2024年房屋租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任第七條房屋損壞賠償7.1房屋損壞責(zé)任7.2賠償金額及支付方式第八條合同解除及違約金8.1合同解除條件8.2違約金金額及支付方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用及合同效力10.1法律適用10.2合同效力第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露保密信息的責(zé)任第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，實(shí)用面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)，具體布局和設(shè)施詳見附件一。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：2.2.1名稱：X2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自2024年月日起至2034年月日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每日前將租金支付給出租人。4.3租金支付方式：承租人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。5.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，將押金無息退還給承租人。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：承租人只能按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條合同解除及違約金8.1合同解除條件：8.1.1出租人有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前天通知承租人。8.1.2承租人有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前天通知出租人。8.1.3.1承租人未按時(shí)支付租金，經(jīng)出租人催告后仍不支付的；8.1.3.2承租人將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途的；8.1.3.3承租人違反本合同其他條款，嚴(yán)重影響到出租人權(quán)益的。8.2違約金金額及支付方式：8.2.1出租人提前解除合同的，應(yīng)支付給承租人違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的倍數(shù)，最高不超過六個(gè)月租金。8.2.2承租人提前解除合同的，應(yīng)支付給出租人違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的倍數(shù)，最高不超過六個(gè)月租金。8.2.3承租人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付給出租人滯納金，滯納金金額為應(yīng)支付租金的百分之一乘以逾期天數(shù)，最高不超過應(yīng)支付租金的50%。8.2.4違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的天內(nèi)，將違約金支付給守約方。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同履行過程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地。第十條法律適用及合同效力10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件：本合同的任何一方在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。12.2泄露保密信息的責(zé)任：任何一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：雙方在合同履行過程中，如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同后。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：年月日。14.2合同簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)北京市。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方為履行合同義務(wù)，委托第三方提供服務(wù)或?qū)嵤┬袨椋?.1.2第三方因提供服務(wù)或?qū)嵤┬袨?，與甲方或乙方產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.1.3甲方或乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，需要通過法律程序解決。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或行為，并承擔(dān)因其提供的服務(wù)或行為不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方和乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎審查其資質(zhì)、信譽(yù)等情況，并有權(quán)要求第三方提供擔(dān)?；蝾A(yù)付定金。4.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行付款、配合等義務(wù)，協(xié)助第三方完成服務(wù)或行為。第五條第三方介入的額外條款5.1甲方和乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等事項(xiàng)。5.2甲方和乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方同意，對(duì)于第三方的任何違約或侵權(quán)行為，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任總額不得超過其收取甲方和乙方的費(fèi)用總額。6.2甲方和乙方對(duì)于第三方的任何違約或侵權(quán)行為造成的損失，有權(quán)向第三方追償，但不得超過合同約定的賠償限額。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的租賃合同關(guān)系。7.2第三方如因提供服務(wù)或行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方之間的賠償責(zé)任，由違約方承擔(dān)。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲方和乙方在合同履行過程中，如有涉及第三方介入的情況，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。8.2甲方和乙方應(yīng)保留與第三方的合同、協(xié)議、付款憑證等證據(jù)，以備查驗(yàn)。第九條甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于提供相關(guān)文件、證據(jù)等。9.2甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)移、處置或損壞第三方提供的設(shè)施或物品。第十條法律適用及合同效力10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1本合同的任何一方在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2泄露保密信息的責(zé)任：任何一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同后。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：年月日。14.2合同簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)北京市。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的布局、尺寸、房間功能等，以便雙方明確房屋的具體情況。附件二：家具和設(shè)備清單列出房屋內(nèi)所有家具和設(shè)備的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。附件三：物業(yè)管理制度詳述物業(yè)公司的管理制度，包括物業(yè)費(fèi)用的繳納、維修服務(wù)的流程、違規(guī)行為的處理等，以便承租人了解并遵守。附件四：租賃押金收據(jù)證明承租人已支付押金的收據(jù)，作為合同的一部分。附件五：租金支付記錄記錄承租人的租金支付情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等信息，以便雙方核對(duì)。附件六：維修服務(wù)記錄記錄房屋的維修服務(wù)情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息，以便雙方了解房屋的維護(hù)狀況。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂變更協(xié)議，并附在此附件中。附件八：保密協(xié)議為確保雙方商業(yè)秘密的保護(hù)，簽訂保密協(xié)議，并附在此附件中。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：每逾期一天，承租人應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)支付租金的百分之一乘以逾期天數(shù)，最高不超過應(yīng)支付租金的50%。2.承租人未按照合同約定使用房屋違約責(zé)任：承租人應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如發(fā)生改變，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.承租人轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋違約責(zé)任：承租人未經(jīng)出租人同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。如發(fā)生轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的倍數(shù)，最高不超過六個(gè)月租金。4.出租人未按時(shí)交付房屋違約責(zé)任：出租人應(yīng)按照合同約定按時(shí)交付房屋。如發(fā)生延遲交付，出租人應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的倍數(shù)，最高不超過六個(gè)月租金。5.出租人未按照合同約定提供維修服務(wù)違約責(zé)任：出租人應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)。如未提供或維修不及時(shí)，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年房屋租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險(xiǎn)責(zé)任第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：名稱：北京X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：北京市朝陽區(qū)街號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13856782.2承租人信息：姓名：身份證號(hào)碼系方式：1395678工作單位：科技有限公司第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行北京市分行賬戶名稱：北京X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號(hào)：6225880第五條押金5.1押金金額：一個(gè)月租金，即5000元5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于水電費(fèi)、損壞物品賠償?shù)龋?，余款無息退還。第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理由出租人負(fù)責(zé)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條房屋維修7.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。7.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同簽訂后，如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：租賃雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期、變更內(nèi)容。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）出租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人；（2）承租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并支付一個(gè)月租金作為違約金；（3）合同到期，雙方未續(xù)簽，租賃關(guān)系自然解除。9.2合同解除程序：租賃雙方同意解除合同后，簽訂書面解除協(xié)議，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或設(shè)施，影響承租人正常使用的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金，遲延支付租金超過一個(gè)月，出租人有權(quán)解除合同；承租人損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)支付維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)提前征得出租人同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。13.2訪客管理：承租人應(yīng)合理管理訪客，不得影響他人正常生活；如造成損害，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買人身意外傷害保險(xiǎn)，保障自身安全；出租人不承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)街號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入條件15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與租賃事宜有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方明示其身份及職責(zé)。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，若造成甲乙雙方任何損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方支付17.1如合同涉及第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。17.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間及方式。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以保障雙方權(quán)益。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償限額、責(zé)任免除等。18.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)保或保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中的合法權(quán)益，包括但不限于：知情權(quán)、獲得報(bào)酬權(quán)等。19.2甲乙雙方不得無故拖欠第三方服務(wù)費(fèi)用，不得損害第三方權(quán)益。第二十條第三方退出20.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方獨(dú)立簽訂合同，第三方不對(duì)甲乙雙方的其他義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。21.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。21.3第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第二十二條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)22.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額。22.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。22.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中的合法權(quán)益。第二十三條合同的變更與解除23.1如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可變更或解除與第三方的服務(wù)合同。23.2甲乙雙方與第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方之