2024年三方房屋交易合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三方房屋交易合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條：房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2過戶時(shí)間4.3過戶費(fèi)用第五條：房屋現(xiàn)狀及瑕疵5.1房屋現(xiàn)狀5.2瑕疵責(zé)任第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條：其他約定11.1甲方與乙方其他約定11.2甲方與丙方其他約定11.3乙方與丙方其他約定第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同復(fù)印件第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字第十四條：合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權(quán)和完全民事行為能力的個(gè)人或單位。1.2乙方（買方）：指具有購買房屋意愿和完全民事行為能力的個(gè)人或單位。1.3丙方（中介方）：指依法設(shè)立并取得房屋交易中介資質(zhì)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條：房屋信息2.1房屋地址：具體到門牌號的房屋所在地，省、市、區(qū)（縣）。2.2房屋面積：指房屋建筑面積，以平方米為單位。2.3房屋所有權(quán)證號：指房屋所有權(quán)證上的編號。第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：指甲乙雙方約定的房屋交易總價(jià)，以人民幣元為單位。3.2支付方式：指乙方支付交易款項(xiàng)的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.3支付時(shí)間：指乙方支付交易款項(xiàng)的具體時(shí)間，根據(jù)雙方約定確定。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間：指甲方按照約定將房屋交付給乙方的具體時(shí)間。4.2過戶時(shí)間：指辦理房屋過戶手續(xù)的具體時(shí)間，自雙方簽署房屋買賣合同之日起計(jì)算。4.3過戶費(fèi)用：指辦理房屋過戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第五條：房屋現(xiàn)狀及瑕疵5.1房屋現(xiàn)狀：指房屋在交易時(shí)的實(shí)際狀況，包括裝修情況、使用情況等。5.2瑕疵責(zé)任：指房屋存在瑕疵時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)瑕疵或退還部分交易款項(xiàng)。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約：指甲方不履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于延遲交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定等。6.2乙方違約：指乙方不履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于延遲支付交易款項(xiàng)、不配合辦理過戶手續(xù)等。6.3丙方違約：指丙方未按照合同約定提供服務(wù)，包括但不限于提供虛假信息、未及時(shí)辦理過戶手續(xù)等。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：指合同簽訂地人民法院。第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：合同生效后，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同終止：合同履行完畢或者甲乙雙方約定終止合同的，本合同即告終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十條：法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1甲方與乙方其他約定：甲乙雙方在本合同外另有約定的，應(yīng)以書面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。11.2甲方與丙方其他約定：甲乙雙方與丙方就本合同項(xiàng)下的服務(wù)另有約定的，應(yīng)以書面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。11.3乙方與丙方其他約定：乙丙雙方就本合同項(xiàng)下的服務(wù)另有約定的，應(yīng)以書面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)乙方、丙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為本合同的附件。12.2房屋買賣合同復(fù)印件：甲乙雙方簽署的房屋買賣合同復(fù)印件，作為本合同的附件。第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方（賣方）在本合同上簽字或蓋章。13.2乙方簽字：乙方（買方）在本合同上簽字或蓋章。13.3丙方簽字：丙方（中介方）在本合同上簽字或蓋章。第十四條：合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：本合同的簽訂日期，以甲乙雙方簽字（或蓋章）的日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方定義及責(zé)任15.1第三方：指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定參與房屋交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第十六條：第三方介入的具體事項(xiàng)16.1中介方：負(fù)責(zé)房屋交易的介紹、協(xié)調(diào)及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。16.3過戶機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。16.4貸款機(jī)構(gòu)：為乙方提供貸款服務(wù)，協(xié)助乙方支付交易款項(xiàng)。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同確定。17.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。第十八條：第三方違約處理18.1第三方違約：指第三方未按照約定履行相關(guān)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失。18.2第三方違約處理：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十九條：第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。19.2第三方權(quán)益保護(hù)的實(shí)現(xiàn)：甲乙雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二十條：第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，與甲乙雙方形成服務(wù)合同關(guān)系。20.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第二十一條：第三方介入的額外條款及說明21.1額外條款：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況添加的條款。21.2說明：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)對合同條款進(jìn)行詳細(xì)解釋，確保各方理解并同意。第二十二條：第三方介入的變更及解除22.1第三方介入的變更：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同時(shí)，如需變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。22.2第三方介入的解除：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同時(shí)，如需解除第三方，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第二十三條：第三方介入的繼續(xù)履行23.1第三方介入的繼續(xù)履行：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同時(shí)，如第三方未履行完畢，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。23.2第三方介入的繼續(xù)履行的條件：甲乙雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，確保第三方能夠繼續(xù)履行合同。第二十四條：第三方介入的違約責(zé)任24.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照約定履行相關(guān)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。24.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)在合同中明確第三方的違約責(zé)任。第二十五條：第三方介入的爭議解決25.1第三方爭議解決：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.2第三方爭議解決的機(jī)構(gòu)：指合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須包含房屋所有權(quán)證上的所有信息。附件說明：作為房屋所有權(quán)的證明，附件1應(yīng)確保真實(shí)、有效。附件2：房屋買賣合同復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須包含合同上的所有條款和簽字頁。附件說明：作為房屋買賣的法律文件，附件2應(yīng)確保甲乙雙方均簽字確認(rèn)。附件3：房屋評估報(bào)告復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須包含評估報(bào)告的主要內(nèi)容和結(jié)論。附件4：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件附件要求：清晰、完整，須包含過戶申請表、稅費(fèi)繳納證明等。附件說明：作為房屋過戶的必要文件，附件4應(yīng)確保過戶流程合法、合規(guī)。附件5：貸款合同復(fù)印件（如有）附件要求：清晰、完整，須包含貸款合同的主要條款和簽字頁。附件說明：作為貸款支付方式的證明，附件5應(yīng)確保貸款機(jī)構(gòu)資質(zhì)合法。附件6：中介服務(wù)合同復(fù)印件（如有）附件要求：清晰、完整，須包含中介服務(wù)合同的主要條款和簽字頁。附件說明：作為中介服務(wù)提供的證明，附件6應(yīng)確保中介方資質(zhì)合法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋。2.甲方交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。4.乙方未按約定配合辦理過戶手續(xù)。5.丙方未按約定提供中介服務(wù)。6.第三方未按約定履行相關(guān)職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房價(jià)的1%。示例說明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為房價(jià)的1%。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房價(jià)的1%。示例說明：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為房價(jià)的1%。3.丙方違約：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)丙方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同確定。示例說明：如丙方未按約定提供中介服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)服務(wù)合同約定確定。4.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同確定。示例說明：如評估機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)提供評估報(bào)告，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)服務(wù)合同約定確定。全文完。2024年三方房屋交易合同模板1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（交易協(xié)助方）第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號2.4房屋使用性質(zhì)第三條交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶時(shí)間4.4過戶費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任范圍5.3維修責(zé)任期限第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決時(shí)效第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條其他約定12.1房屋交易稅費(fèi)12.2房屋保險(xiǎn)12.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3其他重要文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方全稱為【甲方全稱】，營業(yè)執(zhí)照編號為【營業(yè)執(zhí)照編號】，住所地為【甲方住所地】，法定代表人為【法定代表人】。1.2乙方（買方）：乙方全稱為【乙方全稱】，身份證號碼為【身份證號碼】，住址為【乙方住址】。1.3丙方（交易協(xié)助方）：丙方全稱為【丙方全稱】，營業(yè)執(zhí)照編號為【營業(yè)執(zhí)照編號】，住所地為【丙方住所地】，法定代表人為【法定代表人】。第二條房屋基本信息2.1房屋位置：房屋位于【具體地址】，坐落于【所在區(qū)域】，建筑物號為【建筑物號】。2.2房屋面積：房屋建筑面積為【建筑面積】平方米，使用面積為【使用面積】平方米。2.3房屋所有權(quán)證號：房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。2.4房屋使用性質(zhì)：房屋使用性質(zhì)為【使用性質(zhì)】，土地使用權(quán)類型為【土地使用權(quán)類型】。第三條交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格：房屋成交總價(jià)為【成交總價(jià)】元人民幣。3.2支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間表，以【支付方式】向甲方支付房屋成交價(jià)款。3.3支付時(shí)間表：【首付款金額】元人民幣，于本合同簽訂之日起【首付款支付期限】內(nèi)支付給甲方；【尾款金額】元人民幣，買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢并取得房屋所有權(quán)證后【尾款支付期限】內(nèi)支付給甲方。第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2交付條件：甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，并按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施無遺留瑕疵地交付給乙方。4.3過戶時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)共同辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.4過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括：【過戶費(fèi)用列表】，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋及附屬設(shè)施不存在重大瑕疵，且符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2維修責(zé)任范圍：自房屋交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3維修責(zé)任期限：甲方承擔(dān)維修責(zé)任的期限為【保修期限】。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：甲方未按本合同約定時(shí)間、條件交付房屋；甲方未按本合同約定履行維修責(zé)任；乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同成交總價(jià)【百分比】作為違約金。違約方還應(yīng)承擔(dān)因此造成對方損失的賠償責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.2合同解除條件：本合同解除的條件如下：一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。9.2送達(dá)地址：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確各自的聯(lián)系地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在履行完畢所有義務(wù)后終止。11.3合同繼承：本合同的權(quán)利義務(wù)依法繼承。第十二條其他約定12.1房屋交易稅費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的房屋交易稅費(fèi)。12.2房屋保險(xiǎn)：房屋保險(xiǎn)由【甲方/乙方】購買，保險(xiǎn)費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。12.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)，具體費(fèi)用按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中包含買賣雙方身份證復(fù)印件。13.3其他重要文件：本合同附件中包含其他與房屋交易相關(guān)的文件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方簽署本合同后，應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章。14.2乙方簽字：乙方簽署本合同后，應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章。14.3丙方簽字：丙方簽署本合同后，應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章。14.4簽字日期：本合同的簽字日期為【簽字日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定介入房屋交易過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方選擇與委托2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并委托其完成交易過程中的相關(guān)服務(wù)。2.2甲乙雙方有權(quán)利要求第三方提供服務(wù)，也有權(quán)利終止對第三方的委托，但需提前通知對方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，認(rèn)真、及時(shí)、準(zhǔn)確地完成所負(fù)責(zé)的工作。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何欺詐或違法行為。3.3第三方對其在履行合同過程中產(chǎn)生的任何失誤或疏忽造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、過戶代理費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定的比例或方式承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間表，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其能夠順利履行合同義務(wù)。5.2甲乙雙方不得無故拒絕或延遲支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對其在履行合同過程中產(chǎn)生的任何賠償責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定。6.2若甲乙雙方未在本合同中約定第三方責(zé)任限額，則第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間合同的履行和效力。7.2第三方對甲乙雙方之間的房屋交易合同不承擔(dān)任何責(zé)任，甲乙雙方之間的糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的終止與解除9.1在第三方完成其委托事務(wù)后，本合同即終止。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的修正部分適用中華人民共和國法律。10.2因本合同的修正部分產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1本合同的修正部分自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修正部分在履行完畢所有義務(wù)后終止。11.3本合同的修正部分的權(quán)利義務(wù)依法繼承。第十二條其他約定12.1本合同的修正部分未涉及的事宜，仍按照原合同的相關(guān)條款執(zhí)行。12.2本合同的修正部分與原合同有沖突的，以本合同的修正部分為準(zhǔn)。本合同的修正部分與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的修正部分。第三部分：其他補(bǔ)充性