2024年度二手房交易資金托管服務(wù)滿意度保障2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易資金托管服務(wù)滿意度保障本合同目錄一覽1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)對象1.3服務(wù)時間1.4服務(wù)費用2.1托管賬戶開設(shè)2.2資金存入2.3資金劃轉(zhuǎn)2.4資金提取3.1滿意度保障3.2保障措施3.3保障范圍3.4保障期限4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)4.3違約責(zé)任4.4爭議解決5.1合同的生效5.2合同的終止5.3合同的修改5.4合同的解除6.1服務(wù)條款的變更6.2服務(wù)條款的補充6.3服務(wù)條款的廢止7.1客服與咨詢7.2投訴與處理7.3信息保護與保密8.1合同的轉(zhuǎn)讓8.2合同的繼承8.3合同的權(quán)利義務(wù)終止9.1法律適用9.2爭議解決方式10.1合同的附件10.2附件的修改與補充10.3附件的廢止11.1通知與送達12.1合同解除或終止后的處理12.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.1保密條款14.1合同的整體效力第一部分：合同如下：1.1服務(wù)內(nèi)容本服務(wù)是由甲方提供的針對2024年度二手房交易資金托管服務(wù)滿意度保障。甲方負責(zé)為乙方提供資金托管賬戶的開戶、存入、劃轉(zhuǎn)、提取等服務(wù)，并確保乙方的資金安全。1.2服務(wù)對象1.3服務(wù)時間本服務(wù)的有效期為2024年度，自雙方簽訂合同之日起至2024年12月31日止。1.4服務(wù)費用乙方應(yīng)向甲方支付的服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付甲方提供資金托管服務(wù)所產(chǎn)生的費用。2.1托管賬戶開設(shè)甲方應(yīng)在雙方簽訂合同后的5個工作日內(nèi)為乙方開設(shè)資金托管賬戶，并將賬戶信息通知乙方。2.2資金存入乙方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后的10個工作日內(nèi)，將交易資金存入甲方為其開設(shè)的資金托管賬戶。2.3資金劃轉(zhuǎn)在房屋買賣合同約定的交易完成后，乙方應(yīng)向甲方提出資金劃轉(zhuǎn)申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方在核實后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)將托管資金劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。2.4資金提取乙方在提取托管資金時，應(yīng)向甲方提供身份證明、房屋買賣合同等相關(guān)證明材料。甲方在核實后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)將托管資金提取至乙方指定的賬戶。3.1滿意度保障甲方承諾，在乙方按照約定存入、劃轉(zhuǎn)、提取資金的過程中，確保乙方的資金安全，并保證乙方對資金托管服務(wù)的滿意度。3.2保障措施甲方應(yīng)采取包括但不限于技術(shù)措施、管理措施等，確保乙方的資金安全，并保障乙方對資金托管服務(wù)的滿意度。3.3保障范圍甲方的滿意度保障范圍包括但不限于：資金的安全性、服務(wù)的及時性、服務(wù)的準確性等。3.4保障期限甲方的滿意度保障期限為自乙方存入資金之日起至乙方提取資金之日止。4.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定存入、劃轉(zhuǎn)、提取資金，并有權(quán)對乙方提供的身份證明等材料進行核實。乙方有權(quán)要求甲方提供資金托管服務(wù)，并有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。4.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定提供資金托管服務(wù)，并確保乙方的資金安全。乙方應(yīng)按照約定存入、劃轉(zhuǎn)、提取資金，并配合甲方進行身份核實等工作。4.3違約責(zé)任甲方未按照約定提供資金托管服務(wù)，或未確保乙方資金安全的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。乙方未按照約定存入、劃轉(zhuǎn)、提取資金，或未配合甲方進行身份核實的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。4.4爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。5.3合同的修改雙方同意，本合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.4合同的解除雙方同意，本合同的解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.1服務(wù)條款的變更甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)法律法規(guī)、市場情況等變化，對服務(wù)條款進行必要的變更。變更后的服務(wù)條款應(yīng)經(jīng)乙方同意后生效。6.2服務(wù)條款的補充雙方同意，對本合同未涉及的事項，可以通過補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.3服務(wù)條款的廢止雙方同意，對本合同中不合法、不合規(guī)、不合理的條款，可以通過補充協(xié)議進行廢止。補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.1客服與咨詢甲方應(yīng)設(shè)立客服電話和在線客服平臺，為乙方提供資金托管服務(wù)的咨詢和解答。7.2投訴與處理乙方對甲方提供的服務(wù)有異議的，可以向甲方投訴。8.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2合同的繼承本合同在有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承、合并、分立等情形，本合同的權(quán)利義務(wù)由繼承人、合并后的法人、分立后的法人繼續(xù)履行。8.3合同的權(quán)利義務(wù)終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.1合同的附件本合同附件為【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。10.2附件的修改與補充附件的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.3附件的廢止附件的廢止應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.1通知與送達雙方互相發(fā)送的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式進行，送達對方的一個通訊地址。12.1合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，將托管資金全部劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。12.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止，但本合同解除或終止前的權(quán)利義務(wù)仍然有效。13.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的涉及的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.1合同的整體效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）的合同文本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定本合同所稱的第三方，包括但不限于：中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、法院、仲裁機構(gòu)等，在甲乙雙方履行本合同過程中介入的除甲乙雙方以外的其他主體。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并參與資金托管過程；（3）審計方對甲乙雙方的資金托管過程進行審計，確保資金安全；（4）監(jiān)管方對甲乙雙方的資金托管過程進行監(jiān)管，維護市場秩序；（5）法院、仲裁機構(gòu)等司法機關(guān)在處理甲乙雙方爭議時介入。15.3第三方責(zé)任限額（1）中介方的責(zé)任限額：中介方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行協(xié)助簽訂合同、提供信息等職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任；（2）評估方的責(zé)任限額：評估方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行房產(chǎn)價值評估，對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任；（3）審計方的責(zé)任限額：審計方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行審計，對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任；（4）監(jiān)管方的責(zé)任限額：監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)進行監(jiān)管，對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任；（5）法院、仲裁機構(gòu)等司法機關(guān)的責(zé)任限額：按照法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）中介方與其他方的劃分：中介方作為第三方，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并參與資金托管過程，但其不參與甲乙雙方之間的資金往來；（3）審計方與其他方的劃分：審計方作為第三方，對甲乙雙方的資金托管過程進行審計，確保資金安全，但其不參與甲乙雙方之間的資金往來；（4）監(jiān)管方與其他方的劃分：監(jiān)管方作為第三方，對甲乙雙方的資金托管過程進行監(jiān)管，維護市場秩序，但其不參與甲乙雙方之間的資金往來；（5）法院、仲裁機構(gòu)等司法機關(guān)與其他方的劃分：法院、仲裁機構(gòu)等司法機關(guān)作為第三方，在處理甲乙雙方爭議時介入，但其不參與甲乙雙方之間的資金往來。15.5第三方介入后的額外條款及說明第三方介入本合同后，需增加的額外條款及說明如下：（1）中介方介入后的額外條款：中介方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范履行協(xié)助簽訂合同、提供信息等職責(zé)，并對其過錯導(dǎo)致甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任；（2）評估方介入后的額外條款：評估方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行房產(chǎn)價值評估，并對其過錯導(dǎo)致甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任；（3）審計方介入后的額外條款：審計方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行審計，并對其過錯導(dǎo)致甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任；（4）監(jiān)管方介入后的額外條款：監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)進行監(jiān)管，并對其過錯導(dǎo)致甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任；（5）法院、仲裁機構(gòu)等司法機關(guān)介入后的額外條款：法院、仲裁機構(gòu)等司法機關(guān)應(yīng)按照法律法規(guī)和司法解釋處理甲乙雙方爭議，并對其過錯導(dǎo)致甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方責(zé)任的具體界定（1）中介方的責(zé)任界定：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并參與資金托管過程，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）評估方的責(zé)任界定：評估方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行房產(chǎn)價值評估，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方的損失，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）審計方的責(zé)任界定：審計方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行審計，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方的損失，審計方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）監(jiān)管方的責(zé)任界定：監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)進行監(jiān)管，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方的損失，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（5）法院、仲裁機構(gòu)等司法機關(guān)的責(zé)任界定：法院、仲裁機構(gòu)等司法機關(guān)應(yīng)按照法律法規(guī)和司法解釋處理甲乙雙方爭議，如因其過錯導(dǎo)致甲第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資金托管賬戶開設(shè)申請表附件二：身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：房屋買賣合同復(fù)印件附件五：資金托管服務(wù)滿意度調(diào)查表附件六：第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件附件七：資金托管賬戶劃轉(zhuǎn)申請表附件八：資金托管賬戶提取申請表附件九：合同解除或終止申請表附件十：違約行為及責(zé)任認定清單附件一：資金托管賬戶開設(shè)申請表本附件用于甲乙雙方申請開設(shè)資金托管賬戶，包括賬戶名稱、賬戶性質(zhì)、開戶銀行、賬戶號碼等信息。附件二：身份證明復(fù)印件本附件用于甲乙雙方提供有效身份證明，以證明其身份真實性。附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件用于提供房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的真實性和權(quán)屬情況。附件四：房屋買賣合同復(fù)印件本附件用于提供房屋買賣合同復(fù)印件，以證明甲乙雙方之間的交易關(guān)系。附件五：資金托管服務(wù)滿意度調(diào)查表本附件用于甲乙雙方對資金托管服務(wù)進行滿意度評價。附件六：第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件本附件用于提供第三方服務(wù)提供方的資質(zhì)證明文件，以證明其合法性和專業(yè)性。附件七：資金托管賬戶劃轉(zhuǎn)申請表本附件用于甲乙雙方申請劃轉(zhuǎn)托管資金，包括劃轉(zhuǎn)金額、劃轉(zhuǎn)原因等信息。附件八：資金托管賬戶提取申請表本附件用于甲乙雙方申請?zhí)崛⊥泄苜Y金，包括提取金額、提取原因等信息。附件九：合同解除或終止申請表本附件用于甲乙雙方申請解除或終止合同，包括解除或終止原因等信息。附件十：違約行為及責(zé)任認定清單本附件用于列舉合同中涉及的違約行為及相應(yīng)責(zé)任認定標(biāo)準。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定提供資金托管服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)開設(shè)資金托管賬戶，導(dǎo)致乙方無法進行資金存入，乙方因此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。2.甲方未確保乙方資金安全的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。示例：由于甲方保管不善，導(dǎo)致乙方托管資金被盜取，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按照約定存入、劃轉(zhuǎn)、提取資金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。示例：乙方未按照合同約定時間存入資金，導(dǎo)致甲方無法正常履行資金托管服務(wù)，甲方因此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。4.乙方未配合甲方進行身份核實的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。示例：乙方在身份核實過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方無法確認乙方身份，甲方因此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。5.第三方服務(wù)提供方未按照約定履行協(xié)助、評估、審計等職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：中介方未按照約定時間協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，導(dǎo)致合同延遲簽訂，甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失由中介方承擔(dān)。6.監(jiān)管方未按照法律法規(guī)進行監(jiān)管，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：監(jiān)管方未及時發(fā)現(xiàn)和處理資金托管過程中的違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方資金損失，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.法院、仲裁機構(gòu)等司法機關(guān)未按照法律法規(guī)和司法解釋處理甲乙雙方爭議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：法院在處理甲乙雙方爭議過程中，未按照法律法規(guī)規(guī)定進行公正審理，導(dǎo)致甲乙雙方損失，法院應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度二手房交易資金托管服務(wù)滿意度保障1本合同目錄一覽1.1服務(wù)內(nèi)容1.1.1資金托管范圍1.1.2托管資金的金額與比例1.1.3托管資金的退還條件與時間1.1.4托管資金的利息計算方式1.2服務(wù)流程1.2.1托管服務(wù)申請1.2.2資金托管協(xié)議簽署1.2.3資金托管執(zhí)行1.2.4托管結(jié)束與資金退還2.滿意度保障2.1滿意度調(diào)查2.1.1調(diào)查時間與方式2.1.2調(diào)查內(nèi)容與指標(biāo)2.1.3滿意度評價標(biāo)準2.2保障措施2.2.1服務(wù)質(zhì)量保障2.2.2投訴處理與反饋2.2.3服務(wù)質(zhì)量改進計劃2.3不滿意處理2.3.1不滿意情形界定2.3.2不滿意處理流程2.3.3不滿意處理結(jié)果反饋3.合同期限與終止3.1合同期限3.2合同終止條件3.3合同終止后的事宜處理4.費用與支付4.1服務(wù)費用4.1.1費用標(biāo)準4.1.2費用支付方式與時間4.2額外費用4.2.1額外費用范圍4.2.2額外費用支付方式與時間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方支付平臺權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)與期限6.3保密信息泄露的處理7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點與機構(gòu)8.其他條款8.1不可抗力8.2合同修改與補充8.3合同解除8.4合同解除后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1違約情形界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.合同的成立、生效與解除10.1合同成立條件10.2合同生效時間10.3合同解除條件與程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址與聯(lián)系方式12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3合同繼承13.附件13.1資金托管協(xié)議13.2滿意度調(diào)查表13.3服務(wù)質(zhì)量改進計劃表14.簽署頁14.1賣方簽署頁14.2買方簽署頁14.3第三方支付平臺簽署頁第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1資金托管范圍甲方在乙方開設(shè)的托管賬戶內(nèi)托管的交易資金，包括但不限于購房款、中介費、稅費等。1.1.2托管資金的金額與比例托管資金的金額為甲方實際支付的購房款、中介費、稅費等總和。托管比例為100%。1.1.3托管資金的退還條件與時間在合同約定的交易完成后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將托管資金退還至甲方原支付賬戶。1.1.4托管資金的利息計算方式托管資金的利息按中國人民銀行同期存款利率計算，按年支付。第二條服務(wù)流程2.1托管服務(wù)申請甲方在簽署房屋買賣合同后，向乙方提出托管服務(wù)申請。2.2資金托管協(xié)議簽署乙方在收到甲方托管服務(wù)申請后，與甲方、賣方共同簽署資金托管協(xié)議。2.3資金托管執(zhí)行乙方在簽署資金托管協(xié)議后，開設(shè)專門賬戶，并將甲方托管資金轉(zhuǎn)入該賬戶。2.4托管結(jié)束與資金退還在交易完成后，乙方按約定將托管資金退還至甲方原支付賬戶。第三條滿意度保障3.1滿意度調(diào)查乙方在交易完成后15日內(nèi)，通過在線問卷、電話回訪等方式進行滿意度調(diào)查。3.2保障措施乙方若收到甲方不滿意反饋，應(yīng)在24小時內(nèi)展開調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果提供改進措施。3.3不滿意處理若甲方滿意度調(diào)查結(jié)果不滿意，乙方應(yīng)根據(jù)具體情況提供相應(yīng)的補償或整改措施。第四條合同期限與終止4.1合同期限本合同自簽署之日起生效，有效期為1年。4.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）甲方、乙方、賣方共同書面同意終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.3合同終止后的事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將托管資金退還至甲方原支付賬戶。第五條費用與支付5.1服務(wù)費用乙方收取甲方人民幣【】元作為資金托管服務(wù)費。5.2額外費用額外費用包括但不限于：轉(zhuǎn)賬手續(xù)費、取出手續(xù)費等。額外費用標(biāo)準及支付方式與時間在附件中明確規(guī)定。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致交易糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2買方權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定支付購房款、中介費、稅費等。如買方未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3第三方支付平臺權(quán)利與義務(wù)第三方支付平臺應(yīng)保證托管資金的安全，按照約定及時退還托管資金。如因第三方支付平臺原因?qū)е沦Y金損失，第三方支付平臺應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條保密條款7.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、甲方乙方身份信息、托管資金金額等。7.2保密義務(wù)與期限乙方、賣方、第三方支付平臺應(yīng)對保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)。7.3保密信息泄露的處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點與機構(gòu)爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院，訴訟費按勝訴方實際發(fā)生的費用計算。第九條其他條款9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.2合同修改與補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。9.3合同解除甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，如發(fā)生合同解除情況，應(yīng)依照法律規(guī)定和本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行部分的責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形界定甲乙雙方如違反本合同的約定，均視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第十一條合同的成立、生效與解除11.1合同成立條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。11.2合同生效時間本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同解除條件與程序合同解除的條件與程序按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條通知與送達12.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。12.2送達地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的送達地址和聯(lián)系方式如下：甲方：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方：____________________________聯(lián)系電話：________________________第三方支付平臺：____________________聯(lián)系電話：________________________第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方和受讓方簽字或蓋章。13.3合同繼承本合同的權(quán)利和義務(wù)在本合同終止后由甲乙雙方的繼承人繼承。第十四條附件14.1資金托管協(xié)議本合同附件一《資金托管協(xié)議》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2滿意度調(diào)查表本合同附件二《滿意度調(diào)查表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3服務(wù)質(zhì)量改進計劃表本合同附件三《服務(wù)質(zhì)量改進計劃表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條簽署頁15.1賣方簽署頁甲方（賣方）：______________________簽字/蓋章：_______________________日期：____________________________15.2買方簽署頁甲方（買方）：______________________簽字/蓋章：_______________________日期：____________________________15.3第三方支付平臺簽署頁乙方（第三方支付平臺）：______________________簽字/蓋章：_______________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、法律顧問等，在甲乙雙方履行合同時提供協(xié)助或服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)和良好信譽的第三方，確保其能夠勝任相關(guān)工作。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：交易金額較大、交易復(fù)雜、需要專業(yè)評估等。2.3第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)益；（2）第三方應(yīng)根據(jù)約定開展相應(yīng)工作，并向甲乙雙方提供書面報告；（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其服務(wù)范圍內(nèi)的疏忽或過失造成的損失，責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。3.2第三方賠償限額如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定賠償，但賠償限額不得超過甲乙雙方已支付的第三方服務(wù)費用。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，提供客觀、公正的服務(wù)。第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。4.2第三方與第三方支付平臺的關(guān)系第三方與第三方支付平臺之間應(yīng)保持獨立，第三方支付平臺應(yīng)對托管資金的安全承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與賣方、買方的關(guān)系第三方應(yīng)平等對待賣方和買方，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入后的附加條款5.1第三方服務(wù)費用甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和復(fù)雜程度，合理確定服務(wù)費用，并在書面協(xié)議中明確。5.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)在書面協(xié)議中約定，以確保第三方能夠在約定時間內(nèi)完成相關(guān)工作。5.3第三方服務(wù)內(nèi)容的變更如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更后的服務(wù)范圍和期限。5.4第三方退出機制第六條第三方責(zé)任追究6.1第三方過錯如第三方存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。6.2第三方侵權(quán)如第三方侵犯甲乙雙方合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.3第三方不作為如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方支付平臺的責(zé)任7.1第三方支付平臺義務(wù)第三方支付平臺應(yīng)對托管資金的安全承擔(dān)責(zé)任，確保資金的正常流轉(zhuǎn)和退還。7.2第三方支付平臺權(quán)利第三方支付平臺有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，收取合理的服務(wù)費用。7.3第三方支付平臺責(zé)任限額第三方支付平臺的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。第八條爭議解決8.1第三方與甲乙雙方的爭議如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方支付平臺與甲乙雙方的爭議如第三方支付平臺與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更本合同的變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。9.2合同解除本合同的解除條件與程序按照本合同第十五條的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同終止本合同的終止條件與程序按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第十條簽署頁10.1第三方簽署頁第三方（名稱）：______________________簽字/蓋章：_______________________日期：____________________________10.2甲乙雙方簽署頁甲方（賣方/買方）：______________________簽字/蓋章：_______________________日期：____________________________第三方支付平臺：______________________簽字/第三部分：其他補充性說明和解釋說