超市物業(yè)委托管理合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME超市物業(yè)委托管理合同（2024版）本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語的定義1.2合同雙方的含義第二條合同主體2.1委托方的權(quán)利與義務(wù)2.2管理方的權(quán)利與義務(wù)第三條管理內(nèi)容3.1管理方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容3.2管理方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第四條管理期限4.1合同的有效期限4.2合同的續(xù)簽與終止條件第五條費(fèi)用與支付5.1管理費(fèi)用及其計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2管理方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方解決爭議的方式8.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保密義務(wù)和期限第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的途徑和機(jī)構(gòu)第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的完整性與優(yōu)先級(jí)第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)12.2合同的生效條件與時(shí)間第十三條合同附件13.1附件的名稱和內(nèi)容13.2附件的法律效力和解釋權(quán)第十四條最終解釋權(quán)14.1合同的解釋權(quán)歸屬14.2合同的修改和更新規(guī)定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語的定義（3）物業(yè)：指超市所擁有的物業(yè)，包括但不限于購物中心、倉庫、辦公樓等。（4）管理費(fèi)：指管理公司為物業(yè)提供管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2合同雙方的含義（1）委托方：supermarketpropertymanagementco.,ltd（2）管理方：xxxmanagementco.,ltd第二條合同主體2.1委托方的權(quán)利與義務(wù)（1）委托方應(yīng)向管理方提供物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備清單、消防安全設(shè)施等。（2）委托方應(yīng)保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。（3）委托方應(yīng)按照合同約定支付管理費(fèi)。2.2管理方的權(quán)利與義務(wù)（1）管理方應(yīng)按照合同約定提供管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、舒適、便捷等。（2）管理方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。（3）管理方應(yīng)在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)立即采取措施予以處理，并及時(shí)通知委托方。第三條管理內(nèi)容3.1管理方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)（2）物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和配備（3）物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化（4）消防安全管理（5）公共秩序維護(hù)（6）其他管理服務(wù)事項(xiàng)3.2管理方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求（1）管理方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。（2）管理方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。（3）委托方有權(quán)對(duì)管理方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。第四條管理期限4.1合同的有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同的續(xù)簽與終止條件（1）合同到期前____個(gè)月內(nèi)，雙方未提出終止或續(xù)簽意向的，合同自動(dòng)續(xù)簽一年。（2）合同到期前____個(gè)月內(nèi)，一方提出終止或續(xù)簽意向的，雙方應(yīng)協(xié)商處理。（3）合同終止后，管理方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)將物業(yè)交還給委托方。第五條費(fèi)用與支付5.1管理費(fèi)用及其計(jì)算方式（1）管理費(fèi)的計(jì)算方式：按照物業(yè)的建筑面積、業(yè)態(tài)、地理位置等因素確定。（2）管理費(fèi)的支付時(shí)間：每季度支付一次，每次支付____個(gè)月的管理費(fèi)。5.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式（1）委托方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)向管理方支付第一個(gè)季度的管理費(fèi)。（2）以后每個(gè)季度，委托方應(yīng)在季度開始前____日內(nèi)支付該季度的管理費(fèi)。（3）委托方支付管理費(fèi)的方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件（1）合同的變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。（2）合同的變更不得影響合同的合法性、有效性和平等性。6.2合同解除的條件（1）在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）在合同有效期內(nèi)，一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到合同履行，另一方有權(quán)解除合同。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第八條爭議解決8.1雙方解決爭議的方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)（1）本合同的訴訟或仲裁應(yīng)提交至____市人民法院。（2）如雙方約定仲裁，則應(yīng)提交至____市仲裁委員會(huì)。第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍（1）保密信息是指在合同履行過程中，雙方獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。（2）保密信息包括但不限于客戶資料、財(cái)務(wù)報(bào)表、市場戰(zhàn)略等。9.2保密信息的保密義務(wù)和期限（1）雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。（2）保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年內(nèi)有效。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的途徑和機(jī)構(gòu)如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方約定提交至仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以掛號(hào)郵件或特快專遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。（2）通知自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達(dá)。11.2合同的完整性與優(yōu)先級(jí)本合同及其附件是雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的書面或口頭協(xié)議和談判。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____市簽署。12.2合同的生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件的名稱和內(nèi)容（1）附件一：《物業(yè)資料清單》（2）附件二：《管理服務(wù)內(nèi)容和要求》（3）附件三：《管理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)》13.2附件的法律效力和解釋權(quán)附件是本合同的組成部分，其法律效力與本合同相同。附件的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條最終解釋權(quán)14.1合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修改和更新規(guī)定如合同內(nèi)容需要修改或更新，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、政府相關(guān)部門、消費(fèi)者、客戶等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應(yīng)盡最大努力避免第三方的介入，確保合同的履行不受第三方影響。2.2如第三方介入不可避免，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決辦法。2.3甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制和處理程序，以確保合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失負(fù)有有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失造成損失。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和合同的履行情況確定。3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。4.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，除非甲乙雙方知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方的行為會(huì)導(dǎo)致?lián)p失。4.3第三方對(duì)甲乙雙方的履行行為不具有決定權(quán)，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定自主決定履行方式和服務(wù)內(nèi)容。第五條第三方介入的處理程序5.1甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方介入后立即通知對(duì)方，并共同分析第三方介入的原因和對(duì)合同履行的影響。5.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定處理第三方介入的方案，并采取相應(yīng)措施以確保合同的順利履行。5.3甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方介入的處理進(jìn)展，并及時(shí)溝通相關(guān)信息。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制6.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制，包括但不限于定期會(huì)議、溝通協(xié)調(diào)函等方式。6.2甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)調(diào)機(jī)制共同解決第三方介入引發(fā)的問題，并確保合同的順利履行。6.3甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制納入合同履行的重要環(huán)節(jié)，并予以嚴(yán)格執(zhí)行。第七條第三方介入的記錄與存檔7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并保存相關(guān)證據(jù)。7.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的記錄作為合同履行的重要檔案，以備不時(shí)之需。7.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的信息保密，不得向無關(guān)第三方披露。第八條第三方介入的違約處理8.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定違約處理的方案。8.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。8.3甲乙雙方應(yīng)確保違約處理的結(jié)果對(duì)雙方均有利，并維護(hù)合同的履行。第九條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防范9.1甲乙雙方應(yīng)共同識(shí)別第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。9.2甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。9.3甲乙雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)防范措施。第十條第三方介入的合同更新10.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)立即更新合同。10.2甲乙雙方應(yīng)確保合同更新的內(nèi)容明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3甲乙雙方應(yīng)將合同更新的內(nèi)容作為合同的重要組成部分，并予以嚴(yán)格執(zhí)行。第十一條第三方介入的解除條款11.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。11.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定合同解除的條件和程序。11.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條第三方介入的法律責(zé)任12.1第三方介入的行為應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2甲乙雙方應(yīng)依法維護(hù)自己的權(quán)益，并追究第三方介入的法律責(zé)任。12.3甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的法律責(zé)任，并確保合同的履行。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《物業(yè)資料清單》本附件應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)的各類設(shè)施設(shè)備、裝修狀況、消防安全設(shè)施等詳細(xì)信息，包括但不限于品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用狀態(tài)等。附件二：《管理服務(wù)內(nèi)容和要求》本附件應(yīng)詳細(xì)闡述管理方應(yīng)提供的各項(xiàng)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、顧客服務(wù)等方面，并明確各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件三：《管理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)》本附件應(yīng)詳細(xì)列出管理費(fèi)用的計(jì)算方式，包括但不限于費(fèi)用的組成、計(jì)算公式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，以便雙方明確費(fèi)用來源和計(jì)算細(xì)節(jié)。附件四：《第三方服務(wù)供應(yīng)商名單》本附件應(yīng)列出與管理方合作的服務(wù)供應(yīng)商名單，包括但不限于清潔公司、維修公司、安全公司等，并簡要描述各供應(yīng)商的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件五：《合同履行監(jiān)督報(bào)告》本附件應(yīng)由管理方定期提交，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行的情況，包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支出等情況，以便雙方監(jiān)督和評(píng)估合同履行情況。附件六：《合同變更協(xié)議》本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的條件、程序和具體內(nèi)容，包括但不限于變更的原因、雙方的協(xié)商過程、變更內(nèi)容的詳細(xì)描述等。附件七：《違約行為處理協(xié)議》本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于遲延履行、服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付費(fèi)用等，并明確違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行如甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，應(yīng)視為遲延履行。遲延履行的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因遲延造成的損失等。示例：管理方未按約定時(shí)間完成物業(yè)設(shè)備的維修，導(dǎo)致物業(yè)運(yùn)營受到影響，應(yīng)視為遲延履行，管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)如管理方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)視為服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、支付違約金、賠償因此造成的損失等。示例：管理方提供的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)未達(dá)到約定的清潔度標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)視為服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.未按約定支付費(fèi)用如甲乙雙方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)或其他費(fèi)用，應(yīng)視為未按約定支付費(fèi)用。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。示例：委托方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)，應(yīng)視為未按約定支付費(fèi)用，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.未經(jīng)同意的第三方介入如管理方未經(jīng)委托方同意，擅自引入第三方介入合同履行，應(yīng)視為未經(jīng)同意的第三方介入。管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止第三方介入、賠償因此造成的損失等。示例：管理方未經(jīng)委托方同意，引入第三方進(jìn)行物業(yè)設(shè)備的維修，應(yīng)視為未經(jīng)同意的第三方介入，管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違反保密義務(wù)如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償因此造成的損失等。示例：第三方在合同履行過程中泄露了甲乙雙方的客戶資料，應(yīng)視為違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。超市物業(yè)委托管理合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方1.2受托方1.3超市第二條委托管理內(nèi)容2.1受托方的管理職責(zé)2.2受托方提供的服務(wù)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2管理費(fèi)用的支付方式第五條經(jīng)營收益5.1受托方的經(jīng)營收益5.2委托方的分成比例第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七條違約責(zé)任7.1受托方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)間限制第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的披露限制第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效的條件11.2合同修改的方式11.3合同解除的條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條通知和送達(dá)13.1通知的方式13.2送達(dá)的地址第十四條合同的簽署14.1簽署的時(shí)間14.2簽署的地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方：指甲方，即超市物業(yè)的所有者或合法經(jīng)營者。1.2受托方：指乙方，即甲方委托的超市物業(yè)管理者。1.3超市：指委托方擁有的物業(yè)，由受托方進(jìn)行管理的零售商店。第二條委托管理內(nèi)容2.1受托方的管理職責(zé)包括但不限于：2.1.1負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營和管理；2.1.2維護(hù)超市的正常營業(yè)秩序，確保營業(yè)環(huán)境的安全、整潔和舒適；2.1.3負(fù)責(zé)超市員工的招聘、培訓(xùn)和管理；2.1.4制定并執(zhí)行超市的營銷策略，提升銷售額和市場份額；2.1.5負(fù)責(zé)超市的財(cái)務(wù)管理和成本控制；2.1.6處理與超市運(yùn)營相關(guān)的法律事務(wù)。2.2受托方提供的服務(wù)包括但不限于：2.2.1提供顧客服務(wù)，包括商品咨詢、售后服務(wù)等；2.2.2提供商品陳列、促銷活動(dòng)、廣告宣傳等服務(wù)；2.2.3提供供應(yīng)鏈管理，確保商品的供應(yīng)和庫存管理；2.2.4提供員工工資、福利和管理等人事服務(wù)；2.2.5提供超市設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。第三條合同期限3.1合同開始日期：雙方約定的合同起始日期。3.2合同結(jié)束日期：雙方約定的合同終止日期。第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用的計(jì)算方式：管理費(fèi)用根據(jù)超市的營業(yè)額的一定比例計(jì)算，具體比例在合同附件中明確規(guī)定。4.2管理費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)在每月5日前，按照約定的比例支付管理費(fèi)用。第五條經(jīng)營收益5.1受托方的經(jīng)營收益：受托方在管理超市期間所獲得的經(jīng)營收益，包括但不限于銷售收入、促銷收入等。5.2委托方的分成比例：甲方享有受托方經(jīng)營收益的一定比例分成，具體比例在合同附件中明確規(guī)定。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。合同終止前，受托方應(yīng)按照甲方的要求完成交接工作。第七條違約責(zé)任7.1受托方的違約責(zé)任：受托方未履行合同約定的義務(wù)，或違反法律法規(guī)的規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任在合同附件中明確規(guī)定。7.2委托方的違約責(zé)任：甲方未履行合同約定的義務(wù)，或違反法律法規(guī)的規(guī)定，給受托方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任在合同附件中明確規(guī)定。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為一方違約。第九條保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、供應(yīng)鏈信息等。9.2保密信息的披露限制：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式：如雙方在合同中未約定爭議解決方式，或約定不明確的，雙方同意提交至仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改的方式：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正案。11.3合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力：本合同及其附件附加條款，構(gòu)成雙方完整的共識(shí)，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十三條通知和送達(dá)13.1通知的方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2送達(dá)的地址：雙方應(yīng)在本合同中指定送達(dá)地址，并確保該地址在合同履行期間有效。第十四條合同的簽署14.1簽署的時(shí)間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署的地點(diǎn)：本合同在中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)的_______市/縣/鎮(zhèn)/村簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲乙方以外的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、供應(yīng)商、顧客等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的交易、運(yùn)營、管理等活動(dòng)。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行和效果。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確分工和責(zé)任，確保合同的順利執(zhí)行。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保第三方遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中產(chǎn)生的損失或責(zé)任承擔(dān)有限責(zé)任。3.2第三方介入造成的損失或責(zé)任，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。3.3如果第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或造成重大損失，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律義務(wù)和責(zé)任。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。4.3第三方與甲乙雙方之間的合同，不得違反本合同的規(guī)定。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯他人的合法權(quán)益。5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方共同維護(hù)合同的履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：如第三方需要變更合同內(nèi)容或退出合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修正案。6.2第三方介入的終止：如第三方違反合同規(guī)定或?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反合同規(guī)定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方未履行合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為一方違約。第九條第三方介入的法律適用和爭議解決9.1第三方介入適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：如雙方在合同中未約定爭議解決方式，或約定不明確的，雙方同意提交至仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入的通知和送達(dá)10.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。