約金比例計算違約金，并要求拆遷方支付因延遲支付導致的利息損失。全文完。房屋拆遷安置合同范本2024年1本合同目錄一覽第一條拆遷安置房屋的基本情況1.1拆遷房屋的地址、面積、結構等1.2安置房屋的地址、面積、結構等第二條拆遷安置補償金額2.1拆遷補償金額的計算方式2.2安置補償金額的支付方式及時間第三條拆遷安置房屋的交付及驗收3.1安置房屋的交付時間3.2安置房屋的驗收標準及方法第四條拆遷安置房屋的質量保證4.1安置房屋的質量標準4.2質量問題的解決方式及責任承擔第五條拆遷安置房屋的使用及維護5.1安置房屋的使用規(guī)定5.2安置房屋的維護責任及維修費用承擔第六條拆遷安置合同的變更和解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及后果第七條違約責任7.1違約行為的認定及責任承擔7.2違約金的計算方式及支付時間第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式及機構8.2訴訟或仲裁的適用范圍及地點第九條合同的生效、終止和延續(xù)9.1合同的生效條件及時間9.2合同的終止條件及后果9.3合同的延續(xù)條件及程序第十條合同的保密條款10.1保密信息的范圍及內容10.2保密信息的泄露后果及責任承擔第十一條合同的不可抗力11.1不可抗力的認定及后果11.2不可抗力的通知及證明文件第十二條合同的附件12.1附件的名稱及內容12.2附件的效力及解釋順序第十三條合同的簽署和保管13.1合同的簽署地點及時間13.2合同的副本數(shù)量及分發(fā)方式13.3合同的正本及副本保管責任第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的事項按照法律規(guī)定處理第一部分：合同如下：第一條拆遷安置房屋的基本情況1.1拆遷房屋的地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋面積為平方米，房屋結構為。1.2安置房屋的地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋面積為平方米，房屋結構為。第二條拆遷安置補償金額2.1拆遷補償金額的計算方式：根據(jù)北京市拆遷安置補償政策，拆遷補償金額將根據(jù)拆遷房屋的面積、結構等因素進行計算。2.2安置補償金額的支付方式及時間：安置補償金額將通過銀行轉賬的方式支付，支付時間為拆遷安置房屋交付后的十個工作日內。第三條拆遷安置房屋的交付及驗收3.1安置房屋的交付時間：安置房屋將于年月日前交付給甲方。3.2安置房屋的驗收標準及方法：安置房屋的驗收標準將按照北京市拆遷安置補償政策及相關規(guī)定進行，甲方應對安置房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。第四條拆遷安置房屋的質量保證4.1安置房屋的質量標準：安置房屋的質量應符合國家相關法律法規(guī)及北京市拆遷安置補償政策的規(guī)定，保證房屋結構安全、設施完善。4.2質量問題的解決方式及責任承擔：如安置房屋出現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方進行維修或賠償。乙方應在接到甲方通知后的十個工作日內解決質量問題，如因乙方原因導致質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條拆遷安置房屋的使用及維護5.1安置房屋的使用規(guī)定：甲方應按照北京市拆遷安置補償政策及相關規(guī)定使用安置房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2安置房屋的維護責任及維修費用承擔：甲方應負責安置房屋的日常維護和管理，如房屋出現(xiàn)維修問題，甲方應承擔維修費用。如因乙方原因導致房屋損壞，維修費用由乙方承擔。第六條拆遷安置合同的變更和解除6.1合同變更的條件及程序：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件及后果：合同解除的條件和后果按照北京市拆遷安置補償政策及相關規(guī)定執(zhí)行。如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并按照法律規(guī)定追究甲方的法律責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式及機構：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁的適用范圍及地點：訴訟或仲裁適用于合同的整個內容，地點為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止和延續(xù)9.1合同的生效條件及時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件及后果：合同在下列情況下終止：2.1雙方協(xié)商一致解除合同；2.2合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2.3一方違約，對方有權解除合同；2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同的延續(xù)條件及程序：如雙方同意續(xù)簽，應在新合同期限屆滿前一個月內簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十條合同的保密條款10.1保密信息的范圍及內容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。10.2保密信息的泄露后果及責任承擔：如一方泄露保密信息，需承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的不可抗力11.1不可抗力的認定及后果：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的通知及證明文件：一方因不可抗力導致不能履行合同的，應立即通知對方，并提供相關證明文件。第十二條合同的附件12.1附件的名稱及內容：合同附件包括房屋拆遷安置補償政策、房屋平面圖、結構圖等。12.2附件的效力及解釋順序：附件與合同具有同等效力，如有沖突，以附件為準。第十三條合同的簽署和保管13.1合同的簽署地點及時間：合同于年月日在地點簽署。13.2合同的副本數(shù)量及分發(fā)方式：合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同的正本及副本保管責任：雙方均應妥善保管合同正本，副本用于履行合同。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。14.2雙方未約定的事項按照法律規(guī)定處理：如本合同中未涉及的事項，按中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、施工方等。15.2第三方介入的范圍包括：拆遷房屋的評估、安置房屋的建設、交付、驗收等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的職責和權利16.1第三方介入的職責：按照合同約定及法律規(guī)定，履行各自職責，確保合同的順利執(zhí)行。16.2第三方介入的權利：根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，享有相應的權利，包括但不限于獲得報酬、提出建議等。第十七條第三方介入的義務和責任17.1第三方介入的義務：按照合同約定及法律規(guī)定，履行各自的義務，確保合同的順利執(zhí)行。17.2第三方介入的責任：如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任。第十八條第三方介入的責任限額18.1第三方介入的責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其責任范圍和金額的限制。18.2第三方介入的責任限額根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定，包括但不限于賠償金額、維修費用等。第十九條第三方介入的爭議解決19.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2訴訟或仲裁的適用范圍及地點：訴訟或仲裁適用于第三方介入的爭議，地點為合同簽訂地。第二十條第三方介入的合同變更和解除20.1合同變更的條件及程序：如需要變更第三方介入的內容，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同解除的條件及后果：如需要解除第三方介入，甲乙雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并按照合同約定及法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第二十一條第三方介入的保密條款21.1保密信息的范圍及內容：第三方介入過程中涉及的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。21.2保密信息的泄露后果及責任承擔：如第三方泄露保密信息，需承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第二十二條第三方介入的不可抗力22.1不可抗力的認定及后果：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。22.2不可抗力的通知及證明文件：如第三方因不可抗力導致不能履行合同，應立即通知甲乙雙方，并提供相關證明文件。第二十三條第三方介入的簽署和保管23.1第三方介入的簽署地點及時間：第三方介入的相關協(xié)議于年月日在地點簽署。23.2第三方介入的副本數(shù)量及分發(fā)方式：第三方介入的相關協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。23.3第三方介入的副本保管責任：甲乙雙方均應妥善保管第三方介入的相關協(xié)議副本，副本用于履行合同。第二十四條第三方介入的其他條款24.1甲乙雙方與第三方協(xié)商的其他事項：本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。24.2甲乙雙方與第三方未約定的事項按照法律規(guī)定處理：如甲乙雙方與第三方未涉及的事項，按中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋拆遷安置補償政策詳細要求和說明：本附件包含拆遷安置補償?shù)恼咭?guī)定，包括但不限于補償標準、計算方法、支付方式等。甲乙雙方應按照相關政策規(guī)定執(zhí)行。附件二：房屋平面圖詳細要求和說明：本附件為拆遷房屋和安置房屋的平面圖，包括房屋的布局、結構、面積等信息。甲乙雙方應根據(jù)平面圖進行拆遷和安置工作。附件三：房屋結構圖詳細要求和說明：本附件詳細描述拆遷房屋和安置房屋的結構情況，包括梁、板、柱等結構元素的設計和材料。甲乙雙方應根據(jù)結構圖進行拆遷和安置工作。附件四：拆遷補償金額計算明細表詳細要求和說明：本附件詳細列出拆遷補償金額的計算過程，包括房屋面積、結構、地理位置等因素的考慮