2024年度二手小產(chǎn)權(quán)房貸款購(gòu)房合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手小產(chǎn)權(quán)房貸款購(gòu)房合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3房產(chǎn)賣方信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條房產(chǎn)情況5.1房產(chǎn)信息5.2房產(chǎn)權(quán)屬證明第六條房產(chǎn)交易6.1交易價(jià)格6.2交易方式第七條房產(chǎn)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶時(shí)間第八條房產(chǎn)抵押8.1抵押物價(jià)值評(píng)估8.2抵押物登記第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息貸款人全稱：銀行貸款人地址：市區(qū)路號(hào)貸款人聯(lián)系方式：X1.2借款人信息借款人全稱：個(gè)人借款人身份證號(hào)碼：借款人聯(lián)系方式：X1.3房產(chǎn)賣方信息賣方全稱：個(gè)人賣方身份證號(hào)碼：賣方聯(lián)系方式：X第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2貸款用途貸款主要用于購(gòu)買二手小產(chǎn)權(quán)房，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式借款人同意采取等額本息的還款方式，按月進(jìn)行還款。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率貸款年利率為%。4.2相關(guān)費(fèi)用貸款過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由借款人承擔(dān)。第五條房產(chǎn)情況5.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米。房產(chǎn)為二手小產(chǎn)權(quán)房，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。5.2房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)權(quán)屬證明，房產(chǎn)證編號(hào)為。第六條房產(chǎn)交易6.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。6.2交易方式交易方式為買賣雙方協(xié)商一致，并通過(guò)合法的交易平臺(tái)進(jìn)行。第七條房產(chǎn)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至借款人名下。7.2過(guò)戶時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間定于貸款發(fā)放后的個(gè)工作日內(nèi)完成。第八條房產(chǎn)抵押8.1抵押物價(jià)值評(píng)估貸款人將對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以確保貸款金額不高于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的%。8.2抵押物登記借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)抵押登記至貸款人名下。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約如借款人未能按時(shí)還款或違反合同其他條款，將承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于滯納金、罰息等。9.2貸款人違約如貸款人未能按約定發(fā)放貸款或違反合同其他條款，將承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償借款人因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式任何合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同在借款人還清全部貸款本息、費(fèi)用后終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程及相關(guān)商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2泄露后果如任何一方泄露保密信息，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定如雙方在合同履行過(guò)程中有任何其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)等，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容告知對(duì)方，并確保第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保本合同的履行過(guò)程順利。3.2第三方如因履行不力或違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方對(duì)甲乙方之間的合同關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方所需費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2甲乙方應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方在第三方服務(wù)協(xié)議中進(jìn)行約定。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的約定合理、明確，以免發(fā)生爭(zhēng)議。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方、丙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)由甲乙方、丙方與第三方分別簽訂協(xié)議進(jìn)行約定。6.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方、丙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由第三方與甲乙方、丙方分別承擔(dān)。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反其與甲乙方、丙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙方、丙方如認(rèn)為第三方的違約行為對(duì)本合同的履行造成了影響，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲乙方、丙方與第三方之間的違約處理，不影響本合同的履行。第八條第三方變更8.1如第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)將變更情況及時(shí)通知對(duì)方。8.2甲乙方應(yīng)與變更后的第三方重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保新的第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。8.3第三方變更不影響本合同的履行，但甲乙方、丙方有權(quán)要求新的第三方承擔(dān)原第三方未履行完畢的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)記錄房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)描述、交易價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。附件2：貸款申請(qǐng)表借款人的個(gè)人信息、貸款金額、貸款用途、還款方式等信息。附件3：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)記錄房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。附件4：房產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)表包含房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)信息，如過(guò)戶雙方信息、過(guò)戶原因等。附件5：貸款合同詳細(xì)記錄貸款金額、利率、還款期限、還款方式等內(nèi)容。附件6：抵押登記申請(qǐng)表包含抵押物信息、抵押價(jià)值、抵押權(quán)人等信息。附件7：房產(chǎn)證復(fù)印件作為房產(chǎn)權(quán)屬證明的附件，需清晰展示房產(chǎn)證上的相關(guān)信息。附件8：身份證明復(fù)印件借款人和房產(chǎn)買賣雙方的身份證復(fù)印件，用于驗(yàn)證身份信息。附件9：還款計(jì)劃表詳細(xì)記錄每月的還款金額、還款日期等信息。附件10：服務(wù)協(xié)議第三方（如中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)）與甲乙方之間的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未能按時(shí)還款或提前還款。2.借款人提供的個(gè)人信息不真實(shí)、不完整。3.房產(chǎn)買賣雙方未能按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)。4.房產(chǎn)買賣雙方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整。5.貸款人未能按時(shí)發(fā)放貸款或違反合同其他條款。6.第三方（如中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)）未能按時(shí)履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)滯納金、罰息等違約責(zé)任，具體金額根據(jù)還款計(jì)劃表進(jìn)行計(jì)算。2.借款人提供虛假信息的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)因此造成的損失。3.房產(chǎn)買賣雙方未能按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。4.房產(chǎn)買賣雙方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并可能面臨法律追究。5.貸款人未能按時(shí)發(fā)放貸款或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。6.第三方未能按時(shí)履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.若借款人未能按時(shí)還款，按照還款計(jì)劃表計(jì)算出的滯納金和罰息作為違約金進(jìn)行扣除。2.若借款人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款人未能按時(shí)發(fā)放貸款，貸款人可以解除合同，并要求借款人承擔(dān)因此造成的損失。3.若房產(chǎn)買賣雙方未能按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致貸款人無(wú)法取得抵押權(quán)，貸款人可以解除合同，并要求房產(chǎn)買賣雙方承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024年度二手小產(chǎn)權(quán)房貸款購(gòu)房合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（貸款機(jī)構(gòu)）第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)2.4房屋現(xiàn)狀第三條貸款金額及用途3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款期限第四條利率及還款方式4.1貸款利率4.2還款方式4.3還款期限第五條擔(dān)保及抵押5.1擔(dān)保方式5.2抵押物信息5.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第六條房屋交付及過(guò)戶6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋過(guò)戶手續(xù)6.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效、終止與延續(xù)10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同延續(xù)條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約披露信息第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知有效期限第十三條其他約定13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3丙方權(quán)利與義務(wù)第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方姓名：____________甲方身份證號(hào)：____________甲方聯(lián)系方式：____________甲方系房屋的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。1.2乙方（買方）乙方姓名：____________乙方身份證號(hào)：____________乙方聯(lián)系方式：____________乙方具備購(gòu)房資格，愿意購(gòu)買甲方房屋。1.3丙方（貸款機(jī)構(gòu)）丙方名稱：____________丙方聯(lián)系方式：____________丙方同意為乙方提供購(gòu)房貸款。第二條房屋信息2.1房屋地址房屋地址：____________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________平方米2.3房屋所有權(quán)甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：____________第三條貸款金額及用途3.1貸款金額貸款金額：____________元3.2貸款用途貸款僅用于購(gòu)買甲方房屋。3.3貸款期限貸款期限：____________個(gè)月第四條利率及還款方式4.1貸款利率貸款利率：____________%4.2還款方式乙方選擇還款方式為等額本息還款。4.3還款期限還款期限：____________個(gè)月第五條擔(dān)保及抵押5.1擔(dān)保方式本貸款合同的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證擔(dān)保。5.2抵押物信息乙方將所購(gòu)房屋抵押給丙方作為貸款的擔(dān)保。5.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)如乙方違約，丙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。第六條房屋交付及過(guò)戶6.1房屋交付時(shí)間雙方約定房屋交付時(shí)間為貸款審批通過(guò)后____________日內(nèi)。6.2房屋過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用：____________元，由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，無(wú)法履行合同義務(wù)；（2）乙方喪失購(gòu)房資格或無(wú)法承擔(dān)貸款責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.3合同變更或解除的程序（1）提出方應(yīng)書面提出變更或解除合同的請(qǐng)求；（2）甲乙丙三方協(xié)商確定變更或解除事項(xiàng)；（3）變更或解除事項(xiàng)經(jīng)三方確認(rèn)后，書面簽署變更或解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的一切損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止與延續(xù)10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）乙方向丙方償還完畢全部貸款本息；（2）甲方按約定將房屋過(guò)戶給乙方；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同延續(xù)條件本合同在終止后，如乙方仍需繼續(xù)貸款，且甲方同意繼續(xù)出售房屋，甲乙丙三方可協(xié)商一致，書面簽署延續(xù)合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙丙三方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約披露信息如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式甲乙丙三方之間的通知、聲明及要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。12.2送達(dá)地址甲乙丙三方的送達(dá)地址如下：甲方：____________乙方：____________丙方：____________12.3通知有效期限通知自送達(dá)對(duì)方指定聯(lián)系方式之日起，視為已送達(dá)。第十三條其他約定13.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付貸款本息，并配合甲方和丙方完成貸款相關(guān)手續(xù)。13.3丙方權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)按約定提供貸款，并監(jiān)督乙方按期還款。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋買賣合同；（3）貸款申請(qǐng)表；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。14.2合同修改本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除本合同解除的條件和程序，依照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙丙三方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙丙三方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方，協(xié)助甲乙丙三方完成房屋買賣及貸款手續(xù)。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，如因中介方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙丙三方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2貸款機(jī)構(gòu)介入貸款機(jī)構(gòu)作為第三方，為乙方提供購(gòu)房貸款。貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按約定及時(shí)審批貸款，并提供貸款資金。如貸款機(jī)構(gòu)未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙丙三方損失的，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3其他第三方介入如合同履行過(guò)程中有其他第三方介入，甲乙丙三方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙丙三方根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方未能履行賠償責(zé)任，甲乙丙三方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)當(dāng)甲乙丙三方之一需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向其他雙方提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入理由及方式。5.2第三方介入的同意其他雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________日內(nèi)書面同意或提出異議。如不同意第三方介入，應(yīng)說(shuō)明理由。5.3第三方介入的約定甲乙丙三方應(yīng)與第三方就介入事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方違反本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙丙三方損失的，甲乙丙三方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲乙丙三方的損失金額，支付違約賠償金。如第三方未能履行賠償責(zé)任，甲乙丙三方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方退出7.1第三方退出條件如第三方因法律法規(guī)或本合同約定的事由，無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，第三方有權(quán)退出。7.2第三方退出程序第三方應(yīng)提前____________日書面通知甲乙丙三方，并說(shuō)明退出理由。7.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲乙丙三方完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)退出前的違約責(zé)任。第八條補(bǔ)充協(xié)議8.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂甲乙丙三方根據(jù)本合同的履行情況，如需其他第三方介入，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。8.2補(bǔ)充協(xié)議的生效補(bǔ)充協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同及補(bǔ)充協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同解除條件本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解除，應(yīng)滿足法律法規(guī)和本合同約定的解除條件。9.3合同變更或解除的程序本合同及補(bǔ)充協(xié)議的變更或解除，遵循第七條的約定。第十條合同的效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議的效力，依照法律法規(guī)和本合同的約定。如本合同及補(bǔ)充協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十一條爭(zhēng)議解決本合同及補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證附件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明甲方房屋所有權(quán)的重要文件。附件應(yīng)清晰、完整，無(wú)任何破損或涂改痕跡。2.房屋買賣合同附件說(shuō)明：房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的，約定房屋買賣事宜的書面文件。附件應(yīng)包含雙方簽字或蓋章的原件。3.貸款申請(qǐng)表附件說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)貸款時(shí)填寫的書面文件。附件應(yīng)包含丙方簽字或蓋章的審核通過(guò)證明。4.貸款合同附件說(shuō)明：貸款合同是丙方與乙方簽訂的，約定