2024年度二手房交易廣告宣傳協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易廣告宣傳協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（廣告宣傳方）1.3二手房第二條：廣告宣傳內(nèi)容2.1宣傳材料2.2宣傳渠道2.3宣傳時間第三條：廣告宣傳費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付3.3費(fèi)用退還第四條：廣告宣傳效果評估4.1評估標(biāo)準(zhǔn)4.2評估周期4.3評估結(jié)果反饋第五條：合同期限5.1起始時間5.2終止時間第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露后果第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條：合同的生效、終止和失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效后果第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定第十三條：附則13.1合同附件13.2合同修改權(quán)第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。1.2乙方（廣告宣傳方）：指接受甲方委托，為甲方提供二手房交易廣告宣傳服務(wù)的公司或個人。1.3二手房：指甲方向乙方提供的，用于廣告宣傳并進(jìn)行交易的房屋，具體信息見附件一。第二條：廣告宣傳內(nèi)容2.1宣傳材料：乙方根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況，制作包括但不限于房屋照片、房屋介紹、房源信息等宣傳材料。2.2宣傳渠道：乙方將通過包括但不限于線上網(wǎng)站、社交媒體、線下報(bào)紙、雜志、戶外廣告等多種渠道進(jìn)行宣傳。2.3宣傳時間：自合同簽訂之日起，至合同終止之日止。具體宣傳時間安排見附件二。第三條：廣告宣傳費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算：乙方根據(jù)實(shí)際宣傳需求和宣傳渠道，按照附件三的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照附件三約定的時間和方式向乙方支付宣傳費(fèi)用。3.3費(fèi)用退還：合同終止后，如乙方已支付的費(fèi)用有多余，應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后十個工作日內(nèi)退還給甲方。第四條：廣告宣傳效果評估4.1評估標(biāo)準(zhǔn)：乙方根據(jù)實(shí)際宣傳效果，按照附件四的評估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。4.2評估周期：乙方將于宣傳結(jié)束后十個工作日內(nèi)向甲方提交宣傳效果評估報(bào)告。4.3評估結(jié)果反饋：甲方對乙方提交的評估報(bào)告有異議的，可以在收到報(bào)告后十個工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行解釋或調(diào)整。第五條：合同期限5.1起始時間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2終止時間：合同期滿或者雙方達(dá)成終止協(xié)議之日起終止。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照約定支付宣傳費(fèi)用、提供房源信息或者提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約：乙方未按照約定提供宣傳服務(wù)、未達(dá)到約定的宣傳效果或者未按照約定時間提交評估報(bào)告的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和解除8.1變更條件：合同簽訂后，如甲方需變更房源信息、宣傳費(fèi)用的，應(yīng)提前十個工作日書面通知乙方。8.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或者其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。9.3違約泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的全部損失賠償責(zé)任。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十一條：合同的生效、終止和失效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件：合同期滿或者雙方達(dá)成終止協(xié)議之日起終止。11.3失效后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止，但本合同約定的保密條款、爭議解決等條款仍然有效。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可以通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十三條：附則13.1合同附件：本合同的附件包括房源信息、宣傳費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、宣傳時間安排、評估標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。13.2合同修改權(quán)：雙方同意，合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3合同蓋章：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，蓋章位置見附件五。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、買方、貸款機(jī)構(gòu)、inspectorate和其他相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)。第二條：第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意，若有必要，可以邀請第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方進(jìn)行房源推廣、買方參與購買、貸款機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)、inspectorate進(jìn)行房屋檢查等。2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，并確保第三方的參與不會影響合同的履行。2.3若甲方和乙方選擇中介方進(jìn)行房源推廣，應(yīng)與中介方簽訂《中介服務(wù)合同》，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.3若第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中進(jìn)行約定。4.2責(zé)任限額可以包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.3若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方、乙方不承擔(dān)合同責(zé)任，甲方、乙方之間的問題應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.3若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但這并不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第六條：第三方介入后的通知義務(wù)6.1若甲方和乙方選擇第三方參與合同的履行，應(yīng)提前通知對方，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。6.2甲方和乙方應(yīng)將第三方的聯(lián)系方式告知對方，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第七條：第三方介入后的協(xié)調(diào)和監(jiān)督7.1甲方和乙方應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保第三方的履行不會影響合同的履行。7.2甲方和乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第八條：第三方介入后的合同變更8.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議進(jìn)行變更。8.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署，方能生效。第九條：第三方介入后的合同解除9.1若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同。9.2解除合同后，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的問題。第十條：第三方介入后的爭議解決10.1合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入后的附則11.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：第三方介入后的簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：12.3第三方簽字：12.4合同蓋章：合同經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效，蓋章位置見附件五。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息詳細(xì)列出房屋的基本信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、樓層、建造年份、產(chǎn)權(quán)情況、配套設(shè)施等。附件二：宣傳費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明確宣傳費(fèi)用的計(jì)算方式，包括單價(jià)、總價(jià)、支付時間、支付方式等。附件三：宣傳時間安排具體列出宣傳的開始時間、結(jié)束時間、重要節(jié)點(diǎn)等。附件四：評估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述宣傳效果的評估標(biāo)準(zhǔn)，包括評估的方法、指標(biāo)、周期等。附件五：合同蓋章位置明確合同蓋章的位置，以便于合同的簽署和生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付宣傳費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供宣傳服務(wù)。3.乙方提供的宣傳服務(wù)未達(dá)到約定的宣傳效果。4.甲方提供虛假房源信息或信息不準(zhǔn)確。5.雙方未按照約定時間提交評估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲方違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件六。2.對于乙方違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件六。3.對于雙方的其他違約行為，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商解決或依法解決。示例說明：若甲方未按照約定時間支付宣傳費(fèi)用，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式可以根據(jù)附件六的約定進(jìn)行計(jì)算。全文完。2024年度二手房交易廣告宣傳協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（廣告宣傳方）1.3二手房第二條：廣告宣傳內(nèi)容2.1房源信息2.2房源圖片2.3房源介紹第三條：廣告宣傳渠道3.1網(wǎng)絡(luò)平臺3.2社交媒體3.3戶外廣告第四條：廣告宣傳時間4.1宣傳起始時間4.2宣傳結(jié)束時間第五條：廣告宣傳費(fèi)用5.1廣告宣傳費(fèi)用的計(jì)算方式5.2廣告宣傳費(fèi)用的支付時間5.3廣告宣傳費(fèi)用的支付方式第六條：廣告宣傳效果評估6.1宣傳效果的評估標(biāo)準(zhǔn)6.2宣傳效果的評估時間6.3宣傳效果的評估方法第七條：合同的履行7.1甲方提供的房源信息的真實(shí)性7.2乙方按照約定進(jìn)行廣告宣傳第八條：合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任9.2乙方違約的責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)10.3爭議解決的時效第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密期限12.3保密信息的泄露責(zé)任第十三條：法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式第十四條：其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指出售二手房的當(dāng)事人，具備房屋所有權(quán)和處理房屋事務(wù)的能力。1.2乙方（廣告宣傳方）：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)對二手房進(jìn)行廣告宣傳的當(dāng)事人。1.3二手房：指甲方向乙方提供的，擬出售的房地產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條：廣告宣傳內(nèi)容2.1房源信息：包括房屋的基本情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等，具體內(nèi)容詳見附件二。2.2房源圖片：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房源實(shí)際情況，拍攝房源內(nèi)部和外部圖片，數(shù)量及要求詳見附件三。第三條：廣告宣傳渠道3.1網(wǎng)絡(luò)平臺：乙方應(yīng)在指定的網(wǎng)絡(luò)平臺上發(fā)布房源信息，包括但不限于房地產(chǎn)中介網(wǎng)站、社交媒體平臺等。3.2社交媒體：乙方應(yīng)利用自身的社交媒體資源，對房源進(jìn)行推廣，增加房源的曝光度。3.3戶外廣告：乙方應(yīng)在約定的戶外廣告位上發(fā)布房源信息，具體位置、形式、時間等詳見附件五。第四條：廣告宣傳時間4.1宣傳起始時間：本合同簽訂之日起。4.2宣傳結(jié)束時間：至房源出售為止。第五條：廣告宣傳費(fèi)用5.1廣告宣傳費(fèi)用的計(jì)算方式：根據(jù)房源的類型、位置、市場需求等因素，雙方協(xié)商確定廣告宣傳費(fèi)用。5.2廣告宣傳費(fèi)用的支付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的廣告宣傳費(fèi)用。5.3廣告宣傳費(fèi)用的支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。第六條：廣告宣傳效果評估6.1宣傳效果的評估標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房源的曝光度、率、咨詢量、帶看量等數(shù)據(jù)進(jìn)行評估。6.2宣傳效果的評估時間：每月底對當(dāng)月的宣傳效果進(jìn)行評估。6.3宣傳效果的評估方法：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的評估報(bào)告，包括數(shù)據(jù)分析、存在的問題及改進(jìn)措施等。第八條：合同的履行8.1甲方應(yīng)保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。8.2乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，按照約定的內(nèi)容和方式進(jìn)行廣告宣傳，確保房源的曝光度和知名度。第九條：合同的解除9.1合同解除的條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，致使合同無法履行時，雙方可以解除合同。9.2合同解除的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，并在五個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約的責(zé)任：甲方未按照約定提供房源信息，或者提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.2乙方違約的責(zé)任：乙方未按照約定進(jìn)行廣告宣傳，或者未達(dá)到約定效果的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十一條：爭議解決11.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點(diǎn)：合同簽訂地。11.3爭議解決的時效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決，超過該期限的，對方有權(quán)請求法院解除合同。第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍：合同履行過程中，雙方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密信息的保密期限：自合同解除或終止之日起兩年。12.3保密信息的泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1合同的附件：本合同附件包括房源信息、廣告宣傳方案、費(fèi)用明細(xì)等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和補(bǔ)充：合同履行過程中，如雙方同意對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除和終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決后續(xù)問題。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介、評估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，如有必要，可以邀請第三方參與合同的履行，包括但不限于房地產(chǎn)中介、評估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方介入并不意味著甲乙雙方的責(zé)任減輕，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自義務(wù)。第四條：第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和協(xié)助，以確保合同的履行。第五條：第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給他人。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其服務(wù)以外的因素造成的損失，不負(fù)責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失、第三方未按約定履行義務(wù)造成的損失等。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定的一致第三方服務(wù)關(guān)系。7.2第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬或代理關(guān)系。第八條：第三方介入的程序8.1甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方的基本信息及介入的目的和方式。8.2甲乙雙方應(yīng)在收到對方書面通知后五個工作日內(nèi)，協(xié)商確定第三方的介入事宜。第九條：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議9.1甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。第十條：第三方退出10.1第三方如因故需退出合同履行，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。10.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方書面通知后五個工作日內(nèi)，協(xié)商確定后續(xù)事宜。第十一條：第三方責(zé)任承擔(dān)11.1第三方如未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十二條：第三方保險(xiǎn)12.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的利益。12.2第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期間內(nèi)，保持保險(xiǎn)的有效性。第十三條：第三方資料保管13.1第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，確保資料的安全和保密。13.2第三方應(yīng)在合同履行結(jié)束后，將所有與合同有關(guān)的資料退還給甲乙雙方。第十四條：第三方合規(guī)性14.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。14.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十五條：其他條款15.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。15.2本合同的解除和終止，不影響甲乙雙方與第三方之間依法產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息詳細(xì)描述房源的基本情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、樓層、裝修情況、物業(yè)費(fèi)用等。附件二：廣告宣傳方案具體說明廣告宣傳的內(nèi)容、形式、渠道、時間等，包括但不限于房源圖片、宣傳文案、廣告投放計(jì)劃等。附件三：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出廣告宣傳費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時間、支付方式等，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、媒介費(fèi)用、其他費(fèi)用等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議如甲方、乙方同意引入第三方，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：宣傳資料包括第三方根據(jù)約定制作的房源宣傳資料，如圖片、文案等。附件七：評估報(bào)告如涉及房源評估，應(yīng)提供專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行廣告宣傳。2.乙方未按照約定時間和方式進(jìn)行廣告宣傳，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定效果。4.甲方、乙方未按照約定支付廣告宣傳費(fèi)用或第三方服務(wù)費(fèi)用。5.甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行廣告宣傳，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行確定。全文完。2024年度二手房交易廣告宣傳協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（廣告宣傳方）1.3甲方房產(chǎn)定義第二條：廣告宣傳內(nèi)容2.1宣傳方式2.2宣傳渠道2.3宣傳素材第三條：廣告宣傳時間3.1起始時間3.2結(jié)束時間第四條：廣告宣傳費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間第五條：廣告宣傳效果評估5.1評估標(biāo)準(zhǔn)5.2評估時間5.3評估結(jié)果反饋第六條：合同的履行和變更6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3合同變更條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條：合同的解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條：合同的生效11.1生效條件11.2生效時間第十二條：附則12.1合同附件12.2合同修訂歷史第十三條：其他約定13.1甲方與乙方之間其他相關(guān)事項(xiàng)13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條：合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.1解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理原則14.2解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3解除或終止后的保密義務(wù)履行第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）是指房屋的所有人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行出售。1.2乙方（廣告宣傳方）是指接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方房屋的廣告宣傳工作的公司或個人。1.3甲方房產(chǎn)定義是指甲方所擁有的，位于_______（地址）的_______（房屋類型），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛的房產(chǎn)。第二條：廣告宣傳內(nèi)容2.1宣傳方式包括網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、報(bào)紙雜志、電臺廣播等多種方式，具體宣傳方式由雙方協(xié)商確定。2.2宣傳渠道包括但不限于知名房產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺、當(dāng)?shù)刂饕獔?bào)紙雜志、電臺等，具體宣傳渠道由雙方協(xié)商確定。2.3宣傳素材包括但不限于房屋圖片、文字描述、視頻短片等，素材內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、生動地展示房屋的優(yōu)點(diǎn)和特色，以吸引潛在買家的興趣。第三條：廣告宣傳時間3.1起始時間為_______年_______月_______日，結(jié)束時間為_______年_______月_______日。3.2乙方應(yīng)在宣傳時間內(nèi)，保證廣告宣傳的連續(xù)性和有效性，確保甲方房產(chǎn)的廣告宣傳不斷檔。第四條：廣告宣傳費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算根據(jù)實(shí)際宣傳方式、渠道、素材數(shù)量等因素，由雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的宣傳費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在合同約定的宣傳起始時間前，向乙方支付約定的宣傳費(fèi)用。第五條：廣告宣傳效果評估5.1評估標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方房產(chǎn)的銷售情況、乙方提供的廣告宣傳數(shù)據(jù)等進(jìn)行綜合評估。5.2評估時間在宣傳結(jié)束后的十個工作日內(nèi)，由雙方共同進(jìn)行。5.3評估結(jié)果反饋在評估時間結(jié)束后五個工作日內(nèi)，以書面形式反饋給甲方。第六條：合同的履行和變更6.1甲方義務(wù)包括：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；按照約定支付宣傳費(fèi)用；協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的宣傳和銷售工作。6.2乙方義務(wù)包括：按照約定進(jìn)行房產(chǎn)的廣告宣傳工作；保證宣傳內(nèi)容的真實(shí)性和合法性；及時向甲方反饋宣傳效果；協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售工作。6.3合同變更條件包括但不限于：甲方要求變更房產(chǎn)信息；乙方無法按照約定完成宣傳任務(wù)；不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行等。合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約包括但不限于：不按約定提供房產(chǎn)信息；遲延支付宣傳費(fèi)用；提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵或法律糾紛等。甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此受到的損失。8.2乙方違約包括但不限于：未按約定完成宣傳任務(wù)；宣傳內(nèi)容不真實(shí)、不合法；未及時反饋宣傳效果等。乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此受到的損失。第九條：爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_______年。10.3如泄露秘密給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條：合同的解除11.1任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。11.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止宣傳活動，并退還已收取的宣傳費(fèi)用（扣除已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用）。第十二條：附則12.1合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、廣告宣傳方案、費(fèi)用明細(xì)等。12.2合同修訂歷史應(yīng)記錄在案，最新版本為準(zhǔn)。第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如有其他補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。第十四條：合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)立即終止，但本條及合同中其他有關(guān)保密、違約責(zé)任等條款仍有效。14.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已實(shí)際發(fā)生的宣傳費(fèi)用，并退還未使用部分的宣傳費(fèi)用。14.3合同解除或終止后，乙方繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入情形1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、買家、賣家、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形包括但不限于：甲方或乙方需要通過第三方進(jìn)行房產(chǎn)評估、交易撮合、法律咨詢等；甲方或乙方與買家/賣家之間的交易需要第三方協(xié)助完成；甲方或乙方因履行合同而與第三方產(chǎn)生的費(fèi)用等。第二條：第三方責(zé)任的界定2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)予以配合。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。3.2第三方在履行合同過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲方和乙方在合同中約定，或由第三方與甲方和乙方協(xié)商確定。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方和乙方與第三方之間的合同，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲方和乙方之間的權(quán)益，應(yīng)充分尊重甲方和乙方的意愿，并征得甲方和乙方的同意。第五條：第三方介入后的合同履行5.1甲方和乙方應(yīng)