2024年度二手房裝修工程驗(yàn)收與保修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房裝修工程驗(yàn)收與保修合同本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程預(yù)算1.5工程時(shí)間表2.雙方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方義務(wù)2.1.1提供施工場地2.1.2支付工程款項(xiàng)2.1.3配合乙方進(jìn)行施工2.2乙方義務(wù)2.2.1按照約定完成工程2.2.2保證工程質(zhì)量2.2.3負(fù)責(zé)工程保修3.工程驗(yàn)收3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收程序3.3驗(yàn)收時(shí)間3.4驗(yàn)收結(jié)果處理4.保修條款4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修責(zé)任4.4保修程序5.工程款項(xiàng)支付5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3工程尾款支付條件5.4付款憑證6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件12.甲方（業(yè)主）簽字12.1甲方姓名12.2甲方聯(lián)系方式13.乙方（施工方）簽字13.1乙方單位名稱13.2乙方負(fù)責(zé)人姓名13.3乙方聯(lián)系方式14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年度二手房裝修工程1.2工程地點(diǎn)：北京市區(qū)街道號1.3工程面積：住宅面積為平方米，裝修面積共計(jì)平方米1.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣元（大寫：元整）1.5工程時(shí)間表：工程預(yù)計(jì)開始日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日第二條雙方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方義務(wù)2.1.1提供施工場地：甲方應(yīng)保證施工場地符合施工要求，提供施工所需的水電等基本設(shè)施。2.1.2支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照約定的付款方式和進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。2.1.3配合乙方進(jìn)行施工：甲方應(yīng)提供相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，并按時(shí)提供所需材料。2.2乙方義務(wù)2.2.1按照約定完成工程：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成裝修工程。2.2.2保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3負(fù)責(zé)工程保修：乙方應(yīng)對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，按照約定的保修期限和保修條款進(jìn)行保修。第三條工程驗(yàn)收3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。3.2驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。3.3驗(yàn)收時(shí)間：初步驗(yàn)收時(shí)間為2024年X月X日，最終驗(yàn)收時(shí)間為2024年X月X日。3.4驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。第四條保修條款4.1保修范圍：保修范圍包括裝修工程的所有材料和施工部分。4.2保修期限：保修期限為驗(yàn)收合格之日起兩年。4.3保修責(zé)任：乙方應(yīng)對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.4保修程序：甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，應(yīng)在保修期內(nèi)向乙方提出書面保修申請，并提供必要的證明材料。乙方應(yīng)在接到申請后X日內(nèi)作出答復(fù)，并按照約定進(jìn)行保修。第五條工程款項(xiàng)支付5.1付款方式：工程款項(xiàng)采用分期付款方式，按工程進(jìn)度分階段支付。5.2付款進(jìn)度：付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況進(jìn)行。5.3工程尾款支付條件：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程尾款。5.4付款憑證：每次付款后，雙方應(yīng)共同簽署付款憑證，并留存雙方各一份。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程，或未保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。6.4違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可向裝修工程所在地的居民委員會(huì)或村民委員會(huì)申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，并按照約定的方式進(jìn)行備案。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密責(zé)任：雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢時(shí)，合同終止。11.3失效條件：合同依法被撤銷、解除或者宣告無效的，合同失效。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件：本合同附件包括合同簽訂時(shí)雙方提供的相關(guān)文件、圖紙、資料等。第十三條甲方（業(yè)主）簽字13.1甲方姓名：13.2甲方聯(lián)系方式：第十四條乙方（施工方）簽字14.1乙方單位名稱：14.2乙方負(fù)責(zé)人姓名：14.3乙方聯(lián)系方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方同意第三方介入：甲方如需引入第三方參與工程，應(yīng)提前與乙方溝通并取得乙方同意。2.2乙方同意第三方介入：乙方在甲方同意的前提下，可與第三方簽訂相應(yīng)的分包合同或服務(wù)合同。2.3第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的材料和服務(wù)的質(zhì)量、安全承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益：第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于支付報(bào)酬、獲得賠償?shù)取?.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的法律關(guān)系，甲方和乙方不承擔(dān)第三方與對方之間的法律糾紛。第四條第三方介入對合同履行的影響4.1第三方介入不影響本合同的效力，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方對甲方和乙方不具有直接的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入不影響本合同的解除、終止和失效，任何一方均有權(quán)按照合同約定解除、終止或失效合同。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照第三方與甲方、乙方簽訂的合同約定執(zhí)行。5.2如果第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)在第三方與甲方、乙方簽訂的合同中明確，并報(bào)送甲方和乙方備案。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件：第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：第三方介入的解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更與解除的程序：第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對本合同和工程的相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。7.2第三方保密期限：第三方保密義務(wù)的期限，自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3第三方違反保密義務(wù)的后果：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任限額：第三方的違約責(zé)任限額，按照第三方與甲方、乙方簽訂的合同約定執(zhí)行。8.3第三方違約的賠償：第三方違約造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)9.1甲方和乙方的權(quán)利：甲方和乙方有權(quán)按照合同約定，要求第三方履行義務(wù)，并追究第三方的違約責(zé)任。9.2甲方和乙方的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其義務(wù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的生效、終止與失效11.1生效條件：第三方介入的協(xié)議，自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件：第三方介入的協(xié)議，在履行完畢、合同終止或解除后失效。11.3失效條件：第三方介入的協(xié)議，依法被撤銷、解除或宣告無效的，失效。第十二條其他條款12.1中介方的義務(wù)：中介方應(yīng)如實(shí)介紹第三方的資質(zhì)和能力，并協(xié)助甲方和乙方與第三方簽訂合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同簽訂時(shí)雙方提供的相關(guān)文件、圖紙、資料等。附件二：第三方與甲方、乙方簽訂的合同、分包合同或服務(wù)合同。附件三：第三方提供的材料質(zhì)量證明文件。附件四：工程驗(yàn)收報(bào)告。附件五：工程款項(xiàng)支付憑證。附件六：第三方責(zé)任限額的約定。附件七：第三方保密協(xié)議。附件八：第三方違約行為的證明文件。附件九：其他與本合同有關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。2.第三方泄露本合同和工程的相關(guān)信息。3.第三方提供的材料和服務(wù)的質(zhì)量、安全不符合約定。4.第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工作。5.第三方與甲方、乙方之間的爭議未能通過協(xié)商解決。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方泄露本合同和工程的相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方提供的材料和服務(wù)的質(zhì)量、安全不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方與甲方、乙方之間的爭議未能通過協(xié)商解決的，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。示例說明：1.如果第三方未能按照合同約定提供材料，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。2.如果第三方泄露了本合同和工程的相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方和乙方的商業(yè)秘密被泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。3.如果第三方提供的材料質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換問題材料，并賠償甲方和乙方的損失。4.如果第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。5.如果第三方與甲方、乙方之間的爭議未能通過協(xié)商解決，按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行，例如仲裁或訴訟。全文完。2024年度二手房裝修工程驗(yàn)收與保修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程預(yù)算2.4工程進(jìn)度第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收程序3.3驗(yàn)收時(shí)間3.4驗(yàn)收結(jié)果處理第四條保修范圍及期限4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修條件4.4保修費(fèi)用承擔(dān)第五條保修責(zé)任及處理5.1乙方保修責(zé)任5.2丙方保修責(zé)任5.3保修投訴及處理流程第六條質(zhì)量爭議的處理6.1爭議解決方式6.2質(zhì)量鑒定程序6.3鑒定費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更、解除合同的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、履行和終止10.1合同生效條件10.2合同履行期限10.3合同終止條件第十一條合同的附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙11.2工程預(yù)算清單11.3材料品牌及型號11.4驗(yàn)收合格證明第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3信息安全第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序13.3修訂內(nèi)容的生效第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3丙方執(zhí)份14.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)執(zhí)份第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：__________，地址：__________。1.2乙方名稱及地址乙方：__________，地址：__________。1.3丙方名稱及地址丙方：__________，地址：__________。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：__________。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容：__________。2.3工程預(yù)算工程預(yù)算：__________元。2.4工程進(jìn)度工程進(jìn)度：__________。第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________。3.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：__________。3.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：__________。3.4驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收結(jié)果處理：__________。第四條保修范圍及期限4.1保修范圍保修范圍：__________。4.2保修期限保修期限：__________。4.3保修條件保修條件：__________。4.4保修費(fèi)用承擔(dān)保修費(fèi)用承擔(dān)：__________。第五條保修責(zé)任及處理5.1乙方保修責(zé)任乙方保修責(zé)任：__________。5.2丙方保修責(zé)任丙方保修責(zé)任：__________。5.3保修投訴及處理流程保修投訴及處理流程：__________。第六條質(zhì)量爭議的處理6.1爭議解決方式爭議解決方式：__________。6.2質(zhì)量鑒定程序質(zhì)量鑒定程序：__________。6.3鑒定費(fèi)用承擔(dān)鑒定費(fèi)用承擔(dān)：__________。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更條件：__________。7.2合同解除條件合同解除條件：__________。7.3變更、解除合同的程序變更、解除合同的程序：__________。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：__________。8.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：__________。8.3丙方違約責(zé)任丙方違約責(zé)任：__________。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決協(xié)商解決：__________。9.2調(diào)解解決調(diào)解解決：__________。9.3仲裁解決仲裁解決：__________。9.4訴訟解決訴訟解決：__________。第十條合同的生效、履行和終止10.1合同生效條件合同生效條件：__________。10.2合同履行期限合同履行期限：__________。10.3合同終止條件合同終止條件：__________。第十一條合同的附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙工程設(shè)計(jì)圖紙：__________。11.2工程預(yù)算清單工程預(yù)算清單：__________。11.3材料品牌及型號材料品牌及型號：__________。11.4驗(yàn)收合格證明驗(yàn)收合格證明：__________。第十二條其他約定12.1保密條款保密條款：__________。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：__________。12.3信息安全信息安全：__________。第十三條合同的修訂13.1修訂條件修訂條件：__________。13.2修訂程序修訂程序：__________。13.3修訂內(nèi)容的生效修訂內(nèi)容的生效：__________。第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份甲方執(zhí)份：__________。14.2乙方執(zhí)份乙方執(zhí)份：__________。14.3丙方執(zhí)份丙方執(zhí)份：__________。14.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)執(zhí)份監(jiān)管機(jī)構(gòu)執(zhí)份：__________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定介入工程驗(yàn)收與保修過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方可以包括專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、中介服務(wù)、咨詢公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。其責(zé)任包括但不限于：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。按照合同約定，對工程驗(yàn)收和保修事項(xiàng)進(jìn)行公正評價(jià)。第二條第三方選擇及指定2.1第三方選擇甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。選擇標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)。第三方應(yīng)無利益沖突，確保公正性。2.2第三方指定各方應(yīng)在合同中明確指定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三條第三方介入程序3.1第三方介入時(shí)間工程驗(yàn)收階段保修階段3.2第三方介入流程第三方介入流程如下：甲方、乙方和丙方共同協(xié)商確定第三方。各方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行監(jiān)督、檢查、評估等職責(zé)。第三方提交驗(yàn)收報(bào)告或保修評估報(bào)告。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于：第三方服務(wù)費(fèi)用第三方差旅費(fèi)用第三方工作人員加班費(fèi)用4.2費(fèi)用支付甲方、乙方和丙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，共同承擔(dān)第三方費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間和支付比例應(yīng)在協(xié)議中明確。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其過失或不履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。5.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。限額可根據(jù)第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素，以及工程規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行商定。5.3第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌饺绯鲐?zé)任限額造成損失，應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失、間接損失、精神損害賠償?shù)?。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，不改變甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系。第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同履行。6.2第三方與其他各方的溝通與協(xié)作第三方應(yīng)保持與甲方、乙方、丙方的良好溝通，確保合同順利履行。各方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督、檢查、評估等工作。6.3第三方信息的保密第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的各方信息保密，不得泄露給無關(guān)方。未經(jīng)各方同意，第三方不得使用或披露這些信息。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商解決調(diào)解解決仲裁解決訴訟解決7.2第三方裁決的效力第三方裁決具有法律效力，各方應(yīng)予以執(zhí)行。如第三方裁決有爭議，可依法申請仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方、乙方和丙方共同確認(rèn)。附件二：工程預(yù)算清單詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。預(yù)算清單應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位出具，并經(jīng)甲方、乙方和丙方共同確認(rèn)。附件三：材料品牌及型號詳細(xì)要求和說明：材料品牌及型號應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算清單的要求，明確列出所需材料的品牌、型號、規(guī)格等。甲方、乙方和丙方應(yīng)共同選擇合格的材料供應(yīng)商，并確保材料質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收合格證明應(yīng)由第三方出具，證明工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格證明是保修期開始的前提條件。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和丙方共同簽訂，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款或第三方費(fèi)用。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款或第三方費(fèi)用，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算清單的要求施工。示例說明：如果乙方在施工過程中未按照設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算清單的要求進(jìn)行，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方未按約定提供第三方服務(wù)。示例說明：如果丙方未能按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，或者服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.各方未按合同約定履行協(xié)作義務(wù)。示例說明：如果甲方、乙方、丙方中任何一方未能按照合同約定履行協(xié)作義務(wù)，如未配合第三方進(jìn)行驗(yàn)收或保修，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方損失、支付違約金等。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，各方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。全文完。2024年度二手房裝修工程驗(yàn)收與保修合同2本合同目錄一覽1.驗(yàn)收與保修范圍1.1裝修項(xiàng)目列表1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求1.3驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)2.保修期限與內(nèi)容2.1保修期限2.2保修內(nèi)容2.3保修范圍3.驗(yàn)收與保修流程3.1驗(yàn)收流程3.2保修流程3.3投訴與處理流程4.驗(yàn)收與保修責(zé)任4.1乙方（施工方）責(zé)任4.2甲方（業(yè)主）責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.驗(yàn)收與保修費(fèi)用5.1驗(yàn)收費(fèi)用5.2保修費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間6.違約責(zé)任與賠償6.1甲方違約6.2乙方違約6.3第三方違約7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的附則10.1合同的附件10.2合同的修改10.3合同的解釋11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)11.2雙方的聯(lián)系方式11.3合同的保管12.合同簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.甲方（業(yè)主）簽字13.1甲方簽字13.2甲方聯(lián)系方式14.乙方（施工方）簽字14.1乙方簽字14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條驗(yàn)收與保修范圍1.1裝修項(xiàng)目列表本合同涉及的裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面翻新、地板鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造、廚房裝修、水電改造、室內(nèi)布局調(diào)整、家具安裝等。具體項(xiàng)目詳見附件一。1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的技術(shù)要求。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對其施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。1.3驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間定于工程完工后七個(gè)工作日內(nèi)，由甲方、乙方共同進(jìn)行。驗(yàn)收地點(diǎn)為工程所在地。第二條保修期限與內(nèi)容2.1保修期限本合同保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年。2.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括：裝修工程的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備設(shè)施等，具體詳見附件二。2.3保修范圍保修范圍限于乙方施工的裝修項(xiàng)目，因甲方使用不當(dāng)、第三方破壞等原因造成的損壞除外。第三條驗(yàn)收與保修流程3.1驗(yàn)收流程（1）乙方在工程完工后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位。3.2保修流程（1）甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（2）乙方在接到通知后應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換；（3）如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3投訴與處理流程甲方對乙方的施工質(zhì)量或服務(wù)有異議時(shí)，可以書面形式向乙方提出投訴。乙方應(yīng)在接到投訴后七個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)甲方，并采取措施予以解決。如乙方未能解決甲方的問題，甲方有權(quán)向相關(guān)部門投訴。第四條驗(yàn)收與保修責(zé)任4.1乙方（施工方）責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方（業(yè)主）責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、水源、電源等，并按照約定的時(shí)間支付合同款項(xiàng)。如甲方未能履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)在核實(shí)情況后，向甲方提供必要的協(xié)助和資料。第五條驗(yàn)收與保修費(fèi)用5.1驗(yàn)收費(fèi)用驗(yàn)收費(fèi)用包含在合同總價(jià)款中，乙方承擔(dān)驗(yàn)收過程中的相關(guān)費(fèi)用。5.2保修費(fèi)用保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非是由于甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌膿p壞。5.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間合同總價(jià)款分為三次支付，具體支付方式與時(shí)間詳見附件三。第六條違約責(zé)任與賠償6.1甲方違約甲方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供施工場地等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.2乙方違約乙方未能按照約定時(shí)間完成工程、保證裝修質(zhì)量等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3第三方違約因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決問題，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織申請調(diào)解。7.3仲裁解決如雙方同意仲裁解決，爭議應(yīng)提交至乙方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.4法律途徑如雙方不同意仲裁，可以向乙方所在地的法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，為期三年。9.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的附則10.1合同的附件本合同附件包括：附件一（裝修項(xiàng)目列表）、附件二（保修內(nèi)容）、附件三（支付方式與時(shí)間）。10.2合同的修改合同履行過程中，如雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十一條其他約定11.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。11.2雙方的聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式詳見附件四。11.3合同的保管本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第十三條甲方（業(yè)主）簽字甲方（業(yè)主）簽字：____________聯(lián)系方式：________________第十四條乙方（施工方）簽字乙方（施工方）簽字：____________聯(lián)系方式：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的參與工程的其他方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與并影響合同的實(shí)施，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物、完成工程等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過第三方在合同中約定的賠償限額。具體限額詳見附件五。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，保證工程質(zhì)量。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況選擇合適的第三方。4.2第三方入場第三方應(yīng)在甲方、乙方同意的情況下入場施工或提供服務(wù)。4.3第三方驗(yàn)收第三方完成工作后，應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方、乙方提交驗(yàn)收申請。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用支付方